Maison à vendre à Les Guerreaux (71160)

Aux Guerreaux, à 10 minutes de Digoin, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, nichée au calme sur un terrain d' environs 7 000 m². Elle offre une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon avec poêle à bois, deux chambres dont une à l'étage, combles à aménager pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le bien dispose de nombreuses dépendances : garage, carport, écuries et grange, parfaites pour accueillir vos projets, loisirs ou d'élevage. Profitez également d'un potager et d'un four à pain pour savourer la vie à la campagne. Un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour ceux qui rêvent de nature, d'espace et de confort tout en restant proches de Digoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Située à La Motte-Saint-Jean (71160), à seulement 5 minutes de Digoin et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, santé), cette maison de 152 m² des années 1900 bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée propose un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. S'ajoutent une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, permettant une organisation fonctionnelle pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées d'un parquet en chêne massif à l'ancienne qui apporte chaleur et authenticité. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet met à disposition un garage, un atelier et une cave à vin, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 1 548 m² offre un espace appréciable et polyvalent. La cour a été entièrement rénovée et l'assainissement remis aux normes. Une dépendance qui permet d'envisager différents usages supplémentaires. Sur le terrain se trouvent également un four à pain traditionnel, un enclos pouvant accueillir des animaux, ainsi qu'un puits fonctionnel. Enfin, pour améliorer le confort thermique du logement, des travaux énergétiques restent à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison selon vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts : * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 931628.

À vendre en exclusivité – Fermette avec nombreuses dépendances et vue dégagée à Saint Agnan 10 min de Digoin, 1h00 de Macon, 1h45 de Lyon Située dans un secteur recherché, en position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne, cette fermette vous séduira avec ses dépendances. La maison d'habitation, d'environ 100 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et dispose d'un grenier aménageable, pour des possibilités d'agrandissement. Travaux effectués : menuiseries PVC, la salle d'eau récemment rénovée et le chauffage performant par une chaudière à granulés Froling avec silo (installée en mai 2022). Attenants à la maison : • Garage / chaufferie de 25 m² • Cuvage de 23 m² • Cave Les dépendances agricoles sont idéales pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage : • Stabulation : 180 m² • Grange : 110 m² • Hangar à structure métallique : 170 m² • Étable : 77 m² • Puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 600 m² avec une dominante et environnement paisible Idéal résidence principale ou secondaire Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 937277.

