Maison avec climatisation à vendre dans l’Allier (03)

Barbara vilmen, conseillère immobilier du réseau optimhome vous propose à la vente une charmante maison de ville au centre historique de cusset. À 10 minutes de vichy, proche des commerces, et des écoles, cette maison moderne allie emplacement stratégique et qualité de vie. Elle se compose comme suit : au rdc : entrée sur un couloir conduisant à l'escalier menant aux pièces de vie a l'étage. Deux garages indépendants. Une salle d'eau avec une douche, un évier et un toilette suspendu. Un bureau (pouvant servir de chambre selon les besoins.) avec un espace de rangement. Une buanderie spacieuse. Premier étage : un espace de vie lumineux de 41 m² comprenant le salon, la salle a manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Une salle de douche. Une suite parentale contenant une terrasse avec un jacuzzi ainsi qu'une salle de douche privative garantissant confort et intimité au quotidien. Deuxième étage : chambre 2 : 12 m² chambre 3 : 15 m² terrasse n°2 avec ses 152 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Le type de chauffage est électrique. Concernant les performance énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 09 / 2023 score dpe : c, 158 kwh / m² / an score ges : a, 5kg co2 / m² / an le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1290€ et 1780€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine dugat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°439 535 212 greffe de cusset) 06 28 29 33 44 (réf. 616755 ).

Au cœur du bourg de Souvigny, découvrez cette maison de 83 m² habitables, lumineuse et habitable en l'état, offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec de beaux parquets en chêne, un dressing ainsi que les pièces de vie. Le salon de 24 m² et la cuisine de 15 m² peuvent être réunis pour créer un bel espace ouvert d'environ 39 m². Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 97 m², avec parquet en chêne, constitue un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 45 m², d'une dépendance de 27 m² et d'un terrain d'environ 1 000 m². Le jardin bénéficie d'une très belle vue sur la prieural de Souvigny. Une cave et trois garages fermés complètent la propriété. Menuiseries récentes. Chauffage au fioul. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Un bien intéressant par son emplacement au cœur de Souvigny, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'aménagement, à proximité de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 616157 ).

Iad France - Floriane André vous propose : MONTLUÇON - MAISON - T4 135 m² Cette maison datant de 1965, située à Montluçon, offre une surface habitable de 135 m² implantée sur un terrain de 1 018 m². Développée sur 2 niveaux, elle présente un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux, permettant de la personnaliser entièrement selon ses goûts. L'entrée principale, bien dimensionnée, dessert un vaste salon de 31,3 m², lumineux et conviviaux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble de la distribution intérieure est pensé pour accueillir une grande famille : pas moins de 5 chambres aux dimensions variées se répartissent sur les deux niveaux, dont plusieurs spacieuses et une plus cosy, adaptées pour les plus jeunes. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent les pièces d'eau. Une buanderie attenante au garage, ainsi qu'un cellier fonctionnel, apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le système de chauffage individuel, mixte bois et électricité, associe un insert ou poêle à bois, des radiateurs et une pompe à chaleur de type split, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation. La climatisation réversible et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château d'exception — un domaine hors du temps à environ 3 heures de paris, aux confins du bourbonnais, du cher et de l'allier, se dévoile une propriété rare : un spectaculaire château de caractère implanté au cœur de 23 hectares de nature préservée. Véritable invitation à vivre une expérience hors du commun, cette demeure à l'architecture inspirée des grands châteaux médiévaux développe près de 4 000 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Derrière