Maison 3 chambres, garage, dépendance et terrain

Située à luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.

À l'étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w.

C.

Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage.

Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits.

Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout.

Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de luzy !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848022877.