Iad france - justine radenne vous propose : située dans un petit village de bourgogne, découvrez cette maison élevée sur sous-sol. Le premier niveau est composé d’un séjour, de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc. Le sous-sol est composé d’un garage, d’une pièce, d’une salle d’eau et d’un wc. Terrain entièrement clôturé sur une superficie de 832 m² isolation par l’extérieur sur premier niveau fenêtres pvc chauffage électrique et cheminée dans séjour à 10 min de digoin et de la gare ter, 1h50 de lyon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAISSE DE PRIX ! L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose 5 km de Digoin, 14 km de Paray le Monial, 55 km de Roanne, 50 km Moulin, 60 km de Vichy, 146 km Lyon. Rejoignez la campagne, un véritable havre de paix vous attend ! Surface habitable 89.19 m² environ. L’agence D vous propose cette belle maison sur sous-sol aménagé, idéalement située à La Motte Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m² environ, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée fermée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec douche à l’italienne entièrement rénovée, et de WC séparés. Vous profiterez terrasse avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Piscine (11mx5.5 ) avec salon complet vous attend pour vos moments de détente en toute intimité. un coin abris (Pool house) avec baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, ainsi que divers espaces fonctionnels (atelier, buanderie, rangements. Garage.) Un portail électrique. Assainissement conforme (raccordement à l'égout) DPE : D Taxe foncière 1005€ Environnement calme À visiter sans tarder ! prix 265 000 € Honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaires, contacter L'agence D Mr Gilles Dumont 06 85 94 98 65 / Madame Masson 06 37 16 14 69.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Agnan, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet d’accueil. La maison principale d'environ 98 m², entièrement rénovée récemment, développe environ 98 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de quatre chambres et d’une pièce supplémentaire à terminer, pouvant accueillir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est déjà habitable et confortable. La seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, est également à finir de rénover. Elle dispose d’un système de chauffage récent, offrant un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif. Côté extérieurs, vous profiterez d’un double garage de 100 m² avec fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, ainsi que de nombreuses petites dépendances, deux caves, et d’un puits. Le tout est édifié sur un grand terrain arboré, garantissant calme, intimité et un environnement verdoyant. Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignon Située dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste salon lumineux • Une élégante salle à manger avec parquet • Une cuisine • Une salle d’eau • Un WC indépendant Deux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de : • Trois chambres spacieuses. Un bureau • Une salle de bains • Un second WC • Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…) Les volumes généreux se prolongent avec : • Deux greniers • Deux caves en sous-sol À l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort • Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée • Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès • Chauffage central au fioul • Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de Vie Neuvy-Grandchamp dispose : • D’une école primaire • De ramassages scolaires vers collèges et lycées • De commerces de proximité • D’un tissu associatif dynamique Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : • À 10 min de Gueugnon • À 20 min de Digoin (gare TER) • À 45 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’ Agence D L’Esprit Immobilier à Digoin vous propose une maison individuelle sur sous-sol située à La Motte Saint-Jean (71160), à seulement 10 min de Digoin et 15 minutes de Paray-le-Monial. Vue exceptionnelle imprenable plein sud Surface habitable d’environ 112,56 m² Sous-sol aménageable d’environ 60 m² Elle se compose : Au sous-sol : une buanderie, des pièces de rangement et une cave. Au rez-de-chaussée coin jour avec entrée, cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse à l'arrière, un salon / séjour et un WC. À l’étage : un grand palier possibilité bureau desservant 4 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant Le tout clos sur un terrain d’une surface d’environ 3 620 m², offrant une vue exceptionnelle. Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur. Portail électrique et accès bitumé (goudronné) permettant d’accéder au haut de la maison. cette maison se situe dans une impasse pour desservir 3 maisons. Pour plus d’informations, contactez Gilles Dumont au 06 85 94 98 65 / Sabrina Masson au 06 37 16 14 69.

Réf 2580. Superbe propriété composée de deux maisons indépendantes, nichée tout au bout de son chemin, bien á l'abri des regards indiscrets, avec en prime une vue imprenable sur un paysage bucolique intemporel où se profile la loire qui s'exprime doucement au travers de la plaine. Idéale pour accueillir une grande famille ou un projet touristique. Chaque maison offre un intérieur moderne et confortable. La maison principale se compose de deux niveaux avec au rez-de-chaussée (70 m²) un séjour / salon, une chambre, cuisine, salle d'eau, toilette. Á l'étage; 3 chambres dont une en mezzanine. Terrasse couverte. La seconde maison est une construction plus récente d'environ 50 m², offrant au rez-de-chaussée : la salle d'eau et un grand séjour qui loge la cuisine, prolongé par une véranda d'environ 20 m². Á l'étage deux chambres. Terrasse orientée plein sud. Un vrai petit cocon. Les deux habitations sont chauffées par des clims réversibles et en renfort des poêles à bois. Les menuiseries sont en double vitrage, les toitures ont été refaites à neuf en 2024. Terrain 1779 m². Piscine á l'écart. Véritable havre de paix á découvrir empreint de poésie qui invite á la détente. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - nathalie boulot vous propose : .

Découvrez cette charmante maison de 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à la sortie de Gueugnon et à 3 minute en voiture du centre ville. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse et accueillante, ainsi que sa cuisine fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une confortable chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. Cette maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une climatisation réversible et un poêle pour des soirées cocooning. À noter, la fosse septique devra être remise aux normes, et le DPE indique une classe D. Le bien est agrémenté d'un joli terrain clos et arboré d'environ 1683 m² avec un puits, parfait pour profiter de moments en plein air. Une petite terrasse avec un coin barbecue vous attend pour vos repas en extérieur. De plus, vous pourrez bénéficier d'une dépendance d'environ 50 m² à usage de bureau et d'espace de stockage, idéale pour télétravailler ou ranger vos affaires. Pour les amateurs de nature, la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un abri à bois complètent ce bien. En prime, 2 panneaux publicitaires sur la propriété génèrent un rapport annuel de 400 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 598781 ).