ses façades de caractère se découvre un univers pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des lieux. Le château propose 39 pièces, dont 23 chambres et 12 suites, offrant une capacité d'hébergement particulièrement remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Un lieu pensé pour recevoir au cœur de la propriété, une exceptionnelle salle de réception de 140 m², pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes, ouvre la voie à de nombreux projets : réceptions privées, mariages, séminaires, événements, célébrations ou séjours exclusifs. Les espaces de loisirs et de bien-être viennent compléter ce cadre unique : • piscine extérieure chauffée de 200 m² • terrain de tennis • salle de sport • sauna et hammam • salle de billard • cave à vin • baby-foot • plusieurs aires de jeux dédiées aux enfants • parc d'environ 4 ha, le reste en bois. • chapelle et tour défensive du xve siécle. • chateau repris au xixe siécle sur des bases médiévales. • de vastes espaces extérieurs au sein des 23 hectares du domaine. À proximité immediate de la forêt de tronçais. Une propriété aux possibilités exceptionnelles par ses dimensions, son nombre de chambres, ses équipements et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à une résidence privée hors normes qu'à un projet de prestige : domaine événementiel, lieu de réception, activité touristique haut de gamme, maison d'hôtes ou destination exclusive. Ici, les volumes sont à la mesure des ambitions. 4 000 m² habitables. 23 hectares. 23 chambres. 12 suites. 140 m² de réception. 200 m² de piscine chauffée. Un ensemble exceptionnel où l'esprit d'un château médiéval rencontre les exigences d'un art de vivre contemporain. Une adresse rare pour un projet rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 4 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Mas provençal aux accents californiens – à 10 min de Vichy - Un véritable air de vacances toute l'année pour cette propriété de caractère, où l'esprit du mas provençal rencontre une ambiance californienne : volumes, lumière, grandes ouvertures et connexion permanente avec les extérieurs. La maison principale développe environ 215 m² habitables et s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière. Un espace généreux et convivial, sublimé par une cheminée et pensé pour profiter pleinement des vues sur le jardin et la piscine. Le confort est au rendez-vous avec pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, fibre et domotique, permettant notamment de piloter chauffage et volets directement depuis votre téléphone. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent de leur salle d'eau privative, permettant à chacun de conserver son indépendance. En complément, un sous-sol complet d'environ 100 m², auquel s'ajoute une cave, offre de nombreuses possibilités de stockage. Un carport avec branchement pour véhicule électrique complète les prestations. À l'extérieur, le décor prend une autre dimension : une superbe piscine 12 x 6 m, équipée d'un rideau électrique et de larges marches sur toute sa longueur, s'intègre au cœur d'un jardin arboré aux accents méditerranéens. Les amateurs d'espace apprécieront également une grange indépendante d'environ 80 m², avec toiture neuve : garage pour voitures de collection, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement supplémentaire selon les autorisations nécessaires. Et parce que cette propriété réserve encore une belle surprise : une maisonnette indépendante de type F2 d'environ 50 m², avec sa propre terrasse et sa pompe à chaleur. Idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité professionnelle ou un projet locatif. Enfin, la propriété bénéficie d'un récupérateur d'eau de 10 m³ équipé de trois filtres, permettant d'alimenter différents usages tels que l'arrosage, les WC, la machine à laver, la douche ou encore la piscine selon l'installation existante. Alarme intérieure et extérieure, équipements connectés, confort thermique, dépendances, piscine, panneaux solaires, fibre et grands volumes : une propriété complète, singulière et pensée pour une vraie qualité de vie. Un lieu qui cultive un esprit dedans-dehors, à seulement 10 minutes du cœur de Vichy. Référence agence : 1597.

