Maison à vendre à Palinges (71430)

Maison en pierre rénovée – 4 pièces – 89 m² – Palinges Idéalement située au calme, à deux pas du bourg et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 89 m² qui associe le confort moderne et le cachet de l'ancien. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux belles pièces déjà aménagées en chambres, où des travaux de finition seront à prévoir pour les finaliser selon vos besoins. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, ce qui permet de réguler facilement la température selon les saisons. Pour les autres équipements techniques, la maison dispose d'un chauffage principal au gaz de ville, complété à l'étage par des radiateurs électriques individuels. L'isolation des murs et de la toiture a été réalisée, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le logement est équipé d'une VMC. Enfin, les extérieurs et les annexes complètent agréablement ce bien. Vous disposerez d'un terrain clos et arboré de près de 700 m², facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave idéale pour le stockage et d'un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Iad france - philippe gendre vous propose : superbe maison de 108 m² avec terrasse sur un terrain de 2549 m² à palinges vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Cette magnifique maison individuelle de 108 m², située à palinges dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 2549 m², est l'endroit idéal pour concrétiser vos envies d'évasion. Construite en 1974, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, 1 salle de bain-douche, un séjour chaleureux de 36 m² avec insert cheminée, une cuisine équipée, cette maison vous séduira par son agencement optimal. La terrasse attenante à la cuisine vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité avec une superbe vue dégagée. Vous trouverez aussi une cuisine d'été au sous sol une salle d'eau avec wc et une chambre d'amis. En excellent état général, cette propriété est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel (insert cheminée et climatisation réversible), chauffe eau solaire + 50 m² de panneaux solaire. Le jardin arboré et spacieux offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Pour les amateurs de jardinage, ce vaste terrain représente une belle opportunité. Les points d'intérêt 3 minutes de la n79 et 10 minutes seulement de paray-le-monial 30 minutes de la gare tgv du creusot. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère associant confort, calme et grand espace extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme, à proximité du bourg de Palinges et de son agréable plan d'eau, cette maison de ville en pierre d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez sur la commune les commerces de proximité, une école et une crèche. Palinges bénéficie également d'une situation privilégiée entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, avec un accès rapide grâce à la RCEA. Une véranda permet d'accéder à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert trois chambres aux volumes agréables. Construite en pierre, la maison bénéficie d'une isolation des murs et de la toiture. Les huisseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée équipée d'un insert à granulés dans la pièce de vie. En bon état général, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise à votre goût. L'assainissement est assuré par un tout à l'égout. À l'extérieur, une cour fermée permet d'accéder à une bâtisse annexe, comprenant une grange de 30 m² environ, pouvant faire office de garage ainsi qu'une écurie de 40 m² environ, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cette dernière pourrait devenir un studio destiné à la location, un atelier ou encore un espace indépendant pour l'exercice d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité à découvrir pour profiter d'une maison fonctionnelle avec de belles dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Située à Palinges, village dynamique idéalement placé à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets. Édifiée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec accès direct à la rivière traversant le village et à proximité immédiate du canal. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces. La partie habitation développe environ 97 m² et comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ; • À l'étage : un palier desservant deux belles chambres d'environ 15 m² chacune. La maison n'a plus de chaudière mais dispose d'un réseau de radiateurs à eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Attenantes à la maison, de vastes dépendances accessibles directement depuis l'habitation viennent compléter l'ensemble. Cette bâtisse accolée de plus de 200 m² au sol, couverte par une impressionnante charpente traditionnelle type halle sur deux travées, offre des volumes remarquables et un cachet unique. Ce lieu se prête parfaitement à la création d'un loft, d'une maison au style industriel, d'un atelier d'artiste ou encore à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou de stockage. Une rénovation complète sera nécessaire, mais les possibilités d'aménagement sont immenses pour cette propriété au caractère authentique et au potentiel exceptionnel. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volume et de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située dans un cadre verdoyant sans voisin proche, cette authentique longère en pierre séduira les amateurs de caractère et de rénovation. Idéalement placée à proximité de l'échangeur RCEA, elle permet de rejoindre rapidement Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines en seulement 10 et 15 minutes, tout en étant dans un petit village dynamique avec école, crèche et petits commerces. L'habitation actuelle développe environ 77 m² et comprend une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La bâtisse offre cependant un potentiel bien plus important avec près de 200 m² de surface de plancher, comprenant les anciennes écuries, sans compter les greniers aménageables. Une rénovation complète permettra de redonner toute sa splendeur à cette propriété pleine de charme et d'imaginer un beau projet de vie à la campagne. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable jardin arboré situé face à la propriété. Un garage indépendant complète l'ensemble et permettra d'abriter plusieurs véhicules, du matériel ou un atelier. Édifiée sur une parcelle de près de 900 m², la propriété est entourée par plus de 2 hectares de pré actuellement exploités par un agriculteur moyennant un fermage. Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À Palinges, dans une rue tranquille à proximité immédiate du bourg avec ses commerces et services, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 89 m². L'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation de plain-pied pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux belles pièces déjà aménagées en chambres nécessitent encore quelques travaux de finition, vous offrant l'opportunité de les personnaliser pleinement à votre goût et de créer un espace qui vous ressemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : isolation des murs et de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et VMC. Cette maison est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de près de 700 m², offrant un espace extérieur facile d'entretien et propose une grande cave et un garage. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Ne manquez pas mon actualité et retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur Facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située à Palinges, village dynamique idéalement desservi par la RCEA et à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, cette maison de 197 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et particulièrement apaisant. Implantée sur un terrain de 564 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à la Bourbince. Le doux bruit de l'eau et la vue dégagée sur la campagne environnante créent une atmosphère rare et recherchée, propice à la détente au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour accueillant, prolongé par un salon et une cuisine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un cellier et de WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant aisément faire office de sixième chambre. Des pièces annexes, dédiées au dressing et au rangement, viennent parfaire l'ensemble. Le sous-sol réserve une belle surprise avec un petit appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle de bain et des WC, avec un accès direct au jardin — idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Vous y trouverez également un grand garage, une chaufferie et plusieurs espaces de cave. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC. Elle affiche un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout garantissant confort et maîtrise des consommations. L'assainissement est assuré par une micro-station entretenue début 2026. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant jusqu'à six chambres, dans un environnement naturel privilégié avec accès direct à la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À Palinges, dans un lotissement calme à proximité du bourg, cette maison construite en 1966 bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et école accessibles à pied dans un village dynamique traversé par la RCEA, à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Charolles et Gueugnon. Légèrement surélevée sur vide sanitaire, elle offre environ 69 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains complète et un WC séparé. Côté confort, la maison a été entretenue et modernisée : toiture refaite en 2016, murs isolés par l'extérieur en 2021, combles isolés, huisseries double vitrage (dont une partie en PVC), chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau solaire pour l'eau chaude sanitaire. Avec un DPE classé C, cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet locatif, avec quelques travaux de modernisation, notamment électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 500 m², avec quelques fruitiers, la propriété comprend un double garage spacieux avec arrivée d'eau et portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Exclusivité, je vous propose cette grange à restaurer entièrement comprenant 1 grange, 1 étable, et une pièce d'habitation avec plafond à la française sur environ 4500 m² de terrain; eau, électricité en bordure sur rue, prévoir assainissement autonome; tout est à réaliser et repenser, beau projet pour courageux amoureux des vieilles pierres ! Belle situation calme, 15 min de charolles, 20 min de paray le monial, 1h 20 de lyon, 30 min gare tgv le creusot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 603205 ).

