Vente maison ensoleillé à Saône-et-Loire (71)

Ce charmant pavillon de plain-pied comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 4 chambres, buanderie, salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : Double garage attenant, cave, abri de jardin, bûcher. Le tout, implanté sur un terrain clos de 1 078 m² avec portail électrique. - LSI_1745685188.

Offrez-vous un joli cadre de vie avec cette maison spacieuse et lumineuse, parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des instants chaleureux et conviviaux. La cuisine aménagée allie fonctionnalité et modernité pour cuisiner dans les meilleures conditions. Elle dispose également de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, pour plus de praticité. Un espace bureau à l'étage complète l'ensemble, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix à quelques minutes seulement des principaux axes de circulations. Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! - LSI_1745685188.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : à Périgny-sur-Loire – 126 m² avec jardin, garage et chalet en bois Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison de 126 m², implantée sur un terrain spacieux, vous offre un agréable cadre de vie. Au * rez-de-chaussée * , vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche, une entrée fonctionnelle, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’un séjour lumineux. À * l’étage * , une grande chambre, une mezzanine qui peut servir d’espace bureau ou salle de jeux, et un grenier aménageable vous offrent des possibilités d'aménagement variées. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec un puits, d’un double garage et d’un chalet en bois pour vos projets de rangement ou d'atelier. La maison dispose également d'une cave. Une maison idéale pour les amoureux de la tranquillité, avec un fort potentiel d’aménagement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Lugny, petite capitale du Haut Mâconnais, villa de 198 m² habitable avec une surface totale au sol de 389 m² sur une parcelle de terrain de 1754 m². Au RDC, un hall d'entrée dessert un salon / séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à foyer fermé et une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse de 60 m² exposée plein sud. Un couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC et quatre greniers séparés. Un sous-sol de 160 m² comprend une chambre, une cuisine / buanderie, un WC, une chaufferie, un bûcher, deux caves dont une climatisée et un double garage. Les dépendances offrent un grand abri de jardin ainsi qu'une « cadole » de 11 m² équipée d'un four à pain fonctionnel. Système de forage. Panneaux solaires (30% d'économie d'électricité). Aspiration centralisée. Piscine 7 x 4 (bâche électrique). Avis de l'expert : idéalement située à 20 km de Mâcon et de Cluny, à 15 km de Tournus, proche de toutes les commodités (commerces, école, collèges, bus scolaire, axes autoroutiers,. ), la maison comprend deux entrées indépendantes dans un environnement au calme. La vue imprenable au coeur des vignes vous enchantera ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Iad France - David Maltaverne vous propose : Élégante demeure au cOEur de Mâcon Située en plein centre-ville de Mâcon, cette propriété d’exception conjugue à merveille le charme de l’ancien et la praticité de la vie urbaine. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 15 minutes de la gare TGV, plaçant Paris à 1h30 et Lyon à 40mn Édifiée sur trois niveaux, la maison vous accueille dès l’entrée avec un somptueux escalier d’époque, véritable colonne vertébrale de cette demeure au cachet authentique. Au rez-de-chaussée, quatre belles pièces de vie vous attendent : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger séjour avec cheminée à insert et un confortable salon de lecture. L’entrée est habillée de carreaux de ciment d’époque, tandis que les autres pièces s’ornent de parquets chevron. Moulures, niches, et placards bois aux portes centrées témoignent de l’authenticité préservée du lieu. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres et un bureau, tous dans le même esprit raffiné. Une salle de bains centrale offre une baignoire ainsi qu’une douche. Le dernier étage abrite deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau, un dressing et son alcôve. Enfin, une dernière pièce menant aux combles permettra d'aménager un bel espace de rangement (grenier). Un grand sous-sol complète ce bien : cave, garde-manger, bar aménagé, buanderie et chaufferie (Chaudière gaz de ville à condensation de 2023). À l’extérieur, un charmant jardin intimiste, ensoleillé et bordé de glycines, offre un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis. Un salon de jardin y trouvera naturellement sa place. Un petit garage vient parfaire ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Maltaverne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 