Maison à vendre à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne (71430)

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Cette maison d’environ 98 m² saura séduire les amoureux de la campagne charolaise, avec une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d’une entrée sur un salon / salle à manger, d’une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc à rénover avec son grenier aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez une pièce de 20 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. En face, une pièce aménagée avec électricité pourra aisément servir d’atelier ou de bureau indépendant. Sur le terrain, un bâtiment d’environ 85 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 100 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un grand espace de stockage. Informations pratiques : commerces et services à Palinges (4km) ou Génelard (6km) - Charolles à 11km. Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une habitation principale, un projet mixte ou un futur aménagement professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, je vous propose cette grange à restaurer entièrement comprenant 1 grange, 1 étable, et une pièce d'habitation avec plafond à la française sur environ 4500 m² de terrain; eau, électricité en bordure sur rue, prévoir assainissement autonome; tout est à réaliser et repenser, beau projet pour courageux amoureux des vieilles pierres ! Belle situation calme, 15 min de charolles, 20 min de paray le monial, 1h 20 de lyon, 30 min gare tgv le creusot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 603205 ).

Martigny le comte, de son histoire, c'est un ancien hôtel restaurant des années 20. Aujourd'hui ce bâtiment est en activité pour sa partie restaurant. La partie restauration, une capacité de 48 couverts et en été à l'extérieur, une terrasse de 70 m² couverte pour un capacité entre 50 couverts et 100 couverts, pour les soirées à thèmes. À l'étage, vous avez 6 chambres et 2 salles d'eau. Les chambres de 13 m² peuvent être aménagées d'une salle d'eau. Le bâtiment est d'une surface de 330 m² habitable + 100 m² de pièces de stockage et autre sans compter les combles immenses. Le fond de commerce est à 59 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 580729 ).

Située à st aubin en charolais, commune toute proche de charolles et de ses commodités, je suis une petite maison qui vous propose un espace de vie de plain-pied dans un écrin de verdure. Je suis composée d'un grand séjour, lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et deux chambres. Une petite dépendance adjacente pourrait encore permettre d'agrandir cet espace de vie. Côté jardin, un terrain clos de 1400 m², plat arboré, totalement isolé au milieu des bocages et forêts. Des travaux d'isolation ont été réalisés récemment. Le chauffage par poêle à granules apporte confort et économies d'usage. L'ensemble des huisseries sont en double-vitrage. Reste le poste assainissement à améliorer. À prévoir donc un futur petit budget travaux pour pérenniser le bâti, mais je peux déjà vous accueillir dans l'état très confortablement. Pour s'installer à l'année ou pour un petit pied à terre en bourgogne du sud. Vous aimez le calme et la tranquillité, la nature, venez me visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 913971.

À seulement 10 minutes au nord de Paray-le-Monial, dans un village vivant et convivial doté de commerces, d'écoles, d'une micro-crèche et d'une maison médicale accessibles à pied, cette propriété vous offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé à moins de 5 min de la RCEA. La maison principale, d'environ 152 m², séduit par son environnement calme, sans voisins immédiats ni vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux, tous deux orientés plein sud. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un second WC, un espace bureau et un dressing offrent tout le volume nécessaire pour accueillir une grande famille. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, d'un chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation (gaz de ville) et d'un insert bois dans le séjour. Pour optimiser la performance énergétique, sept panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent de réduire efficacement la facture d'électricité, aidés d'une batterie virtuelle. Une cave vient parfaire l'ensemble, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans la présence d'un gîte indépendant d'environ 66 m², offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil d'amis ou de famille, ou encore espace d'hébergement complémentaire. Ce gîte dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine avec une deuxième chambre à l'étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une cour soignée en enrobé mène aux deux