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AcheterExclusivitéRéf. 2157302

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Gueugnon (71130)

89 900 €

917 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléNon meubléJardinOrientation sud

Description du bien

Iad france - alexandre beaud vous propose : 🏡 à découvrir à gueugnon – iad france 🏡 ✨grande maison familiale lumineuse avec garage !

✨ 📍 gueugnon (71130) – un cadre de vie agréable pour toute la famille !

🏠 maison t5 – 98 m² habitables 🌳 terrain de 220 m² 🛏️ 4 chambres ☀️ salon lumineux de 21 m² exposé plein sud 🍽️ cuisine aménagée + cuisine d'été 🛁 1 salle de bain + 1 salle d'eau 🚽 2 wc répartis sur les deux niveaux 🔥 chauffage électrique individuel 🚗 garage attenant 🌐 fibre optique 🌟 les atouts qui font la différence : ✅ maison en très bon état général ✅ belle luminosité grâce à son exposition sud ✅ espaces répartis sur 2 niveaux ✅ cuisine d'été idéale pour les moments conviviaux ✅ équipements modernes et fonctionnels ✅ une maison prête à accueillir votre famille !

❤️ un bien qui conjugue confort, espace et praticité au quotidien !

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❤️ iadfrance alexandrebeaud gueugnon immobiliergueugnon maisonavendre saoneetloire immobilier maisonfamiliale honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 900 €(917 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
917 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 360 € et 4 590 € par an

Prix dans la région

917 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gueugnon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gueugnon (71130)

Gueugnon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandre Beaud

Négociateur

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