Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À moins de 2 minutes de Digoin, cette maison de 140 m² partiellement rénovée sur 2 niveaux, idéale pour une famille Vous pourrez facilement adapter les beaux espaces de cette maison suivant vos envies.

Au rez de chaussée, entrée sur une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de douche / buanderie, un WC et un dégagement (Accès extérieur côté jardin et accès étage).

À l'étage, un dégagement prolongé par un grand espace ouvert de 20 m², distribue 2 chambres et 2 petites pièces aménagées en chambre, une salle de douche avec WC.

Sur cet étage, possibilité de créer 4 grandes chambres en aménageant l'espace ouvert et en rassemblant les 2 petites pièces servant de chambres.

À l'extérieur, Un bâtiment abrite, un garage, un débarras et un grenier.

Le terrain est partiellement clos. il dispose d'une cour de stationnement (A clôturer), d'un jardin au calme sur l'arrière de la maison et d'un coin terrasse.

Equipements : Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels.

Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques.

Assainissement individuel (Microstation).

VMC dans salle de douche.

Côté pratique : Boulangerie à moins de 2 minutes.

Centre commerciaux à moins de 10 minutes.

Arrêt de bus pour école primaire, Collège et Lycée à 300m.

Voie verte (Piste cyclable) Canal latéral à la Loire à 250m.

Canal de Roanne à 20m.

Vous serez idéalement situé à moins de 02h de Lyon, Clermont Ferrand et Dijon.

Parc d'attraction Le Pal à 30 minutes.

Paray Le Monial à 15 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.