Maison ensoleillé à vendre Allier (03)

Située dans la charmante commune de Saint-Pourçain-sur-Besbre (03290), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la proximité de la Besbre permet de profiter de balades bucoliques en toute tranquillité. Cette maison de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur une surface habitable de 120 m² sur un terrain spacieux de 5000 m² env. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Le bien comprend également une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, un garage pour un véhicule et un appentis. Avec ses nombreux atouts et sa conception fonctionnelle, cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 06 61 01 94 18, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452201882.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Charmant appartement rénové centre ville avec garage et ascenseur. Montluçon. Dés l' entrée, vous serez séduit par son salon lumineux et spacieux, une cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle. Il est également composé de deux belle chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Pour plus de facilité de rangement celui-ci dispose de plusieurs placards de rangements. Toutes les peintures, le papier peint ainsi que les sols ont été refait par un professionnel. Cet appartement dispose d'un garage privatif et de place de parking libre, offrant praticité et sécurité. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre. La résidence est à proximité des commodités locales dans un secteur calme. N' attendez pas pour caler une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison de village au Vernet avec garage, dépendances et magnifique terrain ! Idéalement située dans le charmant village du Vernet, à deux pas de Vichy, cette maison de 140 m² sur un grand terrain d'environ 1800 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un salon lumineux ouvert sur une belle salle à manger idéal pour les repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'un second WC et l'accès au grenier qui est entièrement aménageable. Le grand terrain clôturé entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking sous l'appentis. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Seul un petit rafraichissement est à prévoir au niveau des chambres pour remettre à son goût. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, les volets roulants électriques, un poêle à granules ainsi que la climatisation réversible. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village au Vernet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Creuzier le Neuf - Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois et entièrement de plain-pied, construite en 2007 d'une superficie habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Un couloir permet d'accéder à la partie nuit, offrant ainsi une distribution fonctionnelle. En outre, une agréable terrasse couverte offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un agréable terrain arboré de 1493 m² complète ce bien. Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Maison neuve plain pied 156 m² habitable sur une parcelle de 601 m² dans le quartier paisible de Chassignol. Construite en 2024, cette maison moderne de 6 pièces propose un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine entièrement équipée d'environ 60 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale 23 m² avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire, une buanderie pratique et spacieuse et un garage. Avec ses finitions soignées et ses équipements de qualité, ce bien offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille. Chauffage au sol par pompe à chaleur Assainissement collectif Reste à clôturer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

En plein cœur de néris-les-bains, cette maison individuelle non meublée offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, marché, services). Sur un terrain de 400 m², la maison développe une surface habitable de 133 m² et se compose comme suit : rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une grande chambre avec espace bureau, une salle de bain avec baignoire et wc. Entresol : une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec wc. Annexes et dépendances plusieurs caves, dont caves sèches dépendances à usage de stockage, atelier ou rangement local chaufferie extérieurs jardin arboré et planté deux places de stationnement en enfilade prestations fenêtres double vitrage chauffage au gaz (chaudière récente) bien libre de toute occupation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 936757.