Iad france - marine balboa vous propose : exclusivite : vente en nue-propriete : usufruit viager conserve lapalisse 03120-maison de 94 m² ⏳une maison aujourd'hui, un patrimoine demain : saisissez l'opportunité de la nue-propriété. Je vous propose en exclusivité, l'opportunité d'acquérir la nue-propriété de cette charmante maison d'une superficie habitable de 94 m² et 549 m² de terrain située sur la commune de lapalisse. cette maison se compose de : - 4 pièces - 3 chambres - 96 m² habitables - 549 m² de terrain - terrasse, dépendances, atelier et abri auto - panneaux photovoltaïques - relié au tout à l'égout et à la fibre optique - le chauffage se fait aux moyens de l'électricité, pellets et gaz valeur estimée du bien en pleine propriété : 110 000€ prix de cession de la nue-propriété : 77 000€ profitez de la ville en ayant la campagne à proximité immédiate, proche des commodités et des principaux axes routiers, préparez votre avenir en investissant dans un projet immobilier dans un secteur géographique en plein développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour échanger sur ce type d'acquisition ou pour organiser une visite. Vidéo de visite disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un petit village à la campagne, découvrez cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, idéal pour une famille, un projet avec des animaux ou toute personne recherchant de l'espace et de nombreuses dépendances. La longère, rénovée en 2020-2021, offre environ 130 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande pièce de vie avec salon / séjour et cheminée, une cuisine équipée, une ancienne cuisine pouvant être aménagée en buanderie ou arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie attenante, d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible à l'étage, du double vitrage et de la fibre. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 5 941 m² de terrain et bénéficie de nombreuses dépendances : une grange d'environ 350 m², un bâtiment agricole avec stabulation d'environ 200 m², un garage double, une cave, un puits. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'accueil d'animaux. Assainissement individuel non conforme. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lapalisse et Varennes sur Allier. Une propriété idéale pour une vie à la campagne, avec un véritable potentiel pour développer différents projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Belle longère entièrement rénovée de 163 m², avec piscine et dépendances, située à Le Donjon, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace d’accueil spacieux et fonctionnel, qui mène à une cuisine équipée et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une luminosité traversante et offre un cadre de vie chaleureux. Ce même niveau propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, avec une distribution parfaitement pensée pour profiter pleinement d’une vie de plain-pied. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où vous découvrirez une grande mezzanine mansardée, au caractère contemporain. Cet espace polyvalent offre de beaux volumes et peut facilement accueillir un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. L’étage se complète par une chambre, un dressing et un WC indépendant. La maison dispose également d’un espace indépendant aménagé en suite parentale, avec sa propre salle d’eau et ses WC. Accessible par un escalier extérieur, cet espace est actuellement exploité en studio pour de la location saisonnière. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible. Selon votre projet, cet espace peut conserver sa fonction de studio, devenir une chambre supplémentaire, un espace dédié pour accueillir famille ou amis en toute intimité, ou encore constituer un véritable atout pour un projet locatif. La maison bénéficie de belles prestations et d’une rénovation complète, avec notamment une isolation refaite, une toiture rénovée, des menuiseries aluminium avec volets roulants, et deux poêles à granulés. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 hectares, idéal pour concrétiser un projet avec des animaux, des chevaux… Et si vous n’avez pas besoin d’autant de terrain, la grande parcelle agricole peut être détachée afin de conserver autour de la maison une surface plus intimiste et sans vis-à-vis. Côté détente, vous profiterez d’une piscine sécurisée de 7,50 x 3,50 m, accompagnée d’une cuisine d’été. La propriété dispose également de deux garages. Une fosse septique récente ainsi que la fibre optique complètent les prestations. La maison se situe à seulement 4 minutes des écoles et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Une longère rénovée qui allie charme, volumes généreux et confort contemporain. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces avec sous-sol complet – Bellerive-sur-Allier BELLERIVE-SUR-ALLIER – Dans un agréable quartier pavillonnaire, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 109 m², offrant de beaux volumes et un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités. La partie de vie principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant sur l'avant de la maison. Deux portes-fenêtres permettent également d'accéder directement à une petite terrasse avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées. La maison possède un sous-sol complet avec garage et espace aménagé. Une grande pièce de plus de 20 m², entièrement aménagée et isolée, offre un véritable espace supplémentaire. Elle pourra facilement être utilisée selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace pour les adolescents, salle de jeux, bureau, salle de sport ou pièce de loisirs. Un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace et de modularité. Confort La maison est équipée d'une climatisation réversible avec 3 splits, permettant de profiter d'un confort agréable toute l'année. La toiture est neuve. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un secteur résidentiel calme et agréable de Bellerive-sur-Allier, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Monétay-sur-Allier, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison de village spacieuse de 290 m² sur un terrain de 500 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec magnifique poêle à granules ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une pièce polyvalente et une salle d'eau. Le dernier étage se compose d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. En bonus, des dépendances telles qu'une grange et un atelier complètent ce bien, offrant ainsi de multiples possibilités pour les futurs acheteurs. Les pièces à vivre bénéficie de clim réversible, fenêtres, électricité, plomberie refait à neuf moins de 5 ans. Ideal grande famille commodités pour les enfants à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

À découvrir cette superbe maison de plein pied construite en 2022 sous la RT 2012. Située sur les hauteurs de saint Yorre à 8 km à vol d'oiseau du centre de Vichy sur un beau terrain totalement clos de 3125 m² avec terrain de pétanque et de très belles vues dominantes. Dans un quartier résidentiel avec très peu de passage, ce bien vous propose un peu plus de 125 m² habitables comprenant 1 grand salon avec cuisine ouverte aménagée pour un total de 60.07 m², 3 chambres respectivement de 14.78 m², 12.78 m² et 12.93 m², une grande salle de bain avec baignoire et douche de 10.38 m², 1 buanderie de 8.43 m², 1 WC de 1.78 m² ainsi qu'un garage double attenant de 36.84 m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible avec un réglage bizone pour les espaces de vie et de nuit. Nous trouvons ensuite un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC simple flux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets électriques. Ce bien est emménageable de suite sans travaux. Ce bien dispose d'un DPE neuf réalisé le 25 / 10 / 2022 Logement à consommation énergétique : classe A Consommations : 42 kWh / m² / an selon arrêté du 13 août 2025 GES : 1 kg CO2 / m² / an Montant estimé sur le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 € et 637 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 352 000 € FAI, dont 3.529 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus de photos disponibles sur notre site agenceclaireimmobilier. fr Annonce rédigée par l'Agence Immobilière "Agence Claire Immobilier", SAS au capital de 1 000 €, immatriculée au RCS de l'Allier sous le n° 102 095 478. Carte professionnelle "Transaction" N° : CPI 0301 2026 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison récente 3 chambres – 101 m² – centre bourg de brout vernet (03) située dans un petit lotissement calme, en plein centre bourg de brout vernet, cette maison de 101 m² habitables est une opportunité rare. Très peu habitée, elle est quasi neuve. Descriptif : • surface habitable : 101 m² • 3 chambres • belle pièce de vie lumineuse • cuisine équipée (plaque, hotte – équipements neufs) • salle d'eau moderne • wc indépendant prestations : • terrasse • garage carrelé • portail motorisé • clôtures en grillage rigide • située dans un petit lotissement • chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet sans travaux. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Authentique longère de caractère rénovée – Brugheas, aux portes de Vichy À moins de 10 minutes de Vichy, découvrez cette superbe longère de caractère entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La rénovation a su préserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien, tout en apportant des prestations modernes et un excellent confort au quotidien. La maison dévoile notamment un magnifique espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale installée dans une aile de la maison, offrant intimité et tranquillité. La propriété dispose également de trois salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. Côté prestations, cette bâtisse de caractère bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : climatisation, pompe à chaleur et piscine chauffée neuve, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. À l'extérieur, une grange d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projet complémentaire. Un espace clos est également prévu pour accueillir vos chiens en toute sérénité. Une propriété pleine de charme, où cachet de l'ancien, beaux volumes et confort moderne se rencontrent harmonieusement, à seulement quelques minutes de Vichy. La propriété bénéficie, en complément, d'une parcelle d'environ 1,79 hectares, actuellement entretenue et exploitée pour la réalisation de bottes de foin. Cette parcelle est libre de tout fermage, offrant ainsi au futur propriétaire une totale liberté quant à son utilisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, au O4.70. 56.47. 21 Référence agence : 1592.

