Maison avec climatisation à vendre Allier (03)

Transaxia bourbon l' archambault  vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, une fermette rénovée de 180 m² dans un cadre agréable et calme sur un terrain de 11 726 m².  la maison se compose : au rez de chaussée, une  salle à manger de 65 m² avec cheminée au centre, un salon,  un coin bureau, une cuisine ouverte sur salon, salle de douche, wc, un cellier,  a l'étage, une mezzanine, 2 chambres (18  et 33 m²), une salle de bain avec baignoire, wc. Un garage, dépendance de 50 m², et cave voutée dans le terrain avec fontaine. Un four à pain. Un étang  de 7 030 m² réhaussé pour avoir plus de volume d'eau. Un hangar de stockagecontacter pascal boulin au 04 22 51 00 53 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En bout de chemin, lovée contre une forêt de 400ha qui la protège de toute nuisance ou curiosité, une lumineuse et spacieuse maison. La maison principale dispose d'une surface totale habitable de 165 m² entièrement rénovée en 2009. Elle abrite 5 chambres dont 3 de plain-pied 13 m², 14 m² et 14 m², une très grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Une cuisine ouverte sur une joli pièce de vie de 60 m² en liaison directe avec le garage, occupant la quasi totalité de la longueur de la façade sud, s'ouvrant sur la terrasse et la pelouse arborée. La cheminée saura vous offrir un moyen de chauffage au bois pour des soirées d'hiver conviviales, elle pourra prendre le relai sur la climatisation. L'étage vous offrira deux spacieuses chambres de 17 m² et 20 m² ainsi qu'un wc indépendant avec point d'eau. À l'extérieur vous trouverez à l'abri des regards et entièrement clôturée une piscine Desjoyaux de 8x4m ovaloïde équipée d'une pompe à chaleur. À l'écart, un gîte de 70 m², composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ainsi que sur une terrasse couverte de 30 m² sans vis à vis, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le rapport annuel pour une location estivale est de 7000€ environ. Dans le prolongement de la pelouse, s'étendent deux pâtures clôturées, équipées d'un abri de 100 m² env divisé en 5 "boxes" dont 1 de poulinage, une partie atelier ainsi qu'une sellerie parfait pour les chevaux de la famille, le matériel et le fourrage. Dans la forêt attenante, la propriété bénéficie d'un droit de passage privée. Y sont tracées des allées en sous bois et en sable pour s'y promener, à pied à cheval ou en vélo. L'assainissement conforme est sur une fosse septique Sérénité et quiétude rarissimes sont les maîtres mots Le DPE est en cours Rare à la vente ! N'hésitez pas, contacter nous afin de venir la visiter !

Transaxia vallon en sully, pascal tesson  (ei), dans quartier résidentiel au calme, charmant pavillon sur sous-sol  de 100 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et un split clim réversible, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant.  double vitrage, tout à l'égout, vmc double flux, installation de chauffage central sans chaudière, le gaz de ville passe dans la rue. Au sous-sol deux pièces et un vaste garage. Le terrain est très agréable arboré avec fruitiers et arbustes d'ornement. Proche de toutes les commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. Prix fai mais  hors frais de notaire. votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.