Iad France - Fanny Roger vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Domérat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 6436 m² saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 66 m², lumineux et convivial, offrant un espace de vie idéal pour les moments en famille. Vous profiterez également d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC L'extérieur saura vous ravir tout autant : une terrasse, un vaste terrain arboré pour des moments en plein air. Au sous-sol se trouve deux grands garages, une cave, une buanderie, salle de douche et WC, des atouts non négligeables. De plus, le chauffage individuel à l'électricité et au bois assure une ambiance chaleureuse et cosy tout au long de l'année. Cette maison saura vous offrir un cadre de vie unique à Domérat, alliant tranquillité, espace et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de créer de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Saint-Prix, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un écrin de verdure de 6820 m², cette maison de campagne à Saint-Prix offre un cadre de vie paisible et authentique. La rénovation récente a su préserver le caractère et le charme de cette propriété tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La maison, de plain-pied, dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute intimité. La cuisine équipée de type kitchenette et la salle d'eau rénovée apportent praticité et modernité à l'ensemble. La buanderie intégrée facilitera les tâches quotidiennes. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété avec sa grande terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial et ensoleillé pour profiter des repas en plein air ou se détendre en admirant la nature environnante. Le garage attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter du jardin pour aménager un potager ou un espace de jeux selon vos envies. Le chauffage individuel (poêles à granulés) assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l'aération mécanique garantit une atmosphère saine tout au long de l'année. Cette maison de campagne rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou rare à Saint-Prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain bertin vous propose : un magnifique pavillon de 2011 à proximité des commerces et écoles composé d’une entrée avec placards desservant un grand séjour lumineux avec son insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipé, une chambre et une salle de bain avec douche italienne, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine pouvant être transformée en quatrième chambre, le tout sur sous-sol complet comprenant un grand garage motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce bien spacieux et lumineux au calme à Bellerive sur Allier. Cette maison de 153 m² habitable sur une parcelle de 1956 m² se compose à l'étage d'une entrée donnant sur un salon / séjour qui débouche sur une salle à manger avec cuisine équipée ouverte pour un total d'environ 50 m². Sur ce même niveau, nous retrouvons une chambre avec sa salle d'eau, un bureau et un WC; un balcon borde la moitié de ce niveau avec plusieurs ouvertures pour y accéder. Au rez-de-chaussée, avec accès soit pas l'intérieur soit par l'extérieur, 3 chambres (13.5 m², 12.7 m² et 14.8 m²), une buanderie, un dressing (12 m²), une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un double garage de 43 m² et un carport peuvent permettre plusieurs stockage et parking de véhicules. Chauffage par radiateur électrique sur l'ensemble, par insert bois et PAC Air / Air dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Fenêtres double vitrage récents. Isolation par l'extérieur Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

- Ancien atelier de menuiserie, 100 m² au sol, grenier visitable 100 m². Construction en parpaings, avec verrière, très lumineux. Appentis derrière l'atelier sur terrain descendant jusqu'en bord de rivière. - Garage 20 m² avec grenier accessible pour rangement. le tout sur une parcelle de 1495 m² A 100 m : 2 autres parcelles mitoyennes pour une surface totale de 1112 m² Soit 2607 m² au total, constructible en partie, zone naturelle en partie Pour tout renseignement Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71 Les risques auxquels ce bien est exposés sont disoonibles sur le site georisques. fr et seront présentés lors de la visite.

À 5 minutes du centre-ville de Vichy ? Propriété de caractère avec piscine, idéale pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, elle allie espace, confort et intimité, le tout à seulement quelques minutes du centre-ville de Vichy. - Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une élégante salle à manger avec cheminée, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau. - a l'étage, un grand palier distribue deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC. Nombreuses dépendances avec potentiel d'aménagement en logements complémentaires Grand garage Cave Terrasse et piscine sans vis-à-vis Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel de développement touristique. Thierry PEGAND ? 06 60 68 98 98. a votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Informations légales : les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site .

À VENDRE ? Maison lumineuse à Yzeure, quartier calme et résidentiel Située à Yzeure, dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, idéal pour rejoindre Moulins en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat, propre et entretenu, la propriété dispose d'un puits permettant la récupération d'eau. La maison se compose : d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier), à l'étage, d'un vaste salon-séjour très lumineux, avec accès à un balcon équipé d'un store banne, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Lumineux + , agencement fonctionnel et environnement calme font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale. Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . a découvrir sans tarder.

