Vente maison 8 pièces 220 m² Les Iffs (35630)

À vendre - soquet immobilier - ensemble immobilier de caractere - la baussaine situé à proximité de l'axe saint-malo / rennes, ce bien se compose de deux maisons d'habitations : 1/ une maison principale d'environ 220 m², avec vie de plain-pied possible comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur salon - séjour, deuxième salon, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, débarras, chambre, bureau, deux salles d'eau, deux wc et deux pièces à finir d'aménager. - a l'étage : palier desservant quatre chambres, bureau, wc et grenier aménageable, 2 planchers béton chauffant. Garage. 2 / une deuxième maison d'environ 65 m² de plain-pied, comprenant : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc et buanderie le tout sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 4 500 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à la baussaine. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Cette maison de 155 m² propose de belles prestations modernes dans un cadre verdoyant et chaleureux. En entrant vous serez rapidement séduits par la luminosité du salon-séjour qui offre de beaux volumes pour vos moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée est constitué comme suit : -une cuisine ouverte entièrement équipée -une chambre -une salle d'eau -une buanderie -un cellier -un wc séparé A l'étage le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont l'une peut être décloisonnée pour créer une suite parentale. La maison est équipée de la fibre et d'un système de chauffage au sol alimenté par géothermie permettant un bon classement énergétique. À l'extérieur le jardin sans vis-à-vis accueille un abri de jardin avec un carport attenant. La Chapelle-Chaussée est une commune de Rennes métropole desservie par le réseau de bus de la STAR. Idéalement située à 20 minutes de Rennes et 30 min de Saint-Malo, cette commune bénéficie de la présence de commerces (boulangerie, superette, tabac. ), de services (poste, coiffeur, médiathèque. ), d'un centre social et culturel et des écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Chouet vous propose : Maison Contemporaine à Tinténiac avec vaste jardin sans vis à vis. Exceptionnelle opportunité d'acquérir cette maison construite en 2021. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau (avec WC) et son accès direct à l'extérieur (porte fenêtre avec clé) côté rue (chambre d'amis, cabinet professionel. ), un garage attenant avec partie grenier pour stockage. Une entrée avec cellier, placards et WC indépendants. À l'étage, 4 chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. Chaque chambre bénéficie de placards. Une salle de bains (douche et baignoire) avec WC complète ce niveau. L'exposition Est, sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel de Tinténiac tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Tinténiac – Maison familiale néo-bretonne 177 m² | Terrain 1 200 m² | Annexe 40 m² À Tinténiac, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison familiale de style néo-breton de 177 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², libre de toute occupation. Son jardin soigné, sa grande terrasse avec pergola orientée plein sud et son annexe indépendante en font un bien aux multiples atouts, aussi bien pour une famille que pour un entrepreneur. Une maison de caractère bien distribuée Construite en 1982 dans le style néo-breton caractéristique, toit en ardoise, façades enduites, lucarnes, la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou pour une personne à mobilité réduite. L'étage regroupe trois chambres supplémentaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Une distribution pratique Pièces de vie au rez-de-chaussée 1 chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Grande terrasse plein sud avec pergola Jardin arboré de 1 200 m² (cerisier, végétation variée) Chauffage électrique + poêle à granulés Un sous-sol et une annexe aux multiples usages Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, garage pour plusieurs véhicules, atelier… L'annexe indépendante de plus de 40 m², accessible de plain-pied, constitue un atout majeur : atelier, stockage, stationnement d'un camping-car — idéale pour les entrepreneurs ou les passionnés de bricolage. Un emplacement idéal pour la vie de famille Tinténiac réunit toutes les commodités à portée immédiate : école maternelle, école élémentaire et collège accessibles à pied en 3 minutes, cabinet médical et supermarché à proximité. L'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo est particulièrement rapide, permettant de rejoindre Rennes ou Saint-Malo en en peu de temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bringault vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d’eau à l’étage Buanderie Garage À l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l’égout DPE : C Prix : 379 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si, après la visite, vous n'aviez tout simplement plus envie de repartir ? Il y a des maisons que l'on visite… et celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie. À seulement quelques minutes d'Hédé-Bazouges, et avec un accès rapide à l'axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison familiale d'environ 170 m² offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout, tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, invite aux soirées d'hiver au coin du feu. Dans son prolongement, la salle à manger et la grande cuisine équipée composent un véritable espace de vie, convivial et chaleureux, où l'on imagine facilement les repas qui s'éternisent. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant : un agencement particulièrement confortable au quotidien ou pour recevoir. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Et puis il y a l'extérieur… Celui qui donne une autre dimension à la maison. Les terrasses exposées Sud-Ouest invitent à profiter des longues soirées d'été. Pendant que les enfants s'amusent dans la piscine couverte et chauffée, les adultes peuvent prolonger le moment autour du jacuzzi. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un écrin de verdure où chacun peut trouver son espace. Un sous-sol complet, une dépendance avec atelier et la fibre viennent compléter les prestations. Ici, on vient chercher un cadre de vie, des moments partagés et cette sensation agréable d'être vraiment chez soi. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.