Maison à vendre à La Motte-Saint-Jean (71160)

L’ Agence D L’Esprit Immobilier à Digoin vous propose une maison individuelle sur sous-sol située à La Motte Saint-Jean (71160), à seulement 10 min de Digoin et 15 minutes de Paray-le-Monial. Vue exceptionnelle imprenable plein sud Surface habitable d’environ 112,56 m² Sous-sol aménageable d’environ 60 m² Elle se compose : Au sous-sol : une buanderie, des pièces de rangement et une cave. Au rez-de-chaussée coin jour avec entrée, cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse à l'arrière, un salon / séjour et un WC. À l’étage : un grand palier possibilité bureau desservant 4 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant Le tout clos sur un terrain d’une surface d’environ 3 620 m², offrant une vue exceptionnelle. Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur. Portail électrique et accès bitumé (goudronné) permettant d’accéder au haut de la maison. cette maison se situe dans une impasse pour desservir 3 maisons. Pour plus d’informations, contactez Gilles Dumont au 06 85 94 98 65.

Située à La Motte-Saint-Jean (71160), à seulement 5 minutes de Digoin et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, santé), cette maison de 152 m² des années 1900 bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée propose un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. S'ajoutent une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, permettant une organisation fonctionnelle pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées d'un parquet en chêne massif à l'ancienne qui apporte chaleur et authenticité. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet met à disposition un garage, un atelier et une cave à vin, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 1 548 m² offre un espace appréciable et polyvalent. La cour a été entièrement rénovée et l'assainissement remis aux normes. Une dépendance qui permet d'envisager différents usages supplémentaires. Sur le terrain se trouvent également un four à pain traditionnel, un enclos pouvant accueillir des animaux, ainsi qu'un puits fonctionnel. Enfin, pour améliorer le confort thermique du logement, des travaux énergétiques restent à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison selon vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : cette maison de 114 m² à rénover sur 3 niveaux située à la motte saint jean. Ce pavillon de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre un beau potentiel pour accueillir une famille et créer un un bel espace de vie. Vous accéderez à un petit escalier s'ouvrant sur un hall avec placards desservant 1 cuisine, 1 salle salon avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc. À l'étage, un dégagement avec placards distribue 2 chambres, un wc avec salle d'eau et 2 greniers. Au rez de jardin, 1 grande cuisine d'été, 1 chaufferie, 1 garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace avec une cour et un jardin. Le bien est complété par un petit abri et un débarras. Vous disposerez d'un puit et d'une cuve enterrée de récupération d'eau (source). Equipement : chauffage central au fioul. Tout à l'égout. Idéalement situé, vous serez à moins de 5 minutes de digoin, à 10 minutes de l'autoroute a79, à moins de 02h00 de lyon, dijon et clermont-ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Motte St Jean proche des bords de Loire, coin campagne, un ensemble d'habitations de 130 m² avec terrain clos et arboré de 1820 m². Deux accès mènent à la propriété. À l'avant une cour dallée conduit à l'habitation principale (90 m²). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux et chaleureux séjour (pierres et poutres apparentes), d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes et placard de rangement). Un bel escalier en bois dessert un palier qui distribue trois chambres avec parquet, penderie et poutres (bel effet). À l'extérieur une dépendance (40 m²) pouvant faire office de studio comprend une cuisine, une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle d'eau et un wc. À l'arrière de l'habitation un double garage avec atelier et une deuxième dépendance offrant diverses possibilités. Le bien compte également une cave voûtée et un puits. Chauffage à l'électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 882978.

BAISSE DE PRIX L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose 5 km de Digoin, 14 km de Paray le Monial, 55 km de Roanne, 50 km Moulin, 60 km de Vichy, 146 km Lyon. Rejoignez la campagne, un véritable havre de paix vous attend ! Surface habitable 89.19 m² environ. L’agence D vous propose cette belle maison sur sous-sol aménagé, idéalement située à La Motte Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m² environ, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée fermée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec douche à l’italienne entièrement rénovée, et de WC séparés. Vous profiterez terrasse avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Piscine (11mx5.5 ) avec salon complet vous attend pour vos moments de détente en toute intimité. un coin abris (Pool house) avec baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, ainsi que divers espaces fonctionnels (atelier, buanderie, rangements. Garage.) Un portail électrique. Assainissement conforme (raccordement à l'égout) DPE : D Taxe foncière 1005€ Environnement calme À visiter sans tarder ! prix 265 000 € Honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaires, contacter L'agence D Mr Gilles Dumont 06 85 94 98 65 / Madame Fofana 06 58 95 08 64.

