Maisons à vendre à Saint-Léger-lès-Paray

Située à Saint-Léger-lès-Paray, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des centres de Paray-le-Monial et Digoin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide à la RCEA. Développant 173 m² habitables, la maison s'élève sur un sous-sol complet et s'implante sur un terrain clos de 851 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour puis propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, constituant un espace nuit fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol aménagé en appartement indépendant. Accessible directement depuis la cour, il comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, accueil familial ou projet locatif. Le sous-sol est complété par une buanderie, des espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le terrain clos de 851 m² propose plusieurs dépendances, dont une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs ont également été améliorés avec le remplacement des stores bannes ainsi que des portails et de leur motorisation. Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la tranquillité des futurs acquéreurs : toiture refaite en 2023, électricité remise aux normes la même année, cuisine neuve en 2025. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le bien affiche un bon classement énergétique en D. Une maison entretenue et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier proximité des services, confort et potentiel grâce à son appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : MAISON F2 DE 67 m² - ACCOLEE PARAY LE MONIAL Construite en 1969, cette maison de type F2 offre une surface habitable de 67.4 m², comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée séparée et un séjour de 37.9 m². Les pièces à vivre sont bien agencées pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie chaleureux. L'exposition sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1052 m², idéal pour des moments en plein air, des repas en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage auront tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et une isolation extérieure datant de 2022 pour un confort au quotidien. La maison est raccordée à une fosse septique pour une gestion efficace des eaux usées. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire ou création de chambre, vous disposez également d’un carport voiture récent et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied à Vitry-en-Charollais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et voir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : MAISON AU CENTRE VILLE DE PARAY-LE-MONIAL - 5 chambres, bureaux, véranda, terrasse, buanderie, garage et jardin À Paray-le-Monial, découvrez cette maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel sur 2 étages. Parfaitement agencée, cette demeure de caractère saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule donnant sur un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur véranda et terrasse, une chambre, un wc, salle d'eau et buanderie, un coin bureau est également présents pour vous offrir des espaces de travail isolés et propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une chambre pouvant faire office de dortoir avec salle d'eau et WC pour le plus grand confort de toute la famille. Un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez des beaux jours dans le jardin privatif sur l'arrière de la maison, idéal pour des instants de détente en plein air. Au rez de chaussée côté rue un local commercial libre pouvant être exploité ou loué. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles de Paray-le-Monial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6km de Charolles et 13km de Paray le Monial, au cœur d'un hameau recherché, cette belle longère en pierre séduit dès les premiers instants. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Avec environ 192 m², elle propose aujourd'hui deux chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 800 m², avec garage et dépendances, invite à profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un lieu de vie chaleureux, où l'on se projette facilement, pour les amateurs d'authenticité et d'espace. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf. 948362.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : PARAY-LE-MONIAL – MAISON T5 – 142 m² – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN 950 m² – CHARME & POUTRES À Paray-le-Monial, découvrez cette belle maison familiale de 142 m² habitables, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 950 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour de plus de 30 m², sublimé par de belles poutres à la française, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, se veut fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté jardin, une agréable véranda d'environ 20 m² vient prolonger les espaces de vie. Baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, elle constitue un espace supplémentaire idéal pour profiter du jardin en toute saison, aménager un coin repas, un salon ou simplement créer un espace de détente. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied, avec une chambre disposant de son dressing de 4 m². Vous profiterez également d'une belle salle de bains rénovée d'environ 10 m², particulièrement complète, avec WC, douche, baignoire, meuble vasque et espace dédié à la machine à laver. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 30 m². Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une pièce mansardée de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau complète cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2024, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'une VMC et d'un système d'alarme. Un garage, accessible directement de la cuisine, ainsi qu'une très grande cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Cette dernière offre de belles possibilités de rangement et pourra également convenir pour aménager une cave à vin ou un atelier. Très bien entretenue et ne nécessitant pas de gros travaux, cette maison vous permettra de vous installer sereinement et de profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Pour les adolescents, son emplacement est également particulièrement intéressant : les enfants peuvent se rendre à pied aux collèges et lycées de Paray-le-Monial, offrant ainsi une vraie autonomie au quotidien. Une maison qui conjugue volume, confort, fonctionnalité, charme de l'ancien et beaux espaces tournés vers le jardin, le tout dans un environnement agréable à Paray-le-Monial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Vincent-Bragny en Bourgogne, à 40 minutes de la gare TGV, rencontrez ce village aux multiples animations et son école primaire et maternelle. Dans un hameau calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces offrant un beau potentiel de rénovation complète, où vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses 2 jardins et espaces verts, ouvrant à de multiples aménagements comme un garage, une piscine ou autre. Avec ses combles aménageables, cette maison de 90 m² actuellement, nécessite un bon nombre de travaux, notamment la toiture à refaire, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le chauffage est à repenser entièrement, actuellement avec des radiateurs électriques et un DPE G, une rénovation énergétique est de circonstance. Elle bénéficie du tout-à-l'égoût, un atout appréciable pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 967789.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Cette sublime maison traditionnelle de caractère avec vaste terrain paysager située sur la commune de Paray le Monial, séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de nature. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de plus de 196 m² et offre de nombreux espaces de vie parfaitement adaptés à une grande famille ou à une activité nécessitant des espaces de travail à domicile. La maison comprend 6 belles chambres, ainsi que 2 bureaux, dont l’un peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une belle salle de bains et de deux salles d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 3 897 m² constitue un véritable écrin de verdure. Véritable parc paysager soigneusement entretenu, il accueille un charmant bassin d'ornement, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également une grande annexe avec actuellement une partie garage et une partie atelier. La propriété comprend également une jolie serre couverte, un chenil, une volière, un puit. En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable cuisine d’été ainsi qu’une superbe terrasse couverte et ombragée de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année. Une propriété rare, alliant charme, espace et qualité de vie, au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Très jolie vedette fluviale en polyester, modèle Triton 1050 de 1998, d’une longueur de 10,50 m pour 3,20 m de largeur. Entretenue avec soin et en très bon état, ce bateau offre un équipement complet et de nombreux aménagements permettant de profiter confortablement de la navigation fluviale, aussi bien pour des séjours de courte durée que pour des escapades plus longues. - Caractéristiques techniques et équipements Moteur Craftmann de 44 CV, totalisant 5 400 heures Cuve à gasoil : 230 litres Réserve d’eau : 600 litres Puits d’hélice Pompe de cale automatique neuve Poste de pilotage intérieur - Électricité et autonomie Panneau solaire 300 W, installé en septembre 2024 2 batteries de service de 110 Ampères chacune, neuves Batterie moteur remplacée en 2024 Convertisseur Victron 2 000 W de 2024 Chargeur Victron Blue Smart 12 / 30 de 2024 - Confort à bord Cette petite péniche dispose d’un aménagement intérieur fonctionnel et confortable comprenant : 2 cabines avec couchages en 140 cm WC électriques Douche et lavabo (séparé des WC) Chauffe-eau de 60 litres alimenté par le moteur ou sur prise de quai Réfrigérateur de 132 litres avec partie congélateur Micro-ondes, plaque gaz 2 feux, four gaz. De nombreux coffres et espaces de rangement Cette vedette fluviale se distingue par son très bon état général, ses équipements récents et son autonomie électrique améliorée grâce notamment au panneau solaire, aux batteries neuves et aux équipements Victron. Un bateau prêt à prendre le large, idéale pour profiter des plaisirs de la navigation fluviale et des escales au fil de l’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km à pied du parc du Moulin Liron et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre-ville de Paray-le-Monial. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 494 m², cette propriété séduit par ses agréables espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse, les jeux des enfants ou encore un projet de jardin potager. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante et un salon-salle à manger convivial. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres, permettant une vie de plain-pied, particulièrement appréciée au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, portant la capacité de la maison à quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir des proches. Les dépendances constituent un autre point fort du bien. Vous bénéficierez d'un double garage, d'une cave, ainsi que d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison dispose de huisseries en bois avec survitrage et volets bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. À noter : logement classé DPE F et assainissement fosse septique, actuellement non conforme. Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un fort potentiel d'évolution, de nombreuses dépendances et un grand jardin clos, le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc du Moulin Liron et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

