Maison calme à vendre à Paray-le-Monial (71600)

En exclusivité capifrance – maison traditionnelle de qualité – 132 m² habitables – terrain 1 890 m² – dpe c à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, je vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison traditionnelle construite en 1998 par un constructeur local reconnu. Édifiée sur une belle parcelle de 1 890 m², entièrement close et arborée, cette maison offre environ 134 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 142 m², avec un double garage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée une cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse un salon équipé d'un insert bois 3 chambres un bureau idéal un dressing une salle de bains des wc indépendants de nombreux placards et rangements. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Dpe : c, un classement énergétique qui constitue un véritable atout pour ce type de maison. Le sous-sol complet offre une surface de 142 m² comprend : un double garage une cave des wc deux pièces de rangement un espace atelier-bricolage le terrain est clos et arboré avec de belles essences. Le terrain est également piscinable et dispose d'un abri de jardin. Fibre optique installée. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en exclusivité capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 964940.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Maison familiale avec possibilité studio indépendant dans un quartier calme et recherché A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison familiale avec studio d'une surface de 150 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de grands espaces fonctionnels et agréables, avec une belle pièce de vie, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine totalement ouverte, créant un bel espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu’un agréable studio bénéficiant de son propre accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il pourra être aménagé en grande suite parentale offrant ainsi une 3-ème chambre, en espace indépendant pour un proche ou encore être destiné à la location, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville et dispose également d’un poêle à bois avec insert, apportant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse à la grande pièce de vie. Le classement énergétique de ce bien est C. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace privatif, entièrement clôturé et arboré, offrant calme, intimité et sérénité. La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement devant la propriété est simple et sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Paray-le-Monial, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au cœur d'un quartier calme et résidentiel composé exclusivement de maisons. Terrain plat de 1500 m² environ, clôturé avec dépendances. Une maison organisée sur deux niveaux avec 97 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre, un WC, et en annexe un garage, une chaufferie et une cave À l'étage : Un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, La maison dispose donc de 3 chambres au total. Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants Fibre optique Parquets chêne dans 2 chambres. Toiture rénovée en 2017 Salle d'eau en 2018 Cette maison peut bénéficier de travaux subventionnés Ma Prime Rénov et CEE pour améliorer la performance énergétique selon vos revenus. Ces aides et leur montant restent à confirmer après étude et validation de l'ANAH. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes : Un garage indépendant Un abri Des dépendances pour du rangement. Un puits sur le terrain qui alimente la maison avec une pompe et un surpresseur. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son environnement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez-moi. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 969260.

À Paray-le-Monial, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison de 265 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 625 m² agrémenté d'une agréable piscine en bois. Une propriété parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, idéale pour les moments du quotidien. Elle se prolonge par une vaste et chaleureuse pièce de vie, où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à trois chambres supplémentaires, une grande pièce de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Au total, cette maison propose jusqu'à sept espaces de couchage, un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace salon / salle à manger. L'un des véritables atouts de cette propriété est son appartement totalement indépendant de 55 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un excellent potentiel locatif. Il pourra tout aussi bien devenir un logement pour accueillir famille et amis, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un revenu complémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie. En 2022, des panneaux solaires ont été installés afin de réduire significativement les dépenses énergétiques. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie avec programmateur, d'une VMC, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Son excellent DPE classé C témoigne de la qualité de son entretien et de ses performances. Rare sur le secteur, cette propriété réunit de beaux volumes, cinq chambres dans la maison principale, un appartement indépendant rentable, une vie de plain-pied possible et un environnement privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer les prochains souvenirs à y construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : MAISON AU CENTRE VILLE DE PARAY-LE-MONIAL - 5 chambres, bureaux, véranda, terrasse, buanderie, garage et jardin À Paray-le-Monial, découvrez cette maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel sur 2 étages. Parfaitement agencée, cette demeure de caractère saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule donnant sur un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur véranda et terrasse, une chambre, un wc, salle d'eau et buanderie, un coin bureau est également présents pour vous offrir des espaces de travail isolés et propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une chambre pouvant faire office de dortoir avec salle d'eau et WC pour le plus grand confort de toute la famille. Un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez des beaux jours dans le jardin privatif sur l'arrière de la maison, idéal pour des instants de détente en plein air. Au rez de chaussée côté rue un local commercial libre pouvant être exploité ou loué. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles de Paray-le-Monial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Cette sublime maison traditionnelle de caractère avec vaste terrain paysager située sur la commune de Paray le Monial, séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de nature. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de plus de 196 m² et offre de nombreux espaces de vie parfaitement adaptés à une grande famille ou à une activité nécessitant des espaces de travail à domicile. La maison comprend 6 belles chambres, ainsi que 2 bureaux, dont l’un peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une belle salle de bains et de deux salles d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 3 897 m² constitue un véritable écrin de verdure. Véritable parc paysager soigneusement entretenu, il accueille un charmant bassin d'ornement, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également une grande annexe avec actuellement une partie garage et une partie atelier. La propriété comprend également une jolie serre couverte, un chenil, une volière, un puit. En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable cuisine d’été ainsi qu’une superbe terrasse couverte et ombragée de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année. Une propriété rare, alliant charme, espace et qualité de vie, au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Vue dégagée sur la campagne, au calme Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018. Un bien récent et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant du charme et de la sérénité de la campagne. D'une superficie d'environ 113 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. La cuisine moderne, ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées d'un placard intégré, offrant des rangements pratiques et optimisant l'espace. Une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose aussi de volets battants avec ouverture en position persienne grâce à un système à manivelle. Une particularité aussi esthétique que fonctionnelle, permettant de laisser circuler l'air et la lumière tout en se protégeant du soleil pendant les périodes estivales. Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², la maison profite d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à moins de 50 mètres et que le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, sérénité et proximité des commodités. Une maison récente et clé en main, pensée pour le bien-être au quotidien, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Aux portes de Paray-le-Monial Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et préservé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez son terrain de 900 m², entièrement dégagé et sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Un atout supplémentaire : il est possible d'acquérir 1 000 m² de terrain complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de votre espace extérieur. Une maison agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités de Paray-le-Monial. Disponible au 01 novembre 2026. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat n°2026.097 / réf. #876 l’ agence d l’esprit immobilier digoin vous propose cette belle maison de plain-pied d'une superficie habitable d’environ 115,30 m² à vitry en charollais 71600 à seulement 2 km du centre-ville de paray-le-monial située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles. Une cuisine indépendante équipée 4 chambres avec placards une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire wc indépendant un garage d'environ 24 m² le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m². Taxe foncière 850€ dpe : c les avantages : plain-pied rare sur le secteur belle luminosité terrain entièrement clos proximité immédiate du centre ville de paray-le-monial à visiter sans tarder !

Iad France - Christian Mounier vous propose : Charmante Maison de Village de 103 m² avec véranda de 18 m² - 3 Chambres - Garage - abris de jardin - Terrasse - en plein cOEur de la commune de Vitry-en-Charollais Laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant un cadre de vie authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon - salle à manger spacieux donnant sur la véranda est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à la préparation de délicieux repas. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. Une terrasse ensoleillée avec auvent vous permettra de profiter des douces journées en extérieur, tandis que le garage et son carport vous offriront des espaces de stationnements sécurisés pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage électrique individuel couplé à la cheminée ajoutent une dimension de bien-être supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Vitry-en-Charollais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En Exclusivité - Maison de campagne à Saint Yan à proximité de Paray le Monial. Au calme dans un cadre bucolique, venez découvrir cette petite maison de 64 m² à rénover (Ancienne garde barrière) située au bord de la voie verte (véloroute) reliant Paray le Monial à Roanne. L'habitation se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour, d'une chambre. À l'étage vous disposerez d'une première pièce ouverte et d'une chambre. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer votre havre de paix à la campagne. Le terrain de 1152 m² vous permettra de profiter d'un joli jardin et d'une petite cour. Une cave enterrée, un garage, un chenil et un débarras complète le bien. Présence d'un puits dans le jardin. Equipements de la maison : Pas de système de chauffage. Pas d'isolation, fenêtres simple vitrage, volets bois, Tableau électrique refait, Prévoir de refaire un assainissement individuel. Vous serez idéalement situés à 2km de Saint Yan et ses commodités (Par voie Verte ou par la route), à 8km de Paray le Monial, à 50 minutes de Roanne, à 01h10 de Chalon sur Saône, 01h00 de Macon, 01h45 de Lyon, 01h45 de Dijon et 02h00 de Clermont-Ferrand. Gare TGV Le Creusot à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, élevée sur vide sanitaire, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos de 1 203 m². Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et parfaitement agencée. Elle réunit une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour et un salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison se développe entièrement de plain-pied. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos de 1 203 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue depuis sa construction, se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement. Les prestations contribuent également à son confort et à sa qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, isolation des combles, assainissement collectif conforme et construction sur vide sanitaire. Enfin, son classement énergétique en C constitue un véritable atout, reflétant les bonnes performances de la maison et un confort de vie apprécié au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, sur la commune de Poisson, cette maison de 75 m² habitables séduira les amateurs de calme et de nature grâce à sa très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon indépendant. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Grâce à la configuration actuelle, une vie de plain-pied est tout à fait envisageable en transformant facilement le salon en chambre, celui-ci étant déjà fermé. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une dispose de sa propre douche et d'un point d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et adaptable aux besoins d'une famille ou d'un projet secondaire. Implantée sur un terrain plat et clos de 1 278 m², la propriété bénéficie également de grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet d'aménagement. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques. Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage, à l'exception de deux ouvertures en simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, classé en DPE G, nécessite une rénovation globale, mais offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d'une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité. La maison est très lumineuse Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux : • Séjour • Salle à manger • Salon • Bureau • Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse • Chambre • Chambre avec salle d'eau attenante • Suite parentale (master room) avec salle de bains • Mezzanine Extérieurs & prestations Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine chauffée avec traitement automatique • Pool house avec cheminée • Salle d'eau et toilettes dédiées à l'espace piscine • Terrasse conviviale • Terrain arboré et soigneusement paysagé Dépendances et équipements • Garage avec rangements • Carport pour 2 véhicules • Local technique piscine • Dépendances • Cabanon de jardin Confort & performance • Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière • Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing. Dossier complet et visites sur demande – bien d'exception maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 951404.

~visite vidéo disponible ~ c'est dans l'allier, à 7km de digoin et 19km paray le monial que se situe cette maison de campagne à rénover et ses dépendances. L'ensemble immobilier en "u" se compose : - d'une partie habitation comprenant : séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres + grenier au dessus - d'une partie grange + dépendances (anciennes écuries, atelier. ) petite cour à l'avant de la maison, et terrain derrière la grange. Un beau potentiel à exploiter dans un environnement calme et bucolique. Visite après entretien téléphonique préalable et étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 923763.

À quelques pas du pont-canal, dans un environnement privilégié en bordure du canal et de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitables profite d'un cadre particulièrement séduisant, où le calme, l'eau et la nature composent le décor du quotidien. Mais son emplacement n'est pas son seul atout. Sa configuration originale et ses deux accès extérieurs indépendants offrent une liberté d'usage particulièrement intéressante : belle résidence familiale, maison permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance, ou encore association entre habitation principale et activité saisonnière. Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer différentes organisations. Une première partie dessert un palier, un bureau, une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde distribution indépendante conduit à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un espace sanitaire avec WC et lavabo. Une cave et des combles complètent la propriété et offrent de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère également avec la terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, dans une atmosphère paisible particulièrement agréable. L'ensemble est présenté dans un bon état général et bénéficie d'équipements confortables : chauffage au gaz de ville, Double vitrage, volets battants et roulants. Le véritable luxe de cette propriété ? Son emplacement. Vivre au bord de la Loire et du canal, profiter d'un environnement calme et naturel tout en disposant d'une maison capable de s'adapter à différents projets est une opportunité peu courante sur le secteur. Résidence principale, grande maison familiale, projet touristique ou combinaison des deux : à vous d'écrire la suite de l'histoire de cette adresse singulière. Un bien à découvrir sur place, car certains emplacements se racontent… Dossier 40 photos et vidéos d'environnement sur 1er contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 969428.

