Maison 4 pièces à vendre à Montmort (71320)

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Sur un terrain de 4 137 m² — Vue dégagée et magnifique Il y a des lieux qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Sur un terrain de 4 137 m² offrant une vue dégagée et magnifique, cette propriété hors du commun invite à un mode de vie où autonomie, espace et sérénité ne font plus qu'un. Bâtie avant 1948, elle porte en elle le charme et la solidité des maisons d'autrefois — chaque pierre raconte une histoire, celle d'une maison pensée pour durer, entourée de dépendances qui n'attendent qu'un nouveau projet pour reprendre vie. Une maison entretenue, confortable et pensée pour l'autonomie La toiture, refaite en 2006, veille sur une maison alimentée par un puits de 13 mètres de profondeur, équipé d'un système de filtration. L'eau, précieuse, est aussi respectée : un système d'assainissement individuel écologique par phytoépuration, avec filtration par roseaux, illustre une approche durable et responsable. Une « citerne verte » de 4 m³ complète ce dispositif en récupérant les eaux de pluie pour l'alimentation du jardin — un vrai clin d'OEil à la nature qui vous entoure. Le confort n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible récente (2025), qui assure aussi bien le chauffage que la climatisation pour des étés sereins. Deux poêles de masse viennent compléter l'ensemble, emmagasinant et restituant la chaleur pour un plaisir de flambée réconfortant l'hiver, ainsi que des radiateurs électriques dans certaines pièces — trois sources de chaleur pour ne jamais rester au dépourvu. Traversante et exposée sur plusieurs façades, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La majorité des fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, pour un confort thermique déjà bien engagé. Atout non négligeable : la taxe foncière, particulièrement avantageuse, s'élève à seulement 800 €. Un diagnostic de performance énergétique détaillé est à votre disposition, avec un plan de travaux clairement chiffré pour qui souhaiterait encore optimiser les performances du logement — une feuille de route déjà prête, pour se projeter en toute transparence. Un espace de vie chaleureux d'environ 121 m² Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger de 32 m² et une cuisine généreuse de 28,2 m² composent le cOEur de la maison, accompagnées d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une mezzanine offrent des espaces cocon, propices au travail, au repos comme à la rêverie, complétés par un WC et un point d'eau indépendants. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 25 m² vous invite aux beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse couverte de 20 m² devient le refuge idéal des journées les plus chaudes. Des dépendances qui ouvrent tous les possibles C'est ici que la propriété révèle tout son potentiel : un hangar de 48 m², une écurie en pierre de 33 m² avec électricité, point d'eau et étage de même surface, un atelier de 35 m² avec son étage identique, une seconde écurie de 160 m², un abri de 40 m², ainsi que deux caves de 11 m² chacune. De quoi imaginer un projet équestre, artisanal, agricole, ou tout simplement profiter de vastes espaces de stockage. La dépendance avec étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, se prête aussi parfaitement à un projet de type Airbnb pour les plus entreprenants d'entre vous. Entre autonomie, authenticité et possibilités multiples, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme de ce lieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir en exclusivité, cette maison de 83 m² de plain pied avec garage et des combles aménageables, sur une parcelle de 780 m² totalement clôturée, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette habitation à rénover de 1967, comprend une entrée de 11,50 m² qui donne accès à une cuisine de 9,50 m², puis en prolongement un cellier de 5 m² attenant au garage de 14 m². Le couloir dessert une appréciable pièce de vie de 24 m² avec un insert bois, une spacieuse salle d'eau de 6 m² avec cabine de douche et un récent chauffe-eau de marque professionnelle et française 'Thermor', un WC indépendant, un coin dressing de 2 m², ainsi que trois chambres de respectivement 9,50 m² (x2) et 10,50 m², soit un total de 83 m². Chauffage avec une chaudière électrique et / ou insert bois. Les menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électrique, la toiture et sa charpente bois en bon état, les combles aménageables, le garage, les évacuations à tout à l'égout, sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à seulement 3 minutes en voiture, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat _ une famille (3 chambres à disposition) _ une résidence secondaire _ un investisseur Je vous invite à envisager votre future maison : avec un budget dédié aux travaux intérieurs et le soutien de l'État via le dispositif Ma Prime Rénov, cette habitation est éligible au programme de rénovation d'ampleur. Selon vos revenus, vous pourriez obtenir une aide couvrant de 30 à 90 % des coûts de la rénovation énergétique. Alors ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi dès à présent pour démarrer votre projet de vie et / ou investir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété agricole très gros potentiel maison de plain pied; 4 chambres; cheminée, possible d'aménagement des combles, très belle dépendances en pierre aménageable en gites, chambres d'hôtes. Très belles dépendances récentes, construit en bois, couverture sans amiante. Terrain attenants à la propriété de 7 hectares, possible d'obtenir 70 hectares. Au nord de charolles 30 km, 30 km de la gare tgv le creuzot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 605370 ).

