Maison à vendre 5 pièces LA MOTTE SAINT JEAN (71)

À vendre en Exclusivité à la Motte St Jean, nichée dans un cadre paisible et préservé, cette propriété de 97 m² sur sous-sol séduit avant tout par sa localisation au calme, son intimité et son vaste terrain clos de 8748 m².

L'accès à la propriété se fait par une allée privée, qui mène jusqu'à l'habitation et sa grande terrasse extérieure.

Une arrivée qui donne immédiatement le ton (espace, tranquillité et nature).

La maison se compose d'une grande et spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec cuisine, offrant un espace convivial avec insert bois agréable à vivre.

Depuis la salle à manger, à l'arrière de la maison, vous accédez directement à une seconde terrasse, tournée vers un bel espace arboré, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

Un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec trois chambres, dont deux sont équipées de penderies, une salle d'eau douche à l'italienne et un wc séparé.

Le grenier aménageable offre également un beau potentiel d'évolution pour créer selon les projets des espaces supplémentaires.

Le sous-sol se compose d'une grande pièce de réception avec cheminée, offrant un espace convivial supplémentaire.

Un grand garage, une buanderie et une cave.

À l'extérieur vous profiterez notamment d'un bassin avec poissons d'ornement, d'un terrain de boules, de plusieurs dépendances, d'un atelier, ainsi que de vastes espaces arborés permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.

968876.