Maison avec climatisation à vendre en Occitanie

Située dans le très recherché Domaine du Bernet, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une magnifique parcelle arborée de 2 250 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour de 40 m² avec cheminée, Cuisine indépendante, 4 chambres, Salle de bains, WC indépendant, Garage double avec espace buanderie, une véranda climatisée de 39 m². À l'étage, les combles sont déjà cloisonnés et offrent plusieurs pièces à terminer d'aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. avec climatisation réversible sur certaines pièces. Une cave en sous-sol de 17 m² complète l'ensemble. Les + : - Secteur prisé - Grand terrain arboré piscinable - 4 chambres de plain-pied - Garage double - Fort potentiel d'évolution Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour rendre toute sa superbe à cette demeure. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison lumineuse avec jardin arboré de 530 m² - Agde Située dans une impasse au calme, cette agréable maison lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine et les espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 530 m² soigneusement arboré, agrémenté d'une terrasse conviviale, d'un abri de jardin et d'un cabanon pour le stockage. Les prestations comprennent également la climatisation réversible, un garage et plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un forage. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : Montauban : Le RAMIEROU Dans un environnement résidentiel et recherché, à proximité des écoles, commerces, complexe sportif. Découvrez cette maison spacieuse et entièrement rénovée dans une impasse. Mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 240 m² clôturée et sans vis à vis. T5 de plus de 115 m² (une véranda de 10 m² en surface utile) avec son jardin intimiste et une cour pour le stationnement. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée lumineuse et accueillante par la véranda Un séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m² Une buanderie avec cellier pour plus de stockage Une salle d'eau et WC A l'étage, le couloir dessert 3 chambres spacieuses et équipées de dressings Salle d'eau et WC séparé Equipements modernes et confortables tel que : Menuiserie double vitrage et volet roulant Climatisation réversible et radiateurs à inertie pour plus de confort Portail électrique Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : À 500 mètres du lac de Villeneuve-de-la-Raho, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur les extérieurs. La maison propose deux belles chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées. Son véritable coup de cOEur : un superbe patio intérieur de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, où se mêlent espace détente avec jacuzzi et coin barbecue pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 487 m², piscinable, la propriété bénéficie également d'un agréable potager et de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, cette villa affiche un excellent classement énergétique A grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa climatisation gainable et son chauffe-eau thermodynamique. Pour les véhicules. vous trouverez un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, sans travaux, avec assurance dommage / ouvrage à quelques pas seulement du lac de Villeneuve-de-la-Raho. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Maison T7 169 m² avec piscine – Gaillac – DPE B Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations soignées. À Gaillac, découvrez cette élégante maison de 169 m² construite en 2006, implantée sur un terrain paysager de 1 250 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, exposée Sud et Ouest, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'environ 100 m². Pensée pour vivre dedans-dehors, cette terrasse offre un espace privilégié pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme du jardin. La partie nuit propose 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire. Cellier, buanderie et nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un jardin soigneusement entretenu et préservé des regards, offrant un véritable espace de détente. Les prestations : • 169 m² habitables • Terrain de 1 250 m² • Piscine • Terrasse d'environ 100 m² • 4 chambres + mezzanine • 2 salles d'eau • Garage • Climatisation réversible • Fibre optique • Alarme, vidéoprotection, interphone et digicode • DPE B • Aucun travaux à prévoir Une maison familiale élégante, confortable et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement. Il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie duveau vous propose : montbeton — maison 133 m² | jardin 2 000 m² | idéal projet familial découvrez cette maison aux beaux volumes sur un terrain d'exception de 2 087 m² avec puits. Au rez de chaussee : •espaces de vie : un agréable salon réchauffé par un poêle à bois + une pièce de vie séparée. •cuisine équipée et fonctionnelle + salle d’eau avec wc. •l’extérieur coup de coeur : une terrasse de 40 m² totalement préservée des regards. À l'etage : (indépendance envisageable) : •espace nuit : 3 grandes chambres lumineuses avec placards + une seconde salle d’eau avec wc. •seconde cuisine déjà installée. •terrasse de 11,65 m² en bonus : •combles aménagés : espace idéal pour un bureau / télétravail et du rangement. •pratique : bus scolaire accessible à pied en quelques secondes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINTE-MARIE Magnifique Villa de 2023, R + 1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an. La villa principale se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec salle d'eau. Dans le hall un escalier mène au séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier et 2 chambres de 15 m² et 13 m², on retrouve également une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. La dépendance de 55 m² avec jardin et coin jacuzzi, est entièrement isolée phoniquement et indépendante, parfaite pour de la location saisonnière avec une rentabilité chaque saison de 13 000 €. Vendue meublée avec également le site, elle est entièrement fermée vis-à-vis du jardin de la villa. Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec un pool house en bois de qualité, terrasse en bois exotique et piscine de 7,50 par 3,50 m au chlore, on retrouve aussi un boulodrome. Climatisation gainable réversible. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Sainte-Marie et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann maes vous propose : * ouveillan-3 chambres-garage-piscine-pas de vis a vis * située dans un secteur très calme du village, cette très jolie maison implantée sur une parcelle de 800 m² vous séduira par ses prestations et son extérieur sans vis à vis. À l' entrée trois marches descendent vers l' espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte équipée, le salon et séjour mènent vers l' extérieur coté nuit vous profiterez de trois chambres, une salle d' eau avec grande douche italienne et un wc indépendant. À l' extérieur vous bénéficiez d' une grande terrasse avec barbecue, une cuisine d' été, une superbe piscine et une partie jardin avec puit. De plus un très grand garage est à utiliser suivant vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle la maison est équipée d' une climatisation réversible dans la pièce de vie, un chauffage central gaz avec chaudière récente, ainsi que des menuiseries double vitrage. Pas de vis a vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Maison contemporaine 5 pièces avec jardin – Montarnaud Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2014, idéalement située à Montarnaud, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une place de stationnement privative. Les atouts de cette maison : • Construction récente (2014) • 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse • Cuisine équipée • Jardin et espace extérieur agréable • Place de parking privative • Environnement paisible, proche des commerces et de la nature Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare à Montarnaud à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ • NARBONNE • VILLA D’ARCHITECTE • VUE MER, ÉTANG DE BAGES, CANIGOU ET CORBIÈRES • 375 m² HABITABLES • 530 m² UTILES • 2 200 m² DE TERRAIN • À Narbonne, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville, à seulement 5 minutes du centre, cette villa d’architecte impose une évidence rare : ici, le lieu est aussi fort que la maison. Face à l’étang de Bages, à la mer, au Canigou et aux premiers reliefs des Corbières, la propriété offre une vue à 360 degrés. Une perspective ouverte, puissante, sans vis-à-vis, qui accompagne chaque moment de la journée. Le matin, le soleil se lève sur l’étang. La lumière glisse sur la piscine suspendue, rejoint la ligne d’horizon, puis entre dans la maison. La sensation est immédiate. Cette villa ne ressemble à aucune autre à Narbonne. Construite récemment, autour de 2022, la propriété développe environ 375 m² habitables et 530 m² de surface utile, sur un terrain de plus de 2 200 m². Elle bénéficie d’un DPE classé A, d’une conception exigeante et d’un niveau de prestations pensé pour un confort quotidien absolu. L’architecture affirme des lignes puissantes, tendues, contemporaines. Les volumes ont été dessinés avec précision. La maison évoque certaines villas de Los Angeles ou de Miami, avec cette relation permanente entre intérieur, extérieur, horizon et lumière. Au rez-de-chaussée, environ 200 m² habitables accueillent un espace de vie spectaculaire. Salon, réception et cuisine composent près de 120 m² ouverts sur la vue, la terrasse et la piscine. La cuisine, intégralement équipée, répond aux codes les plus actuels. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’espaces de rangement soignés et d’une organisation pensée pour recevoir sans contrainte. Ce niveau propose également une suite parentale d’environ 40 m², avec salle de bain, double vasque, baignoire et superbe dressing de plus de 20 m². Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l’étage inférieur, l’espace nuit accueille trois suites, chacune avec sa salle d’eau et ses rangements. Chaque chambre profite d’un cadre intime, confortable et tourné vers l’extérieur. Ce même niveau propose une buanderie, un garage d’environ 150 m² et une salle de sport de près de 70 m². Un volume rare, parfaitement adapté à une collection de véhicules, à un espace de stockage haut de gamme ou à plusieurs usages privés. Un niveau inférieur permet encore de disposer d’une zone de stationnement complémentaire. La maison est suréquipée : vidéosurveillance, alarme, domotique, climatisation gainable, prestations techniques avancées et possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la piscine suspendue devient l’une des signatures de la propriété. Elle se place face à l’étang, dans le prolongement exact de la vue. L’eau, le ciel et l’horizon se répondent dans une composition rare. Cette villa réunit ce que l’on trouve rarement sur Narbonne : une adresse forte, une vue dominante, une architecture contemporaine, des volumes hors norme, une intimité totale et un confort technique de premier ordre. Une propriété confidentielle. Un lieu de vie rare. Une villa d’architecte face à l’horizon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Landry Molina vous propose : Au calme sur la commune de Méjannes-lès-Alès, venez