Maison
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Huisseau-sur-Mauves (45130)
1 902 €/m²
- 6 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 163 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéalement située à Huisseau-sur-Mauves, à 20 minutes de la base aérienne de Bricy, cette spacieuse maison de 163 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée prolongé par une belle véranda, baignée de lumière, idéal pour recevoir ou profiter du jardin été comme hiver.
Côté nuit, 5 chambres offrent une belle capacité d'accueil, complétées par 2 salles d'eau à chaque niveau pour le confort de tous.
Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible).
À l'extérieur, une grande terrasse invite aux repas en plein air, tandis qu'un double garage permet de garer deux véhicules à l'abri, avec espace de rangement supplémentaire.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 24 août 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 310 000 €(1 902 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (310 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 août 2026.
- 1 octobre 2026
- 310 000 €
- 24 août 2026
- 329 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 902 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 180 € et 1 660 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Huisseau-sur-Mauves indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Huisseau-sur-Mauves (45130)
Huisseau-sur-Mauves
Localisation approximative
Adresse du bien : 52 Allée des Uxellois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ludovic Minier
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article