Le marché du logement senior n'est pas prêt de s'épuiser etude comptable à l'appuis voici un bien rentable rapidement et du terrain constructible sur 3400 m² propice au développement. + 13 000€ / mois net – investissement premium clé en main 500 m² – 100% neuf – isolation top – 11 ch. Se / wc – terrain 5000 m² crédit vendeur = économisez + 1000€ / mois (pas d'intérêts ! ) demeure centenaire, reconstruction intégrale (isolation >rt2012) tout est neuf : toiture, façade, électricité, plomberie, sols, menuiseries alu / pvc double vitrage argon, volets électriques. Murs 50 cm pierre apparente, finition haut de gamme (spots led, lumière auto. Couloirs). Environnement exceptionnel - cadre ultra-sain, zéro pollution, zéro nuisance - ni zfe, ni parking payant, ni industrie polluante - exposition plein soleil, aucun vis-à-vis - petite rivière à 100m – lac & promenade forestière à 2 min potentiel haut rendement : 13 000€ / mois net ! Idéal accueil seniors (8 personnes) ou résidence grande famille 11 chambres toutes avec se / wc, gaine ascenseur pré-disposée grand terrain constructible (cos 0,35) – potager, projets pro, etc. Activités annexes possibles : libéral, artisanal, télétravail, location meublée… à saisir – crédit vendeur avantageux a terme : 249k€ cash + 2750€ / mois sur 240 mois indexé insee au comptant : 910k€ (1820€ / m²), estimation janvier 2025 : 916,8k€ ? Contactez-moi pour plus d'infos ! Situé à 2 min du centre de palinges et de ses commerces et de ses commodités, je vous présente ce bien exceptionnel par la qualité de sa rénovation, sur une vaste parcelle jouxtant un verger et une rivière. Atypique, ce bâtiment l'est de par ses dimensions qui égalent celle d'un hôtel. Eh ! Bien c'est l'une des possibilités offertes pour un particulier, à moins que vous souhaitiez plutôt exploiter une structure, un commerce, un centre de réception. En effet le bâtiment a été reconstruit à neuf, intelligemment afin d'offrir le maximum de possibilités en respectant les normes rt2022 et les contraintes permettant de recevoir du public. Ainsi les celliers sont prêts à laisser la place à l'ascenseur, les chambres sont pré-équipées de douche et wc, en aménageant des salles de formation qui offriront de vastes séjours-salons. L'investisseur peut agencer 3 ou 4 appartements tous de plain-pied si l'ascenseur est mis en place. Et n'oubliez pas, vous êtes à 12 min de paray-le-monial et son hôpital, à 5 minutes de la rcea, 30 minutes du tgv… … alors hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 949 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril delabeye, tél. : 06 26 58 09 42, e-mail : cyril.delabeye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 892 264 490.

En exclusivité à génelard à vendre maison de 163 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un hall spacieux distribue un grand séjour ouvert sur un salon (parquet chêne) avec ouverture sur un jardin, une cuisine avec placards de rangement et accès également à une terrasse côté jardin puis un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert quatre chambres (parquet) dont deux avec penderie, une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo) et un wc séparé. Le second étage se compose d'une cinquième chambre avec coin toilette. Le grenier est aménageable. Le bien bénéficie également d'une cave voûtée. À l'extérieur une dépendance (diverses possibilités), coin jardin, une terrasse et un puits. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 940274.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Cette maison d’environ 98 m² saura séduire les amoureux de la campagne charolaise, avec une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d’une entrée sur un salon / salle à manger, d’une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc à rénover avec son grenier aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez une pièce de 20 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. En face, une pièce aménagée avec électricité pourra aisément servir d’atelier ou de bureau indépendant. Sur le terrain, un bâtiment d’environ 85 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 240 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un grand espace de stockage. Informations pratiques : commerces et services à Palinges (4km) ou Génelard (6km) - Charolles à 11km. Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une habitation principale, un projet mixte ou un futur aménagement professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison Individuelle Entièrement Rénovée sur Terrain de plus de 900 m² à Génelard. Cette belle Maison de caractère rénovée avec soin est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Génelard. Avec une surface habitable de 110 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Cette maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale chaleureuse et lumineuse au Rez de chaussée avec salle d'eau privative qui apporte fonctionnalité et modernité à l'ensemble. Le séjour spacieux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux où il fait bon se retrouver en famille. Les équipements de confort tels que la climatisation reversible dans chaque pièce est un atout qui ajoute au bien-être quotidien des occupants. De plus, un poêle à pellets est présent dans la pièce de vie. La maison entièrement sur cave, offre un espace de stockage supplémentaire. - Espace de stationnement des véhicules, jardin, puit. Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique. Cette maison rénovée est parfaite pour les amateurs de maisons de caractère alliant modernité, tradition et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison à proximité de toutes les commodités essentielles, habitable de suite, avec un terrain nécessitant peu d'entretien; j'ai trouvé pour vous cette demeure située à Génelard, à quelques minutes seulement du bourg et des commerces, services, établissements scolaires et transports du quotidien. La propriété s'établit sur une parcelle de taille maîtrisée, pensée pour profiter d'un extérieur sans contrainte importante d'entretien. Le terrain se développe en prolongement de l'habitation et s'accompagne d'une terrasse périphérique, propice aux moments de détente et aux instants conviviaux dès les beaux jours. Les annexes constituent un véritable avantage avec la présence d'un garage destiné à une automobile ainsi qu'un second volume spécialement adapté à l'accueil d'un camping-car, équipement peu courant dans ce type de configuration en centre de village, le tout complété d'une cave spacieuse et particulièrement utile. Dès l'entrée, un bureau indépendant permet l'installation d'un espace professionnel, suivi d'une chambre de plain-pied accompagnée d'un espace d'eau équipé d'une douche avec toilettes attenantes. Un demi-niveau plus haut, une cuisine fonctionnelle en lien direct avec un séjour-salon confortable, forment un espace convivial adapté à la vie familiale comme aux moments de réception. La partie nuit avec trois chambres supplémentaires proposant des volumes équilibrés ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Sur le plan technique, la construction bénéficie d'éléments rassurants avec une toiture et une zinguerie comme neuf, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage participant au confort thermique et à la qualité de l'isolation… nonobstant sa situation à 5 minute de la RCEA, et donc à 25 minutes du TGV Le Creusot… … d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte; alors, n'hésitez pas à me contacter si ce bien retient votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

C'est à 2 pas de montceau les mines, de la gare tgv, à 1 h 20 de lyon, 3h30 de paris, 2h30 de geneve et de la suisse que vous trouverez cette magnifique propriété hors du commun. La maison d'habitation vieille de près 200 ans (1832) très bien rénovée et entretenue a gardé son cachet d'origine, nichée dans un écrin de verdure; veranda (20 m²) d'où vous pourrez admirer et profiter du calme et de la beauté du site ! Elle donne accès à un grand salon lumineux (34 m²),aux murs de pierres jointoyés avec son insert à pelets, la cuisine ouverte est entièrement équipée; la salle à manger spacieuse 30 m² est surplombée d'une mezzanine servant de salon de lecture ou de repos musical; une chambre en rez de chaussée, salle d'eau, wc séparé, grand dressing aménagé de placards. On accède à l'étage par un escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé et on arrive dans une grande pièce de 50 m² pouvant servir de dortoir ou salle de jeux en sous sol grande cave avec puits, celle-ci servait autrefois à la pisciculture, atelier et cave à vin a proximité maisonnette aménagée en gite classé gite de france comprenant cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et grande pièce de réception. Dans la propriété diverses petites dépendances servant de réserves; nous sommes sur un terrain d'environ 3 hect, aménagé de 5 étangs poissonneux, communiquant entre eux par des systèmes de canalisations : l'ensemble a été réalisé dans les règles de l'art, tout a été validé par les différents organismes habilités ! Si vous êtes un grand amateurs de pêche alors n'hésitez pas ! Venez découvrir ce lieu idyllique, possibilité d'organiser des concours de pêche, des réunions de famille ou autre. Magnifique propriété pour les amoureux de la nature ! À voir absolument aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 606600 ).

