Maison à vendre à Bais (35680)

BAIS (35680) : Authenticité, espace et potentiel – une propriété de caractère aux portes de Bais Dans un environnement préservé, à seulement 3 minutes de Bais et 12 minutes de l'axe Rennes - Laval, cette longère en pierre rénovée développe environ 133 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et possibilités d'évolution. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur un séjour - salon, pensée pour partager et recevoir. La vie de plain-pied est assurée avec un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc et un grenier isolé de 60 m² au sol environ, véritable réserve de potentiel pour créer un espace sur mesure. Près de 9 500 m² de terrain clos et arboré vous entourent : jardin, verger, animaux, projets… ici, tout devient possible. Et pour les esprits créatifs ou investisseurs…deux dépendances complètent l'ensemble avec un potentiel unique. Gîtes, location, projet familial ou professionnel : à vous d'écrire la suite. Ce bien n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, un projet, une opportunité. À découvrir rapidement — les biens avec autant de potentiel sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : Charmant bâtiment en pierre à Réaménager sur Grand Terrain à Bais Découvrez ce superbe bâtiment en pierre à rénover située dans la commune de BAIS, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Construite vers 1730, cette propriété pleine de caractère s'étend sur un vaste terrain de 1424 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (Pas dans le secteur des bâtiments de France, ni classé) Avec ses 105 m² de surface habitable disponible au rez de chaussé, mais aussi à l'étage, cette longère offre un espace de vie spacieux et authentique. Actuellement sans chambre ni salles d'eau, ce bien nécessite une refonte complète pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Un hangar attenant de 120 m² est à rénover également, c'est un atout pour stationner vos véhicules divers et vos outils. L'exposition plein sud assure une belle luminosité à l'intérieur de la longère, créant ainsi une ambiance agréable et accueillante. L'aspect historique de la bâtisse et le potentiel d'aménagement en font un bien rare à fort attrait. La parcelle généreuse permet d'envisager des aménagements extérieurs sur mesure, tels qu'un jardin paysager, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et préservé d'un petit hameau en impasse, cette longère offre un cadre de vie propice à la tranquillité et à la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, ou pour investir (découpe possible en 2 logements de 100 m²), cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère, ou d'investissement lucratif. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre champêtre à seulement quelques minutes des commodités de la ville. La charpente est en bon état, un chiffrage de la toiture a été effectué. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité Une parenthèse de sérénité aux portes de Bais ? À seulement 4 minutes de Bais et 12 minutes de l'axe Rennes–Laval, cette longère vous invite à ralentir, tout en restant parfaitement connecté à votre quotidien. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre le confort moderne. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule naturellement et chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance douce et réconfortante. Une suite parentale permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, complétée par une buanderie et un wc pour plus de praticité. À l'étage, la maison dévoile un espace original et baigné de lumière. Une mezzanine élégante offre un volume supplémentaire qui peut facilement s'adapter à vos envies  : espace jeux, bureau. Une passerelle atypique donne l'accès à l'espace nuit  : deux chambres confortables, une salle de bain et un wc. La maison dispose également d'un beau potentiel d'évolution, permettant d'imaginer différents aménagements selon votre mode de vie et vos projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² invite à profiter pleinement du calme environnant. Jardin, espace détente ou projets personnels, chacun pourra y trouver sa place. Un garage attenant, deux carports, un atelier ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec une pompe à chaleur air / eau assurant une bonne performance énergétique classée C, une climatisation à l'étage ainsi que des fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés, programmables et équipés de détecteurs de pluie. Cette maison de caractère est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Proposée à 269 000 €, elle représente aujourd'hui une opportunité rare sur le secteur : le type de bien qui suscite des décisions rapides. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous proposer cette maison spacieuse de 140 m², située à Bais, dans un environnement calme et proche des commodités. Actuellement libre de toute occupation, cette maison, récemment louée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et a être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, W.C. séparés, ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec W. C. intégrés, ainsi qu'à deux grandes chambres lumineuses, équipées de velux neufs. Vous disposerez d'un sous-sol. La toiture côté jardin est neuve. Vous disposerez d'une dépendance sur le terrain. (rangement, atelier, etc.). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Contact : Jean ALEXANDRE - 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