941542011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 167 m² avec jardin à Romenay Cette belle maison vous séduira par son environnement paisible et ces prestations : puits canadien, climatisation réversible, chauffe eau solaire. Vous profiterez d'un cadre de vie authentique, avec commerces de proximité, écoles et services essentiels à seulement quelques minutes. ? Une maison fonctionnelle et confortable : Construite en 2004, cette maison offre 167 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 250 m². Son agencement a été pensé pour le confort au quotidien : Cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale, 1 bureau, 1 dressing, 1 buanderie, 1 cellier, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 2 terrasses pour profiter des beaux jours Double garage, sous-sol et nombreux espaces de rangement Confort thermique : climatisation réversible + poêle à bois, pour une maison agréable toute l'année DPE : C (143 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

À vendre : ancienne ferme pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 3 799 m², dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté nuit, elle dispose de deux chambres confortables. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : on y trouve pas moins de huit locaux, deux écuries, ainsi que deux grands hangars, offrant un vaste potentiel de stockage ou d'aménagement. Ces espaces conviendront aussi bien à un usage professionnel qu'à un projet de rénovation : gîtes, ateliers, espaces de réception ou activité agricole. Cette ancienne ferme, à rafraîchir ou à rénover selon vos envies, représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 902837.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Charmante Maison de Village de 129 m² avec 4 Chambres et Grand Terrain – Vigny Située à moins de 5 minutes de Paray-le-Monial, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village de 129 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités, de l’hôpital et de l’accès à l’A79. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte de 14,54 m², parfaite pour des moments conviviaux, et d’un séjour lumineux de 27,66 m². Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. Vous trouverez 4 chambres (14,73 m², 12,91 m², 12,68 m² et 11,79 m²), dont une avec un dressing de 9 m². Le terrain de 1099 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, potager ou espace détente avec piscine. Deux garages permettent de stocker facilement vos équipements ou de créer un espace atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos envies pour en faire un lieu à votre image. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Opportunité à saisir : Maison à rénover sur un vaste terrain à La Racineuse Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une maison de 115 m² à rénover selon vos goûts, sur un terrain spacieux de 2197 m², située à la Racineuse. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, idéalement nichée dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'étend sur deux étages, offrant la possibilité de concevoir 3 chambres, des espaces de vie lumineux et bien agencés, tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les travaux de rénovation nécessaires permettront de personnaliser chaque pièce selon vos souhaits. Les extérieurs comprennent un grand terrain avec garage et piscine (à revoir), offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image. Située à La Racineuse, cette maison profite d'un cadre idyllique, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Offrant calme et sérénité, cette propriété vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un gros coup de coeur pour cette charmante maison en pierres apparentes avec une vue incroyable sur le jardin et la vallée ! . J'adore, alors je suis certaine que vous serez sensible à cette propriété, le bois, les pierres, la hauteur sous plafons avce le toit cathédral du séjour, les oliviers, les tulipes, le jardin avec une terre extra pour faire pousser vos légumes. 126 m² habitables avec une superbe cuisine aménagée avec un piano (avis aux amateurs. ),un séjour lumineux de 25 m², une salle d'eau, deux wc, deux chambres et une magnifique mezzanine. Une buanderie, une cave (indispensable pour nos amoureux du vin), une terrasse couverte (pièce maîtresse de la maison, avec cette vue à couper le souffle, pourquoi pas avec une grillade dans l'assiette, le barbecue est à côté ! Cela présage de beaux moments partagés. Un préau, pour que la voiture soit à l'abri, deux box pour le stockage d'outils pour le jardin. Située, au coeur de la bourgogne, sur la route des vins, à 20 kilomètres à peine de la gare tgv (1h15 de paris et 45 minutes de lyon), dans un village avec toutes les facilités, commerces, écoles jusqu'au collège, maison médicale, salle de spectacles, de nombreuses associations. Bref il y fait bon vivre ! Alors, n'hésitez plus et venez voir mon coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 902402.