découvrir cette jolie villa de 88 m² sur 2 niveaux dans une petite copropriété de 3 lots. En rdc vous trouverez un beau salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un wc, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le tout posé sur une parcelle totalement clôturée de 115 m² avec terrasse et coin barbecue. Les plus : Toutes les pièces sont climatisées, double vitrage pvc, volets électriques, store ban, portail électrique, place de parking, bien raccordé au tout à l'égout, construction 2009, absence de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle de 97 m², construite en 2020 aux normes RT 2012. Implantée sur un terrain de 384 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard intégré, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, et une cuisine équipée. Côté extérieur, un garage et une jolie terrasse. L'espace de vie principal, avec une surface de 38.55 m², est lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant ainsi un confort optimal. Les équipements de ce bien incluent la fibre optique, la climatisation réversible, des volets roulants et un portail électriques, une porte de garage motorisée. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt incluant un lycée à 5km, la gare Portet Saint Simon à 5km, des écoles à 600m, un collège à 1.2km, et le métro à 3km. La maison est également située dans un quartier agréable et bien desservi. Grâce à son état irréprochable, vous aurez la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Toulouse. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Maison de plain pied de 2023, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine us et accès sur la terrasse. Un dégagement distribue deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'un garage et la parcelle est clôturée. Menuiseries aluminium, volets roulants et climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - France Lobbens vous propose : Une exclusivité iad ! Perpignan sud, quartier saint Gaudérique ! Coquette maison de plain pied de 51 m² habitables sur parcelle de 120 m² avec jardin, terrasse et garage ! Idéalement exposée et située, au cOEur d 'une impasse elle offre un bel espace de vie salon séjour, une cuisine américaine, 2 chambres avec placards, une grande salle d eau et un garage de 18 m². L extérieur quant a lui réserve un très bel espace prêt a être aménagé ! Un bien idéal pour une 1ere acquisition ou en investissement ! Coté technique : équipée en double vitrage et climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Saint-Thibéry, charmant village du département de l’Hérault, cette maison de village bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’un environnement calme et authentique. La commune se situe à proximité immédiate de Pézenas, Agde et Béziers, avec un accès rapide aux axes A75 et A9, facilitant tous vos déplacements. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, entre patrimoine, commodités du quotidien, écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison de village entièrement pensée pour le confort moderne développe des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un dressing de 7 m², une chambre ou bureau ainsi qu’une buanderie équipée avec lave-linge, cumulus et tableau électrique. Au premier étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), le tout complété par la climatisation et un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 37 m², véritable extension de l’espace de vie. Le dernier niveau offre une suite climatisée avec chambre et dressing de 5 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, WC suspendus, simple vasque et sèche-serviettes. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un garage de 70 m², rare sur le secteur, ainsi qu’un jardin de 50 m² offrant un espace complémentaire appréciable pour profiter des beaux jours et / ou installer une piscine en toute intimité. Cette maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et confort moderne, dans un secteur très recherché du Biterrois. Un lien de visite virtuelle est disponible afin de découvrir ce bien en immersion et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : coursan - maison de village de 70 m² - 2 chambres - climatisation - terrasse - cour - travaux a prevoir située à 15kms des plages, à mi-chemin entre béziers et narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 70 m² de surface habitable. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine de 24 m² avec accès a une cour privée de 10 m². Au premier niveau, une chambre de 14 m², une pièce dressing de 10 m², une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau, une deuxième chambre de 14 m² et un accès a une terrasse tropézienne de 12 m² à l'abris des regards. Située dans une rue en sens unique et non passante, vous trouverez le calme nécessaire. Idéal investissement locatif ou premier achat ! Climatisation, double vitrage, menuiseries aluminium neuves, faible taxe foncière. Et un potentiel exploitable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Pechbusque (31320) - Maison T4 de 128 m² avec PISCINE et CLIMATISATION, à vendre en Exclusivité ! Venez découvrir cette villa de plain-pied située sur les coteaux de Pechbusque. Dans un cadre bucolique et vous offre une vue panoramique sur Vieille-Toulouse. Disposée sur le haut de la parcelle (1678 m² en tout), elle se vie au travers d'un espace de vie de 45 m² ouvrant sur la nature et l'espace piscine très intimiste. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale toute au long de la journée. Sa cuisine séparée est fonctionnelle et spacieuse. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une mezzanine. La maison est climatisée et l'hiver se passe proche de l'insert bois. Nombreux rangements et 2 celliers. Vous pouvez stationner 3 véhicules sur la parcelle et apprécierez le grand abris de jardin. Important : la maison est adaptée à une profession libérale. Votre coup de coeur de l'été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * florensac - villa t3 - plain pied - garage - terrain - secteur calme * je vous propose cette villa dans une impasse de plain pied sur 3 faces mitoyenne par le garage sur la commune de florensac. Elle se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. Le terrain est arboré et coloré. Le quartier est très calme. À visiter sans tarder et si les vacances etaient votre quotidien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey laencina vous propose : maison de village rénovée à alignan-du-vent— à 10 min de pézenas et 20 min de béziers - idéale premier achat, famille ou investissement locatif * video sur demande * maison r + 2 — 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative au rdc) — garage 30 m² ( pour stockage ou 2 roues uniquement) * climatisation réversible — double vitrage * belle opportunité au coeur d'alignan-du-vent, village dynamique, commerçant et idéalement situé. Cette maison en r + 2, saine et en bon état, propose un confort moderne grâce à la clim réversible et au double vitrage pvc. Quasiment achevée, il ne reste que quelques finitions à terminer. En rez-de-chaussée : garage de 30 m² idéal pour du stockage ou un 2 roues. Potentiel suite indépendante avec une pièce comprenant sa salle de bain et wc séparé. Au premier étage (espace à vivre de 50 m²) : cuisine équipée et salle à manger de 20 m² ouverte en l sur un grand salon de 30 m², wc. Au deuxième étage (coin nuit) un couloir dessert toutes les pièces de ce niveau : 1 chambre de 18 m² offrant une belle hauteur sous plafond, deux autres chambres de 9 et 10 m², confortables et lumineuses, salle d'eau fraîchement rénovée, espace buanderie et wc. L'atout majeur : un bien fonctionnel et stratégiquement situé. Les quelques finitions restantes vous permettront de valoriser immédiatement votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : AUBORD - RETOUR A LA VENTE ! Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête de la vendeuse de 70 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 40 000€ et la rente mensuelle à 850€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 410 000€. C'est une très belle maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 1005 m², construite en 2002 et qui a eu récemment de très belles rénovations. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 2 WC séparés et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé avec ses oliviers et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine neuve est au sel avec régulateur de ph. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, poêle à granulés. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Aubord, entre Nîmes, Montpellier et camargue, la maison est en secteur résidentiel tout en étant proche des commodités du centre ville, des écoles et des transports. Bref, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN - CENTRE. Maison de caractère de la fin du XIXe siècle - Environ 160 m² habitables - Jardin arboré de 100 m² - Cour arrière - Cave - Combles aménageables Au sein du remarquable ensemble des Villas Amiel, découvrez cette élégante maison de ville T6 dont seuls les murs d'origine ont été conservés lors d'une réhabilitation intégrale réalisée en 2012, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort contemporain. Située dans une rue calme à faible circulation, à quelques minutes à pied de la gare, de la place Catalogne et du centre-ville de Perpignan, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de maisons chargées d'histoire. Derrière sa façade soigneusement restaurée, la maison développe environ 160 m² habitables et bénéficie de prestations particulièrement recherchées : hauteurs sous plafond proches de trois mètres, escalier de caractère, menuiseries bois préservées et volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un salon de 37 m², d'une salle à manger indépendante ainsi que d'une vaste cuisine familiale d'environ 20 m² ouvrant sur une charmante cour arrière intimiste. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres de 14,5 m², 16 m² et 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau constitue un véritable atout. Développant près de 80 m² au sol déjà isolés et équipés de fenêtres de toit, les combles offrent environ 35 m² pouvant être valorisés en surface habitable. Un espace idéal pour la création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace dédié aux loisirs. Une cave en sous-sol d'environ 15 m², accessible à hauteur d'homme, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 100 m² constitue un privilège particulièrement rare dans ce secteur. Invisible depuis la rue, il offre un cadre de vie verdoyant et intimiste en centre ville. Palmiers, lauriers et autre végétation méditerranéenne composent un écrin de verdure rare en centre-ville. La qualité de la réhabilitation se retrouve dans l'ensemble des prestations : toiture, isolation, équipements techniques, climatisation gainable par thermostat et menuiseries bois conservées puis doublées sur mesure afin de préserver l'authenticité des lieux. Une adresse rare à Perpignan, où le cachet architectural, l'histoire des lieux et la qualité de rénovation se conjuguent harmonieusement. La taxe foncière est de 2 254 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 605 et 2071 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Renseignements et visites auprès de DEPRAUW IMMOBILIER - 06 13 75 25 54.

