Exclusivité Maison à vendre 4 pièces PARAY LE MONIAL (71) secteur très calme

À vendre à Paray-le-Monial, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au cœur d'un quartier calme et résidentiel composé exclusivement de maisons.

Terrain plat de 1500 m² environ, clôturé avec dépendances.

Une maison organisée sur deux niveaux avec 97 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre, un WC, et en annexe un garage, une chaufferie et une cave À l'étage : Un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, La maison dispose donc de 3 chambres au total.

Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants Fibre optique Parquets chêne dans 2 chambres.

Toiture rénovée en 2017 Salle d'eau en 2018 Cette maison peut bénéficier de travaux subventionnés Ma Prime Rénov et CEE pour améliorer la performance énergétique selon vos revenus.

Ces aides et leur montant restent à confirmer après étude et validation de l'ANAH.

La propriété bénéficie également de plusieurs annexes : Un garage indépendant Un abri Des dépendances pour du rangement.

Un puits sur le terrain qui alimente la maison avec une pompe et un surpresseur.

Une maison à découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son environnement.

Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez-moi.

Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.

969260.