habitations, à un atelier et au double garage. Mais c'est surtout le jardin qui saura vous séduire : un écrin de verdure de plus de 4700 m², plat, clos et soigneusement arboré, véritable havre de paix où chaque saison offre son spectacle. Le pavillon de jardin, niché au milieu de ce décor bucolique, invite à savourer les beaux jours en toute sérénité. Pour parfaire le tout, un terrain constructible de près de 1000 m², intégré à la propriété, vous assure une intimité rare tout en laissant libre cours à vos projets futurs, que ce soit pour agrandir, bâtir ou simplement préserver l'espace. Un bien rare, combinant calme et confort, à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre verdoyant typique du Charolais. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À Palinges, charmant village idéalement situé entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle datant de 1976, bâtie sur un sous-sol complet et implantée au calme, en fond d'impasse. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une large baie vitrée donnant sur un balcon exposé côté jardin avec vue sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec placard mural. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace chaufferie et un garage. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants PVC, et le chauffage assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul. Les combles sont isolés et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). La maison est parfaitement habitable en l'état et a toujours été très bien entretenue. Toutefois, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique permettront de la mettre pleinement au goût du jour et d'optimiser son confort. Le terrain de près de 1 000 m² est soigneusement aménagé : cour avec table en pierre et abri pour les repas en extérieur, jardin, potager et serre pour les amateurs de jardinage. Bien que non isolée, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Une maison saine et fonctionnelle dans un environnement agréable – idéale pour un un couple ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Le marché du logement senior n'est pas prêt de s'épuiser etude comptable à l'appuis voici un bien rentable rapidement et du terrain constructible sur 3400 m² propice au développement. + 13 000€ / mois net – investissement premium clé en main 500 m² – 100% neuf – isolation top – 11 ch. Se / wc – terrain 5000 m² crédit vendeur = économisez + 1000€ / mois (pas d'intérêts ! ) demeure centenaire, reconstruction intégrale (isolation >rt2012) tout est neuf : toiture, façade, électricité, plomberie, sols, menuiseries alu / pvc double vitrage argon, volets électriques. Murs 50 cm pierre apparente, finition haut de gamme (spots led, lumière auto. Couloirs). Environnement exceptionnel - cadre ultra-sain, zéro pollution, zéro nuisance - ni zfe, ni parking payant, ni industrie polluante - exposition plein soleil, aucun vis-à-vis - petite rivière à 100m – lac & promenade forestière à 2 min potentiel haut rendement : 13 000€ / mois net ! Idéal accueil seniors (8 personnes) ou résidence grande famille 11 chambres toutes avec se / wc, gaine ascenseur pré-disposée grand terrain constructible (cos 0,35) – potager, projets pro, etc. Activités annexes possibles : libéral, artisanal, télétravail, location meublée… à saisir – crédit vendeur avantageux a terme : 249k€ cash + 2750€ / mois sur 240 mois indexé insee au comptant : 910k€ (1820€ / m²), estimation janvier 2025 : 916,8k€ ? Contactez-moi pour plus d'infos ! Situé à 2 min du centre de palinges et de ses commerces et de ses commodités, je vous présente ce bien exceptionnel par la qualité de sa rénovation, sur une vaste parcelle jouxtant un verger et une rivière. Atypique, ce bâtiment l'est de par ses dimensions qui égalent celle d'un hôtel. Eh ! Bien c'est l'une des possibilités offertes pour un particulier, à moins que vous souhaitiez plutôt exploiter une structure, un commerce, un centre de réception. En effet le bâtiment a été reconstruit à neuf, intelligemment afin d'offrir le maximum de possibilités en respectant les normes rt2022 et les contraintes permettant de recevoir du public. Ainsi les celliers sont prêts à laisser la place à l'ascenseur, les chambres sont pré-équipées de douche et wc, en aménageant des salles de formation qui offriront de vastes séjours-salons. L'investisseur peut agencer 3 ou 4 appartements tous de plain-pied si l'ascenseur est mis en place. Et n'oubliez pas, vous êtes à 12 min de paray-le-monial et son hôpital, à 5 minutes de la rcea, 30 minutes du tgv… … alors hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 949 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril delabeye, tél. : 06 26 58 09 42, e-mail : cyril.delabeye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 892 264 490.