Maison village à fort potentiel à rénover cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy vous propose pour l'achat, la vente, la location, cette charmante maison de ville située au cœur du village de neuvy-grandchamp. Avec ses 202 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette propriété allie tranquillité et charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une partie de la maison a été rénovée. Il reste à procéder à la rénovation des huisseries, une partie de l'électricité et l'isolation de l'étage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le grenier peut également être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez des dépendances de 30,21 et 15 m² donnant accès a un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de parking privée, ainsi qu'un garage de 65 m² non attenant à la maison. Terrain de 497 m² honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Maison de charme au fort potentiel – 160 m² – Terrain arboré de 2 100 m² Dès l’arrivée, cette charmante maison séduit par son environnement verdoyant, son terrain clos et arboré de 2 100 m² et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible. Développant environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une grande pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage. La cuisine, indépendante, invite à être repensée selon vos envies. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une seconde salle de bain. Les combles aménagés révèlent quant à eux deux grandes chambres, laissant libre cours à l’imagination : chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou espace loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré, entièrement clos, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, jouer ou recevoir, en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence •Maison pleine de charme et de caractère •Beau potentiel d’aménagement •Double vitrage et volets roulants électriques •Toiture en bon état •Chauffage au fioul Une maison qui n’attend plus que vos projets et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boulot vous propose : maison de campagne de caractère d’une surface habitable de 120 m², située sur un terrain de 2500 m². Cette maison propose un beau potentiel avec ses trois chambres, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et des combles aménageables. Avec une chaudière à granulés (récente) et un insert à bois dans la pièce de vie, plus clim réversible. Toiture en bon état sur la partie principale de la maison. Beau potentiel et prix intéressant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Provost vous propose : Située au Verdier, sur la commune de Digoin, cette charmante maison individuelle de 143 m² représente une belle opportunité. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage se trouvent deux belles chambres ainsi qu’un bureau. Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec espace de rangement et garage. À l’extérieur, un terrain de 859 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : chauffage par cheminée et pompe à chaleur, fibre optique, isolation extérieure récente et panneaux solaires. Sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche des commodités et des écoles de Digoin, en fait un lieu de vie particulièrement recherché. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ, À 2minutes du centre ville de Gueugnon et de toutes ses commodités, je vous propose à la vente cette maison individuelle construite dans les années 1970, s'élevant sur son terrain de 752 m². À l'étage, la maison se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres, une salle de d'eau avec douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage avec une porte électrique, qui vous permettra d'y mettre votre véhicule à l'abri ainsi qu'encore bien du matériels. Le bien est habitable dans l'état, même si il nécessite des travaux de rafraîchissements, les menuiseries sont récentes, en PVC-doubles vitrages, équipées de volets roulants électriques. La maison est également équipée d'un portail électrique. La toiture est est elle en bonne état, le chauffage principale est le fuel, et l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est entièrement plat, et clos, plusieurs arbres fruitiers, rosiers y sont plantés et n'attendent plus qu'une main verte pour les choyer ! Premier achat ? Petit budget ? Investissement locatif ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste joignable pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 932959.

