Vente maison 4 pièces 121 m² Montmort (71320)

Authentique maison en pierre de 230 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, à 10 min des commodités et 40 min de la gare TGV. Dès les premiers pas, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie pensé pour le partage, avec un salon de 40 m² et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger (35 m²). Une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Vous profiterez pleinement d'une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres (de 13 à 20 m²), d'un dressing, d'une grande salle d'eau et d'un second salon, parfait pour un espace détente ou cocooning. Les beaux parquets massifs apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Implantée sur environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Son pré avec étang constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La présence d'un puits vient compléter les extérieurs, offrant une ressource en eau appréciable pour l'entretien du terrain ou les projets de jardin. Garage attenant de 45 m², hangar, prestations techniques entièrement refaites par des professionnels (électricité, plomberie, chauffage, huisseries – garanties décennales en cours), chauffage central au bois complété par un insert, micro-station récente (2025) : tout a été pensé pour un confort immédiat. Seuls les aménagements extérieurs restent à imaginer selon vos envies, pour faire de ce lieu un cadre de vie à votre image. Un bien rare, prêt à vivre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Vallée de l'Arroux Ensemble de deux maison comprenant Ancienne fermette en cours de rénovation de 190 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m² et maison rénovée de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 32 m² avec poêle à bois. Terrain de 1 ha 58 a 73 ca. Chauffage central au Fuel et cheminée Polyflam dans la grande maison, poêle à bois et électrique dans la petite maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette ravissante maison de 133 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1320 m², avec une appréciable piscine, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette charmante habitation sur sous-sol de 1991, comprend une belle entrée de 9 m² qui donne accès à une remarquable pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, avec poêle à bois et un accès à sa terrasse de 20 m² avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de chez 'Cuisinella', une salle de bain de 6 m², une chambre de 10,50 m² et deux autres de 10 m² chacune, ainsi qu'un cabinet d'aisance indépendant avec radiateur, fenêtre et VMC, au fond du couloir. À l'étage, un hall de 5,50 m² dessert deux chambres de 16,50 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec WC. Au sous-sol, un spacieux garage, une cave, et une appréciable pièce de 18,50 m² qui fait office de chaufferie / buanderie, avec cuisine d'été et cabine de douche. Une dépendance de 35 m² et un abris bois complètent la propriété. Chauffage gaz de ville et / ou avec la cheminée bois. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage, le chauffage au gaz de ville par l'intermédiaire de la chaudière de marque professionnel française 'Atlantic' avec production d'eau chaude et / ou via le poêle à bois, les ventilations mécaniques contrôlées simple flux (cuisine, salle d'eau et WC), les dépendances, la possibilité de se connecter à la fibre, les évacuations à tout à l'égout, les deux terrasses de 20 m² chacunes à l'avant et l'arrière de la maison, la piscine enterrée 8,5 * 4,5 pour d'appréciables moments de détentes, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à proximité, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (5 chambres à disposition ! ) _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette propriété. Il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lieu tranquille sans voisin immédiat 30 min du creusot et de la gare tgv, 25 min de montceau, 35 min de autun, 1h30 de lyon, beau corps de ferme avec son habitation de type longère, comprenant 3 logements pouvant communiquer; le principal comprenant dégagement, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, le second : dégagement, cuisine, toilette, wc, le troisième : séjour, chambre, salon; l'ensemble nécessite quelques travaux de rafraichissement; greniers aménageables. Dépendances faites de hangars, stabulations, écuries : idéale pour chevaux, caprins, ovins ou autres cultures; vous avez 5 hect de prairies donnant directement dans la cour ! À voir rapidement / produit rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 609339 ).

Ref 2636. N'attendez pas pour découvrir cette ravissante propriété ancrée dans un écrin de verdure sillonné par un cours d'eau où l'on ne peut que se laisser aller á la rêverie ou bien puiser son énergie pour appréhender la vie á pleines dents. Sous la forme d'une longère ce sont trois maisons d'habitation, un temps accolées les unes aux autres, qui ont été réunies pour former cette élégante habitation. D'une surface habitable d'environ 158 m² la plupart des pièces se trouvent au rez-de-chaussée. Un bureau vous accueille dès l'entrée, ainsi que deux petits salons très intimistes à l'humeur différente, deux chambres aux dimensions confortables sur parquet, la chambre principale, sur parquet, précédée de sa salle de bain privative et enfin la cuisine véritable bijou visuel à la décoration et au charme inimitables. Avec ses pierres et sa belle poutraison laissées apparentes c'est le lieu des agapes et des moments conviviaux doucement réchauffés en hiver par la belle cuisinière / fourneau émaillée, qui trône harmonieusement. Á l'écart, un local technique, un wc. Á l'étage une partie des combles a été aménagée avec une chambre et une mezzanine; mansardées elles sont équipées de fenêtres de toits motorisées. L'habitation est pourvue d'un chauffage central électrique avec gestionnaire d'énergie, double vitrage, et des poêles à bois dans chaque salon, suffisants à chauffer le logis. Sur l'extérieur une terrasse partiellement couverte, pour les moments de détente. Les dépendances rapprochées se composent d'un garage, un studio avec chambre et salle d'eau, (utile pour accueillir les amis) d'un atelier, d'un cellier, deux grandes remises pour stockage, un abri de jardin, une serre et un poulailler. Belle propriété á découvrir sans tarder : du charme, de la modernité, du confort. Un terrain naturellement ombragé ourlé par un cours d'eau, idyllique pour toutes les raisons du monde. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseurs ! En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cet ancien hôtel de 418 m². Ce domaine des année 1800, et ancien arrêt postal pour les chevaux à l'époque, est situé en plein coeur du village d'environ 700 habitants, et est construit sur un terrain de 1050 m², avec une dépendance d'environ 14 m². La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Le bien immobilier est composé comme suivant : Pour le premier logement : Au rez-de-chaussé, une entrée de 4 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, où se trouve une spacieuse cuisine de 18 m² (hauteur sous plafond de 2,85 m), une avant cuisine de 11,50 m², un WC indépendant, et deux belles pièces de vie de 56 m² et et 63 m², avec pour l'une d'elles, le charme des poutres apparentes et la cheminée à foyer fermé, et l'autre avec les carreaux de ciment d'époque (hauteur sous plafond d'environ 2,60 m). À l'étage, un grand couloir de 16 m² dessert : _ une salle de bain de 5 m² _ un WC indépendant _ une salle d'eau rénovée de 3,50 m² _ 5 chambres d'environ d'environ 15 m² composées pour chacune d'elles d'une entrée avec placard de rangement (2,50 m²), et d'un coin WC avec évier (2 m²) Toujours à l'étage : _ une chambre de 16,50 m² _ un coin cuisine de 7,50 m² _ une salle d'eau de 7,50 m² _ une chambre à rénover de 18 m² _ des combles isolés Pour le second logement : Au rez-de-chaussé : _ une entrée de 4 m² avec placard de rangement _ une salle de bain de 3,50 m² _ un coin cuisine de 12 m² _ une pièce de vie de 20,50 m² _ une seconde pièce de vie ou chambre de 18,50 m² A l'étage : _ deux chambres de 13,50 m² et 17 m² avec le charme du parquet bois. À l'extérieur, une dépendance d'environ 14 m² et des caves voûtées. Chauffage par l'intermédiaire de pompe à chaleur air / eau de marque professionnelle 'Hitachi', d'une cheminée bois à insert fermé, et production d'eau chaude avec les panneaux photovoltaïques. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. La fibre, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un investisseur _ un pied à terre secondaire _ une famille _ un couple aimant recevoir du monde Des questions ? Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.