Maison avec terrasse à vendre à Paray-le-Monial (71600)

Idéalement située à deux pas du parc du Moulin Liron et de la voie verte, cette maison mitoyenne de 77 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, permettant de profiter pleinement des promenades et des activités de plein air, tout en ayant l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un emplacement recherché, alliant praticité du quotidien et proximité des espaces verts. Élevée sur un sous-sol complet, la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine, un spacieux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol complet aux multiples possibilités ! Véritable atout supplémentaire, le sous-sol comprend une cuisine d'été, une chaufferie faisant également office d'atelier, une cave ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Des espaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 697 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un puit. Un bel espace pour aménager un jardin potager, profiter des beaux jours ou simplement se détendre. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul installée en 2023, de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Classement énergétique F. Une maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate du Moulin Liron, de la voie verte et des commerces de Paray-le-Monial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Charmante ville de Bourgogne réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services de santé. La célèbre basilique de Paray-le-Monial ainsi que les magnifiques paysages environnants contribuent au charme de cette localité. Construite en 1982, cette maison offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 413 m². Elle dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée de deux placards muraux offrant des espaces de rangement pratiques. Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des espaces de vie. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin entretenu, parfait pour se détendre en plein air. Un garage attenant complète ce bien et assure un stationnement pratique et sécurisé. Un bûcher et un abri de jardin complète le tout pour faciliter le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, dans un environnement chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITE : Très belle vedette fluviale en coque polyester renforcé, modèle Connoisseur de 1984. Avec ses dimensions généreuses de 12,75 m de longueur pour 3,60 m de largeur et un tirant d'eau de 0.95, elle offre un espace de vie agréable et un équipement complet pour profiter pleinement de la navigation. Caractéristiques générales Modèle : Connoisseur Année : 1984 Type : Vedette fluviale Construction : Polyester renforcé Longueur : 12,75 m Largeur : 3,60 m Réservoir gazole 220 l + 2 bidons de 20 l en secours Capacité : jusqu’à 8 personnes Aménagement : 3 cabines, dont une actuelle utilisée en buanderie Motorisation et équipements techniques Moteur diesel de 2,5 l de 50 CV avec 2 alternateurs Transmission inverseur souple hydraulique avec moteur hydraulique sur l’arbre d’hélice Commande hydraulique du safran Hélice redimensionnée pour gain en tours minutes et faciliter les manOEuvres, notamment en marche arrière Hélice protégée contre projection de cailloux et anti algues. Cuve polyester eau grise Confort et équipements à bord Cette vedette bénéficie d’un aménagement pensé pour rendre la vie à bord agréable, y compris lors de séjours prolongés. Chauffage de type Webasto Toit ouvrant horizontal permettant de découvrir le carré et le poste de pilotage Pare-brise rabattable Réfrigérateur congélateur dans cuisine + frigo pour légumes et boissons sans congélateur à l'arrière Machine à laver de 4 kg - 1 four micro-onde Réserve d’eau 600 l Cuisinière 3 feux + 2 bouteilles de gaz. 1 climatiseur 3 fonctions. Plage de bain de 80 cm de largeur Échelle de secours rétractable congélateur à l'arrière. Garde-corps en inox Vasistas de complaisance et aérateurs à l’avant et à l’arrière Cumulus électrique 220 couplé sur circuit eau chaude moteur 2 cabinets de toilette - 2 douches - 2 WC Installation électrique et autonomie Le bateau dispose d’une installation électrique complète, comprenant notamment : Panneau solaire d’une puissance totale de 330 W Batterie moteur de 100 Ah Batterie de 100 Ah en 24 V dédiée au chauffage Webasto Batterie AGM de 200 Ah, de service en secours pour le circuit 220 V indépendant 3 batteries Optima de 75 Ah montées en parallèle pour le service 220 V 2 chargeurs / convertisseurs 12 V / 220 V de 3 000 W chacun Antenne TV TNT - 1 antenne dôme (à réparer) 1 VHF fixe (mais démontable) + 1 VHF portative 1 poste TV Appareil mesure de vitesse de rotation d'arbre d'hélice 1 PC Net Book pour navigation avec logiciel NAVIGO + balise GPS Entretien et travaux récents Carénage réalisé en novembre 2024 Divers entretiens de carrosserie avec peinture réalisés en novembre 2024 Anodes remplacées en novembre 2024 Derniers entretiens effectués en 2024 et 2025 Diverses pièces de secours d'avance (filtre à huile, courroies moteur, pompe à eau. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité capifrance – maison traditionnelle de qualité – 132 m² habitables – terrain 1 890 m² – dpe c à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, je vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison traditionnelle construite en 1998 par un constructeur local reconnu. Édifiée sur une belle parcelle de 1 890 m², entièrement close et arborée, cette maison offre environ 134 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 142 m², avec un double garage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée une cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse un salon équipé d'un insert bois 3 chambres un bureau idéal un dressing une salle de bains des wc indépendants de nombreux placards et rangements. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Dpe : c, un classement énergétique qui constitue un véritable atout pour ce type de maison. Le sous-sol complet offre une surface de 142 m² comprend : un double garage une cave des wc deux pièces de rangement un espace atelier-bricolage le terrain est clos et arboré avec de belles essences. Le terrain est également piscinable et dispose d'un abri de jardin. Fibre optique installée. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en exclusivité capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 964940.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Très jolie vedette fluviale en polyester, modèle Triton 1050 de 1998, d’une longueur de 10,50 m pour 3,20 m de largeur. Entretenue avec soin et en très bon état, ce bateau offre un équipement complet et de nombreux aménagements permettant de profiter confortablement de la navigation fluviale, aussi bien pour des séjours de courte durée que pour des escapades plus longues. - Caractéristiques techniques et équipements Moteur Craftmann de 44 CV, totalisant 5 400 heures Cuve à gasoil : 230 litres Réserve d’eau : 600 litres Puits d’hélice Pompe de cale automatique neuve Poste de pilotage intérieur - Électricité et autonomie Panneau solaire 300 W, installé en septembre 2024 2 batteries de service de 110 Ampères chacune, neuves Batterie moteur remplacée en 2024 Convertisseur Victron 2 000 W de 2024 Chargeur Victron Blue Smart 12 / 30 de 2024 - Confort à bord Cette petite péniche dispose d’un aménagement intérieur fonctionnel et confortable comprenant : 2 cabines avec couchages en 140 cm WC électriques Douche et lavabo (séparé des WC) Chauffe-eau de 60 litres alimenté par le moteur ou sur prise de quai Réfrigérateur de 132 litres avec partie congélateur Micro-ondes, plaque gaz 2 feux, four gaz. De nombreux coffres et espaces de rangement Cette vedette fluviale se distingue par son très bon état général, ses équipements récents et son autonomie électrique améliorée grâce notamment au panneau solaire, aux batteries neuves et aux équipements Victron. Un bateau prêt à prendre le large, idéale pour profiter des plaisirs de la navigation fluviale et des escales au fil de l’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Cette sublime maison traditionnelle de caractère avec vaste terrain paysager située sur la commune de Paray le Monial, séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de nature. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de plus de 196 m² et offre de nombreux espaces de vie parfaitement adaptés à une grande famille ou à une activité nécessitant des espaces de travail à domicile. La maison comprend 6 belles chambres, ainsi que 2 bureaux, dont l’un peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une belle salle de bains et de deux salles d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 3 897 m² constitue un véritable écrin de verdure. Véritable parc paysager soigneusement entretenu, il accueille un charmant bassin d'ornement, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également une grande annexe avec actuellement une partie garage et une partie atelier. La propriété comprend également une jolie serre couverte, un chenil, une volière, un puit. En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable cuisine d’été ainsi qu’une superbe terrasse couverte et ombragée de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année. Une propriété rare, alliant charme, espace et qualité de vie, au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Aux portes de Paray-le-Monial Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et préservé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez son terrain de 900 m², entièrement dégagé et sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Un atout supplémentaire : il est possible d'acquérir 1 000 m² de terrain complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de votre espace extérieur. Une maison agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités de Paray-le-Monial. Disponible au 01 novembre 2026. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Charmante Maison de Village de 103 m² avec véranda de 18 m² - 3 Chambres - Garage - abris de jardin - Terrasse - en plein cOEur de la commune de Vitry-en-Charollais Laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant un cadre de vie authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon - salle à manger spacieux donnant sur la véranda est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à la préparation de délicieux repas. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. Une terrasse ensoleillée avec auvent vous permettra de profiter des douces journées en extérieur, tandis que le garage et son carport vous offriront des espaces de stationnements sécurisés pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage électrique individuel couplé à la cheminée ajoutent une dimension de bien-être supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Vitry-en-Charollais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Léger-lès-Paray, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des centres de Paray-le-Monial et Digoin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide à la RCEA. Développant 173 m² habitables, la maison s'élève sur un sous-sol complet et s'implante sur un terrain clos de 851 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour puis propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, constituant un espace nuit fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol aménagé en appartement indépendant. Accessible directement depuis la cour, il comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, accueil familial ou projet locatif. Le sous-sol est complété par une buanderie, des espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le terrain clos de 851 m² propose plusieurs dépendances, dont une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs ont également été améliorés avec le remplacement des stores bannes ainsi que des portails et de leur motorisation. Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la tranquillité des futurs acquéreurs : toiture refaite en 2023, électricité remise aux normes la même année, cuisine neuve en 2025. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le bien affiche un bon classement énergétique en D. Une maison entretenue et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier proximité des services, confort et potentiel grâce à son appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Située à Saint-Yan, à moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, Digoin et Marcigny, cette villa de 153 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 2 750 m² avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger équipée d'un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. La maison dispose également d'un vaste salon lumineux avec cheminée bois, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre pièce dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une seconde salle de douche est à disposition des deux autres chambres. Entièrement de plain-pied, la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2018 : cuisine, isolation des combles, volets roulants solaires, aménagement de la cour, panneaux solaires, création et aménagement de la piscine, poêle à granulés et rénovation de la salle de douche. Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air gainable, d'un poêle à granulés, d'une cheminée bois, d'une VMC et de menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium solaires. Ses performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé B. L'assainissement individuel par fosse septique est conforme. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 2 750 m² offre de beaux espaces aménagés et accueille une piscine de 3 x 11 mètres, véritable atout de la propriété. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble. Une villa clé en main, dans un état impeccable, réunissant beaux volumes, trois chambres, confort énergétique et extérieur soigné avec piscine. Un bien idéal pour profiter immédiatement d'une maison familiale sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied avec grand terrain à Varenne-Saint-Germain. Située en plein cOEur de Varenne-Saint-Germain, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale. D’une surface habitable de 100,48 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 1 200 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur sans vis à vis et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : - 3 chambres, dont une bénéficiant d’un vaste dressing, - Une grande pièce de vie de près de 50 m², véritable cOEur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte, pour un espace convivial et lumineux, - Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et des espaces de rangements fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m², agrémentée d’une pergola iso-climatique neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cour a été entièrement réalisée en enrobé, apportant confort, praticité et facilité d’entretien. Le chauffage individuel au gaz, le DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d'une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité. La maison est très lumineuse Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux : • Séjour • Salle à manger • Salon • Bureau • Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse • Chambre • Chambre avec salle d'eau attenante • Suite parentale (master room) avec salle de bains • Mezzanine Extérieurs & prestations Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine chauffée avec traitement automatique • Pool house avec cheminée • Salle d'eau et toilettes dédiées à l'espace piscine • Terrasse conviviale • Terrain arboré et soigneusement paysagé Dépendances et équipements • Garage avec rangements • Carport pour 2 véhicules • Local technique piscine • Dépendances • Cabanon de jardin Confort & performance • Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière • Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing. Dossier complet et visites sur demande – bien d'exception maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 951404.