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Et si votre recherche s’arrêtait ici ? Vous recherchez une maison récente, sans travaux, de plain-pied, avec 3 chambres, un terrain facile à entretenir et un budget raisonnable ? Vous souhaitez également ne pas avoir de vis-à-vis ? Alors… ne cherchez plus. À Toulon-sur-Arroux, cette maison de 85 m² coche déjà beaucoup de cases. Et ce n’est pas tout… 436 m² de terrain, juste ce qu’il faut pour profiter de l’extérieur sans passer ses week-ends à l’entretenir. DPE C, pour une maison performante. Climatisation dans le séjour, pour davantage de confort en été. Douche à l’italienne. WC indépendant. Et surtout… les commerces à seulement 250 mètres. Une maison pratique, confortable, facile à vivre. Vous posez vos valises, et vous profitez. Alors, quoi d’autre ? Peut-être simplement venir la découvrir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Toulon-sur-Arroux, cette maison des années 1980 offre une surface habitable d'environ 84 m², sur un terrain de 573 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une pièce, wc. À l'étage, un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de 573 m² et d'une dépendance. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, et d'un chauffe-eau électrique. Une maison offrant un potentiel d'évolution intéressant, dans un secteur apprécié de Toulon-sur-Arroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PLOUSEY, Tél. : 06 66 00 16 84, E-mail : jacques.plousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 489131490.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : ISSY-L'ÉVÊQUE - MAISON - T4 122 m² - GARAGE - Découvrez à Issy-l'Évêque cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien — construite en 1921 — au confort d'une rénovation soignée, sur un terrain de 1 364 m². D'une surface habitable de 122 m², cette maison de 4 pièces rénovées, organisé de façon fluide et pratique. L'entrée, bien proportionnée, dessert directement les pièces de vie. Le salon convivial, constitue un espace accueillant au cOEur du logement. La cuisine ouverte et entièrement équipée, lumineuse et spacieuse, s'intègre à la pièce de vie et invite aux moments partagés, 2 chambres confortables et lumineuses complètent la distribution. Une salle d eau et WC. Un solarium lumineux donnant directement accès au terrain. À l étage : un escalier donnant accès a 1 chambre exceptionnellement vaste de 50,62 m², un atout familial pouvant également accueillir un espace bureau ou une suite parentale selon les besoins. avec dressing et coin jeux pour enfant possibilité de plusieurs couchages. Le bien : bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel fonctionnant au bois et électricité comme chauffage d appoint pour une flexibilité optimale, fibre optique, et fosse septique. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain offre un cadre de vie aérée, typique des maisons de campagne. Un espace jacuzzi a l extérieur coté terrain, avec un vrai potentiel d'aménagement extérieur. Clôturée et arborée. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à rénover – Fort potentiel à Issy-l'Évêque Située sur la commune d'Issy-l'Évêque, cette maison de plain-pied d'environ 79 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le bien se compose de quatre pièces mais peut être repensé, dont deux chambres en enfilade, et dispose d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant une certaine tranquillité. Vous bénéficierez également de deux dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 857 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : LUZY - MAISON - T4 68 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Luzy cette maison de village plain-pied de 68 m² qui offre un cadre de vie authentique, avec un garage et un terrain de 625 m², adaptée pour un projet de rénovation à votre image. Distribuée en 4 pièces, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial. Comprenant un insert pouvant chauffée le RDC. La cuisine, à aménager selon vos goûts, complète les pièces de vie. Le logement dispose d une chambre fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l étages 2 chambres, une pièce, possibilité de crée un bureau ou un dressing, un petit couloir complète la distribution intérieure. chauffage électrique. Le bien bénéficie d'un garage ainsi q un chalet servant d atelier, une cave offrant des espaces importants de rangement. Le terrain constitue un atout notable pour ce type de bien en village. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : LUZY - MAISON - T4 110 m² - GARAGE - PARKING - Proche des communauté, se bien situé à Luzy, maison de ville de 110 m², offre un beau potentiel à saisir, sur un terrain de 2 291 m². Se bien se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, prolongé par une vaste salle à manger de 25,52 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bénéficie d'un cellier, qui offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le couloir dessert 2 chambres confortables — ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, bien distribué sur un seul niveau, présente une configuration pratique et sans contrainte. Se bien est a rénové. La toiture est refaite a neuf. Le bien dispose d'un garage individuel ainsi q un atelier, une dépendance se trouvant sur la propriété constitue une ancienne écuries, d une superficie de 162 m², et d un hangar de rangement, ceux ci sont a rénover. et des places de parking un atouts concrets pour le stationnement. Une cave, un WC en extérieur, et un comble de 207 m², possibilité d aménagement, Le terrain offre une belle emprise foncière. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et valoriser pleinement ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w. C. Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage. Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits. Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de luzy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848022877.

