Maison ensoleillé à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Villa familiale d'exception à Fontvieille – Calme absolu, prestations haut de gamme et cadre privilégié dans les Alpilles Dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes du centre du village de Fontvieille, au cœur du massif des Alpilles, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée d'environ 210 m², nichée sur un terrain de 940 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un bien idéal pour une famille recherchant sérénité, modernité et douceur de vivre en Provence. Des espaces de vie lumineux et tournés vers l'extérieur / aucun vis-a-vis ! Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton : élégance, espace et finitions soignées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son plan de travail en quartz et son carrelage grand format Porcelanosa (120 x 120), apportant modernité et raffinement. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un vaste salon baigné de lumière par ces 3 grandes- baies-vitrées créant un espace de vie harmonieux, idéal pour partager des moments en famille. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse de 90 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat provençal. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Un véritable atout : la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un espace nuit confortable et parfaitement agencé À l'étage : espace et intimité pour toute la famille L'étage propose : * Trois grandes chambres lumineuses * Une salle d'eau moderne * Un WC indépendant * Une seconde suite parentale avec salle de bain, dressing privé et terrasse, exposition SUD Cette suite bénéficie d'une vue agréable sur la piscine, offrant un espace intime et privilégié Des extérieurs pensés pour la détente : Piscine, terrasse et pool house Le jardin, facile d'entretien, accueille une élégante piscine Desjoyaux (4 x 10) équipée d'un rideau roulant immergé, garantissant sécurité et confort. Un pool house de 15 m² complète cet espace extérieur, avec un abri fermé et isolé, idéal pour du rangement ou un espace détente. La grande terrasse ensoleillée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Confort moderne et prestations de qualité Cette villa bénéficie d'équipements récents et performants : * Climatisation intégrale * Portail électrique * Visiophone * Garage avec sous-pente * 3 places de stationnement intérieur Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et fonctionnel. Pourquoi cette villa est une opportunité rare Cette villa réunit tous les critères actuels : * Calme absolu * Extérieurs soignés avec piscine * Volumes familiaux * Possibilité d'évolution (studio indépendant) * Prestations modernes Les atouts du bien : * Villa rénovée de 215 m² * Terrain de 940 m² * 5 chambres dont 2 suites parentales * Terrasse plein sud de 90 m² * Piscine Desjoyaux 4 x 10 * Pool house * Climatisation intégrale * Garage + stationnements * Environnement calme à Fontvieille Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. “Certaines images présentées sont des visuels non contractuels générés par intelligence artificielle ou réalisées en home staging virtuel. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le bien.” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952831.

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, à l’esprit campagne. Elle se compose d’un séjour lumineux, d'uné cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC. Un grand garage complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 1000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un vrai plus : une annexe indépendante type cabanon, aménagée avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes — parfaite pour recevoir ou pour un espace autonome. Un bien fonctionnel, au calme, avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec grande piscine, découvrez ce joli pavillon T2 BIS offrant un véritable esprit "vacances" toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par une véranda un WC séparé A l'étage : une chambre un petit bureau ainsi qu'une salle d'eau A l'extérieur : un jardin clôturé avec terrasse un garage et une place de stationnement privative Prix 249.900euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Charmante maison de construction traditionnelle de plain pied T5 / 6 d'environ 134 m² sur une jolie parcelle plate et clôturée d'environ 1330 m². Elle se situe à proximité du cOEur du village et de ses commodités. Exposée sud, cette habitation se compose d'une entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie double avec cheminée insert, idéale pour les soirées fraiches d'hiver, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres avec rangement, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains et WC indépendant. Ce bien particulièrement soigné propose un intérieur confortable, chaleureux et lumineux, et dispose d'un double garage attenant avec une pièce de rangement. Côté jardin, ce cocon jouit d'une grande terrasse idéale pour les moments conviviaux des beaux jours, d'un extérieur aménagé et paysagé avec espace piscine (volet sécurisé électrique), cuisine d'été avec coin BBQ, abris de jardin et petites dépendances. En plus de son garage, un carport existant peut accueillir 2 véhicules. Possibilité de stationner 3 à 4 voitures supplémentaires dans la propriété. Cette maison est très agréable à vivre et offre de belles prestations telles que climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, volets aluminium sécurisés, portail électrique. Aucun travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons a visiter cette magnifique maison de 142 m² avec piscine et garage sur une parcelle de terrain de 372 m² située dans un secteur prise au calme absolu. Cette maison pourrait correspondre aussi pour deux familles, en effet elle est composée en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée independante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'etage, d'une grande chambre, d'un sejour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec son wc. Rangements, dressing, chauffage par pompe a chaleur, climatisation réversible agremente cette maison. Cuisine d'été taxe fonciére : 1687 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1980 euros. Et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448914- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : géorisques : gouv. Fr marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle villa familiale de 165 m², implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 000 m². Alliant volumes généreux et espaces extérieurs de qualité, ce bien rare saura séduire les familles. On découvre une entrée avec rangement, une suite parentale avec dressing salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, parfaite pour se retrouver en famille. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et un garage complètent le bien. Un atout majeur de cette propriété : son extérieur une agréable terrasse avec sa pergolas et vue sur l'espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis sans vis à vis. La maison est équipée de climatisation réversible, poêle à bois, chaudière gaz pour ballon d'eau chaude, fibre optique, portail électrique, volet alu, piscine avec filtration au sel et liner pvc armé. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Rémy-de-Provence, cette maison provençale d'environ 200 m² séduit par sa vue dégagée sur les Alpilles et ses prestations de qualité. La partie habitable, entièrement de plain-pied, s'organise autour d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon agrémenté d'une cheminée traditionnelle. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse ombragée orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin et de la vue. Un couloir mène à trois chambres : une première de 15 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 29 m² avec salle de bain et une troisième chambre de 15 m² avec salle d'eau. Un espace de 30 m², accessible par une entrée indépendante mais communiquant avec la maison, permet de bénéficier de 2 chambres supplémentaires, ou peut-être utilisé en studio indépendant pour recevoir famille et amis. Depuis la maison on peut descendre au sous-sol qui abrite la chaufferie, la buanderie et de vastes espaces de stockage. L'accès au garage se fait en rez-de-jardin ou par l'intérieur de la maison. Sur la terrasse, la piscine profite d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les Alpilles. Le jardin paysager, planté d'une oliveraie, apporte une ambiance typiquement provençale. Cette propriété, qui conjugue volumes généreux, belle hauteur sous plafond, matériaux traditionnels – poutres, parefeuille et terre cuite –, climatisation et chauffage central, offre un cadre de vie rare et authentique au cœur d'un des villages les plus prisés des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 952225.

Iad France - Gaelle Corral vous propose : Magnifique maison d'architecte à Aubagne avec jardin, garage et piscine Découvrez cette superbe maison d'architecte située dans le très recherché quartier des Espillières, un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre ville. Construite en 1977 et entièrement rénovée avec un style contemporain, cette maison d'exception offre une surface habitable de plus de 200 m² sur un terrain de 1794 m² avec une vue imprenable sur les collines avoisinantes, sans vis à vis. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux donnant sur la piscine. Le séjour offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Un coin plus cosy avec cheminée invite à la lecture ou la relaxation. Les cinq chambres réparties sur 2 niveaux offrent un espace confortable pour toute la famille et peuvent également être converties en bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible pour les moments de détente en plein air. La piscine est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec la pompe à chaleur et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, le forage mais aussi le double garage, le carport et les annexes qui vous permettent de stationner un grand nombre de véhicules en toute sécurité et facilitent le rangement. Les terrasses autour de la maison vous permettent de profiter à tout moment des rayons du soleil et de savourer des repas en plein air en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal Située sur le versant sud de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de charme bénéficie d'un site exceptionnel : à la fois à pied du centre du village et au départ direct des promenades dans les Alpilles. La vue à 180° sur les oliviers et les Alpilles est absolument imprenable. Les matériaux nobles comme la pierre, le bois, les enduits naturels créent une atmosphère authentique et raffinée. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire s'ouvre sur un séjour cathédral lumineux, sublimé par des poutres anciennes et une cheminée double-face. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, face à la piscine et à une vue spectaculaire sur les Alpilles. Le rez-de-chaussée propose trois suites avec salles de bains, tandis que l'étage accueille une suite principale avec vue, dressing et salle de bain. Deux pièces supplémentaires (bureau, salle de sport ou invités) et un très grand garage complètent l'ensemble. Le terrain clos et paysagé de 2 600 m² abrite une piscine au sel de 14 x 4,5 m, une fontaine, plusieurs terrasses dont une couverte pour profiter du calme et du soleil provençal. Cette propriété de charme à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente l'essence même de l'art de vivre provençal : lumière, authenticité, raffinement et douceur de vivre. Un bien unique sur le marché, présenté par L'Agence de Saint-Rémy, votre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence spécialisée dans les biens de charme et les propriétés d'exception en Provence.