À quelques pas du pont-canal, dans un environnement privilégié en bordure du canal et de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitables profite d'un cadre particulièrement séduisant, où le calme, l'eau et la nature composent le décor du quotidien. Mais son emplacement n'est pas son seul atout. Sa configuration originale et ses deux accès extérieurs indépendants offrent une liberté d'usage particulièrement intéressante : belle résidence familiale, maison permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance, ou encore association entre habitation principale et activité saisonnière. Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer différentes organisations. Une première partie dessert un palier, un bureau, une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde distribution indépendante conduit à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un espace sanitaire avec WC et lavabo. Une cave et des combles complètent la propriété et offrent de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère également avec la terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, dans une atmosphère paisible particulièrement agréable. L'ensemble est présenté dans un bon état général et bénéficie d'équipements confortables : chauffage au gaz de ville, Double vitrage, volets battants et roulants. Le véritable luxe de cette propriété ? Son emplacement. Vivre au bord de la Loire et du canal, profiter d'un environnement calme et naturel tout en disposant d'une maison capable de s'adapter à différents projets est une opportunité peu courante sur le secteur. Résidence principale, grande maison familiale, projet touristique ou combinaison des deux : à vous d'écrire la suite de l'histoire de cette adresse singulière. Un bien à découvrir sur place, car certains emplacements se racontent… Dossier 40 photos et vidéos d'environnement sur 1er contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 969428.

En exclusivité – maison de caractère au cœur de digoin une adresse privilégiée en hyper-centre, où tout se fait à pied ! Découvrez cette maison de caractère de 117 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur de digoin. Vous rêvez de profiter du charme et de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant commerces, services et voies vertes accessibles en moins de 5 minutes à pied ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous recherchez. Elle offre notamment trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse dominant agréablement un petit jardin, véritable espace de respiration en plein centre-ville. Une maison qui réserve encore bien d'autres atouts à découvrir lors de la visite. Un simple appel suffit pour en savoir plus. Dossier photos complet et localisation précise disponibles sur demande. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, sans renoncer au charme d'une maison et à son extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 473 478 - greffe de macon) jean robert entrepreneur individuel 06 61 56 14 15 - réf. 971969.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Sur la commune de L'Hôpital-le-Mercier, 'COUP DE COEUR' pour ce magnifique corps de ferme de 183 m² en totalité rénové, qui comprend une spacieuse et très belle grange aménagée, sur un terrain de 4360 m². Ce paisible village d'environ 300 habitants est à moins de 15 minutes de Digoin, Marcigny, et Paray-Le-Monial avec toutes ses commodités : Cette majestueuse demeure du XVIII ème siècle se trouve dans une campagne paisible, à proximité de la Loire, où les amoureux de la nature ne pourront que succomber : de belles promenades sont à programmer. Au rez-de-chaussé, une immense et agréable pièce à vivre de 65 m² baignée de lumière, avec une cheminée à foyer fermé (insert bois), une appréciable cuisine aménagée et équipée dotée d'un original îlot central, avec un accès à la paisible terrasse ombragée, un spacieux couloir de 7 m² dessert une belle chambre de 20,50 m², une salle d'eau de 9 m² avec vasque et douche italienne en pierre, un coin d'aisance, et une douche d'appoint. Accessible depuis la cuisine, une buanderie / cellier de 12,50 m² avec point d'eau, et une cave de 17 m², soit un total de 142 m² pour le premier niveau. Un bel escalier en chêne cérusé vous conduit à l'étage avec sa très belle charpente apparente d'origine, repeinte avec goût, en blanc, pour plus de clarté. Ce deuxième niveau comprend : une mezzanine de 24 m² avec salon et coin détente, une salle d'eau de 5,50 m², un WC indépendant, deux chambres de 12 m² et 13 m² avec chacune un dressing, et une troisième de 20 m², soit un total de 41 m² loi carrez. Le cachet de l'ancien et du contemporain est présent, grâce à une rénovation soignée. À noter, la possibilité d'accueillir des personnes