* SUD BOURGOGNE, à moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette élégante Maison de Maître, idéalement située à seulement 1h30 de Lyon, 2h30 de Genève et 30 minutes de la gare Le Creusot TGV, permettant de rejoindre Paris en 1h20 (ligne directe) et Marseille en 3h. * Dans un environnement paisible au cœur de la campagne charolaise, cette élégante demeure de caractère prend place au sein d'un * parc clos et arboré de plus de 4 600 m², en bordure du canal * , offrant à la propriété une atmosphère rare, à la fois intime, bucolique et préservée. Dès les premiers pas, le charme opère. * Volumes généreux, parquet à bâtons rompus, cheminées en pierre, moulures et boiseries de soubassement * témoignent du caractère authentique de cette maison, tandis qu'une rénovation soignée et une décoration contemporaine lui apportent confort et élégance. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle entrée desservant un * salon raffiné * , sublimé par son parquet et sa cheminée, ainsi qu'une * salle à manger traversante * , baignée de lumière et prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine, installée en 2018 et signée * Schmidt * , a été pensée avec une circulation particulièrement fluide : elle communique aussi bien avec l'entrée qu'avec la salle à manger et la terrasse. Cette configuration circulaire crée une véritable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs, particulièrement appréciable au quotidien comme lors des réceptions. Un WC indépendant et un * bureau de plus de 22 m² * , doté d'un parquet massif et d'une cheminée en pierre, complètent ce niveau. L'escalier principal conduit à l'étage où prennent place trois chambres. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau bénéficiant d'un * accès privilégié à un toit-terrasse * , tandis que la troisième dispose d'un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités. * Deux chambres supplémentaires à personnaliser * ainsi que deux pièces aujourd'hui dédiées au stockage pourront aussi, selon les envies, devenir des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. * UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES DESTINATIONS * Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Accessible depuis la maison mais également * directement depuis l'extérieur de plain-pied * , il propose un hall, une pièce de vie d'environ 20 m², un point d'eau, une salle d'eau avec WC et une pièce d'environ 7 m² pouvant être réunie avec une pièce attenante afin de créer une chambre confortable. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : * espace professionnel, bureau indépendant, activité libérale, logement pour un parent ou un enfant, espace de télétravail ou encore location saisonnière * . Atelier, cave et chaufferie complètent ce niveau, pour atteindre une surface de plancher cumulée de près de 350 m² sur l'ensemble de la bâtisse. * UN PARC COMME ÉCRIN * À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Le terrain, entièrement clos, est accessible par un * portail motorisé * et une élégante allée en enrobé qui conduit à une dépendance de plus de * 80 m² de plancher * . Celle-ci accueille trois garages, dont l'un bénéficie d'une * prise de recharge pour véhicule électrique * , ainsi qu'un grenier offrant encore de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le parc, arboré et préservé des regards, développe plus de * 4 600 m² * et offre un cadre particulièrement paisible, en bordure du canal. Piscinable, il permet d'imaginer différents projets d'aménagement tout en conservant cette sensation d'espace et de quiétude si recherchée. Une * terrasse végétale agrémentée d'un spa * vient compléter les espaces extérieurs et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, dans un environnement où la campagne charolaise s'invite jusque chez soi. * LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI * La maison a bénéficié d'une rénovation et d'une modernisation intérieures il y a moins de dix ans, tout en conservant les éléments qui font son identité. Les principaux travaux et équipements récents comprennent notamment : * chaudière gaz de ville installée en * 2023 * ; * huisseries remplacées en * 2021 * , en PVC double vitrage ; * portes de garage motorisées ; * cuisine Schmidt installée en * 2018 * ; * façade rénovée ; * allée réalisée en enrobé. Ici, aucun compromis entre cachet et confort : les éléments patrimoniaux ont été conservés et valorisés tandis que les équipements essentiels ont été modernisés. * UNE ADRESSE POUR VIVRE AUTREMENT * À moins de 15 minutes de * Paray-le-Monial * , dans un village disposant d'une école, d'une crèche et de commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et dépaysant, avec un accès aisé à la RCEA (2x2 voies). Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une * résidence principale élégante et familiale * , qu'à ceux qui rêvent d'une * maison de campagne raffinée * , d'un lieu de villégiature ou d'un environnement privilégié pour télétravailler loin du tumulte urbain. * Une demeure de caractère où l'histoire des lieux dialogue avec la modernité, où les volumes invitent à recevoir, où le jardin devient un véritable prolongement de la maison… et où il ne reste qu'à poser ses valises. * Une propriété rare, à découvrir sans tarder. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

~ nouveauté entre paray le monial et digoin ~ pour investissement locatif : maison louée de 106 m² / terrain 566 m² entièrement de plain-pied, elle offre une entrée avec rangements desservant d'un côté un salon-séjour de 35 m² et de l'autre, une lumineuse cuisine équipée. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres ainsi que la salle de bain et wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage au fioul. Actuellement louée 623€ / mois. Bien très recherché à la location. Possibilité de revalorisation importante du loyer au renouvellement de locataires. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 938497.