Maison de 200 m² environ avec dépendance. Elle est composée de 2 appartements distincts pouvant recevoir 2 familles. Elle est située quartier st-jean dans un environnement de verdure et arboré au calme absolu dans une impasse proche des plages à 10 minutes à pieds. 2 niveaux habitable : au rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 3 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée séparée - 1 w. C séparé - 1 salon séjour très lumineux avec sa cheminée insert. Une terrasse de 15 m² donnant sur une piscine hors-sol à ce jour (terrain piscinable) r-n1 : 100 m² environ avec 3 chambres - 1 salle d'eau avec w. C - 1 cuisine séparée - 1 salon séjour - un studio indépendant. Le tout est accès direct au jardin et 1 studio également indépendant entièrement équipé. La maison est bien ensoleillée idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif ou saisonnier. Contacter : 06 68 53 34 61 pour visites a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Maison de 200 m² environ avec dépendance. Elle est composée de 2 appartements distincts pouvant recevoir 2 familles. Elle est située quartier st-jean dans un environnement de verdure et arboré au calme absolu dans une impasse proche des plages à 10 minutes à pieds. 2 niveaux habitable : au rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 3 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée séparée - 1 w. C séparé - 1 salon séjour très lumineux avec sa cheminée insert. Une terrasse de 15 m² donnant sur une piscine hors-sol à ce jour (terrain piscinable) r-n1 : 100 m² environ avec 3 chambres - 1 salle d'eau avec w. C - 1 cuisine séparée - 1 salon séjour - un studio indépendant. Le tout est accès direct au jardin et 1 studio également indépendant entièrement équipé. La maison est bien ensoleillée idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif ou saisonnier. Contacter : 06 68 53 34 61 pour visites a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette Maison de prestige dans le 7e arrondissement, située au coeur du très recherché quartier de Malmousque, à proximité immédiate du littoral et de l'adresse emblématique du Petit Nice, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. D'une superficie habitable d'environ 117 m², cette propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une belle terrasse de 40 m², véritable espace de vie extérieur, complétée par un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Des rangements viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC. - 1er étage : Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable disposant de sa propre salle de bain, de rangements intégrés et de WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, accessibles depuis le palier. - Grenier : Un espace supplémentaire d'environ 50 m², occupant toute la surface du plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente. ). Les + : - Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille - Proximité immédiate de la mer - Terrasse spacieuse et agréable - Fort potentiel d'aménagement avec le grenier - Maison idéale en résidence principale ou secondaire de prestige Possibilité d'acquérir un Garage double à proximité en sus Un bien rare à la vente, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES. EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une allée privée close, au calme absolu et un cadre verdoyant classé, cette villa d'architecte de type 5 / 6 contemporaine de 141 m² carrez + 72 m² de sous-sol aménageable soit une surface totale de 213 m², édifiée en 2023, conjugue élégance, modernité et confort de vie. Érigée sur une parcelle d'environ 400 m² entre le village de Mazargues, la Comex et les sentiers du Parc National des Calanques. Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie lumineux de 63 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une généreuse terrasse. Une cinquième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue apaisante sur la nature environnante, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douche et des toilettes séparés desservent cet espace nuit. La villa bénéficie également d'un sous-sol de 72 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un potentiel d'aménagement important. Une place de parking extérieure complète les prestations. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Entre Alpilles et Luberon, découvrez ce Mas authentique du 19ème siècle situé dans un environnement privilégié non loin du centre village de Plan d'Orgon. Implanté sur un beau terrain paysager de plus d'un hectare, l'ensemble propose 432 m² habitables répartis en deux habitations distinctes et communicantes. La bâtisse principale (296 m²), chaleureuse et authentique propose de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger, grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, atelier, cave. ) Le mazet (136 m²), moderne et lumineux propose un second espace de vie : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'une grande piscine, d'une vaste terrasse couverte (55 m²) idéale pour les beaux jours et donnant vue sur le jardin parfaitement arboré disposant de nombreux points d'eau. Carport, forage, eau de la ville et du canal complètent les prestations. Cette propriété offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif intéressant. Les photos ne suffisent pas à capturer cet atmosphère alors contactez l'agence au 04 90 92 03 93 pour une visite.

Fontvieille charme et sérénité en plein cœur des alpilles, rare vivez l'art de vivre provençal dans cette authentique maison de plain-pied d'une surface utile de 130 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de fontvieille. Idéalement située au calme, cette demeure à la construction robuste et élégante offre un cadre de vie rare. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 049,0 m², elle allie le charme de l'ancien à un potentiel de confort moderne absolu. Les atouts de la maison l'intérieur, parfaitement agencé, se compose de : • espace de vie : un hall d'entrée accueillant ouvrant sur une cuisine indépendante de 16 m² et un salon lumineux d'une surface de 56 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, véritable cœur de la maison. • côté nuit : deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle et un wc indépendant. • annexes pratiques : un cellier attenant pour le rangement, un atelier pour vos projets créatifs et un garage fermé pour votre véhicule. Plusieurs places de stationnement securisés. Un extérieur pensé pour la détente le jardin est un véritable écrin de verdure typiquement méditerranéen : • à l'avant : un bel espace dégagé offrant une perspective élégante sur la propriété. • espace piscine : profitez d'une jolie terrasse ombragée donnant sur une piscine sécurisée, à l'abri des regards et du vent. C'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été et vos soirées entre amis. Charme et sérénité en plein cœur des alpilles vivez l'art de vivre provençal dans cette authentique maison de plain-pied, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de fontvieille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 895 184 - greffe de tarascon) nataliya dieu entrepreneur individuel 06 19 81 73 74 - réf. 949810.