Vous recherchez le calme, une magnifique vue dégagée, une maison entièrement rénovée ? Venez découvrir celle ci, au bout d'un petit chemin communal, en position dominante. Située dans une petite commune à 12 minutes de Digoin et 20 minutes de Bourbon Lancy. Elle vous offre environ 128 m² habitable sur 2 niveaux. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie et toilettes séparés. À l'étage un palier dessert 3 jolies chambres, un cabinet de toilette et wc. La maison est pourvue de menuiserie PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés situé dans le salon et un chauffage électrique performant, ce qui assure un très bon classement énergétique en C (rare). L'assainissement se fait par une micro station installée en 2023. Des petites dépendances attenantes sont à votre disposition. L'ensemble est positionné sur un terrain de 894 m² avec un puits. Vous n'avez plus qu'à choisir et installer la cuisine de vos rêves, mettre votre touche personnelle et vous emménagerez dans cette jolie maison datant de 1890, offrant tout le confort moderne. Vite, une visite et vous succomberez au charme des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 586485 ).

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Aux Guerreaux, à 10 minutes de Digoin, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, nichée au calme sur un terrain d' environs 7 000 m². Elle offre une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon avec poêle à bois, deux chambres dont une à l'étage, combles à aménager pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le bien dispose de nombreuses dépendances : garage, carport, écuries et grange, parfaites pour accueillir vos projets, loisirs ou d'élevage. Profitez également d'un potager et d'un four à pain pour savourer la vie à la campagne. Un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour ceux qui rêvent de nature, d'espace et de confort tout en restant proches de Digoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

En Exclusivité à Digoin à vendre maison de 100 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 1000 m². Deux portails (un de chaque côté du bien) s'ouvrent sur une cour avec parking. Entrée dans une cuisine aménagée et équipée avec poutres et pierres apparentes, puis de part et d'autre une buanderie et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc suspendu). Un escalier mène à l'étage et dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon (tomettes au sol, pierres et poutres apparentes également et ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés). Par un autre escalier on accède à une grande chambre avec coin bureau parquet flottant et à une seconde chambre avec parquet flottant. On compte une troisième chambre au second étage avec poutres et pierres apparentes (climatisation réversible). Le bas de l'habitation est entièrement refait à neuf. Depuis la cuisine on accède à une terrasse, à l'espace verdure et à une dépendance. Chauffage central pompe à chaleur (air / eau) complément poêle à granulés, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 925246.

Cette grande maison de 165 m² habitable entièrement élevée sur cave se situe proche de tous les services à pied. Elle possède de gros volumes. Au rez de chaussée vous trouverez une belle cuisine américaine ouverte sur un double séjour lumineux avec insert à bois. Il y a également une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un cellier. Un escalier vous conduit au coin nuit ou un vaste pallier dessert 4 chambres, un bureau et un wc. À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse carrelée exposée sud-ouest. Le tout sur un joli terrain de 778 m². Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 919410.

À vendre, en exclusivité à DIGOIN Maison mitoyenne de 145 m² avec terrain clos et arboré de 3800 m². Une grande cour mène à une terrasse carrelée à l'avant de l'habitation avec entrée dans un hall qui distribue une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes boiseries et accès à la terrasse, en prolongement une cuisine aménagée et équipée avec poutres, un couloir qui dessert une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un bel escalier en chêne mène à l'étage où une mezzanine aménageable dessert une chambre, un bureau, et une suite parentale (salle d'eau avec douche balnéo, meuble double vasque et un wc suspendu). Parquet en chêne sur toute la surface de l'étage. À l'extérieur un grand jardin avec fruitiers, une dépendance qui comprend un garage et un local (rangement, abri de jardin. ) de chaque côté du bâtiment. Une seconde dépendance avec auvent agrémente le jardin. Le bien compte une cave voûtée. Chauffage central au gaz et double vitrage. Ensemble qui offre diverses possibilités (habitation principale avec partie locative, gîte ou autre. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 922444.