Louvigné de bais idéal premier achat ! L'agence arthurimmo vous propose ce nouveau projet sur louvigné-de-bais. Maison avec jardin idéalement située dans le centre proche des écoles, des commerces et des activités sportives. Cette maison propose un grand séjour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une véranda chauffée et isolée considéré comme une pièce supplémentaire et d'un espace barbecue sans vis à vis. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois permets d'obtenir un vrai confort cocooning pour vos soirées d'hiver. De plus des panneaux solaires permettent la revente d'énergie. Un garage vient compléter ce bien. Faire vite pour visiter. Pour organiser votre visite contactez jacques.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : NOUVEAUTE sur le commune de Moulins, très belle maison contemporaine de 2012, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des villes fréquentées telles que Janzé, Retiers, Vitré, Chateaugiron et Rennes (40mns). Proche des écoles des commerces et des transports scolaires. Implantée en impasse de lotissement, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille en quête de tranquillité de verdure et d'espace (terrain de 542 m² avec abris de jardin). - Au RDC vous serez séduit par une très grande pièce lumineuse de 44 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu' un coin agencé en espace bar, l'ensemble donnant accès à une terrasse pour partager les bons moments entre amis. Le rez-de-chaussée et complété par une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 17 m² pouvant faire office de lingerie, d'espace de travail ou de bricolage, et un garage. - A l'étage, une vaste mezzanine avec filet suspendu apporte une touche originale et ludique parfaite pour petits et grands. Elle dessert une partie nuit bien distincte composée de : .Trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bain familiale. Les + de ce bien : . Un environnement calme en impasse. Un grand terrain sans vis à vis. Maison lumineuse et fonctionnelle. Espaces modulables selon vos projets. Confort de vie (performance energétique). Ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOUVIGNÉ DE BAIS Découvrez cette maison de 115 m² située à Louvigné-de-Bais, idéale pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces au total, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L’agencement de la maison permet une organisation conviviale et fonctionnelle des espaces de vie. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse, idéalement orientée, vous offre un cadre privilégié pour des repas ou des moments de détente en famille ou entre amis. Les abords soignés mettent en valeur le charme de cette maison indépendante. Proche des commodités, écoles et commerces de Louvigné-de-Bais, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et praticité dans un environnement résidentiel recherché. N’attendez plus pour venir visiter ce bien. Contactez Jacques.

Bienvenue à vous, futurs propriétaires potentiels ! Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle à rénover entièrement ? Nous avons ce qu'il vous faut : une charmante demeure située à Visseiche, sur un terrain de 1 000 m². Avec ses 80 m² sur un étage, vous disposez d'un espace confortable et accueillant pour vous et votre famille. L'avantage de cette maison, c'est qu'elle offre la possibilité d'un agrandissement de 40 m², pour répondre à tous vos besoins. Et pour ceux qui aiment rêver, les combles aménageables de 60 m² vous offrent un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Imaginez-vous déjà profiter d'une vue imprenable sur les alentours depuis votre nouveau chez-vous ! Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privée, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bien sûr, il n'y a pas de garage, mais cela peut être aménagé si vous le souhaitez. En ce qui concerne l'environnement, vous serez ravis de savoir que la maison est située dans un quartier paisible et résidentiel, entouré de verdure. Les commodités sont également à proximité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à seulement quelques minutes de marche. En somme, cette maison à rénover est une occasion en or pour ceux qui recherchent une propriété individuelle avec de grandes possibilités d'agrandissement et d'aménagement, dans un cadre paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

En exclusivite chez kermarrec - a vendre dans un lotissement à visseiche, une maison traditionnelle de 1988 (109 m² au sol) comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc avec lave-mains. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains + douche, un wc. Un sous-sol complet avec une partie buanderie. Terrasse avec store banne. Cuve d'eau enterrée de 3000 l. Le tout sur un terrain d'environ 746 m² avec un portail électrique. Classe énergie : d - prix : 194 500 € hai - réf. 3203 (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Louvigné de bais l’agence arthurimmo vous propose ce projet sur la commune de louvigné de bais. Maison traditionnelle sur sous-sol idéalement située dans le bourg profitant d'un grand terrain de 1000 m² sans vis-à-vis. Accès aux écoles et commerces à pied. Nous sommes à 15 minutes de vitre et de chateaubourg. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir, un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d’eau. Un grand sous-sol de 72 m² avec porte de garage télécommandée. En annexes : un abri de jardin. Ce bien propose un vrai potentiel d’aménagement sur l’ensemble de la maison. La toiture en ardoises naturelles et l'isolation des combles ainsi que les menuiseries ont bénéficié d'une rénovation récente. Possibilité d'extension. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser le bien. Proposition d'aménagement non contractuelle contactez-moi pour échanger sur votre projet.