Iad France - Fanny Cléret vous propose : BELLERIVE-SUR-ALLIER - MAISON - T3 75 m² - GARAGE - LUMINEUX Située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville rénovée de 75 m² développée actuellement sur 2 niveaux offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Construite en 1964 et soigneusement remise au goût du jour, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, articulé autour d'une vaste pièce de vie de 39 m² lumineuse, au sein de laquelle la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre. En rez de chaussée toujours, deux chambres confortables offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également en sous-sol d'un garage individuel, d'une grande cave, et d'une buanderie fonctionnelle et équipée avec accès sur le jardin. Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que le terrain accueille un grand jardin pour profiter en toute tranquillité. Maison évolutive grâce aux combles isolés de 80 m² à finir d'aménager (30 m² loi carrez). Parmi les équipements, on notera le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, la ventilation mécanique, la fibre optique, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion. L'installation d'une climatisation est prévue dans l'espace de vie. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins – maison familiale de 4 chambres sur 811 m² de terrain, proche des commerces, écoles et collège. Construite en 1964 et bien entretenue, cette maison offre deux niveaux de vie indépendants. À l'étage : une véranda lumineuse ouvrant sur l'entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Cet étage est climatisé. En rez-de-jardin, de plain-pied : une cuisine d'été qui donne sur la pergola et la terrasse, idéale pour les repas dehors à la belle saison, deux chambres avec point d'eau, une chaufferie et un garage. Confort et entretien : dpe d, chauffage central au gaz, double vitrage pvc avec volets roulants solaires, combles isolés. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder à commentry cette maison de 123 m² habitables, vous offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et n'attend plus que vos valises. Aux portes de la ville, sur un terrain de 3 700 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, une entrée, un vaste séjour, cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une grande pièce d'été en léger contrebas. À l'étage, deux belles chambres et wc séparés. Chauffage pac clim ainsi qu'une pompe à chaleur air / eau et une cheminée. Tout à l'égout ! Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 123 m². Vous serez séduits par : son séjour lumineux et chaleureux son très bon état général le confort du plein pied et de la qualité du mode de chauffage son terrain spacieux avec terrain de pétanque, garage et dépendances. Pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 4149.

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune de dompierre, à quelques pas du centre ville et ses commodités, dans une impasse au calme, venez découvrir ce pavillon de 135 m² habitables sur sous-sol enterré. Il se compose de plain-pied, d'une entrée avec placard, s'ouvrant sur un vaste et lumineux séjour avec insert, une cuisine, puis une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un immense garage et de 2 pièces supplémentaires. Doté d'un ascenseur, cette maison fonctionnelle a été pensée pour être accessible à tous. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur près de 800 m² clos les +: - volumes généreux - 4 chambres - ascenseur - grand sous-sol - climatisation + chauffage central - secteur calme -. Visite virtuelle disponible sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref 2674 ! Découvrez cette charmante maison avec de beaux volumes située sur la commune du breuil, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne à l'arrière. Habitable immédiatement, cette maison vous offrira au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée de 27 m², un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie et une véranda à l'arrière de 24 m² vous offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. L'étage se compose d'un palier avec placard et de 4 chambres dont une avec wc. Garage attenant de 35 m² avec porte électrique. Travaux récents réalisés : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage et assainisssement aux normes. Puits à l'avant. Situé à seulement 10 minutes de lapalisse et toutes ses commodités et 2 h de lyon. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Bellerive-sur-allier – maison familiale 4 chambres – piscine – panneaux solaires – garage bellerive-sur-allier – maison individuelle de 132 m² avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques à bellerive-sur-allier, dans un environnement résidentiel recherché, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'environ 132 m², pensée autour d'une organisation particulièrement agréable pour une famille. Son agencement en deux espaces distincts permet à chacun de profiter de son intimité, tout en conservant de beaux espaces de vie communs. Une maison parfaitement pensée pour la vie de famille la maison s'organise autour de deux ailes. D'un côté, l'espace dédié aux enfants avec trois chambres, une salle de bains et un wc. De l'autre, un véritable espace parental avec une belle suite parentale comprenant sa propre salle de bains et ses toilettes. Entre ces deux espaces, vous profitez d'une pièce de vie agréable, ainsi que d'une cuisine équipée, permettant une organisation familiale très fonctionnelle. La maison développe une surface de référence de 132,20 m² et bénéficie notamment de menuiseries double vitrage et d'une bonne isolation de la toiture. Confort énergétique et autoconsommation autre véritable atout de cette propriété : son installation photovoltaïque. La maison dispose de 6 kwc de panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus, avec une revente annoncée par les propriétaires d'environ 1 000 € par an. La maison bénéficie également de climatisations réversibles, notamment dans l'espace nuit des enfants et dans la pièce de vie, ainsi que de radiateurs électriques à inertie. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine avec membrane armée finition / couleur bali, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est bien proportionné, offrant suffisamment d'espace pour profiter du jardin sans avoir les contraintes d'un terrain trop important à entretenir. Vous bénéficiez également de plusieurs espaces pratiques : * un grand garage ; * une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique ; * un carport installé au cœur du jardin ; * une cabane de jardin avec espaces de rangement. Un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille, avec de nombreux espaces de stockage et de stationnement. ? Maison familiale d'environ 132 m² ? 4 chambres, dont une belle suite parentale ? Deux espaces nuit distincts ? Suite parentale avec salle d'eau et wc ? Espace enfants avec 3 chambres ? Cuisine équipée ? Piscine avec membrane armée finition bali ? Grand garage avec prise pour véhicule électrique ? Carport ? Appentis ? Cabane de jardin avec rangement ? 6 kwc de panneaux photovoltaïques ? Autoconsommation + revente du surplus ? Climatisation réversible ? Dpe c ? Terrain facile à entretenir une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité de vichy et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Idéalement situé sur la commune d'Abrest, aux portes de Vichy, cet ancien cabinet médical offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de projet : transformation en maison d'habitation familiale, continuation d'une activité libérale / professionnelle ou projet mixte. Les points forts & Caractéristiques : Surface habitable actuelle : 113 m² de plain-pied, très bien distribués. Potentiel d'agrandissement exceptionnel : rez-de-chaussée semi-enterré offrant une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, atelier ou stockage). Parcelle de 533 m² de terrain pour profiter d'un espace extérieur agréable. Performances énergétiques & Équipements : DPE : Classe D Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Isolation des combles effectuée Projets possibles : Résidence principale : créez une superbe pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres et profitez du sous-sol aménageable pour doubler votre confort. Professionnel / Libéral : conservez l'agencement idéal pour recevoir du public (cabinet médical, paramédical, bureaux, espace de soins) avec stationnement aisé. Un bien rare sur le secteur, sain sur le plan énergétique, combinant confort actuel et fort potentiel d'évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1590.

Loft neuf – Près de 200 m² – Volumes exceptionnels & confort thermique Un bien neuf, rare et résolument contemporain, lumineux. Découvrez ce superbe loft neuf, réalisé par des artisans locaux, développant près de 200 m² entièrement aménagés, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, lumière et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes spectaculaires, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Le cœur du loft accueille une impressionnante pièce de vie d'environ 80 m², avec un accès direct à la terrasse. Un espace généreux réunissant salon, salle à manger. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, idéale pour conserver l'espace principal parfaitement épuré et garder hors de vue les équipements et ustensiles du quotidien. La buanderie y est également intégrée. Côté nuit, le loft propose trois véritables suites parentales, pensées pour préserver confort et intimité, ainsi que deux WC. Au cœur de l'habitation, un patio baigné de lumière naturelle apporte beaucoup de caractère et contribue pleinement à la luminosité des espaces. Entièrement neuf, ce loft bénéficie également d'un excellent confort thermique, été comme hiver, apportant un véritable bien-être au quotidien. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de rangement ou garage à vélos. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que deux véhicules peuvent stationner directement sur la propriété. Contactez-nous : O47O564721 Référence agence : 1587.

