Maison avec terrasse à vendre à Gueugnon (71130)

Vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cette petite pépite. Une magnifique maison rénovée avec sa Piscine et son chalet indépendant dans un quartier prisé de Gueugnon. Le coup de cœur sera au rendez vous ! De construction des années 50 et d'une surface habitable de 96 m² sur 2 niveaux, cette maison individuelle vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir vos amis, partager des repas en plein air ou tout simplement profiter de moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec un accès direct sur une terrasse d'environ 38 m², sans vis à vis, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et convivial. Une salle d'eau et des toilettes indépendants pour une utilisation aisée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles, accompagnées d'un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Les éléments phares de cette propriété sont sans aucun doute sa magnifique piscine de 5x10, sécurisée, véritable oasis de fraîcheur, propice aux baignades ensoleillées et aux moments de convivialité entre amis et en famille. Imaginez-vous savourer cet écrin de verdure, dans la tranquillité de votre propre jardin. Ainsi que son beau chalet en bois tout équipé, un véritable bijou qui fait toute la différence. Il dispose de sa propre cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie totalement indépendant et chauffé, pour accueillir vos invités ou transformer cet espace en bureau. Un espace précieux pour garantir intimité et confort à vos proches. Cette maison édifiée sur un terrain de 1414 m², aussi bien arboré qu'intimiste, où vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Les nombreuses portes-fenêtres baignées de lumière ouvrent sur le jardin, offrant une vue imprenable sur vos espaces extérieurs. Avec un petit sous-sol comprenant buanderie, atelier et cave, ainsi qu'un grand espace de stockage sous la terrasse, vous aurez amplement de la place pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La fibre est aussi installée. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-moi sans tarder pour offrir à votre famille un mode de vie rêvé, mêlant confort, indépendance et bien-être autour de la piscine. Cette propriété est prête à vous accueillir, alors vite, une visite et vous n'aurez plus qu'à emménager pour une nouvelle vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 616581 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir en exclusivité cette ravissante maison des années 1960 mitoyenne d'un seul côté, avec un garage indépendant, et son appréciable terrain de 343 m² avec arbres fruitiers et potager. La propriété de 76 m² est idéalement située à seulement 2 minutes de l'école élémentaire Rosa Parks, et moins de 5 minutes d'un supermarché et du centre ville avec toutes ses commodités. Une agréable terrasse d'environ 60 m², vous accueille vers son porche de 3 m² qui donne accès à une appréciable pièce de vie de 15 m² avec coin cuisine et salon, et en prolongement une buanderie de 5 m² où se trouve la chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Viessmann', qui donne accès soit sur l'extérieur, ou sur la cave de 14,50 m² qui comprend un WC. Toujours au rez-de-chaussé, une salle d'eau de 2,50 m² avec douche, vasque et sèche serviette, ainsi qu'une première chambre de 10 m² avec placard de rangement, soit un total de 29 m² pour le premier niveau. À l'étage, la seconde entrée de 3,50 m² dessert un bureau / dressing de 7,50 m² (ou chambre d'enfant), un WC indépendant, une pièce de vie de 16,50 m² baignée de lumière avec un accès à la terrasse balcon de 5 m², une seconde chambre de 11,50 m² avec placard de rangement (qui à ce jour fait office de salon), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 6,50 m², soit un total de 46 m² pour ce second niveau. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant manuel, son chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Viessmann' et ses radiateurs fonte, la fibre, le toit en fibrociment non amianté (factures à l'appui), le garage de avec porte motorisée, la grande terrasse, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport de performance énergétique et climatique (D-D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-Brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ des primo accédants _ un couple _ une personne seule avec un enfant (ou avec un deuxième en bas âge) _ une résidence secondaire _ un investisseur N'attendez plus, contactez moi pour tous renseignements et / ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Maison de ville avec terrasse, garage et dépendance à Gueugnon En exclusivité, découvrez cette maison de ville mitoyenne, située au c etOEur de Gueugnon. Datant des années 1900, cette maison de 111 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable, fonctionnel, sur un terrain de 576 m² totalement clôturé et disposant d'un puits. Idéale pour un couple avec des enfants