Sud Morvan Corps de Ferme comprenant une Maison de 225 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m². Deux anciennes habitations de 20 et 27 m², et dépendances. et Terrain de 2 235 m². Chauffage au gaz par Air Pulsé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : À la recherche du parfait compromis entre tranquillité et vie pratique ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, nichée au cOEur d’un lotissement calme et très recherché de Luzy. Son point fort ? Vous faites tout à pied : le supermarché (Super U) et les commerces du centre-ville sont à seulement deux pas. ​Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et baigné de lumière d’environ 40 m². Agrémenté d'une cheminée à insert, ce salon / séjour chaleureux s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier ultra-fonctionnel qui offre un accès direct et abrité au garage. ​Le coin nuit, bien distinct, propose trois belles chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bains complète (équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche). ​Le vrai plus de cette maison : Les combles abritent déjà une pièce aménagée ! Il ne vous reste plus qu'à installer l'escalier de votre choix pour créer facilement un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 600 m². Un charmant petit chalet en bois y est déjà installé, parfait pour du stockage ou pour y aménager un atelier de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Simonin vous propose : Maison de campagne avec grand terrain de 6 039 m² et beau potentiel d’aménagement – Vendenesse-sur-Arroux 126 000 € – 103 m² habitables – 2 chambres – Combles aménageables Située dans un environnement paisible, au lieu-dit Le Mauvais Pas, cette maison individuelle des années 1940 séduira les amateurs de nature et les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser. La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une batterie virtuelle depuis 2026 et permettant le stockage et l'emploi de l'énergie produite. Climatisation réversible dans la cuisine, les chambres, le salon ainsi que le bureau et radiateurs électriques. L'isolation par l'extérieure a été refaite récemment en février 2026. La maison est reliée à la fibre. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine de 13 m² équipée d’une cuisinière à bois, un séjour lumineux de 27 m², deux chambres de 11 m², un bureau, un espace bibliothèque, une buanderie ainsi qu’une salle de bain rénovée à partir de 2022. Un véritable atout : un beau potentiel d’agrandissement ! Les combles disposent d’environ 90 m² au sol, dont deux espaces de 22 m² et 24 m² déjà partiellement isolés et plaqués, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. Une cave complète le bien. À l’extérieur, une dépendance de 20 m² déjà exploitable et un atelier. Cet espace est cadastré et vous profiterez d’un vaste terrain de 6 039 m², idéal pour les amoureux de grands espaces, les projets de jardin potager ou simplement pour apprécier le calme de la campagne. Les + du bien : - Environnement calme et verdoyant - Grand terrain de plus de 6 000 m² - Deux chambres au rez-de-chaussée - Combles offrant un beau potentiel d’aménagement - Salle de bain rénovée - Cave et cuisinière à bois - Façade récemment rénovée Des travaux restent à prévoir, notamment pour finaliser l’aménagement des combles et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une parcelle de bois de 1000 m² à quelques centaines de mètres de la maison est comprise dans le prix de vente. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, au cOEur de la campagne bourguignonne ! L'emplacement de la maison est idéal à la périphérie du village et le long d'une départementale permettant de rejoindre rapidement la ville de Gueugnon ou le village d'Issy-l'Evêque et ainsi d'accéder aux différents commerces et services. Bien qu'étant un lieu-dit, Le Mauvais Pas présente un voisinage amical qui sera ravi de vous accueillir. Le DPE actuel datant de 2022 avant les différents travaux et aménagements, un nouveau est en cours de réalisation et sera actualisé dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison en pierres rénovée, habitable de suite, offre 116 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au r. D.C : un studio indépendant (42 m²), créé en 2021, comprenant une salle d'eau et des wc séparés. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Au 1er étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bains avec wc. Éléments techniques : • chauffage central au bois pour les étages • chauffage électrique pour le studio • menuiseries en double vitrage • assainissement collectif extérieurs : • carport pour un véhicule • atelier et cave • terrain clos d'environ 400 m² maison idéale pour un projet familial ou mixte (résidence principale + locatif), prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848022877.