Nous mettons en vente, dans le secteur menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain wc. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Jouques, Villa de plain-pied 165 m², Vue panoramique – Piscine et pool house – Garage – Jardin paysagé Dans un environnement calme et préservé de plus de 4000 m², cette villa de plain-pied de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique dégagée et des prestations de qualité. Implantée en position dominante, la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale. Cet espace lumineux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère conviviale et élégante. Une cheminée avec insert, positionnée au cOEur de la pièce, vient renforcer le confort et le caractère chaleureux de l’ensemble. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace avec praticité. Le coin nuit propose 3 chambres, dont une chambre parentale ainsi qu’une véritable suite de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. En rez-de-jardin, une pièce indépendante de plus de 23 m², prête à l’emploi, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace professionnel ou studio indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une vaste terrasse panoramique ceinture la maison et une seconde terrasse, en toit -terrasse au-dessus du garage, offre une vue exceptionnelle sur le Concors. L’espace piscine, avec sa grande plage et sa cuisine d’été équipée, promet de véritables moments de détente et de convivialité. Un garage de plus de 25 m² ainsi qu’un accès au vide sanitaire viennent compléter ce bien. Prestations : Maison construite en 1996, entièrement rénovée en 2016 (isolation, électricité, plomberie…) Climatisation réversible gainable + cheminée avec insert Chauffe-eau thermodynamique Aspiration centralisée Menuiseries bois double vitrage, volets récents Eau du Canal de Provence filtrée Fibre Portail automatique, visiophone Assainissement individuel (fosse septique) Idéalement située à l’entrée de Jouques, la propriété allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 15 minutes du CEA, 25 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de la gare TGV. Jouques séduit par son authenticité provençale, son environnement naturel et sa qualité de vie recherchée. Un bien complet, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et raffiné, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une maison lumineuse et chaleureuse Principalement de plain-pied, cette maison vous accueille avec un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux aux teintes chaleureuses de terracotta, une cuisine neuve. Un coin bureau Une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Une buanderie Un extérieur conçu pour la détente, le jardin clos accueille une piscine, Un atout supplémentaire : un appartement indépendant Totalement de plain-pied, cet appartement indépendant constitue un espace polyvalent, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. Cette maison combine proximité du centre, confort moderne et charme provençal.

Située au coeur de Châteaurenard, cette maison de village à vendre offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'un salon lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine semi-équipée, ainsi que de deux grandes chambres, dont une mansardée d'environ 27 m² et une seconde d'environ 20 m². Un spacieux dressing complète l'espace nuit. Construite en 1890, cette maison de caractère séduira par ses volumes et les nombreuses possibilités d'agencement qu'elle offre, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Le bien bénéficie du double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Prix de vente : 145 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Design & view - villa t7 de 250 m² - vue sainte victoire - terrain 2470 m² - piscine - 13710 fuveau llinares immobilier vous propose de découvrir design & view, une très belle villa située sur la commune de fuveau, à seulement quinze minutes du centre d’aix-en-provence et des écoles internationales. Cette propriété au design contemporain développe 250 m² de surface totale, au cœur d’un terrain paysager de 2470 m², avec une magnifique vue sur la montagne sainte-victoire. Vous serez séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme ainsi que ses volumes généreux et lumineux, ouverts sur la nature environnante. La maison offre plus de 120 m² d’espaces de réception, agrémentés de grandes baies vitrées et d’une superbe cuisine ouverte, ultra-équipée. Côté nuit, cinq chambres en suite à la décoration raffinée, dont une en rez-de-chaussée, apportent confort et intimité à chacun. À l’extérieur, l’élégante piscine avec cascade, le terrain de pétanque, le pool house et les nombreux espaces de détente s’intègrent harmonieusement dans ce sublime décor. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent l’ensemble. Elle séduira les amateurs de volumes contemporains avec vue. À découvrir sans tarder ! Dl / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3237euros / an - honoraires inclus de 3,16% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 337oeuros et 4620euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriété à vendre - villa t7 de 250 m² + terrain 2470 m² + piscine - 13710 fuveau.

Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune de miramas, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables séduit par son style typique des maisons du sud de la france, son confort et son excellent état d'entretien. Implantée sur une parcelle de de près de 350 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. La maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie très lumineux d'environ 60 m², offrant un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée dispose d'équipements récents : lave-vaisselle neuf, four et micro-ondes encastrés, alliant modernité et praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes équipées de dressings fonctionnels, permettant un rangement optimal. La salle de bain spacieuse est équipée d'une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose également de : chauffage au fioul climatisation réversible moustiquaires installées sur les ouvertures, un véritable atout dans le sud durant la période estivale l'ensemble du bien est très bien entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (peintures et façades en excellent état). Les atouts supplémentaires : quartier calme et très recherché sur miramas peu de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité maison clé en main, aucun travaux à prévoir une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur prisé de miramas. À découvrir rapidement. Prix de vente, 399 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443261 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas risser (ei) agent commercial - numéro rsac : 939204020 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du secteur recherché des Aubagnens à Allauch, cette villa offre un cadre de vie rare : intimité totale, calme absolu et luminosité généreuse conjugués à la proximité de Marseille. Implantée sur un terrain de trois mille cinq cents mètres carrés orné d'essences méditerranéennes — oliviers, grands pins — la propriété incarne l'équilibre entre architecture épurée et intégration paysagère. Les volumes intérieurs se déploient généreusement : séjour ultra lumineux aux poutres bois massives, agrémenté d'une cheminée et de niches en bâti offrant des rangements de caractère, cuisine fonctionnelle bien dimensionnée, trois chambres au niveau principal dont deux spacieuses baignées d'une lumière exceptionnelle. L'orientation sud-ouest crée une clarté remarquable toute l'année. Bien tenu et en excellent état, l'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable et d'une construction traditionnelle. L'essentiel de la maison est de plain-pied, mais on retrouve aussi au rez de jardin une quatrième chambre de dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau complète, offrant une réelle autonomie. Cette dernière peut accueillir, selon les besoins, une cuisine supplémentaire et devenir un véritable appartement indépendant. L'environnement incarne la confidentialité : voie privée sécurisée, zéro nuisance sonore, végétation préservée. Le secteur des Aubagnens demeure l'une des adresses les plus recherchées d'Allauch, apprécié des familles exigeantes attachées au calme rural sans sacrifier la proximité urbaine. Référence agence : 2287.

Nous mettons en vente, dans le secteur menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain wc. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Hameau de la pomme de pin, non loin des écoles et des commerces tout en étant au calme, construction récente pour cette villa élevée d un étage de type cinq pièces sur parcelle de terrain de 133 m² comprenant : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, salle d eau, buanderie, deux wc menuiseries en double vitrage, cumulus thermodynamique, climatisation réversible. Reportage photos et vidéo disponibles. Votre conseillère deborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829442953.

Architecture des années 80 au cœur du quartier préservé d’Éoures, cette maison développe 180 m² sur une parcelle de 1 794 m², dans un environnement calme, verdoyant et ouvert sur un paysage spectaculaire. Implantée en position dominante et tournée plein Sud, la maison profite d’une lumière omniprésente et d’un cadre naturel remarquable. Entièrement revisitée par sa propriétaire actuelle, elle a fait l’objet d’une rénovation aboutie, pensée dans les moindres détails. L’intervention met en valeur la fluidité des circulations, la justesse des volumes et un travail d’agencement particulièrement soigné. Les matériaux dialoguent avec élégance : chêne teinté et blanchi pour la cuisine, rangements graphiques en bois, bibliothèque en eucalyptus fumé, escalier en cèdre. Les larges baies vitrées Technal prolongent les espaces vers l’extérieur et laissent entrer une lumière méditerranéenne abondante et diffuse. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse couverte s’impose comme un véritable lieu de vie, pensée pour accueillir les longues tables d’été, les déjeuners à l’ombre et les soirées qui s’étirent entre amis ou en famille, dans une atmosphère simple et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie largement ouvert, ainsi qu’un coin nuit composé de trois chambres partageant une salle d’eau au dessin graphique. À l’étage, une chambre et une suite avec salle de bain, dressing et terrasse exposée plein sud offrent une vue saisissante sur la nature environnante et les pins centenaires. À l’extérieur, le jardin luxuriant et paisible s’organise autour d’un espace piscine, pensé comme un prolongement naturel de la maison. Depuis cet espace, la vue se déploie avec douceur sur les collines du Ruissatel, dans une atmosphère particulièrement paisible et méditerranéenne. Plusieurs dépendances, une cave complètent l’ensemble, ainsi qu’un ancien bâtiment bénéficiant d’un permis accordé et purgé pour la création d’une villa indépendante de 113 m². Une invitation à la douceur méditerranéenne. Un havre de paix lumineux, design et particulièrement agréable à vivre.