ou un primo accédant, elle dispose au rez-de-chaussé d'une appréciable entrée avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui comprend un lumineux séjour de 21 m², et en prolongement une grande chambre de 17 m² avec placard de rangement, qui peut à l'avenir, si besoin, être transformé en salon-séjour pour un total de 38 m². Une cuisine de 8 m² aménagée et équipée, comprenant la récente chaudière gaz de ville, une salle d'eau de 6 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce premier niveau de 54 m². À l'étage, un hall de 6 m² dessert deux chambres de 18 m² et 13,50 m² avec pour chacune d'elles un placard de rangement, et une troisième de 19,50 m², soit un total de 57 m². Accès aux combles non aménageable par l'intermédiaire d'une porte et d'un second escalier. Chauffage gaz de ville avec des radiateurs fonte, et assainissement des eaux usées via tout à l'égout. La spacieuse terrasse d'environ 40 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité. Un garage avec un coin atelier est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Les menuiseries PVC double vitrage imitation bois au rez-de-chaussé avec volet roulant, la fibre, le puits, la récente chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Frisquet', le garage, sont des atouts supplémentaires. Idéalement implantée au cOEur de Gueugnon, cette habitation se trouve à deux pas des commerces, de l'école primaire Louis Pasteur (400 m), à 2 minutes du collège Jorge Semprun et du centre ville avec toutes ses commodités, Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite : je serais votre interlocuteur privilégier pour vous accompagner dans l'ensemble de vos démarches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Gueugnon – Maison familiale avec piscine, garage double et jardin aménagé – 130 m² En exclusivité et idéalement implantée au cOEur de Gueugnon, à deux pas des commerces, de l'école primaire Louis Pasteur (500 m), du collège Jorge Semprun (800 m) et du centre ville avec toutes ses commodités, cette belle maison de 1983 élevée sur sous-sol vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au niveau principal (87 m²), un hall d'entrée accueillant distribue une cuisine indépendante entièrement aménagée, équipée et rénovée aux goûts du jour. Le séjour-salon d'environ 27 m² baigné de lumière, et agrémenté d'une cheminée bois à insert, invite à la détente. Un couloir dessert trois chambres de 9,50 m² à 11 m², un WC séparé, et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et sèche serviette hydraulique. Le sous-sol aménagé prolonge agréablement les espaces de vie : grand espace cuisine d'été, buanderie et laverie ouvrant sur une terrasse semi-couverte, parfaite pour les barbecues en toute saison. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau (douche, lavabo + WC) offre une belle autonomie pour recevoir ou loger des proches. Un grand garage double avec porte motorisée et espace bois complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 742 m² entièrement clos a été aménagé par un paysagiste local (Guy Moquet), alliant cachet et facilité d'entretien. La piscine, le bassin avec ses poissons et les espaces verts, font de ce jardin un véritable havre de paix. Chauffage au gaz de ville et / ou au bois. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique, la chaudière gaz de ville à condensation, les évacuations à tout à l'égout, la piscine, ainsi que le bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D et C), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Une maison rare, polyvalente, et tournée vers le confort de vie : à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Gueugnon, dans un quartier particulièrement calme, venez découvrir cette ravissante maison des années soixante-dix. Son terrain de 502 m² est joliment arboré d'arbres fruitiers, et totalement clôturé. La propriété de 133 m² sur deux niveaux et sous-sol est idéalement située à seulement 150 mètres d'un supermarché, et à moins de 10 minutes à pied du centre ville avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée de 9,50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 m dessert une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m², une belle et spacieuse pièce à vivre de 34 m² baignée de lumière et pourvu d'un chaleureux revêtement imitation parquet bois, une chambres de 12 m², une salle de bain de 5 m² avec baignoire, simple vasque et WC. Entre les deux niveaux, un lieu d'aisance, puis à l'étage, un palier de 3,50 m² dessert une première chambre d'enfants de 10 m² au sol, une seconde de 14 m², une troisième de 17 m², ainsi qu'une appréciable suite parentale de 16 m² avec une salle de bain fermée de 8,50 m², soit un total de 5 chambres dans la maison. Au sous-sol, un garage de 20 m² avec coin atelier, une cave gravillonnée de 14,50 m², une chaufferie de 13 m² avec une chaudière gaz à condensation de marque professionnelle 'Frisquet', et une pièce de 19,50 m² qui peut à l'avenir servir de cuisine d'été. En extérieur, un puits, une dépendance, et une grande terrasse d'environ 50 m² avec coin détente et piscine bois hors sol. Chauffage gaz de ville (radiateurs fonte) et électrique dans deux chambres et une des salle de bain. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, la chaudière gaz de ville à condensation, l'isolation des murs extérieurs et du plafond sur l'ensemble du sous-sol ainsi qu'en projeté dans les combles, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D et D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). N'attendez plus, contactez moi pour tout renseignement et / ou visite de cette habitation qui ne vous laissera pas indifférent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison de 1979 sur sous-sol. Son terrain de 795 m² totalement clôturé, joliment arboré, comprend un jardin avec une dépendance et récupérateur d'eau, ainsi qu'un appréciable endroit ombragé pour profiter d'agréables moments de détente en famille et / ou amis. La propriété de 77,50 m², avec en complément deux pièces utilisables au sous-sol pour 22 m² supplémentaire, soit un total de 99,50 m², est idéalement située à seulement 300 mètres de l'école élémentaire Rosa Parks et d'un supermarché, et moins d'un km du centre ville avec toutes ses commodités. Sa terrasse d'environ 10 m² vous accueille vers son entrée de 3,50 m² avec une appréciable hauteur sous-plafond de 2,55 m, qui dessert une spacieuse cuisine aménagée de 12 m², une grande pièce à vivre de 28 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois à foyer fermé, deux chambres de 12 m² et 11,50 m², avec pour la seconde un placard de rangement, une salle de bain de 7 m² avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un placard au fond du couloir, soit un total de 77,50 m². Au sous-sol, un grand garage avec au fond une cuisine d'été avec un accès sur l'extérieur, un coin atelier, une cave, une chaufferie avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une troisième chambre de 11,50 m² (chauffage avec radiateur fonte, fenêtre et hauteur sous plafond de 2,20 m). Les volets roulant électrique solaire de marque professionnelle 'Bubendorff', le chauffage gaz de ville avec la chaudière à condensation de marque 'Frisquet' et / ou via la cheminée bois à insert fermé, la fibre, le portail et le portillon en aluminium, l'alarme 'Vérisure', la toiture en très bon état (possibilité d'aménager les combles), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performances énergétiques et climatiques (D-D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille (école et commerce à proximité) _ une résidence secondaire Alors n'attendez plus : contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Provost vous propose : CLESSY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 157 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 251 m² À découvrir à Clessy, cette spacieuse maison familiale de 157 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 251 m². Lumineuse, confortable et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie où les espaces communiquent harmonieusement. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon et au vaste séjour. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de 5 chambres, offrant une organisation particulièrement adaptée aux besoins d'une famille : trois chambres de plain-pied, une grande chambre à l'étage ainsi qu'une cinquième chambre aménagée au sous-sol pouvant servir de salle de sport. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. Le terrain de 1 251 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et le château de Clessy. Les espaces annexes constituent également un véritable atout : sous-sol intégral, plusieurs caves et double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert à bois, VMC, prise pour véhicule électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, spacieuse et prête à vivre, offrant confort et tranquillité dans un cadre agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison familiale de 130 m² - 4 chambres - Rigny-sur-Arroux (71160) Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose comme suit : Espace de vie principal : Belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et récemment installée. 60 m² d'espace de vie. Une terrasse ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine, le salon et le séjour. 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau récente disposant d'une double vasque. Un toilette indépendant. Nombreux rangements permettant un confort de vie optimal. À l'étage inférieur : 1 chambre spacieuse disposant de sa propre douche et de son propre meuble vasque. Idéal pour recevoir la famille, les amis etc. Un toilette séparé Une chaufferie buanderie de prêt de 15 m² Une grande cave Un double garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Extérieurs : - Terrain de 1252 m² entièrement clôturé, cadre paisible avec très belle vue sur la campagne environnante. Pas de vis à vis. Terrain piscinable. Terrasse avec barbecue dans le jardin. Terrasse à l'avant de la maison. Informations complémentaires : Chauffage par géothermie. Assainissement individuel fosse septique vidangée en 2023. Panneau solaire relié au chauffe-eau. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Jolie maison traditionnelle avec 5 Ch située sur la commune de Digoin de 203 m² implantée sur un terrain de 1657 m² entièrement clôturé. RDC : L’entrée spacieuse, introduit un intérieur bien pensé et chaleureux avec un grand hall utilisé actuellement en salle à billard. Dans son prolongement, une chambre (avec arrivée d'eau) et une grande pièce est présente actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants. Le cOEur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie de près de 80 m² très lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un espace convivial et aéré. Une petite terrasse est accessible depuis cette pièce avec un accès escalier extérieur qui descend à une terrasse d'été couverte de plus de 15 m². Nous trouvons également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, quatre chambres offrent un confort adapté à chaque occupant. Une salle d'eau avec WC assure le confort quotidien de toute la famille. Système de chauffage individuel PAC, et poêle à bois. Energie solaire utilisé pour le chauffage de l'eau. La PAC et le panneau solaire à été installé il y a 2 ans. Au sous-sol nous trouvons une belle surface de plus de 65 m² à exploiter. En extérieur, La propriété est entièrement délimitée par un mur d'enceinte coté voirie et une clôture en grillage pour les autres cotés. Un portail électrique est prévu : Le portail ainsi que la motorisation ont déjà été achetés. Les gaines ainsi que l'alimentation électrique ont été installées jusqu'au mur. Il ne restera plus qu'à procéder à sa pose, par le futur acquéreur. Sur le terrain nous trouvons également 2 dépendances. La première propose des pièces de rangement, un garage ouvert, deux pièces utilisées auparavant en chenils. La seconde dépendance, d'une superficie de 244 m², offre de très nombreuses possibilités : Une chambre froide et une cuisine professionnelle y sont implantées, ainsi que deux garages fermés de 18 et 92 m². Belle exposition sud-est, propriété soigneusement entretenue, DPE B. Aucun travaux n'est nécessaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Digoin, cette charmante maison de ville d'environ 159 m² offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Le sous-sol comprend une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entièrement clos, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un espace barbecue, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage principal par pompe à chaleur installée en 2025, complété par des radiateurs assurant une diffusion homogène et agréable. Travaux récents réalisés : plomberie électricité huisseries évacuation des eaux usées DPE : B Une maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

À quelques pas du pont-canal, dans un environnement privilégié en bordure du canal et de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitables profite d'un cadre particulièrement séduisant, où le calme, l'eau et la nature composent le décor du quotidien. Mais son emplacement n'est pas son seul atout. Sa configuration originale et ses deux accès extérieurs indépendants offrent une liberté d'usage particulièrement intéressante : belle résidence familiale, maison permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance, ou encore association entre habitation principale et activité saisonnière. Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer différentes organisations. Une première partie dessert un palier, un bureau, une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde distribution indépendante conduit à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un espace sanitaire avec WC et lavabo. Une cave et des combles complètent la propriété et offrent de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère également avec la terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, dans une atmosphère paisible particulièrement agréable. L'ensemble est présenté dans un bon état général et bénéficie d'équipements confortables : chauffage au gaz de ville, Double vitrage, volets battants et roulants. Le véritable luxe de cette propriété ? Son emplacement. Vivre au bord de la Loire et du canal, profiter d'un environnement calme et naturel tout en disposant d'une maison capable de s'adapter à différents projets est une opportunité peu courante sur le secteur. Résidence principale, grande maison familiale, projet touristique ou combinaison des deux : à vous d'écrire la suite de l'histoire de cette adresse singulière. Un bien à découvrir sur place, car certains emplacements se racontent… Dossier 40 photos et vidéos d'environnement sur 1er contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 969428.