Située dans la commune de Génelard, appréciée pour son cadre de vie calme, sa proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers facilitant les déplacements, cette maison individuelle entièrement rénovée à neuf offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable de 110 m², cette maison est clé en main et ne nécessite absolument aucun travaux. Électricité et réseau d'eau entièrement refaits à neuf, équipements modernes et prestations de qualité : vous posez vos valises en toute sérénité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, un séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Côté confort, tout a été pensé pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien : Chauffe-eau thermodynamique neuf pour une consommation optimisée Climatisation réversible installée dans chaque pièce Poêle à pellets dans la pièce de vie pour une chaleur douce et économique La maison est entièrement sur cave, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², elle dispose d'un jardin agréable, d'un puits et d'un espace de stationnement. Maison de caractère rénovée avec des prestations modernes, aucun frais à prévoir, idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la tranquillité d'esprit, tout en restant proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

À vendre ! Belle maison mitoyenne entièrement rénovée sur la commune de Génelard. Située à deux pas des commerces, du collège et des écoles. Dans un environnement paisible, en Saône-et-Loire, venez découvrir cette charmante maison de 102 m², parfaitement entretenue et entièrement isolée par l'extérieur pour un confort optimal en toutes saisons. La maison se compose de trois chambres, d'un salon séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Pompe à chaleur AIR / EAU quasiment neuve garantissant une consommation maîtrisée. Le tout repose sur un sous-sol complet, incluant une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, une cave et un garage. La rénovation globale a été effectuée cette année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 440 m², plat et agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : • Isolation extérieure récente / assainissement tout à l'égout conforme. • Mode de chauffage économique et modulable (pompe à chaleur AIR / EAU). • L'ensemble des travaux ont moins d'un an. • Environnement calme et résidentiel Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au vert. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Je vous propose en exclusivité cette propriété en pierres entièrement rénovée proche de Paray-le-Monial. Nichée au cOEur du village de Saint-Aubin-en-Charollais, sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de campagne et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour de près de 50 m² comprenant une cuisine et un salon, une salle à manger, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, un cellier, une buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux autres larges espaces aménagés qui pourront être organisés en chambre supplémentaire et bureau selon vos besoins. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale dans toute la maison. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de plein air avec sa terrasse protégée par une pergola moderne idéale pour les repas à l'abri du soleil, son grand terrain orienté sur la nature environnante et orné d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport agrémentent cet espace et permettent le rangement des véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques ou solaires et l'adoucisseur d'eau garantissent économies d'énergie et confort optimal tout au long de l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171 m² à proximité de l'école et des axes routiers bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison Individuelle Entièrement Rénovée sur Terrain de plus de 900 m² à Génelard. Cette belle Maison de caractère rénovée avec soin est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Génelard. Avec une surface habitable de 110 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Cette maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale chaleureuse et lumineuse au Rez de chaussée avec salle d'eau privative qui apporte fonctionnalité et modernité à l'ensemble. Le séjour spacieux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux où il fait bon se retrouver en famille. Les équipements de confort tels que la climatisation reversible dans chaque pièce est un atout qui ajoute au bien-être quotidien des occupants. De plus, un poêle à pellets est présent dans la pièce de vie. La maison entièrement sur cave, offre un espace de stockage supplémentaire. - Espace de stationnement des véhicules, jardin, puit. Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique. Cette maison rénovée est parfaite pour les amateurs de maisons de caractère alliant modernité, tradition et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à génelard à vendre maison de 163 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un hall spacieux distribue un grand séjour ouvert sur un salon (parquet chêne) avec ouverture sur un jardin, une cuisine avec placards de rangement et accès également à une terrasse côté jardin puis un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert quatre chambres (parquet) dont deux avec penderie, une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo) et un wc séparé. Le second étage se compose d'une cinquième chambre avec coin toilette. Le grenier est aménageable. Le bien bénéficie également d'une cave voûtée. À l'extérieur une dépendance (diverses possibilités), coin jardin, une terrasse et un puits. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 940274.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Charmante maison de campagne à Ciry-le-Noble – Un véritable havre de paix Située dans un cadre champêtre et verdoyant, cette adorable maison de 50 m² avec son terrain de 571 m² offre un environnement privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un escalier sur mesure menant à un palier desservant une chambre confortable. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier charme, confort et fonctionnalité. La maison dispose également de pièces en sous-sol, parfaites pour stocker outils ou matériel de jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer. Le terrain, bordé par une rivière, offre de multiples possibilités : potager, espace détente, aire de jeux… Cette maison est l’endroit idéal pour se mettre au vert, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Ciry-le-Noble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier très calme de Ciry-le-Noble, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, un salon avec cheminée donnant également sur la terrasse, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing. Côté extérieur, une dépendance pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier, et un puits, idéal pour le jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un environnement calme Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 588297 ).