Rare sur le marché ! Au sein du quartier calme et recherché du Verdier avec ramassage scolaire et proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² environ. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant et le garage, optimisant le quotidien. À l'étage, quatre chambres aux volumes généreux offrent un espace rare et précieux pour une famille, accompagnées d'un second WC. La maison est équipée pour votre confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. À l'extérieur, le terrain de près de 600 m² vous propose un jardin, une cave, un espace de stationnement et plusieurs petites dépendances. Une opportunité unique à La Motte Saint Jean : une maison avec 4 chambres dans un quartier calme, prête à accueillir votre famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À Saint Vincent-Bragny en Bourgogne, à 40 minutes de la gare TGV, rencontrez ce village aux multiples animations et son école primaire et maternelle. Dans un hameau calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces offrant un beau potentiel de rénovation complète, où vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses 2 jardins et espaces verts, ouvrant à de multiples aménagements comme un garage, une piscine ou autre. Avec ses combles aménageables, cette maison de 90 m² actuellement, nécessite un bon nombre de travaux, notamment la toiture à refaire, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le chauffage est à repenser entièrement, actuellement avec des radiateurs électriques et un DPE G, une rénovation énergétique est de circonstance. Elle bénéficie du tout-à-l'égoût, un atout appréciable pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 967789.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ – Entre Paray-le-Monial et Marcigny proche Saint Yan Découvrez cette belle maison familiale de plus de 160 m² habitables, située dans un environnement calme, sans voisin immédiat. 3 chambres Vaste séjour double avec cuisine ouverte Salle de bains avec baignoire et douche WC séparés Mezzanine / espace bureau / salle de jeux Cellier et chaufferie Terrain entièrement clôturé Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une isolation performante et d'une excellente classe énergétique, synonyme d'économies au quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Dans un petit village du Brionnais - Maison de 99 m² - 3 chambres - Jardin arboré. Venez découvrir cette demeure située dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée du village au bord d'une route peu passante. L'habitation de 1967 est élevée sur sous sol et développe une surface habitable d'environ 99 m². Elle comprend un couloir desservant 1 cuisine, 1 salle à manger avec salon, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC. Au sous-sol, 1 dégagement, 1 buanderie, 1 cellier, 1 espace atelier et 1 garage. Le terrain de 2614 m² est clos et arboré. Il dispose d'une cour et d'un grand jardin arboré avec un puits et de petits abris de rangement Equipements : - Chauffage central au bois avec chaudière à remplacer. - Pas d'isolation des murs. Combles isolés avec laine de verre - Menuiseries double vitrage avec persiennes métalliques. - Fosse septique (à refaire). - Toiture en plaques amiantes. Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir (Isolation, Chauffage, Electricité), cette habitation offre toute latitude pour personnaliser celle-ci selon vos goûts et vos envies. Bien desservie et à proximité des commodités de la région, cette maison représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme et naturel. Vous serez à seulement 10 minutes de Marcigny, 20 minutes de Paray le Monial, 45 minutes de Roanne, Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À moins de 2 minutes de Digoin, cette maison de 140 m² partiellement rénovée sur 2 niveaux, idéale pour une famille Vous pourrez facilement adapter les beaux espaces de cette maison suivant vos envies. Au rez de chaussée, entrée sur une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de douche / buanderie, un WC et un dégagement (Accès extérieur côté jardin et accès étage). À l'étage, un dégagement prolongé par un grand espace ouvert de 20 m², distribue 2 chambres et 2 petites pièces aménagées en chambre, une salle de douche avec WC. Sur cet étage, possibilité de créer 4 grandes chambres en aménageant l'espace ouvert et en rassemblant les 2 petites pièces servant de chambres. À l'extérieur, Un bâtiment abrite, un garage, un débarras et un grenier. Le terrain est partiellement clos. il dispose d'une cour de stationnement (A clôturer), d'un jardin au calme sur l'arrière de la maison et d'un coin terrasse. Equipements : Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement individuel (Microstation). VMC dans salle de douche. Côté pratique : Boulangerie à moins de 2 minutes. Centre commerciaux à moins de 10 minutes. Arrêt de bus pour école primaire, Collège et Lycée à 300m. Voie verte (Piste cyclable) Canal latéral à la Loire à 250m. Canal de Roanne à 20m. Vous serez idéalement situé à moins de 02h de Lyon, Clermont Ferrand et Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 30 minutes. Paray Le Monial à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à Digoin Située dans un environnement paisible cette maison pleine de charme séduira les amateurs de tranquilité et de projets de rénovation. Maison d'environ 90 m² habitables, sur un terrain clos de 903 m². Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Depuis la cuisine et la salle à manger, vous accédez directement à l'arrière de l'habitation et au terrain. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un palier distribue quatre grandes chambres, des espaces de rangement avec placards, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle deux avec wc. À l'extérieur, le bien dispose d'une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter du calme environnant. Un puits est également présent sur le terrain, apportant un véritable atout pour l'entretien extérieur ou un usage complémentaire. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace, de stockage ou encore aménagement en seconde habitation. Un grand garage accolé à l'habitation principale vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 963550.

À moins de 20 minutes de Paray-le-Monial et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette authentique fermette brionnaise de 119 m² habitables, nichée dans un environnement bucolique préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété. Implantée sur un terrain arboré de 8 230 m², elle bénéficie d'un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. La présence d'une agréable mare apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La maison développe actuellement 119 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un ancien four à pain et de toilettes sèches. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier offrent déjà de beaux volumes à exploiter. Cette propriété s'adresse aux amoureux de rénovation et aux porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'habitation nécessite une rénovation complète, mais dispose d'atouts majeurs, notamment une toiture refaite il y a une dizaine d'années et en excellent état. Les dépendances constituent un véritable point fort. Une vaste grange attenante laisse envisager une extension significative de la surface habitable selon vos envies. Un double garage ainsi que plusieurs dépendances complémentaires viennent enrichir l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage ou projet familial. Une propriété rare pour les amateurs de nature, de calme et de bâtiments de caractère à réinventer entièrement selon leurs besoins. Chauffage par deux poêles à bois. Absence de système d'assainissement. DPE : F À découvrir sans tarder pour son environnement privilégié et son formidable potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad france - audrey provost vous propose : maison à rénover – fort potentiel – 79 m² – terrain de 1 409 m² – clessy située sur la commune de clessy, dans un environnement calme, cette maison de 79 m² habitables s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation. Elle se compose actuellement d’un séjour spacieux de 35,64 m², de deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Son véritable atout : un grenier d’environ 90 m² offrant un important potentiel d’aménagement et permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et votre projet. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1 409 m², ainsi que d’un garage et de plusieurs dépendances. La maison nécessite une rénovation importante. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau de la toiture, de l’électricité, de l’isolation et des plafonds, ainsi que la création d’une cuisine et l’installation d’un système de chauffage. Un bien à repenser entièrement, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image et valoriser son beau potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à La Motte-Saint-Jean Nichée dans le paisible village de La Motte-Saint-Jean, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1900 et bénéficiant d'une surface habitable de 80 m², cette demeure typique propose des éléments d'architecture traditionnelle qui lui confèrent tout son caractère. * Description des Pièces * La maison se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont la première aux tonalités apaisantes de bleu et la seconde enveloppée de vert. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un agréable palier, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible et intimiste pour profiter de moments de détente. Le salon, pièce de vie principale, vous permettra de vous relaxer en toute quiétude. * Avantages * - Jardin arboré pour des moments en plein air - Terrasse pour profiter du soleil - Exposition Est offrant une luminosité naturelle - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Bon état général de la maison - Aucun travaux à prévoir - grenier aménageable avec grande hauteur sous toit - Proximité des commerces du village * Localisation * La Motte-Saint-Jean est un village pittoresque situé à proximité de commodités locales, d'écoles et de centres d'intérêt. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.