Charmante ville de Bourgogne réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services de santé. La célèbre basilique de Paray-le-Monial ainsi que les magnifiques paysages environnants contribuent au charme de cette localité. Construite en 1982, cette maison offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 413 m². Elle dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée de deux placards muraux offrant des espaces de rangement pratiques. Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des espaces de vie. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin entretenu, parfait pour se détendre en plein air. Un garage attenant complète ce bien et assure un stationnement pratique et sécurisé. Un bûcher et un abri de jardin complète le tout pour faciliter le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, dans un environnement chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Paray le Monial 25 min. Gare TGV 50 min. Une maison en pierre rénovée composée d’une habitation 160 m² environ – 2 chambres + 1 salle de bains – grenier à la suite, extension 125 m² avec piscine couverte, terrasse extérieure, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ.

En exclusivité capifrance – maison traditionnelle de qualité – 132 m² habitables – terrain 1 890 m² – dpe c à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, je vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison traditionnelle construite en 1998 par un constructeur local reconnu. Édifiée sur une belle parcelle de 1 890 m², entièrement close et arborée, cette maison offre environ 134 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 142 m², avec un double garage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée une cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse un salon équipé d'un insert bois 3 chambres un bureau idéal un dressing une salle de bains des wc indépendants de nombreux placards et rangements. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Dpe : c, un classement énergétique qui constitue un véritable atout pour ce type de maison. Le sous-sol complet offre une surface de 142 m² comprend : un double garage une cave des wc deux pièces de rangement un espace atelier-bricolage le terrain est clos et arboré avec de belles essences. Le terrain est également piscinable et dispose d'un abri de jardin. Fibre optique installée. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en exclusivité capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 964940.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITE : Très belle vedette fluviale en coque polyester renforcé, modèle Connoisseur de 1984. Avec ses dimensions généreuses de 12,75 m de longueur pour 3,60 m de largeur et un tirant d'eau de 0.95, elle offre un espace de vie agréable et un équipement complet pour profiter pleinement de la navigation. Caractéristiques générales Modèle : Connoisseur Année : 1984 Type : Vedette fluviale Construction : Polyester renforcé Longueur : 12,75 m Largeur : 3,60 m Réservoir gazole 220 l + 2 bidons de 20 l en secours Capacité : jusqu’à 8 personnes Aménagement : 3 cabines, dont une actuelle utilisée en buanderie Motorisation et équipements techniques Moteur diesel de 2,5 l de 50 CV avec 2 alternateurs Transmission inverseur souple hydraulique avec moteur hydraulique sur l’arbre d’hélice Commande hydraulique du safran Hélice redimensionnée pour gain en tours minutes et faciliter les manOEuvres, notamment en marche arrière Hélice protégée contre projection de cailloux et anti algues. Cuve polyester eau grise Confort et équipements à bord Cette vedette bénéficie d’un aménagement pensé pour rendre la vie à bord agréable, y compris lors de séjours prolongés. Chauffage de type Webasto Toit ouvrant horizontal permettant de découvrir le carré et le poste de pilotage Pare-brise rabattable Réfrigérateur congélateur dans cuisine + frigo pour légumes et boissons sans congélateur à l'arrière Machine à laver de 4 kg - 1 four micro-onde Réserve d’eau 600 l Cuisinière 3 feux + 2 bouteilles de gaz. 1 climatiseur 3 fonctions. Plage de bain de 80 cm de largeur Échelle de secours rétractable congélateur à l'arrière. Garde-corps en inox Vasistas de complaisance et aérateurs à l’avant et à l’arrière Cumulus électrique 220 couplé sur circuit eau chaude moteur 2 cabinets de toilette - 2 douches - 2 WC Installation électrique et autonomie Le bateau dispose d’une installation électrique complète, comprenant notamment : Panneau solaire d’une puissance totale de 330 W Batterie moteur de 100 Ah Batterie de 100 Ah en 24 V dédiée au chauffage Webasto Batterie AGM de 200 Ah, de service en secours pour le circuit 220 V indépendant 3 batteries Optima de 75 Ah montées en parallèle pour le service 220 V 2 chargeurs / convertisseurs 12 V / 220 V de 3 000 W chacun Antenne TV TNT - 1 antenne dôme (à réparer) 1 VHF fixe (mais démontable) + 1 VHF portative 1 poste TV Appareil mesure de vitesse de rotation d'arbre d'hélice 1 PC Net Book pour navigation avec logiciel NAVIGO + balise GPS Entretien et travaux récents Carénage réalisé en novembre 2024 Divers entretiens de carrosserie avec peinture réalisés en novembre 2024 Anodes remplacées en novembre 2024 Derniers entretiens effectués en 2024 et 2025 Diverses pièces de secours d'avance (filtre à huile, courroies moteur, pompe à eau. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de ville, à deux pas de la Basilique et de l'ensemble des commerces accessibles à pied, cette maison de 91 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant charme de la vie citadine, confort moderne et prestations recherchées. Son véritable atout ? Un grand garage privatif et une cour intérieure, des prestations particulièrement rares et précieuses en centre-ville ! Dès l'entrée, sécurisée par digicode, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel donnant accès à un spacieux garage, prolongé par une agréable cour intérieure. Une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau et offrent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse accueille un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Une rénovation complète pour un confort immédiat ! Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Isolation intérieure et des combles, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets en aluminium, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chaudière gaz à condensation : tout a été pensé pour assurer confort et efficacité énergétique. Son excellent classement énergétique DPE C constitue un véritable atout supplémentaire pour une maison en cœur de ville. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison clé en main, idéalement située, où tout se fait à pied, avec le privilège exceptionnel de disposer d'un garage et d'une cour intérieure en plein centre de Paray-le-Monial. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À vendre à Paray-le-Monial, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au cœur d'un quartier calme et résidentiel composé exclusivement de maisons. Terrain plat de 1500 m² environ, clôturé avec dépendances. Une maison organisée sur deux niveaux avec 97 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre, un WC, et en annexe un garage, une chaufferie et une cave À l'étage : Un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, La maison dispose donc de 3 chambres au total. Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants Fibre optique Parquets chêne dans 2 chambres. Toiture rénovée en 2017 Salle d'eau en 2018 Cette maison peut bénéficier de travaux subventionnés Ma Prime Rénov et CEE pour améliorer la performance énergétique selon vos revenus. Ces aides et leur montant restent à confirmer après étude et validation de l'ANAH. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes : Un garage indépendant Un abri Des dépendances pour du rangement. Un puits sur le terrain qui alimente la maison avec une pompe et un surpresseur. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son environnement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez-moi. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 969260.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Maison familiale avec possibilité studio indépendant dans un quartier calme et recherché A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison familiale avec studio d'une surface de 150 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de grands espaces fonctionnels et agréables, avec une belle pièce de vie, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine totalement ouverte, créant un bel espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu’un agréable studio bénéficiant de son propre accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il pourra être aménagé en grande suite parentale offrant ainsi une 3-ème chambre, en espace indépendant pour un proche ou encore être destiné à la location, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville et dispose également d’un poêle à bois avec insert, apportant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse à la grande pièce de vie. Le classement énergétique de ce bien est C. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace privatif, entièrement clôturé et arboré, offrant calme, intimité et sérénité. La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement devant la propriété est simple et sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison familiale débordante d'atouts, à cinq minutes de l'hyper-centre commerçant, immergée dans un écrin de verdure préservé ? J'ai trouvé pour vous cette charmante demeure qui, dès le franchissement du portail, vous fait basculer dans un univers préservé à la manière des villas de vacances où l'on se ressource naturellement, totalement coupé de l'agitation environnante. L'agencement révèle une distribution astucieuse avec un séjour, une salle d'eau et une première chambre spacieuse de plain-pied, tandis qu'à l'étage se déploient une vaste chambre aux proportions généreuses et un bureau pouvant aisément se transformer en espace nuit supplémentaire selon les besoins. Mais c'est en prolongement de la cuisine que se