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Située à Noailhac, à 10 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette charmante maison de village au calme avec son petit ruisseau qui vient longer la végétation présente sur la totalité de la parcelle offrant ainsi un cadre idyllique, intime et agréable. Elle se compose d'un confortable salon / séjour de 20 m², d'une chambre de 12 m², d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, vous apprécierez l'efficace poêle à bois qui vient suppléer la climatisation réversible déjà présente dans la maison. Vous pourrez également constater la présence de divers espaces de rangements tel qu'un bel abri de jardin en bois qui vous permettront d'y entreposer divers outils, vélos, motos etc. Alors n'attendez plus, et contactez moi pour visiter ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 07 82 44 62 48, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358.

Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Avec ses 365 m² de terrain, cet environnement offre calme et tranquillité aux résidents, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur permet de créer des espaces de détente et de loisirs en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial. À l'intérieur, cette maison neuve de 137 m², cuisine ouverte moderne équipée de très grande qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, offre un espace de vie spacieux avec un salon lumineux, cinq chambres confortables dont une master suite avec dressing salle d'eau au rch, deux salles de bains et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et contemporain de la maison en fait un lieu de vie agréable et accueillant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Maison neuve, garantie décennale, piscine sécurisée avec aménagement extérieur de grande qualité avec cuisine, DPE A et A ce qui est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462.

Maison T5 lumineuse de 115 m² avec piscine et garages — Mèze (34140) Située dans un secteur très recherché de Mèze, à deux pas du centre-ville, des commerces et du Bassin de Thau, cette agréable maison familiale de 115 m² habitables saura vous séduire par son confort, ses prestations modernes et sa belle exposition Sud-Ouest. Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Des aménagements extérieurs soignés Édifiée sur une parcelle de 522 m² entièrement aménagée et sans vis-à-vis gênant, la maison dispose d'un jardin agréable à vivre avec sa piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours méditerranéens. Deux garages fermés complètent le bien, apportant de multiples possibilités de stationnement sécurisé et d'espaces de rangement. Équipements et performance énergétique Côté prestations, le bien est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique idéal été comme hiver. Des panneaux solaires installés en toiture permettent de réduire considérablement vos factures énergétiques. Maison parfaitement entretenue, aucun travail à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVEMENT pour vous ! MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 7 pièces de plus de 200 m² sur 1830 m² de terrain Idéalement située au centre du triangle Uzès - Nîmes - Alès, dans un village typique avec tous les commerces. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et le potentiel exceptionnel de cette belle maison familiale de plus de 200 m², implantée sur un magnifique terrain clos de 1 830 m². Poussez la porte et découvrez un vaste espace de vie de 48 m² baigné de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur une agréable terrasse véranda de 20 m², parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des douces soirées d'été. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également un confort de vie très recherché avec deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un superbe garage carrelé de 40 m², idéal pour stationner vos véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. À l'étage, laissez libre cours à vos envies. Plus de 150 m² supplémentaires vous attendent avec trois grandes pièces pouvant accueillir deux trois ou quatre chambres selon vos besoins, un espace bureau, une salle de jeux ou encore une suite parentale exceptionnelle. Une salle de bain avec WC complète ce niveau aux multiples possibilités. Côté prestations, cette maison a tout pour vous séduire : double vitrage, chauffage au sol, climatisation alimentée par une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé constitue un véritable écrin de verdure. Piscinable, agrémenté de quelques oliviers et bénéficiant d'un forage, il vous permettra de concrétiser tous vos projets d'aménagement extérieur. Vous apprécierez également le portail électrique, l'arrosage intégré, l'abri de jardin et les panneaux photovoltaïques qui apportent confort et économies au quotidien. Une maison rare par ses volumes, son potentiel d'aménagement et la qualité de ses équipements. Un lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera son espace, dans un environnement agréable et privilégié. Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie dans cette propriété pleine de promesses. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.