Maison avec climatisation à vendre Loiret (45)

Maison composée de 4 chambres sur plusieurs niveaux, séjour avec climatisation réversible et accès sur un jardinet, cuisine très bien équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Le garage dessert une vaste cave en demi-sous-sol. Logement en copropriété à 5 minutes à pieds ducentre ville. Budget : 96 000 euros honoraires inclus 6.67 % charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 166 / c - émission ges : 5/c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399332 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros.

À vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à poilly-lez-gien (loiret), à seulement 1h30 de paris, 55 min d'orléans et 1h de bourges. Caractéristiques principales : superficie habitable : 164 m² nombre de pièces : 8 nombre de chambres : 5 - parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeux maison rénovée avec prestations modernes : dpe : c / ges : a bonne performance énergétique peinture neuve - intérieur rafraîchi, prêt à emménager cuisine neuve - moderne et fonctionnelle pompe à chaleur neuve - économies d'énergie et confort optimal climatisation - pour un confort optimal lors des fortes chaleurs ballon d'eau chaude thermodynamique neuf - pour un confort thermique optimal localisation idéale : a 5 min de gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services) accès rapide vers paris, orléans et bourges prix de vente : 212 000 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires contactez moi au 06 83 93 90 28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021,2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2390 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 394518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -.

Denis-en-Val, proche des bords de Loire et des transports, avec un accès rapide sur Orléans centre, cette maison a été entièrement repensée par les propriétaires actuels qui lui ont redonné une seconde vie, alliant confort et décoration actuelle. Nichée dans un environnement très calme et verdoyant, elle développe une superficie d'environ 254 m² sur deux niveaux. De grandes ouvertures baignent les espaces de vie de lumière et s'ouvrent sur une belle terrasse entourée d'un jardin arboré de plus de 2200 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée, un espace repas convivial sous une verrière zénithale, une buanderie et une suite parentale viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine-bureau dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble à l'atmosphère sereine, offrant une qualité de vie rare aux portes d'Orléans et de la Sologne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Avec une fin de construction en 2024, cette magnifique maison contemporaine sur un terrain de 640 m² offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimum. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui baignent les 6 pièces de cette maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable joyau. Bénéficiant d'un agencement ingénieux et de matériaux de belle qualité, elle ravira les passionnés de gastronomie et de moments de partage. Le salon spacieux s'ouvre directement sur le jardin, mais laisse également entrevoir une salle à manger attenante offrant un espace convivial pour recevoir. De plus, la salle d'eau avec Wc, le bel espace buanderie et le garage agrémentent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'un balcon donnant sur le jardin. Cette suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau apportant l'intimité nécessaire. Ses 3 autres chambres avec placards, sa salle de bain avec Wc permettent de répondre aux besoins et aux exigences d'une famille moderne. Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur assurant une température optimale en toute saison, de la climatisation, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique… L'extérieur laisse place à une grande terrasse, à une piscine chauffée 7 m / 4 m, ainsi qu'à des stationnements à l'avant de la maison. Implantée à proximité du bourg et du pôle 45 cette maison bénéficie d'une belle exposition qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien récent est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Vous rêvez d'une Maison Contemporaine avec Jardin Paysager ? Ne cherchez plus, elle est à Saint-Jean-le-Blanc. Situation d'exception pour cette superbe maison contemporaine de 140 m² située à Saint-Jean-le-Blanc, offrant un cadre de vie paisible. De 2012, cette résidence bénéficie des nombreuses prestations haut de gamme. Vous serez séduit par l'espace et la luminosité de son entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, d'un séjour traversant offrant un accès direct sur une terrasse de 45 m² et d'un cellier / buanderie. Pour une surface de vie utile de 45 m² environ. Vous profiterez également d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin paysager sans vis-à-vis exposé à l'ouest, offre un espace de verdure entretenu par RIRI, le robot tondeuse ! Des prestations de qualité telles que la fibre optique, les volets électriques, chauffages au sol, climatisation réversible dans toute la maison, Store Banne, garantissent un confort de vie optimal. En complément, un garage ainsi que 2 places de parking privative vous permettront de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison d'exception, à l'état irréprochable, saura ravir les amateurs de design contemporain et de tranquillité. À proximité des transports, des commerces et des écoles, elle représente une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier à Saint-Jean-le-Blanc avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Située à La Selle-en-Hermoy, cette charmante maison de plain-pied est un véritable bijou, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2013, cette maison moderne à l'état impeccable saura répondre aux attentes des plus exigeants en matière de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux qui se décompose en plusieurs pièces distinctes pour un agencement optimal. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace chaleureux et intime pour se reposer en toute quiétude. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de savoureux repas en toute convivialité. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie accueillants où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse, d'une surface de 26 m², constitue un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Ce bien dispose également d'un jardin charmant, parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Un garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Côté équipements, cette maison propose un confort optimal avec la fibre optique, un système d'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une distribution par radiateurs fluide, poêle à granule et climatisation réversible apportant chaleur et bien-être au quotidien. Dans un excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Une occasion rare à saisir pour ceux à la recherche du parfait compromis entre confort, modernité et sérénité. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à La Selle-en-Hermoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : NOUVEAUTÉ – Villa d’Exception à Saint-Denis-en-Val ! Située dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de toutes les commodités, cette villa de 2021 allie modernité, confort et prestations haut de gamme. À seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville d’Orléans, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Ce bien d’exception de 188 m² séduira même les clients les plus exigeants, avec des finitions soignées et des matériaux de haute qualité. Envie de visiter ? Découvrez ensemble ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée * Dès l’entrée, la maison impressionne avec son hall cathédrale doté d’un coin dressing et son espace de vie ouvert de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger allie élégance et fonctionnalité. Présence d'un WC et une salle d’eau de qualité, ainsi qu'une chambre avec dressing. Un garage attenant avec cuisine d’été isolée et chauffée, avec accès par la porte de service arrière. * À l’étage * Un plancher en béton et un escalier en chêne massif desservent 4 belles chambres avec dressing sur mesure, dont une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une double vasque et WC. Une salle de bain supplémentaire est dotée d’une baignoire balnéo, et un WC indépendant complète cet étage. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de jeux, et un balcon offre un espace extérieur agréable. * Prestations haut de gamme * - Chauffage au sol sur les deux niveaux et climatisation gainable - Piscine chauffée - Vide sanitaire - Porte de garage et portail motorisés, interphone, volets roulants électriques - Volumes généreux et harmonieux - Terrain paysagé avec arbres fruitiers (figuier, olivier, cerisier, prunier), entièrement clôturé avec portillon et portail - Arrosage automatique et chalet de stockage - Matériaux de qualité, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique Un bien d’exception dans un secteur très recherché, alliant modernité, confort et praticité. Une maison où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un beau terrain clos de 585 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un ilot central idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC avec lave-main et une partie buanderie / cellier. Un couloir avec des rangement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un double vasque et un sèche serviette. Ainsi qu'un cellier avec trappe donnant accès au comble. * Extérieurs : Une terrasse, le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un grand garage de 24 m² avec dalles bois pour le stockage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur + cour à l’avant, idéale pour le stationnement. Système de chauffage : pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible dans chaque pièce. Prestations de qualité : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique B, très économe et respectueuse de l’environnement - Pompe à chaleur AIR-AIR - Ballon thermodynamique 200 litres - Menuiseries double vitrage PVC - Tableau électrique récent - Absence d'amiante - Fibre - Vide sanitaire - Aucun vis-à-vis Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leger vous propose : BOISMORAND village au calme à 5 minutes de l'autoroute A77, entre Gien et Montargis venez découvrir cette agréable maison rénovée. Elle offre une surface habitable d’environ 90 m² 'DPE : E (nouvelle projection en D à compter de janvier 2026, suite à la réforme du DPE). ' de plain-pied, composée d'une entrée avec rangement, ouverte sur un grand séjour avec cheminée / insert, et sa cuisine aménagée avec de beaux meubles 'maison du monde' et équipée donnant un espace de vie d’environ 45 m² de lumière traversante donnant directement sur une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison et donnant sur un bassin pour poissons. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau / vasque simple / sèche serviette et un WC indépendant. Elle est sur sous sol avec porte automatique / Ballon eau chaude / espace laverie / cave. Une beau terrain de plus de 2550 m² clos arboré pour de beaux moment de détente avec 2 abris de jardin et un grand garage avec ouverte automatique et une annexe de rangement. Les plus du confort : Chauffage cheminée avec insert / Climatisation réversible, VMC, Menuiseries aluminium en double vitrage et tout-à-l’égout. Le tout est dans un environnement calme idéal pour une famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Découvrez votre havre de paix à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour la vie de famille ? Cette propriété située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, commune proche de Courtenay, vous attend. À seulement 1h30 de Paris, dans un cadre verdoyant, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, menant à un vaste salon de 50 m², idéal pour vos moments de détente, avec une magnifique cheminée et un coin bureau. La cuisine ouverte, équipée d'un piano de cuisson, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, laissez-vous surprendre par une disposition unique : un double escalier menant d'un côté à une chambre, à rafraîchir, avec cheminée, toilette et lavabo et de l'autre une autre chambre ainsi qu'une immense salle de jeux de 57 m², avec un coin dortoir et dressing qui fera le bonheur des petits et des grands ! un toilette avec lavabo et bidet se trouve également sur ce niveau. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse, et la possibilité d'aménager une seconde terrasse au dessus de la cuisine offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin arboré, entièrement clôturé dispose d’une piscine couverte d'un dôme avec son chalet, parfait pour se détendre en toute intimité. Le confort moderne est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, climatisation, home cinéma, alarme, visiophone et un portail motorisé pour un quotidien facilité. Sans oublier une grande dépendance actuellement à usage de garage et d'atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gien à 1h30 de Paris par A77, à 10 minutes à pied de la gare, proche de toutes les commodités et du centre ville. Maison de ville dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine intégrée, équipée et ouverte, d'un salon équipée d'un poêle à bois, d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un grand palier servant de chambre équipée de la climatisation réversible, une chambre et une salle d'eau. Un garage de 20 m² avec une cuisine d'été, une cour en enrobé, une terrasse, un puits, un jardin aménagé avec tonte robotisée et arrosage automatique, une cave et un portail automatisé complètent ce bien. La maison est agréable à vivre, celle-ci comme les extérieurs sont aménagés avec goût. Une visite s'impose alors n'hésitez à me contacter, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Sous Offre ! Bien d’exception – Maison individuelle récente aux prestations haut de gamme ! Située dans un secteur très prisé d’Orléans, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, très recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités et ses accès faciles aux axes principaux de la ville. Ce bien d’exception séduira même les clients les plus exigeants, avec des finitions soignées et des matériaux de haute qualité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée * Belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine sur mesure aménagée et équipée de qualité. Chambre de plain-pied, salle d’eau avec douche, WC avec lavabo, garage attenant accessible depuis la maison, et arrière-cuisine offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel supplémentaire. * À l’étage (Plancher béton ) * Grande mezzanine aménagée en coin détente / salon lecture avec accès terrasse, deux chambres avec dressing intégré dont une donnant accès à la terrasse + une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec double vasque. * Extérieurs * Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin paysagé avec palmiers, piscine chauffée, local technique, terrasse accessible depuis la cuisine et terrain entièrement clôturé. * Atouts supplémentaires * - Raccordement au tout-à-l’égout, - Volumes généreux et harmonieux, - Maison sur vide sanitaire, - Toit végétalisé, - Présence de caméra, - Tondeuse robotisée, - Portail et porte de garage motorisés avec interphone, - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A, - Conçue pour offrir confort et performance énergétique, elle est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de climatisation gainable. Un bien d’exception sur un secteur très recherché, alliant modernité, confort et praticité. Une maison où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : Située à Cepoy, cette maison de 201 m² avec sous-sol total offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d’environ 2 600 m². Construite en 2002, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et un séjour lumineux aux beaux volumes. La cuisine indépendante est fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d’une piscine 8 × 4 m. Un sous sol et des places de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, les équipements récents offrent une vraie plus-value : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, clim réversible, volets roulants, fibre optique, assainissement collectif et portail avec interphone. Au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison en excellent état n’attend plus que vous. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no idiric826 mandat no 101845 votre agence idimmo richard vous propose en exclusivité à 15 minutes de dordives sur la commune de la selle sur le bied cette superbe propriété de 174 m² habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à la selle-sur-le-bied, elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et un confort moderne. Rez-de-chaussée séjour lumineux de 40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² deux chambres de 12 et 14 m² buanderie / chaufferie de 12,5 m² salle d'eau moderne de 10,5 m² wc indépendant étage pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente trois chambres supplémentaires aux beaux volumes salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances grange semi-ouverte d'environ 80 m² terrain exceptionnel de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres / agricoles confort et prestations huisseries en double vitrage pompe a chaleur air / eau + clim réversible cheminée insert assainissement individuel prix et diagnostics prix : 349 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 18 / 11 / 2025 classe énergétique : c (141 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co ?