Coup de coeur : eric chapuis vous propose, à louvigné de bais, à 2 proximité de l'eglise saint-pattern, en plein centre bourg, cette très belle maison de bourg entièrement rénovée, de 200 m² habitables. Au rdc, vous serez émerveillés de l'espace que vous offrira la pièce de vie de 70 m², ouvrant sur le patio, sa cuisine très conviviale et fonctionnelle dotée d'arrière cuisine et buanderie. Le niveau est doté de wc séparés. Au premier étage, une première chambre ou bureau, une salle de bains ainsi qu'une magnifique suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) traversante. Au second étage, un très vaste espace jeux / loisirs, cinéma, dessert 2 vastes chambres. La maison offre également un double garage de 55 m², ainsi qu'une cave. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

À vendre – Maison moderne à Louvigné-de-Bais (118 m²) Découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que d'une suite parentale confortable offrant intimité et praticité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Un garage attenant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 459 m², avec une belle terrasse, et surtout une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. ? Maison lumineuse et au calme ? Exposition plein sud ? Pompe à chaleur aux dernières normes ? Chauffage au sol ? Fibre optique installée ? Confort moderne et prestations récentes sous garantie décennale. Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Chez kermarrec habitation - venez découvrir cette maison + hangar - cette maison des années 80 construite sur une parcelle de presque 3000 m² dans un secteur calme et proche du bourg de louvigné de bais. Vous apprécierez les volumes de cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une chambre pouvant également servir de bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin repas et de wc. À un demi niveau, le salon vous attend pour vos moments conviviaux et relaxants avant de découvrir une chambre et une salle de bain. Au premier étage, deux autres chambres et une autre salle de bains sont à votre disposition. Un grenier est aussi disponible pour un futur dressing, une chambre supplémentaire, une salle de jeux. Sans oublier le sous-sol complet et le carport indispensable pour le stockage et le stationnement ! À l'extérieur vous serez forcément conquis par ce hangar de 320 m² qui sera parfait pour votre activité : artisan, sportif, hivernage, stockage. Classe énergie : e - prix : 438 000 € hai - réf. 6190 (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre semble murmurer un passé ? Vous cherchez un véritable écrin de nature, à l'écart du tumulte, mais à juste proximité des grandes villes ? Vous portez en vous un projet familial, sincère, où la vie de famille rime avec authenticité, espace et liberté ? Vous voulez transmettre, recevoir, créer, jardiner, respirer ? Halte ! Cette longère pleine d'âme est faite pour vous ! C'est au cOEur du triangle privilégié Janzé, Châteaugiron, Châteaubourg, sur la commune confidentielle et préservée de Moulins, à grande proximité de Piré-Chancé, et à juste distance de Rennes, que se dévoile cette longère originale en pierres, posée comme un secret bien gardé au creux de la campagne bretonne. Une adresse rare, en pleine nature, accessible et pourtant hors du temps. Tout autour, la campagne bretonne dans ce qu'elle a de plus authentique : prairies, bocage, chemins creux, ciels ouverts, silence et lumière. Et pour le quotidien ? Tout est à portée : l'école du bourg de Moulins à proximité immédiate, les commerces et services de Janzé, Châteaugiron et Châteaubourg en quelques minutes, deux gares TER à proximité Janzé sur la ligne Rennes-Châteaubriant, et Châteaubourg sur la ligne Rennes-Vitré qui ouvrent toutes deux sur la métropole rennaise en une trentaine de minutes seulement. Le meilleur des deux mondes : le calme absolu, la connexion préservée. Dès la première approche, le ton est donné ! Façade en pierres apparentes, encadrements de brique rouge, toiture en ardoise, fenêtres alignées avec élégance, parc bordé d'essences variées qui changent au fil des saisons, Une longère qui ne se montre pas, elle s'offre. Près de deux siècles d'histoire respirent dans ses murs, et chaque pierre raconte le travail des hommes qui l'ont bâtie à l'époque où l'on construisait pour durer, pour