Vente maison 3 pièces 77 m² Palinges (71430)

Située à Palinges, village dynamique idéalement placé à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets. Édifiée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec accès direct à la rivière traversant le village et à proximité immédiate du canal. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces. La partie habitation développe environ 97 m² et comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ; • À l'étage : un palier desservant deux belles chambres d'environ 15 m² chacune. La maison n'a plus de chaudière mais dispose d'un réseau de radiateurs à eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Attenantes à la maison, de vastes dépendances accessibles directement depuis l'habitation viennent compléter l'ensemble. Cette bâtisse accolée de plus de 200 m² au sol, couverte par une impressionnante charpente traditionnelle type halle sur deux travées, offre des volumes remarquables et un cachet unique. Ce lieu se prête parfaitement à la création d'un loft, d'une maison au style industriel, d'un atelier d'artiste ou encore à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou de stockage. Une rénovation complète sera nécessaire, mais les possibilités d'aménagement sont immenses pour cette propriété au caractère authentique et au potentiel exceptionnel. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volume et de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Cette maison d’environ 98 m² saura séduire les amoureux de la campagne charolaise, avec une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d’une entrée sur un salon / salle à manger, d’une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc à rénover avec son grenier aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez une pièce de 20 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. En face, une pièce aménagée avec électricité pourra aisément servir d’atelier ou de bureau indépendant. Sur le terrain, un bâtiment d’environ 85 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 240 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un grand espace de stockage. Informations pratiques : commerces et services à Palinges (4km) ou Génelard (6km) - Charolles à 11km. Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une habitation principale, un projet mixte ou un futur aménagement professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.