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant modernité, confort et praticité Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Trois belles chambres offrant à chacun son propre espace de repos et de tranquillité Une grande salle de bain pensée pour votre bien-être au quotidien Un cellier pratique pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur réversible À l'extérieur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année sans contrainte Un vaste parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules voitures camping-car ou utilitaire Située à proximité de la nouvelle RCEA, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels ou rejoindre facilement le TGV Un bien rare à ne pas manquer Contactez-moi dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Je vous propose un très beau pavillon neuf, à la fois lumineux et fonctionnel. Il a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa disposition idéale séduit par ses espaces bien pensés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, invitant à la détente et à la convivialité. Idéal pour une vie de famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié : une école se trouve au cœur du village, tandis que les axes routiers principaux assurent des déplacements faciles vers les commerces et les services de proximité. Un lieu où il fait bon vivre, praticité et confort au quotidien. Il bénéficie d'une jolie piscine, ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. Informations pratiques : Climatisation réversible, double vitrage avec volet électrique, portail motorisé, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoi ! Une parcelle de terrain bâtissable et un garage peut être disponible à la vente. Vous recherchez une maison sans travaux et fonctionnel ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 12 69 45 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 568 767 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Stephanie RIBEIRO Entrepreneur Individuel 06 12 69 45 23 - Réf. 925319.

Vous êtes artisan, entrepreneur ou mécanicien et vous recherchez un bien alliant confort de vie et espace de travail ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, accompagnée d'un vaste atelier / dépôt de 150 m², idéal pour votre activité professionnelle. La maison : confort et modernité Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis - Trois chambres offrant à chacun son propre espace de repos - Une grande salle de bain pensée pour le confort au quotidien - Un cellier pratique pour optimiser le rangement - Pompe à chaleur réversible, pour un chauffage économique et performant - Une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année L'atelier / dépôt : un espace de travail clé en main - 100 m² d'atelier idéal pour un artisan, un garagiste ou du stockage - 50 m² de bureaux et sanitaires (bureau, douche, WC) pour travailler dans de bonnes conditions - Grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules : voitures, utilitaires, camping-cars Situé à proximité de la nouvelle RCEA, cet ensemble offre un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos déplacements professionnels et la connexion au TGV. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

C'est dans un écrin de verdure, au reflet miroir de 5 étangs, que se niche cette villa. Situé à deux pas du bourg de Ciry-le-Noble, où continue de s'implanter de nouveaux commerces (boulangerie, charcuterie, Proxi) présentant de multiples commodités, ce bien va faire rêver les pêcheurs, mais aussi les investisseurs et les entrepreneurs qui fourmillent d'idées. En effet, s'il est un lieu ou un parc aquatique, une pisciculture ou des concours de pêche peuvent être envisagé, c'est bien là, d'autant que le domaine à fait l'objet de travaux durables. Bâtie sur une cave volumineuse, cette ancestrale demeure, habitable tel quel, détient un cachet inimitable. Vous accédez via un escalier débouchant sur la véranda, à un vaste séjour salon tout de pierre vêtue chauffé par un poêle à granule, une cuisine, une chambre une salle d'eau et un bureau. Une grande salle à manger pouvant faire un studio et au- dessus, un magnifique escalier de pierre ferronnée dessert une charmante mezzanine ainsi qu'une une immense pièce sous-combles actuellement aménagée en chambre, bureau et salle de jeu. À cela s'ajoute une dépendance de 70 m² fréquemment louée au vu du cadre exceptionnel. À cela s'ajoute la toiture et les enduits sont en très bon état, la fosse septique est conforme, tous les ouvrants sont en PVC double vitrage … et, grâce au sous-sol, vous pouvez envisager l'installation d'une VMC double