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24 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2091229

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Huisseau-sur-Mauves (45130)

310 000 €

1 902 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 163 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéalement située à Huisseau-sur-Mauves, à 20 minutes de la base aérienne de Bricy, cette spacieuse maison de 163 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée prolongé par une belle véranda, baignée de lumière, idéal pour recevoir ou profiter du jardin été comme hiver.

Côté nuit, 5 chambres offrent une belle capacité d'accueil, complétées par 2 salles d'eau à chaque niveau pour le confort de tous.

Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible).

À l'extérieur, une grande terrasse invite aux repas en plein air, tandis qu'un double garage permet de garer deux véhicules à l'abri, avec espace de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(1 902 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (310 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 août 2026.

1 octobre 2026
310 000 €
24 août 2026
329 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 902 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

1 902 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Huisseau-sur-Mauves indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Huisseau-sur-Mauves

Localisation approximative

Adresse du bien : 52 Allée des Uxellois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludovic Minier

Négociateur

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