Laissez-vous séduire par cette maison entièrement refaite à neuf ! Un véritable cocon, prêt à vivre, où il ne vous reste qu'à déposer vos effets personnels et profiter de votre nouveau chez-vous ! Située sur la commune de Génelard, dans un cadre calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Gare SNCF à proximité (idéal pour travailler sur Montceau, Paray ou Lyon) Écoles et commodités accessibles rapidement Accès facile aux grands axes Parfait pour une vie paisible tout en restant connecté Terrain de plus de 900 m² offrant : Jardin agréable facile d'entretien Puits Espace de stationnement Maison sur cave (grand espace de stockage ou aménagement) Terrain constructible Maison individuelle entièrement rénovée à neuf, aucun travaux à prévoir. 110 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau Séjour lumineux Cuisine équipée moderne Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate Climatisation réversible dans chaque pièce Poêle à pellets (chaleur douce et économique) Chauffe-eau thermodynamique neuf Électricité et réseau d'eau refaits à neuf Contactez-moi pour organiser une visite rapidement Bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Je vous propose en exclusivité cette propriété en pierres entièrement rénovée proche de Paray-le-Monial. Nichée au cOEur du village de Saint-Aubin-en-Charollais, sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de campagne et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour de près de 50 m² comprenant une cuisine et un salon, une salle à manger, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, un cellier, une buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux autres larges espaces aménagés qui pourront être organisés en chambre supplémentaire et bureau selon vos besoins. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale dans toute la maison. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de plein air avec sa terrasse protégée par une pergola moderne idéale pour les repas à l'abri du soleil, son grand terrain orienté sur la nature environnante et orné d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport agrémentent cet espace et permettent le rangement des véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques ou solaires et l'adoucisseur d'eau garantissent économies d'énergie et confort optimal tout au long de l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171 m² à proximité de l'école et des axes routiers bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant de nombreuses possibilités de rénovation avec des pièces spacieuses en rez-de-chaussée, idéales pour partager des moments en famille. À l'étage, les greniers aménageables d'environ 110 m² offrent un très beau potentiel pour développer encore la surface habitable. Les toits et le gros-oeuvre sont en bon état, la maison ne dispose pas de fosse septique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de nombreuses dépendances, cave, box, garage, grange, écuries, pour plus de 400 m², le tout autour d'une grande cour, pour profiter du calme de la campagne. La RCEA non loin, permet un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité de la campagne. Tous les commerces et autres commodités les plus proches se situent à 10 min. Contactez Chantal Deschamps Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 947035.

Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, se situe dans un centre bourg, à quelques minutes de la 2x2 voies et de l'autoroute, à 15 min de la gare de Paray le Monial et 40 min de la gare TGV du Creusot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique garage voûté pouvant être utilisé comme cave, espace de stockage ou garage. Le premier niveau offre la possibilité de créer un logement indépendant grâce à une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur, en plain-pied donnant sur la cour, la maison comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un grenier offrant de belles perspectives d'agrandissement. Une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les loisirs en plein air. Une maison pleine d'atouts, idéale pour une famille, un projet de location ou un investissement grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 961001.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Génelard et de la RCEA, 30 minutes de la gare TGV Montchanin-Le Creusot reliant Paris en 1H30, offrez-vous ce qui pourrait être le vrai luxe : le calme absolu. Nichée au cœur de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 118.50 m² habitables, offre une vue exceptionnelle à 360° sur la nature environnante, avec pour seuls voisins, une maison, les vaches, les chevreuils, les forêts. Rénovée en grande partie entre 2025 et 2026, elle n'a jamais été habitée, et propose une cuisine neuve, deux poêles à granulés neufs, ainsi qu'une vie de plain-pied confortable avec 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 à l'étage, et des greniers offrant encore près de 135 m² aménageables pour donner vie à tous vos projets. Sur un terrain entièrement clôturé de 2 162 m² avec portails, arboré de jeunes fruitiers, vous profiterez également d'un ancien four à pain fonctionnel, d'une serre pour les amoureux du potager, et d'un environnement rare, paisible et préservé. Quelques finitions de rénovation restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails à votre goût, et de créer de nouvelles chambres dans la partie grenier. Un bien unique pour les amoureux de nature, d'espace, de potentiel de développement, et de tranquillité. Ici le silence règne. Contactez vite Christiane AUDUC Réseau Immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 960395.

Roselay, perrecy les forges, nous vous proposons cette maison mitoyenne idéale pour une famille dans un endroit calme. Ces caractéristiques : 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage une autre salle de bain avec wc, les fenêtres en double vitrage sauf pour les 2 chambres du haut. Un sous-sol avec les caves et la chaufferie, un chauffage au fuel. Pour l'extérieur, vous avez une terrasse couverte, une cour sur l'avant et derrière les garages un jardin / potager et son barbecue, 2 garages assez grands pour accueillir une caravane et une voiture, un portail électrique, une dépendance pour ranger les outils. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 92 71 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 602848 ).

Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Paray-le-Monial ! Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un charmant hameau de Volesvres, ROCHAT vous propose à la vente cette maison individuelle offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités, écoles et services de Paray-le-Monial, tout en restant proche des grands axes : Mâcon à environ 45 minutes et Lyon à 1h30. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison d'environ 95 m² habitables propose un cadre de vie confortable, lumineux et évolutif, avec de nombreux espaces annexes offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'une belle ouverture sur la nature avec balcon filant, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le sous-sol, d'une surface équivalente à l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement; Actuellement : il y a une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire avec accès direct au jardin, une cave, un garage avec un espace cuisine d'été, un atelier, un local chaufferie avec douche et wc sanibroyeur, un grand garage. Les extérieurs sont soigneusement entretenus et généreux : la maison s'étend sur un magnifique terrain clos de 3 120 m², agrémenté d'un jardin arboré offrant calme, intimité et une belle qualité de vie. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un garage complémentaire. Un portail motorisé vient compléter l'ensemble. Au niveau du confort et des équipements : la maison bénéficie de prestations appréciables : Fenêtres PVC double vitrage avec volets bois Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) Pompe à chaleur air / eau installée en janvier 2023 Assainissement individuel par fosse septique Cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et de nature à la recherche d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un lieu de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

Située dans un quartier très calme de Ciry-le-Noble, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, un salon avec cheminée donnant également sur la terrasse, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing. Côté extérieur, une dépendance pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier, et un puits, idéal pour le jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un environnement calme Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 588297 ).

Panorama champêtre, voisinage éloigné mais village proche : une demeure de caractère où qualité de vie et / ou activité de chambres d'hôtes prospère se conjuguent naturellement. Dominant un panorama bucolique où se dessine, à seulement trois minutes, le dynamique village de Ciry-le-Noble et l'ensemble de ses commodités essentielles, cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée, conjugue le privilège d'un environnement champêtre avec la proximité immédiate des commerces, de la gare, des établissements scolaires et des services du quotidien. À bonne distance de tout voisinage, elle offre un cadre privilégié, propice à la vie familiale, au télétravail comme à une activité touristique déjà solidement établie. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos, plat, arboré, remarquablement jardiné et facile d'entretien, où la demeure s'ouvre naturellement sur une piscine automatisée récente, conforme aux normes actuelles, créant un véritable espace de détente au cœur d'un écrin de verdure. À ses abords, le pool-house, équipé d'un évier, d'une buanderie, d'une douche et de sanitaires, apporte un confort supplémentaire et une réelle praticité. Une vaste véranda de réception accueille une cuisine indépendante contemporaine, véritable salle commune de l'exploitation où les hôtes se retrouvent pour les petits-déjeuners, les repas et les moments de convivialité, constituant ainsi le centre névralgique d'une activité de chambres d'hôtes toujours en fonctionnement et immédiatement transmissible. Cellier, garage, cave et annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Restaurée avec exigence à l'aide de matériaux pérennes, la demeure développe une organisation particulièrement fonctionnelle, à l'image du bureau pouvant retrouver sa vocation de suite parentale de plain-pied. Les espaces de vie privatifs réunissent une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, trois élégantes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de sanitaires, d'un réfrigérateur et d'un espace bureau, offrent une parfaite autonomie à leurs occupants et sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes, permettant la poursuite immédiate d'une activité rentable tout en constituant un hébergement haut de gamme pour recevoir famille ou invités. Ah, j'oubliais : la gare TGV du Creusot n'est qu'à vingt-cinq minutes. Climatisation, huisseries en PVC avec volets roulants motorisés, toiture, zinguerie et bandeaux en excellent état, assainissement conforme, interphone, digicode et équipements techniques parfaitement entretenus autorisent une installation immédiate, sans le moindre investissement. Rare par sa polyvalence, cette propriété réunit avec évidence le charme de l'ancien, le confort contemporain et un potentiel d'exploitation immédiatement opérationnel, dans un cadre préservé où nature et commodités se conjuguent harmonieusement. Bien d'autres atouts restent à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi sans tarder pour apprécier toute la dimension de ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Vous recherchez un espace pour développer votre activité ou disposer d'un grand volume de stockage ? Découvrez ce garage d'environ 120 m² implanté sur un terrain de quasi 1000 m². Fonctionnel et polyvalent, il dispose d'un vaste espace de travail, d'un pont, d'un coin bureau ainsi que d'une douche et d'un wc. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle, du stockage, de la mécanique automobile ou encore à un collectionneur de véhicules. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Une opportunité rare pour les personnes recherchant un grand espace pratique et facilement exploitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.