flux, ou d'une chaudière au bois / pellets et chauffage central. Vous êtes à 5 minutes de la RCEA, 25 minutes du TGV et de Paray-le-Monial, à 10 minutes de Montceau-les- Mines Pour plus de rêve, hâtez-vous de me contacter et pour les visites, merci d'établir une garantie de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Vous recherchez une demeure familiale conjuguant charme campagnard et accessibilité immédiate aux commodités, avec une classe énergétique économique, le tout immédiatement habitable sans travaux préalables à envisager ? J'ai dénichée pour vous cette bâtisse ancienne bénéficie d'un positionnement stratégique proche de la RCEA, à seulement quelques instants du cœur du bourg. L'adresse profite d'une proximité appréciable avec les commerces essentiels, l'école maternelle et la gare, tandis que l'environnement arrière offre un panorama champêtre authentique. L'ensemble extérieur s'organise sur un vaste terrain entièrement clos et sécurisé, où règne une atmosphère paisible, propice à la détente et prêt à recevoir le projet de piscine déjà aboutit, le tout complété par une terrasse généreuse. La véranda lumineuse prolonge naturellement l'espace habitable vers le jardin verdoyant où deux garages et plusieurs dépendances, totalisant un potentiel remarquable de stockage, sans oublier un véritable abri prêt à recevoir un camping-cars de belle taille. Pénétrez dans cette demeure par le vestibule pour accéder au séjour, qui par sa position central orchestre la distribution harmonieuse vers l'ensemble des espaces : salon adjacent formant une zone conviviale au cachet préservé, cuisine séduisant par ses dimensions exceptionnelles et son équipement complet, buanderie donnant accès à la salle d'eau et au toilette indépendant. L'organisation privilégie essentiellement le plain-pied, agrémenté de quelques faux niveaux qui rompent agréablement la monotonie des maisons strictement planes tout en préservant une circulation aisée. Deux vastes chambres aux proportions confortables complètent le niveau principal et pour finir, un accès intérieur à la cave sous la partie originelle de la bâtisse. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et un espace polyvalent lumineux avec balcon extérieur, actuellement utilisé comme chambre, mais parfaitement adaptés au télétravail. Et n'oubliez pas ! Vous êtes à 20 minute du TGV à Torcy, à 10 minutes de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Autre atouts essentiels, l'assainissement collectif évite toute contrainte, le dispositif thermique conjugue chauffage électrique et deux poêles à granulés, tandis que le classement énergétique en C garantit performance appréciable et maîtrise des charges futures. La toiture, la zinguerie et les enduits sont en parfait état ainsi que les huisseries récentes en PVC double vitrage Cette propriété habitable sur le champ représente une opportunité rare d'acquérir un bien de plain-pied, entre tranquillité champêtre et praticité urbaine. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne trouve autre preneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad france - christian mounier vous propose : à vendre à ciry-le-noble, maison d'habitation totalement rénovée de 5 pièces d'une surface de 144 m² sur un terrain de 1723 m². Elle comprend 4 chambres, 1 salon, 1 dressing, 1 salle de bain, 2 wc et 2 grands garages. La maison qui est isolée par l'extérieure dispose également d'une piscine semi enterrée et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour investissement. Charolles, maison de ville, vendue occupée. Située dans le prestigieux quartier du Prieuré à Charolles, cette maison mitoyenne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante sur la ville, à côté d'une école primaire, et à proximité des commerces accessibles à pied. Exposée plein ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal sur son jardin, son potager et sa terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, sur une parcelle de terrain de 269 m². La maison est vendue occupée, avec une locataire en place depuis 38 ans, reconnue pour son sérieux et son exemplarité. Le bien est parfaitement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comme si elle en était la propriétaire. Loyer mensuel : 520 €, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Élevée sur cave et garage, la maison s'organise sur deux niveaux : Premier niveau : Pièces de jour avec séjour, cuisine lumineuse, salle d'eau et WC indépendant Deuxième niveau : Espace nuit, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, dans un environnement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 933797.