Maison d'habitation élevée sur sous-sol – emplacement idéal idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de la rcea, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée 3 chambres cuisine indépendante salle d'eau salon / séjour lumineux wc séparé au sous-sol : chaufferie cuisine d'été bureau wc extérieurs : cour grandes dépendances, idéales pour stockage, atelier ou projet annexe informations techniques : chaudière gaz à condensation récente tout-à-l'égout conforme taxe foncière : 1 500 € structure et toiture en excellent état travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur menuiseries une maison saine et bien située, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 943537.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. Habitable sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie d'environ 98 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée par un cellier, cabinet de toilette pratique, cuisine équipée avec accès extérieur, parfaite pour vos repas en plein air, un grand séjour / salon d'environ 40 m², lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis À l'étage : Un Hall desserve 2 jolies chambres avec parquet en chêne, alliant chaleur et élégance, une salle d'eau entièrement rénovée dans un style tendance, des toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur : Profitez d'un bel espace comprenant : une terrasse couverte avec un auvent pour vos repas en extérieur, une véranda, parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin, un garage spacieux de 27 m², une cour, un terrain arboré et clos avec puits, offrant un espace de verdure agréable. Les menuiseries sont en bois simple virage avec des volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'insert. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Classement énergétique en D. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, charme et praticité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 613644 ).

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : À VENDRE – Maison avec jardin arboré à Gueugnon (71) Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Caractéristiques : Maison de 5 pièces ️ 2 chambres ️ 1 bureau ️ 2 cuisines 1 salle de bain Cave Terrain arboré de 460 m² Magnifique cerisier produisant de nombreuses cerises chaque année Abri de jardin ‍️ Écoles et commodités à seulement 5 minutes à pied Agréables balades en bord d'Arroux à proximité Les atouts qui font la différence : Garage attenant (rare sur le secteur) Toiture refaite et isolée Fenêtres aluminium Volets roulants électriques Porte d'entrée sécurisée 3 points Maison entretenue Environnement pratique et agréable au quotidien Prix : 68 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite ‍ Alexandre BEAUD Mandataire indépendant en immobilier Réseau iad France ️ Bien diffusé uniquement sur les réseaux sociaux ! ️ Vous connaissez quelqu'un qui recherche une maison avec garage et jardin à Gueugnon ? Partagez cette publication au maximum ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison de 1979 sur sous-sol. Son terrain de 795 m² totalement clôturé, joliment arboré, comprend un jardin avec une dépendance et récupérateur d'eau, ainsi qu'un appréciable endroit ombragé pour profiter d'agréables moments de détente en famille et / ou amis. La propriété de 77,50 m², avec en complément deux pièces utilisables au sous-sol pour 22 m² supplémentaire, soit un total de 99,50 m², est idéalement située à seulement 300 mètres de l'école élémentaire Rosa Parks et d'un supermarché, et moins d'un km du centre ville avec toutes ses commodités. Sa terrasse d'environ 10 m² vous accueille vers son entrée de 3,50 m² avec une appréciable hauteur sous-plafond de 2,55 m, qui dessert une spacieuse cuisine aménagée de 12 m², une grande pièce à vivre de 28 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois à foyer fermé, deux chambres de 12 m² et 11,50 m², avec pour la seconde un placard de rangement, une salle de bain de 7 m² avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un placard au fond du couloir, soit un total de 77,50 m². Au sous-sol, un grand garage avec au fond une cuisine d'été avec un accès sur l'extérieur, un coin atelier, une cave, une chaufferie avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une troisième chambre de 11,50 m² (chauffage avec radiateur fonte, fenêtre et hauteur sous plafond de 2,20 m). Les volets roulant électrique solaire de marque professionnelle 'Bubendorff', le chauffage gaz de ville avec la chaudière à condensation de marque 'Frisquet' et / ou via la cheminée bois à insert fermé, la fibre, le portail et le portillon en aluminium, l'alarme 'Vérisure', la toiture en très bon état (possibilité d'aménager les combles), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performances énergétiques et climatiques (D-D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille (école et commerce à proximité) _ une résidence secondaire Alors n'attendez plus : contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de montceau-les-mines, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² offrant un cadre de vie récent et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le tout complété par un garage attenant. Une maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui veulent s'installer sans se compliquer la vie ! Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 975507.