Iad France - Frederic Pabiou vous propose : Opportunité à saisir : Charmante Longère à rénover. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère en pierre offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une magnifique demeure. Un potentiel de 200 m² environ s’offre à vous et votre imagination. Cette longère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez créer des espaces lumineux et chaleureux pour les pièces de vie. À l'étage, l'aménagement des chambres et des pièces d'eau pourra être repensé selon vos besoins. * Avantages * - terrain 900 m² - Potentiel de création de plusieurs espaces de vie personnalisés - Cadre verdoyant et calme propice à la détente et à la sérénité * Situation * La longère est idéalement située dans un environnement préservé de Le Rousset. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers principaux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Prost vous propose : Située dans le cOEur historique de Chalon-sur-Saône, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Construite en 1930, elle offre un espace de vie exceptionnel de 130 m², idéal pour accueillir une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Les grandes fenêtres offrent une luminosité agréable, mettant en valeur les éléments de caractère tels que les moulures et les cheminées d'époque. Au premier étage, 1 belle chambre spacieuse vous accueillent, offrant un espace de repos agréable. Une salle de bain peut être aménagée pour votre confort. Le dernier étage abrite 1 autre chambre offrant la possibilité d'aménager des espaces privés pour toute la famille. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout confort. Le quartier historique de Chalon-sur-Saône regorge de charme et d'histoire. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et espaces culturels à proximité. Les berges de la Saône offrent quant à elles un cadre idéal pour des promenades en famille. Cette maison de ville est une véritable pépite, idéalement située pour profiter de toutes les beautés de Chalon-sur-Saône. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à moins de 5 km de louhans, cette maison individuelle n'attend que vos idées pour retrouver une seconde jeunesse ! Elle est implantée sur un joli terrain plat d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied vous attend : entrée, cuisine d'été, une chambre, salle d'eau — idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, trois chambres confortables et une salle de bains. L'espace peut être repensé pour créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. Travaux à prévoir chauffage central au gaz (chaudière existante) assainissement individuel à remettre aux normes contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 901229.

Iad france - catherine gorain vous propose : bien rare ! Un petit coin de paradis au cœur de la campagne morvandelle sur 14ha de terrain ! Cette maison de campagne au charme authentique avec ses poutraisons et ses murs de pierres, est idéale pour les amoureux de la nature ! Proprietaires de chevaux, poneys ou autres …, cete maison est pour vous ! Traversée par un cours d’eau et nichée dans un ecrin de verdure de + de 14ha de terrain alliant des espaces jardin, verger ou prés et côtoyant des parcelles boisées, cette propriete presente la particularite de pouvoir etre exploitee en habitation principale + un accueil en gite ou chambre d’hotes située dans un hameau de broye (71190) et renovee avec goût, laissez-vous séduire par cette demeure de caractere et pleine de charme qui vous propose au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec acces direct sur terrasse en bois et jardin et une cuisine ouverte entierement equipee. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres « cosy », une salle d’eau et un wc indépendant. La partie « gîte » communicante, mais proposant deux entrees distinctes, offre un espace de vie spacieux de 46 m² env. (séjour, salon, coin cuisine) avec accès sur une terrasse bois et vue imprenable + une chambre de 15 m² et une salle d’eau avec wc. L'ensemble de la maison dégage une atmosphere chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la piscine equipee (7m x 3m) pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Une grange en tres bon etat (toiture neuve) avec ses dépendances et une cave voûtee complètent ce bien rare. Chauffage par poêle à bois, isolation ok en partie, huisseries bois + baie vitrée en aluminium à double vitrage, fibre optique, puits, alimentation naturelle en eau, assainissement individuel par fosse septique. Les points d'intérêt à moins de 15mn, tels que les écoles, collèges et lycées, les commerces et les établissements de santé, ajoutent une touche de praticité à cet environnement paisible. Gare ter à 15mn, gare tgv à 20mn, et accès autoroutier a6 à 45mn. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une vie en harmonie avec la nature ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à broye. Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement résidentiel de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commodités et établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie organisé et pratique. La construction de 1980 présente une structure saine et bien entretenue sans modification structurelle, le toit en tuiles mécaniques, la zinguerie et les bandeaux étant en très bon état. Le rez-de-chaussée regroupe les annexes fonctionnelles : un garage de grande capacité, une cave maçonnée, une vaste cuisine d'été. Ce niveau offre un socle utilitaire, distinct de l'espace de vie. L'étage s'articule selon une distribution logique : la cuisine est séparée du séjour-salon, vaste et lumineux, sans perte de surface. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, dont une de gabarit supérieur. Une salle de bains relativement généreuse et des toilettes indépendants complètent cet étage. Les combles, accessibles, constituent une réserve d'aménagement. L'ensemble présente une configuration cohérente, optimisée, propice à un usage familial ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Venez découvrir cet ensemble qui se compose d'une belle maison et d'une grange partiellement aménagée, le tout situé dans un environnement verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour une famille ou un pro. La maison, très spacieuse, comprend une entrée, des WC, une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec mezzanine et une cuisine familiale conviviale. Le salon, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, offre un cadre de vie agréable et cosy. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, des WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Les extérieurs sont un véritable atout avec un terrain de 6600 m². Vous y trouverez une piscine enterrée de 12 x 4 m, une terrasse couverte, un coin repas, un poulailler, ainsi qu'un espace jeux pour les enfants. La cour permet de stationner plusieurs véhicules, tout en préservant l'intimité de la maison. La grange, de 100 m² au sol, dispose d'une partie déjà aménagée de 50 m², qui pourrait devenir une salle polyvalente à personnaliser selon vos projets. Le reste de la grange, ainsi que le grenier, offrent un vaste espace de stockage ou de transformation. Côté technique, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur et / ou un poêle à bois. La façade a été récemment refaite, et la toiture est en bon état. Les frais fonciers s'élèvent à 890 € par an. Ce bien offre un cadre de vie idéal, avec un potentiel énorme pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

À vendre en exclusivité : maison à saint-vallier découvrez cette charmante maison située sur la commune de saint-vallier dans un quartier calme. Offrant une superficie de 69 m² cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : • rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger de 20 m², un salon lumineux, une salle de bain, des wc séparés, et une chambre. • combles aménageables : profitez de 30 m² supplémentaires pour créer un espace selon vos besoins. • caves voûtées : deux caves, dont une équipée de la chaudière gaz. • garage : un espace de 26 m² pour votre véhicule ou pour du rangement. • dépendance : une petite dépendance pratique. • terrain arboré : un superbe terrain de 1269 m² entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Info pratique : ravalement de façade récent, volet roulant électrique sur l'ensemble de la maison. Puits fonctionnel. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, isolation. Assainissement aux normes ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 902106.

Aujourd'hui, je vous propose une charmante maison en pierres apparentes, dans un village typique Bourguignon, à 11 kilomètres de Chagny (et son fameux marché du dimanche matin. ), à 20 kilomètres de Chalon sur Saône et à 25 kilomètres de Beaune. Idéalement placée, elle saura vous combler par ses 109 m² habitables, avec tout d'abord, une belle cuisine rénovée, qui nous enmène au séjour lumineux, avec une douce chaleur grâce au poêle à bois pour vos soirées d'hiver. une salle d'eau, 2 chambres et un wc, sans oublier, un cellier attenant à la cuisine et une petite véranda. À l'étage une belle mezzanine de 17 m² et une chambre intimiste de 10 m² environ, avec un point d'eau. Cette belle maison est proposée avec une grange, avec des dalles de Bourgogne au sol, d'une surface de 35 m², avec une très belle hauteur sous plafond. Une remise de 37 m², un atelier 19 m², un espace fermé attenant à l'atelier (pour stocker du matériel),une cave voûtée de 14 m² avec puits et la chaufferie dans une autre cave. Elle conviendrait parfaitement pour une maison secondaire, pour la facilité de l'entretien, une terrasse vous permettra de profiter, pour un moment convivial entre amis de l'extérieur sans vous préoccuper de devoir entretenir le terrain, car il n'y en a pas avec cette maison. Mais sincèrement, elle a d'autres atouts pour vous faire craquer ! . Venez vite la découvrir, un achat coup de coeur assuré dans notre belle BOURGOGNE ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 902204.