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Maison mitoyenne à vendre – Cadre chaleureux et naturel Charmante maison mitoyenne de village offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle se distingue par son intérieur en bois, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. La maison se compose d’un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, une mezzanine ainsi que d’une salle de bain et une salle d'eau, WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une grange, d’un carport, d’une terrasse conviviale de 35 m² parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Cette maison allie confort, charme et praticité, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Ne manqué pas cette charmante Maison de Ville de 115.7 m² avec Jardin et Garage à Montluçon. La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses. Une cuisine équipée et séparée donnant sur un balcon. Un salon avec une porte fenêtre donnant également sur le balcon et une buanderie, une salle d'eau neuve complètent l'ensemble du bien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, elle est complétée par un agréable jardin avec un balcon et une terrasse rejoignant la cuisine et le salon vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage avec accès direct à la maison. Vous pourrez également profiter d'un bel espace de rangement dans le sous-sol ainsi qu'une chaufferie ou l'on trouvera un système de chauffage de type pompe à chaleurs et un ballon d'eau chaude thermodynamique accouplait a 4 panneaux solaire neuf. Cette dernière installation va permettre d' améliorer la classe énergétique. Idéalement située, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solene Houmadi vous propose : Au cOEur de la paisible commune de Chazemais, découvrez cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain (avec possibilité de le diviser), cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur un beau salon séjour lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez le confort et la qualité des équipements, ainsi que la luminosité naturelle. Cette charmante maison, n'est pas finis d'être rafraîchi ce qui laisse libre choix au prochains acquéreurs de la mettre à leurs goûts. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Elle offre un cadre paisible et verdoyant. De plus, vous trouverez une cave de la moitié de la surface de la maison, ainsi qu'une grange. Cette maison est un véritable havre de paix, où règnent tranquillité et sérénité. Idéalement située à Chazemais, proche des commodités et des espaces naturels. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 rénové avec balcon et ascenseur – quartier berges du cher, montluçon à vendre à montluçon (03100), dans le secteur recherché des berges du cher, découvrez cet appartement t4 lumineux de 83 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Rénové avec goût, ce bien se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, de wc séparés, et d’une buanderie pratique. Le balcon filant longe tout l’appartement et vous offre un agréable extérieur pour vos moments de détente. Vous bénéficiez également d’une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. ? Chauffage collectif au fioul ? Accès pmr ? Ascenseur ? Appartement traversant, très lumineux ? Possibilité d’aménager en 2 chambres + grand salonemplacement stratégique à l’entrée du boulevard, à proximité des commerces, écoles, transports et des berges pour les balades. idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat ! Contact : frederick duliba 06 69 16 04 14 inscrit au rsac de montluçon n°804 797 926prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire transaxia commentry, duliba frédérick (ei) 06 69 16 04 14 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – appartement t3 de 78 m² entièrement rénové – ville gozet, montluçondécouvrez ce superbe appartement situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à ville gozet. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il allie modernité, confort et fonctionnalité. caractéristiques principales : surface : 78 m² habitable étage élevé (6e / 7) avec ascenseur pmr grand séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m² et vue panoramique exceptionnelle cuisine équipée moderne 2 chambres spacieuses salle d’eau contemporaine wc séparés aucun travaux à prévoir  exposition idéale, lumière naturelle traversante et couchers de soleil spectaculaires garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. emplacement privilégié : transports : arrêt de bus dunant à 100 m, lignes a, b12, d commerces : carrefour à 230 m, restaurants à proximité immédiate éducation : écoles jean racine / jean zay, collège à quelques minutes, université accessible en 15 min espaces verts et parcs à proximité  points forts :  refait à neuf – prêt à emménager balcon avec vue dégagée ascenseur aux normes pmr proche toutes commodités ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : frederick duliba 06 69 16 04 14  inscrit au rsac de montluçon n°804 797 926 prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire transaxia commentry, duliba frédérick (ei) 06 69 16 04 14 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison familiale de 144 m² sur trois niveaux avec garage, cave et atelier. À 10 minutes de vichy et bellerive sur allier, 5 minutes de saint-yorre. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 33 m², donnant sur une terrasse carrelé en l avec store électrique, suivie d'une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12 m², une arrière-cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. À l'étage, un couloir dessert, une salle d'eau avec wc et douche, deux chambres dont une avec deux dressings, ainsi que deux autres pièces mansardée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'enfant. Le sous-sol, accessible de la maison, comprends un garage, un atelier, la chaufferie, et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au fioul. À l'extérieur, le jardin est clos, arboré et plat. La maison est entourée de deux routes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 score dpe : e : 192 kwh / m². An score ges : e : 59 kg co2 / m². An prix de la maison à 229000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez barbara vilmen entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 375 891 greffe de clermont ferrand) 06 67 55 27 91 (réf. 598877 ).