En exclusivité – maison de caractère au cœur de digoin une adresse privilégiée en hyper-centre, où tout se fait à pied ! Découvrez cette maison de caractère de 117 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur de digoin. Vous rêvez de profiter du charme et de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant commerces, services et voies vertes accessibles en moins de 5 minutes à pied ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous recherchez. Elle offre notamment trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse dominant agréablement un petit jardin, véritable espace de respiration en plein centre-ville. Une maison qui réserve encore bien d'autres atouts à découvrir lors de la visite. Un simple appel suffit pour en savoir plus. Dossier photos complet et localisation précise disponibles sur demande. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, sans renoncer au charme d'une maison et à son extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 473 478 - greffe de macon) jean robert entrepreneur individuel 06 61 56 14 15 - réf. 971969.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Située à La Motte-Saint-Jean (71), dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2000 m². Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse qui dessert une cuisine équipée, ouverte sur un séjour. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires. Le sous-sol maximise l'espace de rangement grâce à un garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une cheminée dans le séjour, complétée par une chaudière au fioul, et deux climatiseurs réversibles, installés respectivement dans la pièce de vie et dans l'une des chambres de l'étage. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une piscine creusée et d’une dépendance. Ecole primaire à 1.3km, collège et lycée à 5 km. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement pratique au quotidien avec un arrêt de bus juste à côté de la maison. Raccordement tout à l’égout et fibre. Le cadre familial idéal : calme, verdure et plaisirs de la piscine pour créer de beaux moments de vie. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe gendre vous propose : superbe maison de 108 m² avec terrasse sur un terrain de 2549 m² à palinges. Cette magnifique maison individuelle de 108 m², située à palinges dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 2549 m². Construite en 1974, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, 1 salle de bain-douche, un séjour chaleureux de 36 m² avec insert cheminée, une cuisine équipée avec une terrasse attenante vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité avec une superbe vue dégagée. Vous trouverez aussi une cuisine d'été au sous sol une salle d'eau avec wc et une chambre d'amis. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel (insert cheminée et climatisation réversible. Vous serez également propriétaire des 54 m² de panneaux solaires de 2025 en autoconsommation revente et du chauffe eau thermodynamique. Le jardin arboré et spacieux offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Pour les amateurs de jardinage, ce vaste terrain représente une belle opportunité. Les points d'intérêt : 3 minutes de la n79,10 minutes seulement de paray-le-monial et 30 minutes de la gare tgv du creusot. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère associant confort, calme et grand espace extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à La Motte-Saint-Jean Nichée dans le paisible village de La Motte-Saint-Jean, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1900 et bénéficiant d'une surface habitable de 80 m², cette demeure typique propose des éléments d'architecture traditionnelle qui lui confèrent tout son caractère. * Description des Pièces * La maison se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont la première aux tonalités apaisantes de bleu et la seconde enveloppée de vert. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un agréable palier, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible et intimiste pour profiter de moments de détente. Le salon, pièce de vie principale, vous permettra de vous relaxer en toute quiétude. * Avantages * - Jardin arboré pour des moments en plein air - Terrasse pour profiter du soleil - Exposition Est offrant une luminosité naturelle - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Bon état général de la maison - Aucun travaux à prévoir - grenier aménageable avec grande hauteur sous toit - Proximité des commerces du village * Localisation * La Motte-Saint-Jean est un village pittoresque situé à proximité de commodités locales, d'écoles et de centres d'intérêt. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Léger-lès-Paray, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des centres de Paray-le-Monial et Digoin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide à la RCEA. Développant 173 m² habitables, la maison s'élève sur un sous-sol complet et s'implante sur un terrain clos de 851 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour puis propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, constituant un espace nuit fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol aménagé en appartement indépendant. Accessible directement depuis la cour, il comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, accueil familial ou projet locatif. Le sous-sol est complété par une buanderie, des espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le terrain clos de 851 m² propose plusieurs dépendances, dont une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs ont également été améliorés avec le remplacement des stores bannes ainsi que des portails et de leur motorisation. Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la tranquillité des futurs acquéreurs : toiture refaite en 2023, électricité remise aux normes la même année, cuisine neuve en 2025. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le bien affiche un bon classement énergétique en D. Une maison entretenue et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier proximité des services, confort et potentiel grâce à son appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette ravissante maison de 133 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1320 m², avec une appréciable piscine, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette charmante habitation sur sous-sol de 1991, comprend une belle entrée de 9 m² qui donne accès à une remarquable pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, avec poêle à bois et un accès à sa terrasse de 20 m² avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de chez 'Cuisinella', une salle de bain de 6 m², une chambre de 10,50 m² et deux autres de 10 m² chacune, ainsi qu'un cabinet d'aisance indépendant avec radiateur, fenêtre et VMC, au fond du couloir. À l'étage, un hall de 5,50 m² dessert deux chambres de 16,50 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec WC. Au sous-sol, un spacieux garage, une cave, et une appréciable pièce de 18,50 m² qui fait office de chaufferie / buanderie, avec cuisine d'été et cabine de douche. Une dépendance de 35 m² et un abris bois complètent la propriété. Chauffage gaz de ville et / ou avec la cheminée bois. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage, le chauffage au gaz de ville par l'intermédiaire de la chaudière de marque professionnel française 'Atlantic' avec production d'eau chaude et / ou via le poêle à bois, les ventilations mécaniques contrôlées simple flux (cuisine, salle d'eau et WC), les dépendances, la possibilité de se connecter à la fibre, les évacuations à tout à l'égout, les deux terrasses de 20 m² chacunes à l'avant et l'arrière de la maison, la piscine enterrée 8,5 * 4,5 pour d'appréciables moments de détentes, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à proximité, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (5 chambres à disposition ! ) _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette propriété. Il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre rénovée – 4 pièces – 89 m² – Palinges Idéalement située au calme, à deux pas du bourg et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 89 m² qui associe le confort moderne et le cachet de l'ancien. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux belles pièces déjà aménagées en chambres, où des travaux de finition seront à prévoir pour les finaliser selon vos besoins. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, ce qui permet de réguler facilement la température selon les saisons. Pour les autres équipements techniques, la maison dispose d'un chauffage principal au gaz de ville, complété à l'étage par des radiateurs électriques individuels. L'isolation des murs et de la toiture a été réalisée, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le logement est équipé d'une VMC. Enfin, les extérieurs et les annexes complètent agréablement ce bien. Vous disposerez d'un terrain clos et arboré de près de 700 m², facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave idéale pour le stockage et d'un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Cette superbe maison traditionnelle avec sous sol enterré alliant confort et praticité à Toulon-sur-Arroux vous accueille sur une surface habitable de 95 m², dans un très bon état général et d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon vaste de 20,23 m² constitue le cOEur de la pièce de vie, lumineux et agréable au quotidien. La salle à manger attenante, bien proportionnée, complète cet espace. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offre un cadre pratique et indépendant. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont une de belle taille, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie de famille. La salle de bain et un WC indépendants complètent ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. Au sous sol une quatrième chambre avec douche et WC une cuisine d'été, une cave et un grand garage. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs avec chaudière électriques et insert à bois, pour une chaleur modulable selon les saisons., le câblage fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés viennent renforcer le niveau de confort de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 4 575 m² offre un vaste espace avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Plusieurs dépendances, un garages double complètent ce bien, apportant une capacité de stationnement et de stockage appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roselay, perrecy les forges, nous vous proposons cette maison mitoyenne idéale pour une famille dans un endroit calme. Ces caractéristiques : 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage une autre salle de bain avec wc, les fenêtres en double vitrage sauf pour les 2 chambres du haut. Un sous-sol avec les caves et la chaufferie, un chauffage au fuel. Pour l'extérieur, vous avez une terrasse couverte, une cour sur l'avant et derrière les garages un jardin / potager et son barbecue, 2 garages assez grands pour accueillir une caravane et une voiture, un portail électrique, une dépendance pour ranger les outils. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 92 71 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 602848 ).