révèle l'un de ses atouts les plus séduisants : une magnifique véranda traversante ouvrant sur un jardin arboré, créant cette sensation unique d'être simultanément abrité et plongé dans la nature. Un garage indépendant complète l'ensemble en apportant une solution de stationnement sécurisée et fonctionnelle. La parcelle recèle un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés puisque sa configuration autoriserait la division foncière. Cette opportunité permet l'édification d'une seconde habitation ouvrant des perspectives lucratives de valorisation patrimoniale, ou alternativement d'envisager une extension substantielle adaptant la demeure aux évolutions familiales futures. Afin d'éviter que votre futur coup de cœur ne devienne celui d'un autre, contactez-moi sans tarder pour découvrir les autres charmes de cette maisonnette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

À Paray-le-Monial, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison de 265 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 625 m² agrémenté d'une agréable piscine en bois. Une propriété parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, idéale pour les moments du quotidien. Elle se prolonge par une vaste et chaleureuse pièce de vie, où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à trois chambres supplémentaires, une grande pièce de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Au total, cette maison propose jusqu'à sept espaces de couchage, un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace salon / salle à manger. L'un des véritables atouts de cette propriété est son appartement totalement indépendant de 55 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un excellent potentiel locatif. Il pourra tout aussi bien devenir un logement pour accueillir famille et amis, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un revenu complémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie. En 2022, des panneaux solaires ont été installés afin de réduire significativement les dépenses énergétiques. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie avec programmateur, d'une VMC, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Son excellent DPE classé C témoigne de la qualité de son entretien et de ses performances. Rare sur le secteur, cette propriété réunit de beaux volumes, cinq chambres dans la maison principale, un appartement indépendant rentable, une vie de plain-pied possible et un environnement privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer les prochains souvenirs à y construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Idéalement située à deux pas du parc du Moulin Liron et de la voie verte, cette maison mitoyenne de 77 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, permettant de profiter pleinement des promenades et des activités de plein air, tout en ayant l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un emplacement recherché, alliant praticité du quotidien et proximité des espaces verts. Élevée sur un sous-sol complet, la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine, un spacieux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol complet aux multiples possibilités ! Véritable atout supplémentaire, le sous-sol comprend une cuisine d'été, une chaufferie faisant également office d'atelier, une cave ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Des espaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 697 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un puit. Un bel espace pour aménager un jardin potager, profiter des beaux jours ou simplement se détendre. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul installée en 2023, de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Classement énergétique F. Une maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate du Moulin Liron, de la voie verte et des commerces de Paray-le-Monial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Maison traditionnelle d'architecte de 194 m² implantée sur un terrain de 5721 m² entièrement constructible avec un deuxième bâtiment de 200 m² raccordé à l' eau et électricité. Un terrain exceptionnel offrant calme, espace et intimité, avec aucun vis-à-vis. Située à paray-le-monial, petite ville touristique sur la route des vins de bourgogne. Aujourd'hui, elle est mondialement connue grâce au film "le sacré coeur" sorti en 2025. Paray le monial est appréciée pour son patrimoine et son attractivité. Cette belle propriété traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement d'activité touristique. Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, la maison bénéficie de beaux volumes, d'un vaste terrain et d'une belle dépendance. Le bien a ete entirement renove en 2021 -2022. Isolation des murs exterieurs et interieurs description : la maison au rez-de-chaussée : hall d'entrée séjour-salon avec cheminée cuisine aménagée dressing deux belles chambres équipées d'un écran tv et d' un bureau. Salle de bains wc terrasse à l'avant de la maison de 100 m² petit balcon à l'arrière du salon. À l'étage : une grande chambre d'environ 41 m² offrant la possibilité de la transformer en t 2 en rez-de-jardin : entrée une chambre avec tv salle de douche wc bar garage transformé en salle de sport, une grande buanderie-chaufferie et une pièce de rangement isolée. Le deuxieme batiment d'environ 200 m² est a exploiter et a renover. ( l' ancienne propriétaire avait pour projet de développer son activité touristique en créant 11 chambres doubles avec douche, wc et bureau, un coin cuisine, une grande pièce de vie (plans disponibles). Le terrain est entièrement constructible, avec la possibilité, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la division du terrain, de revendre une ou plusieurs parcelles. Un fort potentiel touristique la configuration de la propriété offre également un potentiel intéressant pour développer une activité de location saisonnière ou de type gîte. La proximité de paray-le-monial, son patrimoine, ses événements et son attractivité touristique constituent des atouts supplémentaires pour un projet d'hébergement. Une propriété offrant à la fois une habitation familiale spacieuse, de nombreuses dépendances, un terrain important et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Dpe : classe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 495 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchas jean-jacques, au 06 75 18 99 77 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchas jean-jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468972- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - paray-le-monial – maison neuve de plain-pied – 3 chambres en exclusivité capifrance, découvrez cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de paray-le-monial. Cette maison bénéficie d'une belle pièce de vie orientée plein sud avec un accès direct sur la terrasse. La maison se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse orientée plein sud 3 chambres une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne wc suspendus indépendants un cellier / buanderie un garage isolé avec porte motorisée côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Avec sa construction neuve, ses prestations actuelles et sa performance énergétique classée a, cette maison vous garantit un logement économique à l'usage et parfaitement adapté aux exigences actuelles. Les + : maison neuve de plain-pied 3 chambres pièce de vie exposée plein sud lotissement calme et résidentiel centre-ville accessible à pied en 10 minutes chauffage / climatisation réversible dpe a garage isolé avec porte motorisée prestations modernes maison garantie 10 ans une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou pour profiter d'une maison confortable sans travaux, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville. Contactez-moi pour découvrir ce projet et obtenir les informations complémentaires sur la construction, les prestations et les modalités de livraison les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 973065.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Vue dégagée sur la campagne, au calme Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018. Un bien récent et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant du charme et de la sérénité de la campagne. D'une superficie d'environ 113 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. La cuisine moderne, ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées d'un placard intégré, offrant des rangements pratiques et optimisant l'espace. Une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose aussi de volets battants avec ouverture en position persienne grâce à un système à manivelle. Une particularité aussi esthétique que fonctionnelle, permettant de laisser circuler l'air et la lumière tout en se protégeant du soleil pendant les périodes estivales. Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², la maison profite d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à moins de 50 mètres et que le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, sérénité et proximité des commodités. Une maison récente et clé en main, pensée pour le bien-être au quotidien, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante Maison de Village de 103 m² avec véranda de 18 m² - 3 Chambres - Garage - abris de jardin - Terrasse - en plein cOEur de la commune de Vitry-en-Charollais Laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant un cadre de vie authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon - salle à manger spacieux donnant sur la véranda est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à la préparation de délicieux repas. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. Une terrasse ensoleillée avec auvent vous permettra de profiter des douces journées en extérieur, tandis que le garage et son carport vous offriront des espaces de stationnements sécurisés pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage électrique individuel couplé à la cheminée ajoutent une dimension de bien-être supplémentaire à cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.