Maison à vendre à Digoin (71160)

En exclusivité – maison de caractère au cœur de digoin une adresse privilégiée en hyper-centre, où tout se fait à pied ! Découvrez cette maison de caractère de 117 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur de digoin. Vous rêvez de profiter du charme et de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant commerces, services et voies vertes accessibles en moins de 5 minutes à pied ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous recherchez. Elle offre notamment trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse dominant agréablement un petit jardin, véritable espace de respiration en plein centre-ville. Une maison qui réserve encore bien d'autres atouts à découvrir lors de la visite. Un simple appel suffit pour en savoir plus. Dossier photos complet et localisation précise disponibles sur demande. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, sans renoncer au charme d'une maison et à son extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 473 478 - greffe de macon) jean robert entrepreneur individuel 06 61 56 14 15 - réf. 971969.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à rénover avec terrain de 1 250 m² et dépendances Située dans le quartier de Neuzy, à Digoin, cette maison de 60 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un double séjour lumineux de 25 m² qui s’articule en deux espaces distincts grâce à un jeu de niveau offrant un espace modulable. Cet espace est sublimé par un plafond à la française. Ce niveau est complété par une salle d’eau, et un WC séparé entièrement à rénover. Un grenier, actuellement accessible par un escalier extérieur, pourrait être aménagé afin d’augmenter la surface habitable. En annexes : cave, chaufferie, garage de 15 m², atelier de 32 m², serre et abri de jardin. Terrain de 1 250 m², agrémenté d’arbres fruitiers. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. École à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles en 3 minutes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer un projet d’investissement. Certaines photos sont des projections IA, réalisées pour vous aider à vous projeter après rénovation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du pont-canal, dans un environnement privilégié en bordure du canal et de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitables profite d'un cadre particulièrement séduisant, où le calme, l'eau et la nature composent le décor du quotidien. Mais son emplacement n'est pas son seul atout. Sa configuration originale et ses deux accès extérieurs indépendants offrent une liberté d'usage particulièrement intéressante : belle résidence familiale, maison permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance, ou encore association entre habitation principale et activité saisonnière. Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer différentes organisations. Une première partie dessert un palier, un bureau, une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde distribution indépendante conduit à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un espace sanitaire avec WC et lavabo. Une cave et des combles complètent la propriété et offrent de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère également avec la terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, dans une atmosphère paisible particulièrement agréable. L'ensemble est présenté dans un bon état général et bénéficie d'équipements confortables : chauffage au gaz de ville, Double vitrage, volets battants et roulants. Le véritable luxe de cette propriété ? Son emplacement. Vivre au bord de la Loire et du canal, profiter d'un environnement calme et naturel tout en disposant d'une maison capable de s'adapter à différents projets est une opportunité peu courante sur le secteur. Résidence principale, grande maison familiale, projet touristique ou combinaison des deux : à vous d'écrire la suite de l'histoire de cette adresse singulière. Un bien à découvrir sur place, car certains emplacements se racontent… Dossier 40 photos et vidéos d'environnement sur 1er contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 969428.