/ m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 eur et 2260 eur (basé sur les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du dpe) les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : géorisques. Contact et agence agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit nous vous répondons du mardi au samedi (été) de 9h30 à 20h (hiver) 9h à 17h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) - 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Dossier no idiric826 mandat no 101845 l'agence idimmo richard vous présente en exclusivité cette belle propriété de 174 m² habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Nichée à la selle-sur-le-bied, elle offre un environnement calme, des volumes généreux et un confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Rez-de-chaussée séjour lumineux de 40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² deux chambres de 12 et 14 m² buanderie / chaufferie de 12,5 m² salle d'eau contemporaine de 10,5 m² wc indépendant étage pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente trois chambres supplémentaires aux beaux volumes salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances grange semi-ouverte d'environ 80 m² terrain de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres / agricoles confort et prestations huisseries en double vitrage assainissement individuel prix et diagnostics prix : 349 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 18 / 11 / 2025 classe énergétique : c (141 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 eur et 2260 eur (selon les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du dpe) les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : géorisques. Contact et agence agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 téléphone : 06 78 14 82 91.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Coup de cOEur : belle maison rénovée et terrain exceptionnel * À quelques minutes de la nationale 20, proche de l’Essonne, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme et confort, implantée sur une superbe parcelle plate et sans vis-à-vis de près de 4000 m². * Au rez-de-chaussée, une petite véranda d’accueil vous conduit vers une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle, idéal pour les moments en famille. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, une cave voûtée, un WC indépendant et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. * À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont certaines disposent de placards intégrés. * Les atouts de ce bien : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique, plusieurs places de stationnement et un terrain exceptionnel offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. * Un bien rare, parfaitement entretenu, qui séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m² sur un terrain de 1050 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage, se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. Le terrain clos permet de profiter des extérieurs pour un espace détente, un potager ou l’installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un bon compromis entre tranquillité et proximité des services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans la commune les bordes, à 45 minutes d'orléans, une charmante maison de 165 m², sur un terrain de 4000 m² : elle possède 7 pièces dont 5 chambres. En arrivant vous découvrirez une entrée de 17 m², un salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, et équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage, et un débarras. Sur un demi-niveau, une cinquième chambre d'environ 20 m², idéale pour installer un bureau et télé-travailler sereinement. L'extérieur, invite à la convivialité avec sa terrasse, sa cuisine d'été, et son joli bassin entièrement clos. Mode de chauffage électrique par pompe à chaleur, et poêle à bois climatisation : electrique (pac type split) menuiserie pvc double vitrage, dpe c assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rolande jean-marchais, tél. : 06 02 71 99 88, e-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831 620 067.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Marigny les Usages - Maison entièrement rénovée Bienvenue dans cette très jolie maison familiale située à Marigny-les-Usages, offrant espace, confort et charme. Cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idéal à ses futurs résidents. Un intérieur spacieux et lumineux avec son séjour, équipé d'un poêle à bois, traversant et donnant sur 2 terrasses. Une grande cuisine de style entièrement équipée. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin, ses massifs de plantes et fleurs, ses potagers et ses arbres fruitiers. Un garage, Atelier, dépendances et plusieurs places de parking complètent les prestations de cette propriété. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec fibre optique, climatisation réversible, alarme. ainsi que de nombreux bonus €€€. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa barillet vous propose : située au calme, cette maison entièrement rénovée offre : •une grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte •trois chambres au rez‑de‑chaussée, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé •au sous‑sol (partiellement aménagé) : un grand palier, deux chambres supplémentaires, une buanderie avec douche ainsi qu’un garage avec espaces de stockages le terrain clos d’environ 728 m² accueille : •une piscine hors sol •terrasses (à l’avant et à l’arrière), idéal pour profiter des beaux jours. Confort moderne : • isolation extérieure récente • panneaux solaires • pompe à chaleur air / air • ⁠ballon thermodynamique • poêle à pellets • double vitrage • vmc double flux hygro-réglable proximité et accès : •arrêt de bus “les huttes” à quelques minutes à pied •commerces et centre commercial à 5‑10 minutes à pied •écoles à quelques minutes •accès rapide à la tangentielle d’orléans en 5 minutes •centre-ville d’orléans accessible en une vingtaine de minutes en voiture envie d’en savoir plus ou de visiter  ? Contactez‑moi rapidement pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris (moins d’1h30). Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 200 m² avec pièce chauffée (actuellement utilisée en buanderie) - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier du Berry avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, Loire à vélo), vue sur la Loire et le Château, ce pavillon de 128 m² sur sous-sol complet est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon / séjour traversant baigné de lumière de part ses baies et équipé d'un poêle à granulés, une salle de bains, deux chambres. À l'étage une très grande chambre et un grenier. Le sous-sol est composé d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. Ce pavillon dispose de trois systèmes de chauffage, climatisation réversible dans le salon / séjour, les trois chambres, une chaudière gaz récente sur l'ensemble du rez-de-chaussé et sur la partie aménagé du sous-sol et un poêle à granulé dans le salon / séjour qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le terrain est entièrement clos (portail automatisé) avec la possibilité de stationner voitures et camping-car, les allées et la partie stationnement sont en béton désactivé, un cabanon de jardin complète ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Vous recherchez dans la commune Les Bordes, une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs ? Alors, je vous propose cette propriété : une maison de 150 m² environ sur sous-sol, avec véranda, piscine, garage indépendant, garage en sous-sol, studio, hangar, et d'autres dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 8000 m² environ ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée un entrée, un séjour de 36 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée traversante et conduisant vers une véranda de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire avec accès terrasse et piscine couverte et chauffée de 10,60m X 3.80 m. À l'étage : un palier, deux chambres de 16 m² chacune et un WC séparé avec lavabo. Au sous-sol : une buanderie, une chambre d'amis, un garage, un atelier, un local technique et une cave. Chauffage électrique et bois, climatisation réversible De biens jolies prestations à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.

Située à Villemandeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes de l'autoroute A77, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 677 m² et ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie pratique et confortable. La pièce à vivre se compose d'un séjour lumineux de 31 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte fournies), propice aux moments conviviaux en famille. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de 11,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'entrée et le couloir disposent de placards intégrés, optimisant les rangements. À l'extérieur, deux terrasses viennent agrémenter le terrain : -Une terrasse à l'avant accessible depuis le séjour, -Une terrasse à l'arrière équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour profiter des soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un coin potager, d'une serre et de deux places de stationnement sur le côté de la maison. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Accessible depuis l'entrée de la maison ou par la porte de garage extérieure, il est équipé en électricité et en arrivées d'eau, permettant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement… Équipements & Confort : -Radiateurs en fonte -Climatisation réversible (séjour / cuisine + une chambre) -Pompe à chaleur -Ballon thermodynamique 200 L -Fibre installée -Maison raccordée au tout-à-l'égout Gaz de ville possible Un bien fonctionnel, économique à l'usage et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manon ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 312 208 Greffe de ORLEANS) 06 50 51 76 00 (réf. 596525 ).

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : * Charmante Maison de Village à Sainte-Geneviève-des-Bois - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité * Située dans le pittoresque village de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison de village atypique est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1964 et offrant une surface habitable de 97 m², ce bien plein de potentiel bénéficie d'un terrain arboré de 976 m² offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 étages, comprenant au RDC : une loggia, une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une buanderie, 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC, placards, cave. À l'étage une mezzanine à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec wc et également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un agréable garage ainsi que la chaufferie viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison offre un potentiel d'aménagement incroyable pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Située à proximité de toutes les commodités telles que les commerces de Chatillon Coligny à seulement 5 km, les écoles et le collège à 4 km, cette maison est idéalement positionnée pour une vie quotidienne pratique. De plus, les points d'intérêt tels que Gien à 23 km, l'A 77 à 6 km et Montargis à 23 km, la gare de Nogent-sur-Vernisson située à 9 Km et direct Paris-Bercy offrent un accès facile à diverses commodités et activités. * Points forts de ce bien : * - Maison de village avec beaucoup de charme - Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement paysager - Quartier calme et verdoyant - Proximité des commodités et des points d'intérêt Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Sainte-Geneviève-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.