Iad France - Fanny Roger vous propose : Située dans le quartier de Rimard, cette maison familiale de 109 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…). La maison est saine, avec pas de gros travaux à prévoir. Seule une mise aux normes de l’électricité est à envisager et rafraichissement Un garage complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 476 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère avec vue panoramique – montluçon (03) située à montluçon, dans le département de l'allier, à seulement 20 minutes de l'autoroute, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un parc paysager d'environ 3 600 m², la propriété est entièrement sécurisée par portail électrique et vidéophone, offrant un cadre de vie privilégié. Le jardin accueille une piscine sécurisée de 12 x 6 m, un bassin d'agrément ainsi qu'un puits, l'ensemble profitant pleinement de la vue dégagée. La villa, de plain-pied avec étage, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : grande entrée aux volumes appréciables, pouvant accueillir un espace de vie supplémentaire spacieux séjour double, lumineux salle à manger avec cheminée cuisine indépendante, aménagée et équipée l'espace nuit comprend 6 véritables chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante. Les différents espaces de vie permettent à chacun de profiter pleinement de la vue, aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur. Prestations complémentaires buanderie salle de repassage deux toilettes indépendantes une seconde salle d'eau les combles aménageables offrent un fort potentiel d'extension pour la création de pièces supplémentaires (salle de sport, home cinéma, salle de loisirs…). Sous-sol complet comprenant : grand garage de 112 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, cellier deux caves situation et commodités la propriété bénéficie d'une localisation idéale, alliant intimité et proximité immédiate des commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, iut), bus, maison de santé, pharmacie et supermarchés, le tout dans un rayon d'environ 1 km. Informations techniques raccordement au tout-à-l'égout travaux récents d'embellissement intérieur réalisés sur la quasi-totalité de la maison isolation complémentaire récente a visiter coup de cœur assuré idéalement situé, en proximité immédiate de toutes les commodités aucun vis-à-vis, la quiétude à la ville. Arrêt de bus à 300 mètres. À gauche, 900 mt supermarché leclerc. Au centre, 400 mt maison de santé, 500 mt boulangerie et pharmacie. À 700 mt supermarché spar, poste, 2e pharmacie, presse / tabac. À 900 mt à droite, intermarché, liddl, aldie. Sorties extérieures appréciables a vélo depuis la villa : (topologie plate) * 20 minutes, etang de sault / restaurant de plage / pêche / voile ; * a 1 km bois de la brosse / etang. * a 8 minutes, golf 18 trous de st agathe ouvert toute l'année. (location voiturette) ; * a 12 minutes, néris les bains, ville thermale avec casino, etang ; * montluçon / néris les bains par voie piétonne (en vélo, à pied ou en trottinette) surplombant le golf par 2 viaducs (longueur 6 kms) ; * a 10 minutes, lavault st anne / canoé kayak et pêche ; * a 20minutes, barrage de rochebut / pêche - bateaux…) ; * a 40 minutes, forêt de tronçais et ses etangs classés au patrimoine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 935020.