Iad France - Audrey Provost vous propose : DIGOIN – MAISON AVEC GARAGE – BON ÉTAT Située à Digoin, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 212 m². En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon / séjour de 22 m² ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 13 m², offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, le logement dispose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², avec la possibilité de créer une troisième pièce. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'un palier desservent l'ensemble de l'espace nuit. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Un garage complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Digoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre de Digoin, à deux pas des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville divisée en deux logements indépendants représente une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 71 m², en très bon état, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement occupé et loué 407 € par mois, il assure un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant avec terrasse, se trouve un duplex T5 d'environ 97 m² à rafraichir. Il offre de beaux volumes avec une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un WC au premier niveau, puis deux chambres supplémentaires et une salle de bains à l'étage. Un rafraîchissement sera nécessaire pour que ce logement retrouve toute sa splendeur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 350 m², agrémenté d'un jardin et d'une dépendance répartie en plusieurs espaces de stockage, un véritable atout pour les futurs occupants. La maison est également élevée sur caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Chaque logement bénéficie de son propre chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle et radiateurs. Les huisseries sont en PVC double vitrage la ventilation est assurée par une VMC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Autre avantage non négligeable, la toiture côté cour a été entièrement refaite en 2025, avec pose d'un écran sous toiture, d'un nouveau lattage et d'ardoises naturelles, limitant ainsi les travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien générant un revenu immédiat ou à la recherche d'un projet de valorisation patrimoniale, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Commune de Digoin (71) À découvrir sur la commune de Digoin, cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette maison lumineuse propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Une grande pièce de vie de plus de 50 m² - Une grande cuisine - Une buanderie - Une salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant. À l'étage un palier dessert : - Quatre chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que d'une cabane de jardin. Un garage fermé sur trois côtés permet de stationner plusieurs véhicules. Une cave ainsi qu'un puit viennent compléter les prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : La maison a été entièrement rénovée de A à Z et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec ballon d'eau chaude intégré, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. Climatisation de marque ATLANTIC dans toute la maison. Huisseries neuves en double vitrage PVC. Toiture ok Une maison clé en main, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