SUD BOURGOGNE, à 1h15 de Lyon, 2h de Genève, et à seulement 45 minutes des gares TGV de Mâcon et Montceau-Le Creusot (avec une liaison directe vers Paris en 1h20), cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre unique au cœur de la campagne bourguignonne. À 25 minutes de Paray-le-Monial et moins de 15 minutes de Charolles, charmante cité réputée pour sa gastronomie et son patrimoine, et disposant de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, maisons de santé…), cette propriété se niche dans un environnement privilégié. Le regard se perd dans un panorama à 360 degrés sur les collines du Charolais-Brionnais, où s'étendent prairies, forêts et bocages, véritables tableaux vivants de la région. Ici, tout invite au calme et à la contemplation : aucun voisin proche pour troubler votre tranquillité, juste le murmure du vent dans les arbres et le chant des oiseaux. La demeure principale, bâtie en pierre et orientée plein sud, déploie environ 210 m² d'élégance et d'authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des volumes généreux et des matériaux nobles : tommettes anciennes, poutres apparentes, cheminées en pierre. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial où il fait bon se réunir, tandis que la salle à manger invite à partager des moments chaleureux autour de la cheminée. La bibliothèque, véritable cocon intimiste, promet des heures de lecture au coin du feu. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une dotée d'un superbe dressing, vous attendent. Trois salles de bain avec WC viennent parfaire cet espace de vie harmonieux. Une seconde bâtisse de charme, entièrement indépendante, abrite un gîte d'environ 67 m². Avec sa cuisine ouvrant sur une terrasse, son salon avec balcon, sa salle d'eau avec WC et ses deux chambres confortables, il constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en quête d'authenticité. Exploité cinq mois par an, il génère une belle rentabilité, avec des recettes annuelles moyennes de 11 000 €. L'espace piscine, véritable havre de détente, se dévoile un peu plus loin. Une vaste terrasse sécurisée entoure le bassin chauffé de 10 mètres par 5, traité au sel. Le poolhouse de près de 50 m², avec sa charpente cathédrale, son coin cuisine, son poêle à bois et ses larges baies vitrées ouvertes sur la campagne, incarne l'alliance parfaite entre convivialité et fonctionnalité. C'est l'endroit rêvé pour partager un repas, s'amuser ou simplement profiter d'un coucher de soleil sur le paysage vallonné. Enfin, la propriété s'étend sur un parc aménagé de plus de 7 000 m², où tout a été pensé pour vous offrir confort et loisirs. Un court de tennis et de volley-ball, un parc arboré avec arbres fruitiers, un potager un parking pouvant accueillir jusqu'à sept voitures, et de nombreuses dépendances totalisant près de 160 m² de surface utile (garage, atelier, cave, pigeonnier, locaux techniques…) viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'équipements performants tout en respectant le charme de l'ancien. Isolation récente, chauffage central au fioul et poêles à bois, assainissement conforme, fibre installée pour une connexion optimale : tout a été mis en œuvre pour assurer votre confort au quotidien. Ce bien rare sur le marché offre bien plus qu'une simple habitation. C'est un lieu de vie où authenticité, sérénité et élégance s'unissent pour créer une atmosphère unique. Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de villégiature ou un investissement locatif de prestige, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis au cœur de la Bourgogne et contactez-moi sans attendre pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Immeuble en pierre centre ville. Rdc : espace commercial  ou de stockage en deux parties de 90 m² env. Libre 1er étage : cuisine, séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains et wc 2eme étage : 4 pièces, en tomettes et parquet, ancienne douche et wc. Grenier au dessus. Divers : tout à l'égout, chauffage central fioul, double vitrage en partie, pas de terrain. Travaux à prévoir.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : exclusivité à charolles ! Maison – 8 pièces – 5 chambres – spacieuse avec de beaux volumes vous recherchez une maison familiale offrant espace et confort ? Cette propriété est faite pour vous ! Elle offre 141 m² habitables sur un terrain arboré de 1 542 m², avec une vue dégagée. Vous apprécierez la luminosité et le volume des pièces qui rendent cette maison agréable à vivre. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Les dépendances complètent le bien avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d’été et une cave. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Bienvenue dans ce superbe pavillon construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. Venez découvrir ce charmant Pavillon Neuf de 114 m² situé à Ciry-le-Noble. * Description des Pièces : * - Pièce de vie : 49 m² - Chambre 1 : 12.6 m² - Chambre 2 : 10.92 m² - Chambre 3 : 10.92 m² - Salle de bain : 14,28 m² - Cellier : 7.6 m² * Avantages : * - Construction récente et en excellent état - Configuration de plain-pied pour plus de praticité - Cuisine équipée - Espace piscine couvert - Extérieur facile d'entretien - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Ce pavillon lumineux et fonctionnel est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. La disposition est idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle qui baigne les pièces à vivre. Une école est située au cOEur du village, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. De plus, l’accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens, permettant ainsi la proximité des commerces et des services. Un vaste parking extérieur offre un accès facile pour tous types de véhicules, qu'il s'agisse de voitures, de véhicules utilitaires, de camping-cars ou de caravanes. Un vaste parking extérieur permet un accès aisé pour divers véhicules, tels que voitures, utilitaires, camping-cars ou caravanes. Besoin de place pour vos passions ou votre matériel ? Un entrepôt neuf de 100 m² avec 50 m² d’espace couvert supplémentaire, parfait pour bricoler, abriter vos véhicules ou simplement profiter d’un grand espace de rangement. Possibilité d’acquérir l’ensemble maison + entrepôt pour une valeur totale de 295 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon neuf à Ciry-le-Noble. Disponible, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.