Vente maison 3 pièces 98 m² Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne (71430)

Située dans un cadre verdoyant sans voisin proche, cette authentique longère en pierre séduira les amateurs de caractère et de rénovation. Idéalement placée à proximité de l'échangeur RCEA, elle permet de rejoindre rapidement Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines en seulement 10 et 15 minutes, tout en étant dans un petit village dynamique avec école, crèche et petits commerces. L'habitation actuelle développe environ 77 m² et comprend une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La bâtisse offre cependant un potentiel bien plus important avec près de 200 m² de surface de plancher, comprenant les anciennes écuries, sans compter les greniers aménageables. Une rénovation complète permettra de redonner toute sa splendeur à cette propriété pleine de charme et d'imaginer un beau projet de vie à la campagne. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable jardin arboré situé face à la propriété. Un garage indépendant complète l'ensemble et permettra d'abriter plusieurs véhicules, du matériel ou un atelier. Édifiée sur une parcelle de près de 900 m², la propriété est entourée par plus de 2 hectares de pré actuellement exploités par un agriculteur moyennant un fermage. Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située à Palinges, village dynamique idéalement placé à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets. Édifiée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec accès direct à la rivière traversant le village et à proximité immédiate du canal. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces. La partie habitation développe environ 97 m² et comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ; • À l'étage : un palier desservant deux belles chambres d'environ 15 m² chacune. La maison n'a plus de chaudière mais dispose d'un réseau de radiateurs à eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Attenantes à la maison, de vastes dépendances accessibles directement depuis l'habitation viennent compléter l'ensemble. Cette bâtisse accolée de plus de 200 m² au sol, couverte par une impressionnante charpente traditionnelle type halle sur deux travées, offre des volumes remarquables et un cachet unique. Ce lieu se prête parfaitement à la création d'un loft, d'une maison au style industriel, d'un atelier d'artiste ou encore à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou de stockage. Une rénovation complète sera nécessaire, mais les possibilités d'aménagement sont immenses pour cette propriété au caractère authentique et au potentiel exceptionnel. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volume et de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située dans un quartier très calme de Ciry-le-Noble, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, un salon avec cheminée donnant également sur la terrasse, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing. Côté extérieur, une dépendance pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier, et un puits, idéal pour le jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un environnement calme Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 588297 ).

Ciry-le-Noble – Secteur Rozelay Située dans un environnement calme et pratique, cette maison de caractère construite en 1941, d'environ 100 m² habitables, séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez les hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. La maison se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Côté nuit Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing. Au second étage, deux combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer. Un extérieur appréciable Édifiée sur une parcelle d'environ 584 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage de plus de 30 m², de deux caves, parfaites pour le rangement ou le bricolage, ainsi que de deux petites dépendances venant compléter cet extérieur. Un emplacement pratique Gare de Ciry-le-Noble à proximité Accès direct à la RCEA Commerces, écoles et services accessibles rapidement Secteur calme et recherché Les atouts Maison en bon état général Beaux volumes et hauteur sous plafond Jardin, garage et dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire Idéale résidence principale ou premier achat Prix : 65 500 € (honoraires inclus) Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix, à découvrir sans tarder. Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 937420.

CIRY LE NOBLE – 3.2 Gaspard Buisson – Maison mitoyenne de 59 m² avec jardin de 463 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant une cuisine séparée, un séjour, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres. Un garage et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 16 / 04 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 1.1 rue Champ Long – Maison mitoyenne de 110 m² avec jardin de 712 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, 4 chambres et WC. Un appentis et une cave complète ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.