Iad france - alyssa martins vous propose : maison avec deux logements indépendants – idéal grande famille ou investissement découvrez cette maison offrant deux véritables plain-pied indépendants, tout en restant communicants par un escalier intérieur (condamnable selon vos besoins). Un bien rare, parfaitement adapté pour accueillir une grande famille, loger un parent ou créer un espace locatif. La maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied depuis la rue, tandis que le second logement dispose d’un accès direct sur le jardin, accessible par deux portails : • un portail donnant sur la rue • un second portail à l’arrière, débouchant sur un chemin pédestre “chemin de fer ficelle”, parfait pour les promenades ⸻ logement principal – plain-pied : • entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec double salon / salle à manger • cuisine indépendante avec accès direct à la grande terrasse • une grande chambre avec son vaste dressing (possibilité de cloisonner pour créer un bureau) • salle de bains • à l’étage : mezzanine avec salle de bain attenante • superbe terrasse sur toute la largeur de la maison, accessible depuis la salle à manger, la cuisine et la chambre • accès de plain-pied sur rue ⸻ second logement – plain-pied indépendant : communiquant avec la maison par un escalier intérieur (condamnable), il peut fonctionner en logement totalement autonome. • une chambre • une immense suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, pouvant être transformée en séjour avec cuisine pour créer un véritable appartement • accès direct au jardin par deux portails (rue et chemin pédestre) ⸻ espaces annexes : • grande buanderie • garage spacieux • terrain d’environ 500 m² à l’arrière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alyssa martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle Villa au Calme Surplombant la Campagne Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Nathalie 06 34 39 69 43 Belle villa de 2009, au calme, avec une magnifique vue sur la campagne, de 130 m² hab. env, construite sur 1 sous-sol entier de 84 m² env, 2 terrasses, panneaux photovoltaïques, clim réversible, sur 1 parcelle de terrain de 4793 m² env. Située à la campagne, à 15mns de Lapalisse, 50mns de Moulins, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France RdC très lumineux : 1 belle entrée de 11 m², 1 séjour de 38 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 cuisine de 20 m² avec accès direct extérieur (équipée d'un monte escalier extérieur neuf), cellier attenant et 1 toilette séparé 1er étage : 2 chambres de 22 m² (possibilité de transformer en 2 chambres) et 14 m², 1 bureau ou chambre d'ami de 7 m² avec placard mural, 1 salle de d'eau avec toilette, escalier équipé d'un monte-escalier neuf si besoin Prise internet dans toutes les pièces Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible de 2024, panneaux photovoltaïques de 2024, dble vitrages et volets bois récents, mise aux normes électricité réalisée, toiture isolée, fosse septique neuve Sous-sol entier de 84 m² avec pergola (grand garage), terrain agrémenté d'arbres fruitiers, piscinable, sans vis-à-vis École élémentaire à proximité et ramassage scolaire Idéal pour famille ou résidence secondaire TF : 1309 ? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1768604475.

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose cette maison de bourg de 117 m², idéalement située au cœur de Saint-Clément (Allier). Entièrement rénovée, les travaux viennent juste d'être terminés, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / séjour lumineux Une cuisine ouverte Une cave Au 1er étage : Un palier pouvant servir de bureau Deux chambres Un dressing Une salle d'eau WC indépendant Au 2ᵉ étage : Un palier desservant Deux chambres Une salle d'eau Confort & équipements : Chauffage électrique Poêle à bois Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 117 m² Type de bien : Maison de bourg Localisation : Saint-Clément (03) Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant charme, fonctionnalité et rénovation récente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Orpi Vichy Les Sources. Référence agence : 3253.

Bien immobilier situé sur la commune de domerat. Non loin des commerces de proximité venez decouvrir cette maison de 100 m² sur une superficie de 5238 m² de terrain verdoyant. * dans un environnement calme cette maison habitable offre de beaux volumes et un fort potentiel d aménagement. * elle se compose : - d un hall d entrée (9.54 m²) - d un salon et d une salle à manger lumineux (27.92 m²), la cuisine est separée.(11 m²) l espace peut etre ouvert mur non porteur pouvant offrir une superficie de 38.92 m². -une salle d eau (7.70 m²) douche à l italienne, lavabo un vasque et de nombreux rangements. - un hall desservant l espace nuit (4.56 m²) equipé d un placard, permet un accés fonctionnel aux 3 chambres (10.37 m²) chacunes, ainsi qu à a un debarras (4.40 m²). * la maison dispose ègalement d un sous sol complet de 100 m², incluant une cave (4 m²),offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d amènagement complementaires. * a l exterieur, vous profiterez d une veranda (18 m²) qui est un veritable atout, d un garage suplèmentaire (34 m²) et surtout d un terrain clos et arboré de 5238 m² celui etant piscinable. -non negligeable une parcelle de 1500 m² peut etre vendu au prix du marché (metrage effectué). * coté equipements -fenetres en bois tres bon etat. / double vitrage / fenetres equipées de moustiquaires. -volets roulants solaires. -chauffage insert bois et chauffage electrique recents. -portail electrique solaire. Aucun gros travaux à prevoir, un rafraichissement permettra de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien offrant espace, potentiel et flexibilité, idéal pour un projet de vie en famille. N hesitez pas à me contacter si ce bien sucite en vous une envie; un projet. Réalisable. Prix de vente 185 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esméralda denis 06 15 99 52 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esméralda denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 932 109 978 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37211) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 185 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.