transmettre, pour habiter le temps long. Poussez la porte, et laissez-vous porter ! Coté jour, le cOEur de la maison se déploie autour d'une salle à manger conviviale, magnifiée par une cheminée en pierre et surplombée par une mezzanine ouverte qui dessine une véritable signature architecturale. Imaginez les longues tablées du dimanche sous la charpente apparente, le crépitement du feu en hiver, les rires d'enfants qui résonnent jusqu'aux poutres, les lectures lentes près des fenêtres, la lumière qui glisse sur la terre cuite au sol, La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur cet espace, et le salon, doté lui aussi d'une seconde cheminée, prolonge l'invitation à se poser, à recevoir, à vivre pleinement. La véranda complète ce niveau, véritable trait d'union entre l'intérieur et le parc, baignée de lumière et tournée vers le sud, Une chambre, une salle de bain, un WC, un placard et un débarras viennent parachever ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien et la vie de plain-pied possible ! Coté nuit, à l'étage, Une mezzanine spectaculaire surplombe la salle à manger, offrant une perspective rare et une respiration architecturale unique, Deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, lumineux et apaisant ! Et l'extérieur ? Tout simplement exceptionnel ! Un parc de plus de six mille mètres carrés, arboré, aux essences variées, ouvert sur la campagne environnante, exposition plein sud, Un véritable écrin de verdure, où chaque coin invite à un usage : potager, verger, prairie pour les enfants, hamac à l'ombre des grands arbres, soirées d'été sous les étoiles, table dressée dehors les beaux jours, sentiers tracés au fil des envies, Ici, la nature n'est pas un décor, elle est une compagne. Une cerise sur le gâteau ? Bien sûr ! Et de taille ! Une dépendance de belle facture vient compléter l'ensemble, prête à accueillir le projet qui vous ressemble : maison d'amis pour recevoir famille et proches, gîte pour générer un revenu locatif et faire vivre le lieu, atelier d'artiste, garage, bureau séparé pour le télétravail, salle de réception pour les grands jours, Le potentiel est rare, la liberté totale. Le must ? Le projet d'une vie ! Cette longère est une invitation à la création, à la patience, au travail bien fait. Les menuiseries ont déjà été reprises, le terrain est prêt, l'âme du lieu est intacte. Reste à composer, à votre rythme, le projet de réhabilitation qui révélera tout ce que cette propriété porte en elle. En une fois, ou par étapes, à votre vision, à votre tempo, à votre image. Une rénovation devient ici un acte de transmission, pas une charge. Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Entre pierres, parc et silence, cette longère est une ode à l'authenticité, au temps qui prend son temps, et à l'art de vivre breton dans ce qu'il a de plus noble. Son charme opère dès les premiers instants, et son âme ne demande qu'à être réveillée, par les bonnes mains, celles qui sauront l'aimer, la respecter, et lui offrir un nouveau chapitre. Votre maison de famille vous attend ici, à Moulins, au cOEur du triangle Janzé Châteaugiron, Châteaubourg, entre pierres, patrimoine et nature. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ – Arthurimmo by Alternative Immobilier Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2025, alliant le cachet de l’ancien et le confort de la modernité. Située en plein cœur de Domalain, elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 453 m². Une adresse idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 10 minutes de la voie rapide Rennes-Laval et 15 minutes de Vitré. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. La cuisine ouverte neuve s’intègre parfaitement, créant un espace convivial propice aux repas en famille ou entre amis. Le tout est sublimé par un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance cosy lors des soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée comprend également : Un dégagement avec placard, Une chambre ou bureau selon vos besoins, Une salle de bains fonctionnelle. L’étage : espace et intimité L’escalier mène à une mezzanine avec rangements, idéale pour un coin lecture ou un espace bureau. Elle dessert trois chambres, dont deux avec accès à une salle d’eau privative, un confort appréciable pour la vie de famille. Deux balcons charmants