Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En plein coeur du village de Molinet, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces et commodités, cette charmante maison de 74 m² à rénover comprenant une cuisine, une salle de bain, 1 WC, 1 salle de séjour et 2 chambres.

Le terrain de 1206 m² est entièrement clos et arboré.

Vous disposerez d'une grande cour de stationnement et d'un joli jardin exposé sud à l'arrière de la maison.

Le bien est complété par un garage, un abri de jardin fermé, un abri et 2 caves sous une partie de la maison.

La toiture a été refaite.

Isolation du grenier (Laine de verre 200mm).

Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques (sauf porte d'entrée PVC Double Vitrage).

Chauffage central au fioul.

Tout à l'égout.

Idéalement située à seulement 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray le Monial.

L'accès à l'autoroute A79 est à 2 minutes, vous serez à 35 minutes de Moulins, à 01h00 de Vichy, de Macon et Chalon sur Saône, 01h30 de Clermont Ferrand, 01h45 de Lyon et Dijon.

Le parc d'attraction Le Pal se trouve à 25 minutes.

Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.