À vendre en exclusivité à Digoin Située dans un environnement paisible cette maison pleine de charme séduira les amateurs de tranquilité et de projets de rénovation. Maison d'environ 90 m² habitables, sur un terrain clos de 903 m². Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Depuis la cuisine et la salle à manger, vous accédez directement à l'arrière de l'habitation et au terrain. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un palier distribue quatre grandes chambres, des espaces de rangement avec placards, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle deux avec wc. À l'extérieur, le bien dispose d'une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter du calme environnant. Un puits est également présent sur le terrain, apportant un véritable atout pour l'entretien extérieur ou un usage complémentaire. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace, de stockage ou encore aménagement en seconde habitation. Un grand garage accolé à l'habitation principale vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 963550.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Jolie maison traditionnelle avec 5 Ch située sur la commune de Digoin de 203 m² implantée sur un terrain de 1657 m² entièrement clôturé. RDC : L’entrée spacieuse, introduit un intérieur bien pensé et chaleureux avec un grand hall utilisé actuellement en salle à billard. Dans son prolongement, une chambre (avec arrivée d'eau) et une grande pièce est présente actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants. Le cOEur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie de près de 80 m² très lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un espace convivial et aéré. Une petite terrasse est accessible depuis cette pièce avec un accès escalier extérieur qui descend à une terrasse d'été couverte de plus de 15 m². Nous trouvons également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, quatre chambres offrent un confort adapté à chaque occupant. Une salle d'eau avec WC assure le confort quotidien de toute la famille. Système de chauffage individuel PAC, et poêle à bois. Energie solaire utilisé pour le chauffage de l'eau. La PAC et le panneau solaire à été installé il y a 2 ans. Au sous-sol nous trouvons une belle surface de plus de 65 m² à exploiter. En extérieur, La propriété est entièrement délimitée par un mur d'enceinte coté voirie et une clôture en grillage pour les autres cotés. Un portail électrique est prévu : Le portail ainsi que la motorisation ont déjà été achetés. Les gaines ainsi que l'alimentation électrique ont été installées jusqu'au mur. Il ne restera plus qu'à procéder à sa pose, par le futur acquéreur. Sur le terrain nous trouvons également 2 dépendances. La première propose des pièces de rangement, un garage ouvert, deux pièces utilisées auparavant en chenils. La seconde dépendance, d'une superficie de 244 m², offre de très nombreuses possibilités : Une chambre froide et une cuisine professionnelle y sont implantées, ainsi que deux garages fermés de 18 et 92 m². Belle exposition sud-est, propriété soigneusement entretenue, DPE B. Aucun travaux n'est nécessaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 657 m². Une propriété qui séduira aussi bien les familles nombreuses que les porteurs de projets grâce à ses généreux volumes et à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de billard. Cet espace polyvalent pourra facilement devenir un salon, une salle de jeux ou encore un bureau. Ce niveau dessert également une première chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Dans le prolongement, une buanderie avec de nombreux rangements mène à la véritable pièce maîtresse de la maison : une magnifique pièce de vie de plus de 90 m². Baignée de lumière, elle offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à granulés. Son accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, parfait pour une grande famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. En complément, un bâtiment annexe, anciennement exploité en commerce, ouvre la porte à de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, espace de loisirs, investissement locatif ou tout autre projet selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres complété par des panneaux solaires, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À découvrir sur la commune de Digoin, à 7 minutes de Paray le Monial, belle maison familiale d'environ 180 m², implantée sur un terrain clos avec piscine d'environ 700 m². Beaux volumes et un véritable atout avec son gîte indépendant générant un revenu locatif de 12 000 € par an minimum. La maison principale comprend : - Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte récente (3ans), en excellent état. - Quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. - Deux salle de bain (récentes) dont une avec douche et baignoire. - Une belle entrée. - Un WC indépendant au rez-de-chaussée et un autre dans la salle d'eau à l'étage. - Un cellier / buanderie. - Une jolie cave dont l'accès se fait directement par le salon-séjour. Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU + climatisation réversible. Huisseries double vitrages en aluminium + volets aluminium de très bonnes qualités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, panneaux photovoltaïque (auto-consommation), belle terrasse avec store banne neuf et un puit. Le bien dispose également d'un gîte indépendant, idéal pour une activité de location saisonnière. Il se compose de : - Deux chambres. - Un salon-séjour. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un accès à la piscine. Un bien rare, sans travaux, disposant de prestations hauts de gamme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison de ville à fort potentiel – 140 m² à réinventer en plein cOEur de Digoin Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de ville de 140 m², située en centre-ville de Digoin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur un bel espace de vie, deux pièces pouvant accueillir des chambres, un bureau ou un espace de travail, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une redistribution des volumes permettra d'optimiser pleinement le potentiel de cette partie de la maison. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 25 m², idéale pour créer un salon, un espace détente ou un bureau, ainsi que deux chambres. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. La toiture en ardoise a été refaite récemment. Son principal avantage ? Un compromis idéal entre la maison et l'appartement : profitez de l'indépendance d'une maison, sans terrain à entretenir et sans copropriété. Des travaux de rénovation et de réagencement sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un logement à votre image dans un emplacement recherché. Certaines photos sont des propositions de home staging virtuel, réalisées afin de vous aider à vous projeter dans les futurs aménagements possibles. Je reste à votre disposition pour vous présenter d'autres idées d'aménagement, des devis, et répondre à vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : À découvrir à Neuzy sur la commune de Digoin, cette agréable maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 101 m², implantée sur un terrain clos de 774 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 37 m², réunissant salon et salle à manger, donnant sur la cuisine ouverte et offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre parentale avec un joli dressing. Les deux autres chambres, plus cosy, sont parfaitement adaptées pour la famille. Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur complété par un poêle à bois. Climatisation installée au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Isolation des combles réalisée. Isolation thermique par l'extérieur actuellement en cours de réalisation, intégralement financée par les propriétaires actuels. Les extérieurs offrent également de belles prestations avec un garage accolé à la maison et 2 box pouvant être utilisés en place de stationnement ou espace de rangement ainsi qu'une petite cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Charmante propriété composée de deux maisons dans une petite ville de Bourgogne. La première maison, d’une superficie d’environ 180 m², est composée en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, d’une chambre, d’un grand dressing, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec WC. La deuxième maison, d’une superficie d’environ 80 m², aujourd’hui à usage de gite avec une bonne rentabilité, est composée d’une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d’un petit salon, d’une salle d’eau et d’un WC. Cette propriété est parfaitement entretenue et les travaux récents ont été réalisés par des entreprises locales avec des matériaux de haute qualité. Fenêtres et volets battants alu Chauffage par système de pompe à chaleur (chauffage et raffraichissement à l’étage) Cheminée Climatisation dans séjour Panneaux photovoltaïques Puit Cave Gare TER à 5 min, gare TGV à 40 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Au sein du quartier calme et recherché du Verdier avec ramassage scolaire et proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² environ. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant et le garage, optimisant le quotidien. À l'étage, quatre chambres aux volumes généreux offrent un espace rare et précieux pour une famille, accompagnées d'un second WC. La maison est équipée pour votre confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. À l'extérieur, le terrain de près de 600 m² vous propose un jardin, une cave, un espace de stationnement et plusieurs petites dépendances. Une opportunité unique à La Motte Saint Jean : une maison avec 4 chambres dans un quartier calme, prête à accueillir votre famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située en plein cœur de Digoin, cette charmante maison de ville d'environ 159 m² offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Le sous-sol comprend une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entièrement clos, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un espace barbecue, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage principal par pompe à chaleur installée en 2025, complété par des radiateurs assurant une diffusion homogène et agréable. Travaux récents réalisés : plomberie électricité huisseries évacuation des eaux usées DPE : B Une maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Maison familiale d'environ 184 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la RCEA. Cette maison aux beaux volumes se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salle à manger et séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables équipées de Velux récents. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessmann, de fenêtres en PVC blanc double vitrage ainsi que de volets en aluminium, assurant confort et bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 4 006 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Une grande dépendance ainsi que deux garages complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou aménagement. Maison alliant charme, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Idéalement située, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un salon spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé apporte un réel confort supplémentaire avec un dressing, une chambre, un second salon, une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Côté performance, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : C), garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et complète, parfaite pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf. 952312.