En Exclusivité à Digoin à vendre maison de 100 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 1000 m². Deux portails (un de chaque côté du bien) s'ouvrent sur une cour avec parking. Entrée dans une cuisine aménagée et équipée avec poutres et pierres apparentes, puis de part et d'autre une buanderie et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc suspendu). Un escalier mène à l'étage et dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon (tomettes au sol, pierres et poutres apparentes également et ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés). Par un autre escalier on accède à une grande chambre avec coin bureau parquet flottant et à une seconde chambre avec parquet flottant. On compte une troisième chambre au second étage avec poutres et pierres apparentes (climatisation réversible). Le bas de l'habitation est entièrement refait à neuf. Depuis la cuisine on accède à une terrasse, à l'espace verdure et à une dépendance. Chauffage central pompe à chaleur (air / eau) complément poêle à granulés, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 939838.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à fort potentiel au centre-ville de Digoin de 140 m² nécessitant une rénovation et une redistribution des volumes. Elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine pouvant s’ouvrir sur un espace de vie, deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. Travaux à prévoir pour restructurer les pièces. À l’étage : une mezzanine de 25 m² et deux chambres. Chauffage électrique et climatisation réversible. Cave en sous-sol. Toiture en ardoise refaite récemment. Un équilibre parfait entre maison et appartement, destiné à ceux qui recherchent un logement sans extérieur à entretenir et hors copropriété. Certaines photos présentées sont des visuels de home staging virtuel destinés à aider à la projection. Je suis à votre disposition si vous souhaitez plus de propositions. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité à DIGOIN Maison mitoyenne de 145 m² avec terrain clos et arboré de 3800 m². Une grande cour mène à une terrasse carrelée à l'avant de l'habitation avec entrée dans un hall qui distribue une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes boiseries et accès à la terrasse, en prolongement une cuisine aménagée et équipée avec poutres, un couloir qui dessert une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un bel escalier en chêne mène à l'étage où une mezzanine aménageable dessert une chambre, un bureau, et une suite parentale (salle d'eau avec douche balnéo, meuble double vasque et un wc suspendu). Parquet en chêne sur toute la surface de l'étage. À l'extérieur un grand jardin avec fruitiers, une dépendance qui comprend un garage et un local (rangement, abri de jardin. ) de chaque côté du bâtiment. Une seconde dépendance avec auvent agrémente le jardin. Le bien compte une cave voûtée. Chauffage central au gaz et double vitrage. Ensemble qui offre diverses possibilités (habitation principale, gîte ou autre. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 939821.

Cette belle maison de plain pied se situe dans un quartier résidentiel, avec un environnement calme et agréable. De construction récente elle bénéficie des normes rt 2012, avec une isolation exceptionnelle. Elle vous séduira pas son agencement pratique et la qualités de sa décoration. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et de 4 chambres. Accolé et accessible depuis la maison, on y trouve un cellier / buanderie et un garage. À l'extérieur, elle possède une terrasse dallé sans vis à vis. Le tout sur un terrain entièrement plat d'environ 850 m². Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 939239.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de ville. Elle se situe proche du port de plaisance du canal, de la LOIRE, et dispose de tous les services à pied boulangerie, pharmacie, transport … Rénovée avec goût, elle a su conserver son authenticité carreaux de ciment, parquet bois avec une touche de modernité. En partie élevée sur cave voûtée, elle vous accueille au rez de chaussée dans une pièce de vie lumineuse de 58 m², il y a également un bureau / chambre et une salle d'eau / wc. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage où on y trouve l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains / wc. À l'extérieur, il y a deux garages, un espace stationnement, une partie pelouse et un coin potager. Le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Les diagnostics seront effectués effectués au mois d'octobre avec un DPE actualisé. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 925180.

Iad france - justine radenne vous propose : en exclusivité, charmante maison d’habitation avec dépendances. Cette maison de plain-pied avec une décoration soignée, est composée d’un agréable séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une véranda. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies. Deux dépendances viennent enrichir ce bien : - la première comprend deux pièces, une salle d’eau et un wc - la seconde est actuellement utilisée comme atelier, idéale pour les bricoleurs cave et puits terrain arboré et clôturé sur une superficie de 1352 m². Menuiseries pvc et volets roulants électriques chauffage électrique gare ter dans digoin, à 15 minutes de paray-le-monial, à 40 minutes de la gare tgv joli potentiel pour cette maison avec des possibilités d’agrandissement de la superficie habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.