Gueugnon (71130) maison 86 m² avec terrain de 117 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement ! Située à deux pas du centre ville, cette maison d'environ 86 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec wc a l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 117 m². Les atouts : une surface confortable, deux chambres, àdeux pas du centre ville, ideal pour un 1er investissement. Prix de vente : 44 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [] ges [] appartement non soumis au dpe, conformément aux cas d'exemption prévus à l'article r126-15 du code de la construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467099oxj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant un potentiel immense pour créer votre cocon idéal. Située en sortie de ville, à 3 km du centre, cette maison dispose d'environ 85 m² habitables, comprenant : Une cuisine, un séjour, 1 chambre, 1 à terminer pouvant servir de bureau ou de chambre. La salle d'eau a été rénovée. WC indépendant. Les combles à finir d'aménager, offrent 2 petits volumes supplémentaires pour agrandir votre espace de vie. La toiture est récente, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Concernant l'assainissement, vous bénéficierez d'une fosse septique aux normes de 300 litres. Vous serez également séduit par le joli terrain attenant d'environ 665 m², arboré, parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin à votre image. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre goût ! Idéale pour un projet personnel ou un investissement. Elle n'attend que vous pour revivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 615402 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Gueugnon, venez découvrir cette maison de 92 m² sur sous-sol avec son terrain de 491 m² totalement clôturé. La propriété de 1970 est idéalement située à proximité immédiate du collège Jorge Semprun (moins de 500 mètres), et seulement deux minutes d'un supermarché et du centre ville avec toutes ses commodités. L'appréciable entrée de 9 m² dessert une cuisine de 7,50 m², une pièce de vie de 23 m², une salle d'eau de 6,50 m² avec douche italienne et sèche serviette, un WC indépendant, un dressing de 5 m², deux chambres avec placard de rangement de 10 m² et 12,50 m², ainsi qu'une troisième de 12 m². Une terrasse / véranda d'environ 12 m² complète ce niveau. Au sous-sol, une cuisine d'été de 7,50 m², un garage de 50 m², une buanderie de 11 m² où se trouve le chauffe-eau électrique avec un coin WC et lave-main, deux pièces de 8 m² et 7,50 m² avec pour cette dernière un accès à la cave gravillonnée de 3,50 m² Chauffage électrique, et assainissement des eaux usées via tout à l'égout. L'isolation des combles, les volets roulant électrique, le chauffe-eau électrique 200 litres de marque professionnelle et française 'Thermor', la fibre, le grand garage d'environ 50 m² également isolé, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat (primo accédants) _ une famille (collège à proximité) _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus, contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Gueugnon maison de 90 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 664 m². L'habitation est située dans une impasse. Un portail électrique s'ouvre sur une cour. Entrée dans un hall qui distribue de part et d'autre une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine avec en prolongement une grande et agréable véranda, une chambre (parquet chêne et grande penderie) et un wc séparé. Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert deux chambres (parquet chêne), un wc séparé et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes, dressing). Un escalier conduit à une extension accolée à l'habitation (18 m² supplémentaires). Elle compte une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou salle de jeux ou autre. Au sous-sol un grand garage et une chaufferie. À l'extérieur un garage avec accès par un second portail. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) ballon thermodynamique. Le bien est équipé de double vitrage et de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 970208.

Iad France - Rosine Bosset vous propose : PERRECY-LES-FORGES - MAISON - T4 de 102 m² - Située à Perrecy-les-Forges, cette maison de village se situe à deux pas des écoles, des commerces et à 2 kms de la RCEA. Construite avant 1948 cette demeure de 102 m² habitables, s'inscrit sur un terrain de 755 m². L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité et la cuisine, séparée, dispose d'un espace fonctionnel. La maison compte également 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Un dressing, deux celliers et une chaufferie offrent d'importants espaces de rangement. Au RDC les caves, les dépendances et les 2 garages complètent l'ensemble, apportant une capacité de stationnement et de rangement appréciable. Le grenier, dont la toiture a été entièrement refaite en 2016, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite agrandir, personnaliser entièrement cet intérieur. Le balcon de 15 m², prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le jardin, atout plein de charme, offre un espace vert arboré avec également un accès direct de la rue. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté au gaz naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosine Bosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 103310264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.