Vente maison 3 pièces 77 m² Palinges (71430)

Située sur la commune de Palinges (à seulement 5 minutes du bourg et de l'accès à la RCEA desservant l'axe Paray-le-Monial / Montceau-les-Mines) et à 5 minutes de Génelard et de l'ensemble de ses commodités (supermarché, banques, fleuriste, assurances, écoles, collège), cette charmante maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. En bon état général, la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être entièrement remise à votre goût. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un agencement traditionnel avec des pièces bien séparées : une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre. Une salle de bains / WC complète ce niveau. À l'étage, un espace ouvert polyvalent (idéal pour un bureau ou une salle de jeux) dessert deux belles chambres dont les finitions restent à prévoir (revêtement de sol à poser et tapisserie / peinture à refaire), ainsi qu'un WC indépendant. Cet étage dispose également d'un espace permettant d'installer une seconde salle de bains, ainsi que d'un grenier à niveau offrant la possibilité d'aménager très facilement une 4ème chambre. Côté prestations et confort : • Chauffage central au gaz avec chaudière récente (changée en 2020) et VMC. • Menuiseries double vitrage (bois et PVC) équipées de volets roulants manuels. • Sous-sol complet : de très grandes caves sous toute la surface de la maison, idéales pour le stockage, le bricolage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour se détendre et recevoir sans avoir à gérer l'entretien d'un jardin. Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison en pierre chaleureuse, évolutive et sans contrainte d'espaces verts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Cette maison d’environ 98 m² saura séduire les amoureux de la campagne charolaise, avec une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d’une entrée sur un salon / salle à manger, d’une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc à rénover avec son grenier aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez une pièce de 20 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. En face, une pièce aménagée avec électricité pourra aisément servir d’atelier ou de bureau indépendant. Sur le terrain, un bâtiment d’environ 85 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 240 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un grand espace de stockage. Informations pratiques : commerces et services à Palinges (4km) ou Génelard (6km) - Charolles à 11km. Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une habitation principale, un projet mixte ou un futur aménagement professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.