Vous cherchez un bien capable d'accueillir un projet familial ambitieux, patrimonial ou locatif, dans un secteur pratique et recherché du Charolais-Brionnais. J'ai trouvé pour vous cette maison familiale lumineuse située à Rigny-sur-Arroux, à seulement 8 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray-le-Monial. Implantée sur un terrain harmonieusement arboré, largement recouvert d'enrobé, la propriété offre des extérieurs rationnels, faciles d'entretien, parfaitement adaptés à un usage intensif, qu'il soit résidentiel ou locatif, avec de larges capacités de stationnement. Une maison pensée pour une grande famille La partie vie, entièrement de plain-pied, garantit un confort optimal et une accessibilité totale. • Séjour-salon de 56 m², structuré autour d'un insert bois, véritable cœur de la maison • Cuisine aux dimensions d'un séjour, indépendante et fonctionnelle • 8 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche + baignoire d'angle) • Salle d'eau indépendante • Chauffage au sol sur l'ensemble du niveau pour un confort homogène toute l'année Les volumes généreux et la luminosité constante donnent à cette maison une sensation d'espace immédiatement perceptible. Un support idéal pour investisseurs Les combles aménageables, le studio déjà existant et la configuration générale permettent d'envisager la création de 4 à 5 logements spacieux, parfaitement adaptés à la location classique, meublée ou saisonnière. Les annexes, les accès indépendants et les stationnements intégrés constituent une base d'exploitation solide et cohérente. Sous-sol complet – niveau exploitable à part entière Accessible par plusieurs entrées indépendantes, le sous-sol forme un véritable niveau autonome. Il permet le stationnement de 5 à 6 véhicules et développe de grands volumes facilement cloisonnables, idéaux pour créer des espaces distincts par logement. Une modularité rare, précieuse et immédiatement exploitable. Une réponse pertinente au regroupement familial intergénérationnel La vie de plain-pied, la multiplicité des points d'eau et la générosité des surfaces permettent à chaque génération de disposer de ses espaces privatifs, tout en conservant de véritables lieux de partage. L'évolution du bien peut se faire progressivement, sans travaux structurels lourds. Environnement et accessibilité • Secteur calme et recherché • Gare de Paray-le-Monial à proximité (liaisons Le Creusot TGV, Lyon, Paris) • Accès rapide aux grands axes routiers • Écoles, collèges et lycées à quelques minutes (ramassage scolaire) La performance énergétique classée C atteste d'une construction sérieuse et pérenne, pensée pour durer et offrir un confort maîtrisé dans le temps. Un bien rare par ses volumes, sa plasticité et son potentiel, dans un secteur accessible et recherché. Bien d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une découverte, alors contactez-moi rapidement pour découvrir ce joyau avant qu'il ne trouve preneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Rigny sur arroux, au calme, à vendre longère de 122 m² habitables avec terrain de 1130 m². Une grande cour avec pavés mène à l'habitation. Entrée dans une cuisine spacieuse, un couloir dessert de part et d'autre une grande pièce de vie lumineuse (carrelage bel effet, poêle à bois) avec accès extérieur à l'avant de la maison, une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, wc), trois chambres avec parquet flottant et un accès à un grand garage (environ 55 m² offrant diverses possibilités : rangement, atelier, entrepôt., avec entrée à l'avant et sortie extérieure donnant sur l'arrière côté jardin. Deux possibilités pour accéder au grenier (qui peut être aménagé, très belle charpente apparente) une par le garage et une par un escalier en pierre situé à l'extérieur côté cour. Sur la parcelle de terrain une dépendance faisant office de chaufferie (chaudière au fioul). Le bien bénéficie égalementd'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 882975.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de ville. Elle se situe proche du port de plaisance du canal, de la LOIRE, et dispose de tous les services à pied boulangerie, pharmacie, transport … Rénovée avec goût, elle a su conserver son authenticité carreaux de ciment, parquet bois avec une touche de modernité. En partie élevée sur cave voûtée, elle vous accueille au rez de chaussée dans une pièce de vie lumineuse de 58 m², il y a également un bureau / chambre et une salle d'eau / wc. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage où on y trouve l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains / wc. À l'extérieur, il y a deux garages, un espace stationnement, une partie pelouse et un coin potager. Le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Les diagnostics seront effectués effectués au mois d'octobre avec un DPE actualisé. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 925180.

Nouveauté à Digoin ! Grande maison familiale de 270 m² avec plus de 300 m² de dépendances – Idéal projet professionnel ou personnel. Située dans la zone commerciale et en bord de canal, cette spacieuse maison de 270 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste espace de vie lumineux et convivial, ainsi que de 2 salles d'eau. À l'extérieur, plus de 300 m² de dépendances viennent compléter le bien : un atout majeur pour une activité professionnelle, un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant du stockage ou des espaces de travail. Le bien dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de séparer la maison des dépendances, ou même de louer une partie de l'ensemble de façon indépendante. Côté extérieur, elle dispose de 2 parcelles de 1500 m² chacune, dont une partie entièrement bitumée, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel. Dossier photos, adresse et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf. 899076.

À vendre – Loft atypique d'environ 125 m² en plein centre-ville de Digoin, sur les quais de Loire. Vous recherchez un bien d'exception alliant modernité, confort et emplacement privilégié ? Découvrez ce loft rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Digoin, dans un environnement à la fois calme et dynamique. D'une superficie généreuse d'environ 125 m² habitables, ce loft lumineux séduit par son style atypique et ses volumes ouverts. • Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. • Étage : un grand salon convivial et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. • Extérieur : une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours et deux places de stationnement privées complètent ce bien. Atouts supplémentaires : emplacement privilégié sur les quais de Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un bien atypique, rare et recherché sur Digoin. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf. 923181.

