Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Située à La Motte-Saint-Jean (71), dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2000 m².

Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse qui dessert une cuisine équipée, ouverte sur un séjour.

Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol maximise l'espace de rangement grâce à un garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une cuisine d'été.

Le chauffage est assuré par une cheminée dans le séjour, complétée par une chaudière au fioul, et deux climatiseurs réversibles, installés respectivement dans la pièce de vie et dans l'une des chambres de l'étage.

À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une piscine creusée et d’une dépendance.

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi qu'un budget pour le remplacement du liner de la piscine et la finalisation d'une clôture.

Ecole primaire à 1.3km, collège et lycée à 5 km.

L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement pratique au quotidien avec un arrêt de bus juste à côté de la maison.

Raccordement tout à l’égout et fibre.

Le cadre familial idéal : calme, verdure et plaisirs de la piscine pour créer de beaux moments de vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.