Maison 4 chambres, DPE C, avec double garage et piscine. Cette maison, située dans une rue calme, s'ouvre sur un vaste hall desservant un bureau, un WC et une belle pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte dispose d'une baie coulissante donnant accès à la pergola; elle se prolonge par un. L'étage se compose de 4 chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC. L'extérieur, entièrement clos, offre une terrasse couverte, un double garage, une piscine avec dôme de 7 X 3 m et divers cabanons (matériel piscine, bois…) Ses atouts : * assainissement collectif * habitable en l'état * panneaux solaires récents * climatisation réversible + poêle à bois * accès à un ruisseau (hors zone inondable) * portail et portes de garage motorisées * proximité des commodités * proximité du parc Le Pal * proximité de l'autoroute N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 970736.

Iad France - Valérie Larue vous propose : MONTLUÇON - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Montluçon, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreuses équipements. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 550 m², avec un garage et une propriété close. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptés pour profiter de bonnes surfaces de vie. La cuisine et bien agencée, complète cet espace. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres, possibilité d'une quatrième chambre en rez de jardin offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Un bureau dédié constitue un espace de travail à part entière, tandis qu'une mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale à l'ensemble. La salle de bain et 2 WC indépendants complètent ce niveau avec soin. Vous pouvez aménager, si vous le souhaiter les combles, qui actuellement servent de stockage. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte alliant insert / cheminée au bois et climatisation réversible pour une partie de la maison, ainsi que radiateur électrique garantissant confort thermique en toutes saisons. Le garage attenant et le sous-sol offrent d' important espaces de rangement et de stationnement. La propriété close assure intimité et sécurité, dans un secteur calme. Important : La consommation actuelle de l'électricité et du chauffage est de 1863 euros à l'année. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison 136 m² – 3 chambres – Jardin arboré 692 m² – DPE B Posez vos valises ! À vendre, maison de 136 m², très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 692 m². Proche toutes commodités La maison offre de beaux espaces de vie et de nombreux équipements pour un confort au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un espace salon / salle à manger et, au rez-de-chaussée, d'un second salon avec poêle à bois, agréable pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 692 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un grand garage, avec porte de garage électrique et porte de service, offrant un accès pratique et un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou ranger. Des équipements pensés pour le confort et les économies DPE B 16 m² de panneaux solaires photovoltaïques Pompe à chaleur air / air Climatisation Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Isolation extérieure Menuiseries double vitrage Volets roulants solaires Store électrique 6 x 2,50 m Grand garage avec porte électrique et porte de service Portail électrique Portillon avec sécurité électrique Les 16 m² de panneaux photovoltaïques permettent également de produire une partie de l'électricité de la maison. Une maison prête à vivre Avec son DPE B, ses nombreux équipements, son grand garage et son jardin arboré de 692 m², cette maison réunit confort et praticité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : CREUZIER-LE-NEUF - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Creuzier-le-Neuf, cette maison plain-pied séduit par ses équipements modernes et son agencement soigné sur un vaste terrain de 3 296 m². Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un espace de vie fluide et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, accueille une cuisine ouverte bien intégrée, créant un espace convivial adapté pour la vie quotidienne. La cuisine, fonctionnelle et moderne, bénéficie d'une bonne surface et d'une ouverture directe sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien distribuées, dont une suite parentale de 14,4 m² agrémentée de sa salle d'eau privative de 4 m². Une salle de bain et un WC séparé. Un cellier pratique complète les espaces de rangement du quotidien. La maison dispose également d'une terrasse de 27 m², adaptée pour profiter des bons jours, et d'un garage attenant. Le tout est équipé d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'une VMC mécanique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une partie du terrain est également contructible, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet d'agrandissement ou une construction suplémentaire. Une maison prête à vivre ! Aucun travaux important à prévoir, seulement quelques finition à terminer. Elle offre un confort moderne et de bonnes performances en matière d'efficacité énergétique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.