offrent des vues dégagées et une belle luminosité, tandis qu’une grande terrasse surélevée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendances et extérieurs Côté pratique, un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain, sans vis-à-vis à l’arrière, est parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos barbecues d’été. Un petit espace à l’avant de la maison vient compléter l’ensemble. À noter également : un puits avec possibilité de raccordement à la maison (installation déjà en place dans le garage, à vérifier avant utilisation). Une maison qui a tout pour plaire Cette propriété séduit par son mélange réussi de pierre, de modernité et de lumière, son confort pensé pour le quotidien et son emplacement stratégique en cœur de bourg. Un véritable coup de cœur qui allie authenticité et praticité, pour une vie de famille agréable et sereine. Contactez moi dès aujourd’hui Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli cocon.

L’agence Alternative Immobilier, membre du réseau national Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover entièrement, idéal pour concrétiser votre projet de future maison. Ce bien offre la possibilité d’être transformé en habitation. Située en plein cœur du bourg de Moutiers, à seulement 2 minutes en voiture de La Guerche-de-Bretagne, cette bâtisse en pierre saura vous séduire par le cachet de l’ancien et son fort potentiel, avec une surface habitable envisageable d’environ 75 m². Une rénovation complète est à prévoir (viabilisation, plomberie, électricité, etc.). Fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. À visiter sans tarder ! Contact : Paul – 06 40 79 65 52.

Sur la commune de Cornillé, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB et un garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 390 m² viabilisé ( prix 62800 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad france - virginie verger vous propose : agréable et lumineuse maison de bourg de 80 m², sur une parcelle de 439 m². Découvrez une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine aménagée récente, équipée d'une cheminée, une buanderie, une petite pièce de stockage et des wc séparés. À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et des wc. Un grenier sous les combles. Un grand garage de 27 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offrir un espace de rangement supplémentaire. Jardin clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté – exclusivité arthurimmo. Com l'agence arthurimmo. Com a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de cornillé, idéalement placée entre vitré et châteaubourg, offrant un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse équipé d'un poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau privative, des wc indépendants, ainsi qu’une grande arrière-cuisine / buanderie. Vous profiterez également d'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'étage, vous découvrirez un palier, trois chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le tout sur un terrain de 470 m². À visiter sans tarder. Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez jean alexandre : 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

Iad france - mickael le sech vous propose : nouveauté - piré sur seiche dans un cadre calme et verdoyant sans être trop isolée, à proximité immédiate du château des pères et de toutes les commodités de la commune de piré sur seiche. Venez découvrir cette maison de campagne à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovations ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grand salon séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée fermée, un dégagement desservant un bureau et deux chambres, un wc séparé, une chaufferie et une salle d'eau. À l'étage il y a un espace aménagé en rangement ainsi que deux chambres en enfilade qui peut être repensé et optimisé. En extérieur vous trouverez une belle parcelle sans vis-à-vis avec plusieurs abris de jardins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael le sech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peter gibaud vous propose : en exclusivite - la guerche de bretagne - faubourg de rennes. Bien immobilier sans terrain, développé sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée pour une grande famille. L’immeuble se compose actuellement comme suit : rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, cellier, une salle d'eau avec wc demi-étage : bureau et chambre en enfilade. 