C'est à montceau les mines dans un endroit paisible que vous trouverez cette maison d'une surface habitable de 83 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un lumineux salon / salle à manger. Une salle de bains entièrement rénovée et des toilettes sont également présentes à ce niveau. À l'étage, trois chambres avec un beau parquet en bois ainsi qu'un deuxième wc vous attendent. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. En résumé, cette maison située à montceau-les-mines représente une occasion unique d'acquérir une résidence confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.

Iad france - catherine gorain vous propose : confort moderne, beaux volumes et charme d’antan, un veritable havre de paix ! Nichée au coeur d’un jardin « cosy » de plus de 2400 m², paysage, arbore et clos de murs, laissez-vous seduire par cet ancien presbytere de 196 m² environ, entierement renove avec goût pour vous offrir confort moderne et beaux volumes, tout en préservant son charme d’antan. Vous serez également conquis par ses prestations de qualite haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée ouvrant sur une vaste piece de vie composée d’une grande cuisine entierement equipee et amenagee (îlot central, plans de travail en granit,. ) ouverte sur un sejour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse intimiste et sa vue degagee sur la campagne morvandelle. Une chambre parentale (20 m²) dotée de sa salle d’eau privative et un wc indépendant complètent ce niveau de plain-pied. L’accès à l’étage se fait, quant à lui, par un bel escalier débouchant sur une mezzanine spacieuse accueillant des espaces « cosy » de lecture et de repos. Cette dernière, avec ses poutraisons, propose également trois chambres genereuses, équipées chacune d’un dressing integre, une salle de bain avec baignoire, douche et wc séparé. Fenêtres à huisseries pvc à double vitrages, isolation, électricité et toiture refaites en 2019, assainissement collectif par tout à l’égout, source présente au niveau de la cave alimentant les wc, lave-linge et lave-vaisselle. Chauffage principal par poêle de masse (bois ou granulés) complété par des convecteurs électriques à inertie. Une dependance ainsi qu’une cave voûtee, complètent cette propriete de caractere alliant harmonieusement tradition et modernite. Quant à l'extérieur de la bâtisse, vous y trouverez un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. En résumé, cette demeure offrira un cadre de vie ideale pour les amoureux de l’authenticite. Ne manquez pas cette opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de cette perle rare à broye, à seulement 10mn de toutes les commodités, gare ter à 10mn, gare tgv à 20mn, accès autoroutier a6 à 45mn contactez-moi des maintenant pour planifier une visite ! Conseillere disponible actuellement 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : À vendre – Superbe maison de 200 m² à Vaux-en-Pré (71) ! Nichée dans un cadre paisible à seulement 5 km de Saint-Gengoux-le-National et à proximité de Cluny, cette magnifique maison de 8 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Avec 200 m² habitables sur un terrain clos de 6007 m², elle offre espace, confort et modernité, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : -Entrée avec placard, cuisine entièrement équipée (plaque induction, four encastré, réfrigérateur américain…), -Salon et séjour lumineux (79,5 m²), -Suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche, WC, lavabo), -WC indépendant, buanderie, -Cuisine d’été couverte de 25 m² (pool house), -Petite terrasse à l’entrée. À l’étage : -3 chambres, dont une avec dressing et deux avec un grand balcon, -Salle d’eau, WC, -Grande bibliothèque et bureau en mezzanine, -Pièce dédiée au repassage / couture. Des équipements modernes et écologiques Piscine chauffée (3x6 m) avec machinerie dédiée, Panneaux photovoltaïques (6 kWh) avec accumulateur, Chaudière à granulés bois (capacité de 2,5 T), Récupération d’eau de pluie (cuve enterrée de 3000 L), Fosse septique récente (2021), Fibre optique installée, Très bonne isolation thermique et phonique : bien que la ligne TGV passe à proximité, l’isolation de la maison assure un confort absolu sans nuisance sonore. De nombreux espaces annexes 3 garages abrités ouverts + 4 places de parking, 2 caves, un atelier, une grange, une chaufferie, 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. La ligne TGV passe à environ 25 mètres de la maison, mais grâce à son élévation et son excellente isolation, la nuisance sonore est très limitée. À l’intérieur, on perçoit légèrement le passage du train, mais cela reste discret et n’altère en rien le confort de vie. Vous profitez ainsi d’un cadre paisible avec une vue dégagée, tout en restant bien isolé des bruits extérieurs. Vue dégagée, cadre calme et verdoyant. Maison entièrement rénovée – vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sanvignes-les-Mines (71410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour les familles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts pour les balades en plein air ainsi qu'à la RCEA en 7 mn. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1117 m² présente un espace extérieur généreux avec 3 places de parking, parfait pour accueillir amis et famille. Le terrain clos avec portail electrique et arboré offre intimité et tranquillité, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison de 165 m² s'étend sur deux niveaux et un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules. Avec ses 4 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre) et deux salles de bain, cet espace de vie est idéal pour une famille. Construite en 1985, cette maison allie charme et confort avec ses fenêtres double vitrages avec volets roulants, son isolation performante, sa terrasse plein sud pour des repas conviviaux, sa belle distribution de pièces et ses beaux volumes offre un cadre de vie chaleureux et accueillant à ses futurs occupants. Derniers points importants et non des moindres vous bénéficiez d'une production d'électricité par panneaux solaires (7000 W environs) vous permettant une auto-consommation et la revente du surplus, d'un chauffe-eaux de grande capacité et de radiateurs dans les pièces de vie ultra performants. Diagnostics en cours de réalisation. Bref vous l'avez compris ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison de caractère avec piscine à Saint Vallier, proche de Montceau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, une cuisine équipée et très lumineuse avec accès direct au jardin, une suite parentale avec salle de bain attenante, un espace bibliothèque, une buanderie. L'étage se compose de trois spacieuses chambres dont une avec dressing et bureau, une salle de bains avec toilettes. Une large mezzanine en vide sur salon offre un très large espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un coin de lecture. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un design moderne tout en préservant le charme de l'ancien. L’exposition traversante de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Venez découvrir cette magnifique demeure offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Avec 175 m² de surface habitable et un terrain de 3912 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente. Agrémenté d'une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air pendant les beaux jours, entourés de vos proches. Et lors des journées d’été ensoleillées, la piscine sera idéale pour vous rafraîchir ! Un garage indépendant, de très belle grandeur et avec mezzanine vous permettra de garer plusieurs véhicules et vous offrira un bel espace de stockage supplémentaire. Une cave avec puits favorisera le bon vieillissement de vos bouteilles ! Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette magnifique maison d'architecte de 185 m², construite dans les années 70, nichée au cœur de la charmante commune de Dracy-le-Fort, en Bourgogne. Située près de Chalon-sur-Saône, cette localité prisée offre un cadre de vie paisible, entouré des vignobles de la Côte Chalonnaise, avec un patrimoine riche et de nombreux sentiers de randonnée. Vous y trouverez également une école et des infrastructures facilitant le quotidien. Implantée sur un parc arboré de 6 579 m², cette demeure offre un environnement verdoyant et apaisant. Son terrain, dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 50 m², très lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. une cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permet un confort de plain-pied. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet, comprenant deux garages, une cave et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une maison de famille, ou tout autre projet, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 901537.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre – Authentique longère rénovée de 190 m² avec un double garage et deux appentis, sur terrain clos de 4 100 m² Située dans un cadre champêtre, cette charmante longère entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Offrant une surface habitable de 190 m² sur deux niveaux, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée (94,5 m²) : Spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte neuve Salon chaleureux de 33 m² Une chambre parental avec Salle d’eau Un WC séparés À l’étage : Mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux 5 chambres Une salle d’eau avec WC Les atouts extérieurs : Grande terrasse couverte de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur Appentis attenant avec four à pain traditionnel Dépendance composée de : Deux garages (30 m² et 26 m²) Deux cagibis Deux appentis Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 4 100 m², avec portail électrique, puits, et environnement paisible. Équipements & confort : Toiture en excellent état avec sous-toiture Fenêtres en double vitrage PVC imitation bois, volets en bois Deux poêles à granulés récents + radiateurs à bain d’huile Assainissement individuel (diagnostic en cours) Connexion fibre optique.