RARE MAISON DE PLAIN PIED DANS UN JOLI QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE

Située à GUEUGNON dans un quartier prisé, tranquille, venez découvrir cette maison dont l'accès de plain-pied est un véritable atout, construite en 1981, offrant environ 85 m².

Sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 834 m², planté de nombreux fruitiers et massifs floraux, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse.

Vous disposerez également de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, parfaits pour accueillir votre famille.

En annexe, un garage et un cellier attenants vous apporteront un espace de rangement supplémentaire.

À l'arrière de la maison, vous trouverez un atelier / cuisine d'été avec grenier, idéals pour vos loisirs ou projets personnels.

Cette maison est en très bon état général et bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Prévoir un rafraîchissement.

Les menuiseries sont en bois double vitrage.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi que par la cheminée.

L'assainissement est relié au tout à l'égout.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison lumineuse dans un environnement calme.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

COUP DE CŒUR GARANTI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf.

611461 ).