~visite vidéo disponible ~ c'est dans l'allier, à 7km de digoin et 19km paray le monial que se situe cette maison de campagne à rénover et ses dépendances. L'ensemble immobilier en "u" se compose : - d'une partie habitation comprenant : séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres + grenier au dessus - d'une partie grange + dépendances (anciennes écuries, atelier. ) petite cour à l'avant de la maison, et terrain derrière la grange. Un beau potentiel à exploiter dans un environnement calme et bucolique. Visite après entretien téléphonique préalable et étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 923763.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Digoin, offrant un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1911, cette maison de 180 m² est pleine de caractère et d'histoire, offrant un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour accueillir des amis et de la famille. L'intérieur de la maison est marquée par le cachet de l'autenticité du batiment. Une terrasse extérieure permet de profiter du plein air, de la piscine et du jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un magnifique potentiel pour créer la maison de campagne de vos rêves. Imaginez-vous en train de rénover cette demeure pour en faire un lieu chaleureux et accueillant, où chaque pièce raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison de caractère et de créer votre propre coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à fort potentiel au centre-ville de Digoin de 140 m² nécessitant une rénovation et une redistribution des volumes. Elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine pouvant s’ouvrir sur un espace de vie, deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. Travaux à prévoir pour restructurer les pièces. À l’étage : une mezzanine de 25 m² et deux chambres. Chauffage électrique et climatisation réversible. Cave en sous-sol. Toiture en ardoise refaite récemment. Un équilibre parfait entre maison et appartement, destiné à ceux qui recherchent un logement sans extérieur à entretenir et hors copropriété. Certaines photos présentées sont des visuels de home staging virtuel destinés à aider à la projection. Je suis à votre disposition si vous souhaitez plus de propositions. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence D a le plaisir de vous présenter une superbe maison de campagne avec sous-sol, d'une surface habitable de 220 m², sur un terrain d'environ 4500 m², située à Saint-Agnan, à 50 km de Moulins, 70 km de Roanne et à 16 km de Paray-le-Monial. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un grand espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec salles de bains et toilettes. La piscine nécessite un remplacement du liner. Fenêtres double vitrage. Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 06 85 94 98 65.

Cette belle maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité se situe à deux pas du centre ville à pied. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un cadre calme en ayant tous services à disposition. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine meublée et un double séjour lumineux avec balcon. Un couloir vous conduit au coin nuit composé de 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol on y trouve une chambre de plus de 30 m², une buanderie, un double garage et un coin cave. À l'extérieur, elle possède une terrasse couverte et un terrain parfaitement agencé. Contactez moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 919379.

Iad france - justine radenne vous propose : en exclusivité, charmante maison d’habitation avec dépendances. Cette maison de plain-pied avec une décoration soignée, est composée d’un agréable séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une véranda. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies. Deux dépendances viennent enrichir ce bien : - la première comprend deux pièces, une salle d’eau et un wc - la seconde est actuellement utilisée comme atelier, idéale pour les bricoleurs cave et puits terrain arboré et clôturé sur une superficie de 1352 m². Menuiseries pvc et volets roulants électriques chauffage électrique gare ter dans digoin, à 15 minutes de paray-le-monial, à 40 minutes de la gare tgv joli potentiel pour cette maison avec des possibilités d’agrandissement de la superficie habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier paisible du Verdier à Digoin avec toutes les commodités à 2 min, cette maison sur sous-sol construite en 1971 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Développant environ 76 m² habitables, elle est implantée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 1 400 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine indépendante et un séjour lumineux, auquel est attenante une première chambre. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire, agréable en toute saison. Un escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol complet et fonctionnel, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2025. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville. Cette maison saine, située dans un environnement calme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À Digoin, venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue, tout près du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du canal. Construite en 1976 et d'une surface d'environ 88 m², elle offre une distribution fonctionnelle composée d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC, Le chauffage est électrique et la maison est équipée d'un cumulus électrique. Les huisseries sont en métal double vitrage. Volets roulants. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé près de 600 m², elle dispose également d'un sous-sol complet accessible de l'intérieur, comprenant un garage avec porte électrique et de beaux espaces permettant de nombreux rangements ou aménagements supplémentaires selon vos besoins. L'assainissement collectif est en place. Cette maison lumineuse, agréable à vivre et idéalement située représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.