Stéphane larobe vous propose à 12 minutes d'yzeure cette maison spacieuse élevée sur sous sol sur un terrain de 5000 m² avec mare et verger, et un atelier de 70 m², idéal artisan, bricoleur,. Celle-ci dispose au rdc d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. À l'étage, trois chambres existantes dont une à terminer, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Atouts de cette maison : localisation, environnement agréable, terrasses, sous sol sur toute la superficie de la maison comprenant garage, cave, pièce supplémentaire, atelier de 70 m² intégré au bâti de la maison,. Chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420136 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gannat - aurélie merlet vous présente à proximité des services, écoles et commerces, cette maison de plain pied, avec un terrain d'env 700 m². La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine a / e, d'une chambre pouvant être divisée, et d'une salle d'eau avec wc. Un garage de 40 m² et 2 appentis complètent ce bien les + : une surface supplémentaire d'env 50 m² de combles aménageables chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible l'ensemble des ouvrants sont en pvc, double vitrage prix : 158 500 euros honoraires charge vendeur dpe : d (240 kwh. Ep / m². An) ges : b (7 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 870 euros et 1210 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Située à Domérat (03410), cette propriété, se distingue par son environnement paisible et résidentiel, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique. Sur un terrain clos de 4 717 m² et d'un portail électrique, on accède à la maison par une belle terrasse couverte de 35 m². Au RDC, une entrée avec un couloir donnant accès à la cuisine et sa buanderie, un séjour et sa cheminée, un wc, un urinoir, une salle de douche, un bureau et deux chambres. Au bout du couloir une grande salle conviviale de 34 m², un wc et un escalier donnant accès à l'étage. L'étage se compose comme il suit : un espace de travail, deux petites chambres, un sauna, une chambre avec un wc, une chambre parental avec sa salle de bain et son wc. Des rangements, un bel espace de jeux et une cheminée complète l'ensemble. Un deuxième escalier redonne accès au RDC (séjour). Le jardin arboré accueille une piscine, un double garage (avec un grand atelier au dessus), un carport et un abri de jardin. Possibilité d'acquérir des meubles et ou de l'outillage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Iad France - France Bellini vous propose : Cette magnifique maison à Commentry, construite en 2013, d'une surface de 120 m² sur un terrain de 4770 m². Située dans un quartier calme, cette propriété sur deux étages est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger spacieuse avec poele à bois, une une salle d'eau et un WC separé. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou les moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine. Les chambres offrent des espaces confortables et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité. La maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel avec un insert à bois et une pompe à chaleur. Le terrain arboré de 4770 m² offre un cadre verdoyant et paisible avec un jardin spacieux, parfait pour profiter de la nature environnante. L'exposition nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Commentry, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison exceptionnelle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : NOUVEAUTÉ - Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Vaste Terrain à Saint-Victor Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente, construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Victor. Avec une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 790 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace intérieur se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une buanderie pratique, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Profitez des beaux jours et de moments de détente en extérieur grâce à la charmante terrasse offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Le vaste terrain permet d'envisager divers aménagements selon vos envies, que ce soit un potager, un espace de jeux pour enfants ou un coin de relaxation. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale pour profiter de la tranquillité et de la sérénité de Saint-Victor. Avec un état général neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, offrant un véritable confort de vie dès votre emménagement. Les équipements de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Une excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de plain-pied à Saint-Victor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 122 m² de plain pied de 2020 hauterive secteur calme et résidentiel terrain plat et cloturé de 3008 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres de 11,12 et 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Maison ossature bois extremement bien isolée menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques avec centralisation poêle à granules climatisation reversible garantie decennale et dommage ouvrage terrasse 66 m² abris jardin 16 m² cuve récupération eaux de pluie de 3000 l prise green up pour recharger une voiture électrique portail motorisé prix : 270 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Iad France - Johan JOYON vous propose : Entre Moulins et Montluçon, sur la commune de Saint Hilaire, venez découvrir cette grande maison familiale pouvant convenir à bien des projets. Ses 190 m² habitables, peuvent loger une grande famille, puisqu'elle se compose, d'une vaste entrée, un immense et lumineux séjour avec cheminée de 45 m², une cuisine, s'ouvrant sur une terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, 2 wc et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une cuisine d'été, une douche et une pièce aménagée en salle de jeu Ensuite, un second logement (T2) indépendant de 40 m² permet d'avoir un revenu locatif en longue ou courte durée. Aussi, sur les 4155 m² de parcelle, les nombreuses dépendances peuvent tout a fait convenir à artisan par exemple qui bénéficierait qui plus est d'une belle visibilité Les plus : - Double vitrage et volet roulant électrique sur tout l'étage - Nombreuses dépendances (grange, garage, appentis,. ) - Chaudière hybride Fuel / Bois + climatisation réversible dans certaines pièces - Second logement - Puits, mare,. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Baillon vous propose : Maison Traditionnelle - Plain-Pied - Varennes-sur-Allier Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison traditionnelle située à Varennes-sur-Allier qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison construite en 2013, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un espace de vie tout ouvert et moderne, lumineux, conviviale, une cuisine américaine aménagée et équipée sans compter sur son espace cellier pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble est complété par une terrasse avec vue sur la piscine sécurisée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Laissez-vous charmer par l'espace extérieur de 1271 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort et sécurité, cette maison dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéo, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour votre confort thermique, vous bénéficierez d'un système de climatisation réversible, d'un insert à bois et d'une pompe à chaleur, vous assurant des températures agréables toute l'année. Enfin, avec un garage attenant et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété, le stationnement ne sera plus un souci. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse, à l'atmosphère accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception à Varennes-sur-Allier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveautée sur le marché ! En exclusivité ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six, soixante, quatre-vingt-dix-huit, dix, soixante-douze, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

COUP DE COEUR : venez découvrir cette villa de plain-pied aux belles prestations située à Saint-Rémy-en-Rollat, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Cette maison spacieuse de 246 m² vous offre un vaste séjour lumineux de 60 m² donnant sur une terrasse couverte. Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose une pièce de 51 m² à aménager selon vos besoins. Dotée d'équipements tels que la climatisation, un interphone et la fibre optique, vous trouverez tout le confort moderne. Une piscine, un spa et une terrasse couverte avec cuisine d'été sauront combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre charmant ! Un studio et deux garages complètent cette villa chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

À vendre – maison de plain-pied rénovée avec grand terrain à paray-le-frésil située au cœur du pittoresque village de paray-le-frésil, à seulement 20 minutes de moulins et 10 minutes de bourbon-lancy (71), cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, offre confort, modernité et un cadre de vie champêtre unique. Les atouts du bien : maison rénovée en 2022 avec climatisation réversible séjour lumineux grâce à une baie vitrée et une grande fenêtre cuisine spacieuse aménagée avec meubles et électroménager 1 chambre confortable + possibilité d'agrandissement avec un grenier de 49 m² au sol salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche buanderie + wc séparés fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants solaires dépendances et extérieur : dépendance aménagée en chambre avec poêle à granulés + pièce à aménager éventuellement en salle d'eau avec toilettes. Garage. Petite dépendance de 12 m² avec fenêtre et porte pvc pouvant faire office d'atelier. Cave pratique pour le stockage superbe terrain de 9 332 m² offrant calme et nature un cadre idyllique : cette propriété rare séduit par son environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de moulins et bourbon-lancy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 930468.