à mobilité réduite sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Chauffage par radiateurs électriques et / ou par la cheminée à foyer fermée. Assainissement des eaux usées à tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage avec armatures et volets bois, la ventilation mécanique contrôlée (cuisine, salles d'eau, WC, buanderie), le tableau électrique de marque professionnelle et française 'Hager' aux normes d'aujourd'hui, la fibre, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. En bonus, une magnifique grange d'environ 300 m² avec le charme de l'ancien, promet de biens beaux projets. À ce jour, celle-ci permet d'accueillir un très grand nombre de convives (environ 150), pour divers réceptions (mariage, séminaires. ), avec un espace restauration, un entrepôt, un espace pour le stockage du matériel de la salle, des sanitaires avec la norme handicapé, et un hangar d'environ 200 m², avec de majestueuses poutres en bois apparentes. Le terrain comprend une aire de jeux pour enfants avec balançoire, bac à sable, cabane, un terrain de pétanque, un parking privé, ainsi qu'une grande grande parcelle de pré. Profitez de la tranquillité de ce jolie domaine, à proximité immédiate des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Digoin avec son pont canal, Marcigny, Paray-Le-Monial (ville d'art et d'histoire, connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle), à moins de 15 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à moins de 25 minutes Péage Mâcon Sud à 1 heure (puis Lyon à 45 minutes, Genève 1h30), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à moins de 20 minutes. Gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour un projet familial, professionnel, touristique. Alors n'attendez plus : Contacter moi pour tout renseignements et / ou visite (possibilité de photos supplémentaires). Vous serez conquis par cet agréable bien immobilier raffiné, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Jolie maison traditionnelle avec 5 Ch située sur la commune de Digoin de 203 m² implantée sur un terrain de 1657 m² entièrement clôturé. RDC : L’entrée spacieuse, introduit un intérieur bien pensé et chaleureux avec un grand hall utilisé actuellement en salle à billard. Dans son prolongement, une chambre (avec arrivée d'eau) et une grande pièce est présente actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants. Le cOEur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie de près de 80 m² très lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un espace convivial et aéré. Une petite terrasse est accessible depuis cette pièce avec un accès escalier extérieur qui descend à une terrasse d'été couverte de plus de 15 m². Nous trouvons également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, quatre chambres offrent un confort adapté à chaque occupant. Une salle d'eau avec WC assure le confort quotidien de toute la famille. Système de chauffage individuel PAC, et poêle à bois. Energie solaire utilisé pour le chauffage de l'eau. La PAC et le panneau solaire à été installé il y a 2 ans. Au sous-sol nous trouvons une belle surface de plus de 65 m² à exploiter. En extérieur, La propriété est entièrement délimitée par un mur d'enceinte coté voirie et une clôture en grillage pour les autres cotés. Un portail électrique est prévu : Le portail ainsi que la motorisation ont déjà été achetés. Les gaines ainsi que l'alimentation électrique ont été installées jusqu'au mur. Il ne restera plus qu'à procéder à sa pose, par le futur acquéreur. Sur le terrain nous trouvons également 2 dépendances. La première propose des pièces de rangement, un garage ouvert, deux pièces utilisées auparavant en chenils. La seconde dépendance, d'une superficie de 244 m², offre de très nombreuses possibilités : Une chambre froide et une cuisine professionnelle y sont implantées, ainsi que deux garages fermés de 18 et 92 m². Belle exposition sud-est, propriété soigneusement entretenue, DPE B. Aucun travaux n'est nécessaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélinda thomas vous propose : chassenard – maison familiale de 190 m² – 6 pièces - beaux volumes de l'espace, du confort et de beaux volumes pour toute la famille ! Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 190 m², offrant de généreux espaces de vie, 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) et une salle de jeu. Dressing et rangements. Cuisine équipée ouverte sur séjour. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage. Garage attenant et buanderie avec douche. À l'extérieur, un terrain de 964 m² avec carport. la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'une excellente performance énergétique. située à seulement 1 km du pont-canal et à proximité des commodités, avec boulangeries, centre de santé, écoles et commerces à environ 4 km. une maison familiale aux beaux volumes, rénovée et prête à accueillir une nouvelle histoire. contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélinda thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 98 m² sur un terrain de 1974 m² à Molinet - A moins de 5 minutes de Digoin, 15 minutes de Paray Le Monial et 35 minutes de Moulins. Cette maison traditionnelle, très lumineuse et très bien entretenue, de 1979 élevée sur sous-sol, offre de belles prestations. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous accéderez à l'habitation par une allée et une belle terrasse exposée Sud. L'entrée se fait par un hall avec placards, distribuant une cuisine équipée, un séjour avec placard, 2 chambres (dont une avec penderie), une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie / chaufferie avec accès côté jardin, d'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, d'une chambre et d'un espace rangement fermé (Sous terrasse) avec accès côté jardin. À l'extérieur, un grand abri en préfabriqué et un poulailler avec volière. Vous disposerez d'un joli terrain clos et arboré composé d'une cour avec 2 entrées, d'un jardin potager et paysager, d'un coin détente (hors des regards). Le bien dispose des équipements suivant : - Toiture avec film, et dessous de toit entièrement refaits en 2024. - Chauffage central fioul et bois (Fonctionnement mixte) - Construction : Murs agglo + laine de verre + brique. - Isolation Combles laine de verre soufflée 315mm. - Menuiseries extérieures : Fenêtres bois avec survitrage. Volets bois battant ( + volet roulant manuel salle de bain) - Porte de garage motorisée. - Assainissement collectif Tout à l'égout conforme - 2 portails métalliques d'accès à la cour - Puits avec pompe. - 2 tendues électriques côté terrasse façade Sud. - Fibre Idéalement située, vous serez à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires, à 1,5km du coeur du village, à 1km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire. Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes. Venez sans plus attendre visiter ce bien. Vous disposez d'une visite virtuelle dans l'annonce qui vous permettra de vous projetez dans cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à La Motte-Saint-Jean Nichée dans le paisible village de La Motte-Saint-Jean, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1900 et bénéficiant d'une surface habitable de 80 m², cette demeure typique propose des éléments d'architecture traditionnelle qui lui confèrent tout son caractère. * Description des Pièces * La maison se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont la première aux tonalités apaisantes de bleu et la seconde enveloppée de vert. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un agréable palier, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible et intimiste pour profiter de moments de détente. Le salon, pièce de vie principale, vous permettra de vous relaxer en toute quiétude. * Avantages * - Jardin arboré pour des moments en plein air - Terrasse pour profiter du soleil - Exposition Est offrant une luminosité naturelle - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Bon état général de la maison - Aucun travaux à prévoir - grenier aménageable avec grande hauteur sous toit - Proximité des commerces du village * Localisation * La Motte-Saint-Jean est un village pittoresque situé à proximité de commodités locales, d'écoles et de centres d'intérêt. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Provost vous propose : CLESSY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 157 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 251 m² À découvrir à Clessy, cette spacieuse maison familiale de 157 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 251 m². Lumineuse, confortable et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie où les espaces communiquent harmonieusement. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon et au vaste séjour. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de 5 chambres, offrant une organisation particulièrement adaptée aux besoins d'une famille : trois chambres de plain-pied, une grande chambre à l'étage ainsi qu'une cinquième chambre aménagée au sous-sol pouvant servir de salle de sport. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. Le terrain de 1 251 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et le château de Clessy. Les espaces annexes constituent également un véritable atout : sous-sol intégral, plusieurs caves et double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert à bois, VMC, prise pour véhicule électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, spacieuse et prête à vivre, offrant confort et tranquillité dans un cadre agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Située à La Motte-Saint-Jean (71), dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2000 m². Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse qui dessert une cuisine équipée, ouverte sur un séjour. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires. Le sous-sol maximise l'espace de rangement grâce à un garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une cheminée dans le séjour, complétée par une chaudière au fioul, et deux climatiseurs réversibles, installés respectivement dans la pièce de vie et dans l'une des chambres de l'étage. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une piscine creusée et d’une dépendance. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi qu'un budget pour le remplacement du liner de la piscine et la finalisation d'une clôture. Ecole primaire à 1.3km, collège et lycée à 5 km. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement pratique au quotidien avec un arrêt de bus juste à côté de la maison. Raccordement tout à l’égout et fibre. Le cadre familial idéal : calme, verdure et plaisirs de la piscine pour créer de beaux moments de vie. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Charmante Maison de Ville 8 Pièces à CHAROLLES - A DECOUVRIR ABSOLUMENT Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Charolles, répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre 186 m² de surface habitable sur un terrain de 405 m² orienté sud ouest. Parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant de l'espace et du cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir, une cuisine et son cellier, un grand salon, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage supérieur abrite 2 chambres confortables dont une suite parentale (avec sa salle de bains) ainsi qu'une 1 salle d'eau et wc supplémentaires pour un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de jardin, vous trouverez un grand salon, un bureau, une pièce d'eau et ses wc ainsi qu'une chambre. Un accès indépendant apporte un vrai plus. La maison est dotée d'une terrasse orientée plein sud offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété a un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix en plein cOEur de Charolles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison familiale de 130 m² - 4 chambres - Rigny-sur-Arroux (71160) Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose comme suit : Espace de vie principal : Belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et récemment installée. 60 m² d'espace de vie. Une terrasse ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine, le salon et le séjour. 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau récente disposant d'une double vasque. Un toilette indépendant. Nombreux rangements permettant un confort de vie optimal. À l'étage inférieur : 1 chambre spacieuse disposant de sa propre douche et de son propre meuble vasque. Idéal pour recevoir la famille, les amis etc. Un toilette séparé Une chaufferie buanderie de prêt de 15 m² Une grande cave Un double garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Extérieurs : - Terrain de 1252 m² entièrement clôturé, cadre paisible avec très belle vue sur la campagne environnante. Pas de vis à vis. Terrain piscinable. Terrasse avec barbecue dans le jardin. Terrasse à l'avant de la maison. Informations complémentaires : Chauffage par géothermie. Assainissement individuel fosse septique vidangée en 2023. Panneau solaire relié au chauffe-eau. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

Pour investissement. Charolles, maison de ville, vendue occupée. Située dans le prestigieux quartier du Prieuré à Charolles, cette maison mitoyenne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante sur la ville, à côté d'une école primaire, et à proximité des commerces accessibles à pied. Exposée plein ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal sur son jardin, son potager et sa terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, sur une parcelle de terrain de 269 m². La maison est vendue occupée, avec une locataire en place depuis 38 ans, reconnue pour son sérieux et son exemplarité. Le bien est parfaitement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comme si elle en était la propriétaire. Loyer mensuel : 520 €, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Élevée sur cave et garage, la maison s'organise sur deux niveaux : Premier niveau : Pièces de jour avec séjour, cuisine lumineuse, salle d'eau et WC indépendant Deuxième niveau : Espace nuit, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, dans un environnement de qualité. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 933797.