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : GRURY - MAISON - T14 286 m² - ancien bar - hôtel Découvrez à Grury cette maison de village qui, par ses volumes et sa configuration sur 3 niveaux, offre un cadre de vie peu courant alliant générosité des espaces et polyvalence. Avec ses 286 m² habitables sur un terrain de 433 m², ce bien atypique séduit par son potentiel et son caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution intérieure révèle une organisation pensée pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet de type chambres d'hôtes. Le salon, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison, tandis que la salle à manger / bar offre un espace convivial et atypique, adapté pour recevoir. La cuisine séparée, complète agréablement ces pièces de vie. Un cellier fonctionnel et une buanderie / chaufferie viennent compléter le rez-de-chaussée. Les étages accueillent pas moins de 9 chambres aux surfaces variées, ainsi qu'un bureau dédié. La salle de bain, la salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Ainsi q une salle de réception. Une terrasse agréable et spacieuses. Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stockage. Le chauffage individuel fonctionne au bois et au fioul, garantissant une autonomie et une souplesse d'utilisation appréciables. Le tout-à-l'égout est raccordé. une cave complète les espaces de rangements. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village hors du commun, contacté moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélinda thomas vous propose : chassenard – maison familiale de 190 m² – 6 pièces - beaux volumes de l'espace, du confort et de beaux volumes pour toute la famille ! Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 190 m², offrant de généreux espaces de vie, 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) et une salle de jeu. Dressing et rangements. Cuisine équipée ouverte sur séjour. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage. Garage attenant et buanderie avec douche. À l'extérieur, un terrain de 964 m² avec carport. la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'une excellente performance énergétique. située à seulement 1 km du pont-canal et à proximité des commodités, avec boulangeries, centre de santé, écoles et commerces à environ 4 km. une maison familiale aux beaux volumes, rénovée et prête à accueillir une nouvelle histoire. contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélinda thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Charmante Maison de Village de 103 m² avec véranda de 18 m² - 3 Chambres - Garage - abris de jardin - Terrasse - en plein cOEur de la commune de Vitry-en-Charollais Laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant un cadre de vie authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon - salle à manger spacieux donnant sur la véranda est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à la préparation de délicieux repas. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. Une terrasse ensoleillée avec auvent vous permettra de profiter des douces journées en extérieur, tandis que le garage et son carport vous offriront des espaces de stationnements sécurisés pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage électrique individuel couplé à la cheminée ajoutent une dimension de bien-être supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Vitry-en-Charollais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Belle maison traditionnelle exposée plein sud situé sur la commune de Molinet, elle offre un bel espace de vie avec ses 171 m² habitables implantés sur un terrain de 1 337 m². Construite en 1993 et très bien entretenu, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger de près de 35 m², lumineux grâce à l'exposition sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine située dans la continuité du salon complète agréablement ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage nous trouvons 2 chambres, dont une de 29 m² avec son joli balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Dans la seconde, une seconde pièce est accessible en enfilade en offrant un espace modulable selon les besoins — bureau, dressing ou chambre d'appoint supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande terrasse, permettant de profiter pleinement de l'orientation sud, et d'un grand garage. Côté équipements, la maison est dotée d'un poêle à bois de belle facture directement importé du Danemark avec pierre de restitution de chaleur. Un système de chauffage au fioul est également présent et utilisé à l'heure actuel uniquement pour le chauffage de l'eau. Un vaste vide sanitaire sur toute la surface de la maison sert actuellement de cave. Nous trouvons également sur la propriété un puit en parfait état de fonctionnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.