Cette ensemble immobilier se compose d'une habitation principale et d'un gite avec une bonne rentabilité locative. Elle se situe proche du centre ville de Digoin, des transports et a seulement 9km de Paray-le-Monial. Elle dispose de prestations de haute qualités. Au rez de chaussée de plein pied, elle vous accueille dans une vaste entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Un couloir distribue le coin nuit composé de deux chambres dont une équipée d'un dressing sur mesure, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Un escalier en bois mène à l'étage ou un grand palier désert deux chambres et une salle d'eau / wc. La maison dispose d'une belle cave aménagée et d'un cellier. L'extérieur est joliment aménagé avec une terrasse sans vis à vis, une piscine creusé et un espace verdure. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 947822.

Cette belle maison se situe à deux minutes de tous les services. Elle vous séduira pas ses beaux volumes. Entièrement élevée sur un sous-sol propre et carrelé. Au rez de chaussée, elle vous accueille dans un hall d'entrée avec de nombreux rangements ouvert sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir dessert le coin nuit composé d'un wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert un débarras et deux chambres. À l'extérieur, on y trouve une cour joliment arborée, une terrasse et un grand hangar adapté au véhicule de grande taille. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 948377.

~visite vidéo disponible ~ c'est dans l'allier, à 7km de digoin et 19km paray le monial que se situe cette maison de campagne à rénover et ses dépendances. L'ensemble immobilier en "u" se compose : - d'une partie habitation comprenant : séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres + grenier au dessus - d'une partie grange + dépendances (anciennes écuries, atelier. ) petite cour à l'avant de la maison, et terrain derrière la grange. Un beau potentiel à exploiter dans un environnement calme et bucolique. Visite après entretien téléphonique préalable et étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 923763.

BAISSE DE PRIX ! L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose 5 km de Digoin, 14 km de Paray le Monial, 55 km de Roanne, 50 km Moulin, 60 km de Vichy, 146 km Lyon. Rejoignez la campagne, un véritable havre de paix vous attend ! Surface habitable 89.19 m² environ. L’agence D vous propose cette belle maison sur sous-sol aménagé, idéalement située à La Motte Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m² environ, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée fermée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec douche à l’italienne entièrement rénovée, et de WC séparés. Vous profiterez terrasse avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Piscine (11mx5.5 ) avec salon complet vous attend pour vos moments de détente en toute intimité. un coin abris (Pool house) avec baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, ainsi que divers espaces fonctionnels (atelier, buanderie, rangements. Garage.) Un portail électrique. Assainissement conforme (raccordement à l'égout) DPE : D Taxe foncière 1005€ Environnement calme À visiter sans tarder ! € Honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaires, contacter L'agence D Mr Gilles Dumont 06 85 94 98 65 / Madame Masson 06 37 16 14 69.