Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison 136 m² – 3 chambres – Jardin arboré 692 m² – DPE B Posez vos valises !

À vendre, maison de 136 m², très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 692 m².

Proche toutes commodités La maison offre de beaux espaces de vie et de nombreux équipements pour un confort au quotidien.

Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie.

Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un espace salon / salle à manger et, au rez-de-chaussée, d'un second salon avec poêle à bois, agréable pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 692 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis.

La maison dispose également d'un grand garage, avec porte de garage électrique et porte de service, offrant un accès pratique et un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou ranger.

Des équipements pensés pour le confort et les économies DPE B 16 m² de panneaux solaires photovoltaïques Pompe à chaleur air / air Climatisation Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Isolation extérieure Menuiseries double vitrage Volets roulants solaires Store électrique 6 x 2,50 m Grand garage avec porte électrique et porte de service Portail électrique Portillon avec sécurité électrique Panneaux solaires et économies d’énergie : le bien est équipé de panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation de l’électricité produite, avec revente du surplus à EDF.

Cette installation a généré 618 € de revenus grâce au rachat du surplus sur l’année, en complément des économies réalisées sur la consommation électrique.

Une maison prête à vivre Avec son DPE B, ses nombreux équipements, son grand garage et son jardin arboré de 692 m², cette maison réunit confort et praticité.

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.