1er étage : chambre avec accès à une terrasse, bureau, salle d’eau avec wc. 2e étage : palier, chambre, salle de bains avec wc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Située à quelques minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain est clos avec portail sécurisé et son sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement, trois toilettes, une buanderie et de nombreux rangements clos apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre également une activité libérale, cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Située dans le centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE, entre Vitré et Chateaubriant, à 10 minutes de la 4 voies Rennes / Laval. Cette maison sur deux étages et sur cave, avec des hauteurs sous plafonds et des rosaces est particulièrement accueillante, pour vous et votre famille. Les éléments anciens tels que les parquets, qui ont été conservés lors de la restauration, lui confère un charme authentique. Dès le pas de la porte on peut apprécier sa jolie façade qui donne déjà envie de découvrir son intérieur cosy. En partie arrière elle offre une terrasse et un jardinet bien agréable en toutes saisons. Vous passez la porte et découvrez une entrée de type vestibule, qui s'ouvre sur la vaste pièce de vie,"véritable cocon chaleureux "avec sa cheminée d'agrément et son parquet ancien. Ses hauteurs sous plafond et les rosaces sont les témoins de l'époque 1900, pour les amoureux de cette époque, vous trouverez ici votre "pépite". La cuisine aménagée et équipée avec tout le confort moderne est en enfilade, avec l'arrière cuisine qui donne ensuite accès au jardin arboré à l'abris des regards. Etage 1 : palier desservants deux chambres lumineuses, dont une avec grand balcon pour se détendre, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et double vasque. Etage 2 : salon d'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage centrale, toiture ok, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. À découvrir via Magali JEULAND 07 77 08 00 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622.

Élégance, histoire et art de vivre à la française Située au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette demeure d'exception datant de 1650 incarne à elle seule le raffinement des maisons bourgeoises d'antan, allié au confort discret d'aujourd'hui. Offrant une surface habitable de 283 m², cette propriété se compose de 10 pièces aux volumes généreux, dont 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes indépendantes, une vaste cuisine américaine de 32,6 m², un double salon (35 m² + 27 m²) et une salle de jeux lumineuse de 35 m². Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement précieux. La noblesse des matériaux – parquets d'origine, poutres apparentes, pierre et lumière – dialogue ici avec le confort moderne : pompe à chaleur neuve (2023), distribution fonctionnelle, agencements pensés pour la vie de famille ou la réception. À l'extérieur, le charme opère sans retenue : Un jardin soigneusement entretenu, orienté plein sud, Une piscine chauffée de 4 x 8 m, propice à la détente, Un bâtiment annexe de 130 m², idéal pour un projet d'atelier, d'espace professionnel ou de dépendance, Deux garages (35 m² et 36 m²), alliant praticité et sécurité. La roe à 10 minutes, visite vidéo sur demande motivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Chez kermarrec habitation - pour inestisseur - a vendre un ensemble immobilier comprenant le commerce (env. 100 m²) et l'habitation (env. 140 m²) loué proche du centre de la guerche de bretagne comprenant - au rez-de-chaussée : le local commercial comprenant le commerce, arrière commerce, 2 autres pièces. Une partie habitation comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. - au 1er étage : la partie habitation comprenant 4 chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Un petit extérieur. Cour et carport pour voiture. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 371 m². Loyer de l'ensemble : 1504 € ht (bail commercial depuis le 30 décembre 2025). Classe énergie : c - prix : 199 200 € hai - réf. 3289 (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.