Belle longère récemment rénovée, avec de beaux volumes, sur un terrain de 2 hectares. Cette maison de 167 m² permet une vie de plain pied puisqu'elle possède une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce aux ouvertures traversantes. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande mezzanine. L'une des chambres, grâce à son accès indépendant, est actuellement utilisé en location saisonnière. La position dominante de cette propriété charmera les amateurs de calme; elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour compléter cet ensemble, une piscine creusée, sécurisée, et un double garage. Les deux poêles à granulés permettent aisément de chauffer l'ensemble de la maison; des prises pour convecteurs sont néanmoins prévues sous toutes les fenêtres. Ses points forts : * Aucun travaux à prévoir * Toitures neuves * Isolation récente et de qualité * Huisseries en aluminium avec volets roulants (moustiquaires disponibles) * Assainissement conforme * Puits * Terres libres de fermage * Climatisation réversible dans la plus grande chambre de l'étage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 929860.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Longère 317 m² à rafraîchir – Néris-les-Bains Située dans la station thermale de Néris-les-Bains, cette longère de caractère offre un fort potentiel pour un projet de maison familiale ou de gite / chambre d'hôte. Implantée sur un terrain clos de plus de 13 000 m² environ, agrémenté d’une petite mare et d’une vue dégagée, elle bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisances sonores. Disposition : -Rez-de-chaussée : Entrée de 22 m² semi-ouverte sur une cuisine spacieuse de 30 m² Buanderie avec WC Séjour lumineux de 35 m² avec insert bois et grande baie vitrée exposée Est Accès à un salon de 36 m² Suite parentale de 15 m² avec salle d’eau de 10,80 m² Chambre de 22 m² WC indépendant Deuxième entrée de 7 m² avec WC -Étage : Dégagement de 26 m² Suite parentale de 29 m² avec salle d’eau de 5 m² (travaux à prévoir) Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau de 3,20 m² (travaux à prévoir) Chambre de 23 m² avec pièce attenante de 4 m² Chambre de 21 m² avec pièce attenante de 3,50 m² (ballon d’eau chaude, arrivée / évacuation d’eau) -Combles : Pièce de 11,50 m² à rénover entièrement -Dépendances : Étable de 117 m² Appentis de 116 m² Idéal pour stockage, atelier ou extension de l’activité. Informations techniques : Chauffage : électrique (radiateur / clim réversible) + insert bois Fenêtres double vitrage Cumulus récents (50 L et 150 L) Fosse septique à mettre aux normes Travaux à prévoir : réparation de deux salles d’eau suite à des dégâts des eaux + étanchéité d'un velux + gros rafraichissements + prévoir cuisine + fosse septique Les atouts : Grand terrain de plus de 13 000 m² avec mare alimentée par les eaux pluviales Environnement calme et sans vis-à-vis Enorme potentiel, à visiter dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : * Sublime Maison Moderne avec Piscine et Garage à Estivareilles * Découvrez cette superbe maison moderne située à Estivareilles, construite en 2018, offrant un design contemporain et des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1245 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. * Intérieur * Cette maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, et d'un spacieux séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine moderne est un véritable atout avec ses équipements de qualité. * Extérieur * Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. La piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. * Équipements * Cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible offre un confort thermique optimal toute l'année. * Localisation * Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de nombreuses commodités. Vous trouverez une école à seulement 300 mètres, idéal pour les familles. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. * Conclusion * Cette maison moderne, en excellent état, saura séduire les amateurs de confort et de design contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Estivareilles. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendat - Très bel ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison à usage d'habitation de 150 m² habitables environ avec au RDC : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour de 46 m², 3 chambres (9.5 m², 10 m² et 14,5 m²), une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage : une mezzanine de 9 m² desservant une chambre de 17 m², un WC et une salle d'eau. La maison principale dispose d' un sous-sol avec une buanderie- chaufferie, une cave et 3 grands garages (22 m², 27 m² et 48 m²). Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage au fioul (chaudière ancienne). Cet ensemble immobilier comporte également une 2ème maison de 91 m² habitables et entièrement neuve (jamais habitée) comprenant : une pièce de vie, un WC, une salle d'eau, un bureau et 2 chambres. Cette maison est chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison. Une grange non attenante de 150 m² environ, une terrasse en bois ombragée et un préau couvert se trouvent également sur la propriété. Assainissement : tout à l'égout conforme Terrain entièrement clos et arboré avec bassin d'agréement et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Iad france - fanny roger vous propose : pavillon de plain-pied fonctionnelle et confortable construit en 2023 à prémilhat. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. La partie nuit offre trois chambres bien proportionnées, une salle d’eau actuelle et un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, un terrain de plus de 1 200 m². Profiterez d’une piscine et d’un garage. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, vmc et excellente performance énergétique (classe a / a). Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie rare dans le secteur. Une maison neuve, sans travaux, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Estivareilles (03190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et d'un centre médicale. Cette propriété spacieuse de 127 m² s'étend sur un terrain clos de 531 m² dotant d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chambre, un bureau, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, un pallier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de douche et un wc. Un espace annexe indépendant ajoute une dimension polyvalente à cette propriété d'une superficie de 26 m² avec une cuisine, un espace salon, une salle de douche avec wc. Idéale pour une famille nombreuse ou désireuse d'un espace supplémentaire pour accueillir des proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Située à domérat (03410), cette maison sur sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des lignes de bus. Le quartier offre un cadre paisible et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connecté à la vie locale. La maison de 95 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, des toilettes, d'une salle d'eau avec baignoire et douche. Au sous-sol (95 m²) un garage et des grands espaces de stockage ou à finir d'aménager. Sur une parcelle de 1429 m², une terrasse et un jardin spacieux complètent cette propriété. Maison de 2009 équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique (solaire), de panneaux photovoltaïques et de clim réversible dans chaque pièce justifient la bonne note énergétique. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Située à Bézenet (03170), cette maison bénéficie d'un emplacement au calme. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2644 m² de terrain comprenant un verger, un puits, un petit étang, ainsi qu'une cave, un garage, et des dépendances. Une véranda donne accès à la maison. La maison se compose d'un couloir, de deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec un wc, un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier avec une porte donnant sur l'arrière de la maison. À l'étage, accessible par l'extérieur, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrages avec volets électriques et moustiquaires. Clim réversibles dans le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée. Toiture et électricité revues en 2015. Fosse septique aux normes (2019). Chaudière gaz 2018. La maison a un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Maison de Ville de 125 m² avec Jardin à Montluçon 03 et garages. Venez découvrir cette maison de ville située au cOEur de Montluçon, avec une surface habitable de 125 m² et un terrain attenant de 561 m², cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour partager des moments de convivialité. Un salon, un toilette et une chambre complètent cette partie. Vous pourrez accéder au jardin directement par la cuisine. À l'étage, trois chambres vous attendent, une salle bain et des espaces de rangements viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'un bon état général, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau foyer sans soucis. Les équipements modernes tels qu' un poêle à granule et une climatisation assurent un confort. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin clos et 3 garages ainsi qu' un sous sol complet. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Maison de Caractère à Montluçon avec Vaste Terrain arboré de 4100 m². Plus un studio attenant. Laissez-vous séduire par cette maison de 185 m² située à Montluçon 03 secteur calme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un grand terrain avec chemin privé et studio attenant. Celle-ci est composée de 3 chambres dont une de 22 m², un bureau, une buanderie, un cellier, une belle cuisine de 30 m², un séjour et un salon, vous disposerez de tous les espaces nécessaires. Vous apprécierez les nombreux détails qui ajoutent du cachet à ce bien, notamment les poutres apparentes et les éléments d'origine préservés. Côté confort, la maison est équipée d' un poêle à bois, de la climatisation réversible pour une température toujours optimale, et du tout-à-l'égout pour plus de praticité. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous offre un cadre naturel et paisible à 5 mm du centre ville. un studio de 35 m² attenant à la maison et complètement rénové pour accueillir ami (s) ou famille est à votre disposition. Vous pouvez également, pour un revenu complémentaire le louer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison moderne avec gîte de charme, habitable immédiatement Vous rêvez d'un lieu chaleureux et prêt à vivre ? Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant confort moderne et prestations haut de gamme. ? Les atouts du bien : • Habitable de suite – possibilité de vente avec meubles. • Capacité d'accueil jusqu'à 10 couchages (idéal pour famille, amis ou activité gîte). • Suite parentale élégante et spacieuse. • Home cinéma pour des soirées conviviales. • Salle détente avec jacuzzi pour des instants bien-être incomparables. • Poêle à bois et climatisation réversible dans presque toutes les pièces. • Dépendance aménageable, offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, espace loisirs…). La maison associe charme et modernité dans un cadre accueillant, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. ? Un bien rare, à visiter absolument ! DPE : D 317000 euros 03 Chavenon ! 06 69 72 25 52 N'hésitez pas à partager ce magnifique bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DEGUILHEM, Tél. : 06 69 72 25 52, E-mail : kevin.deguilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 988283834.