1 résultats
Situé au coeur de Luzy, bourg dynamique disposant de toutes les commodités, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 95 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. L'espace se répartit en une pièce d'accueil lumineuse, idéale pour recevoir la clientèle, ainsi que trois pièces supplémentaires, actuellement aménagées avec des cloisons vitrées type bureaux. Une pièce cuisine ainsi qu'un wc avec lavabo. Le local est équipé de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur air / air. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous découvrirez un appartement d'environ 60 m² à rénover intégralement, offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de quatre pièces, permettant d'imaginer un logement confortable après travaux. Un second escalier donne accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou de création d'un espace de vie complémentaire. Côté rue, bénéficie de double vitrage récent avec volets roulants, tandis que l'arrière est équipé de huisseries en simple vitrage avec volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.
Autres annonces à proximité de Luzy (58170) avec vos critères
À vendre à Étang-sur-Arroux (71), ensemble immobilier hors copropriété dans un immeuble mitoyen, composé d'un appartement de 42 m² au premier étage, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Actuellement loué 300 € par mois, il garantit un rendement locatif immédiat. En rez-de-chaussée, le local commercial de 68 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il se compose d'un espace de vente, de trois pièces annexes modulables (bureau, réserve, atelier ) et d'un WC séparé, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Un grenier situé au-dessus de l'appartement pourrait être aménagé pour agrandir le logement, sous réserve de travaux à prévoir. Une cave en sous-sol et des places de stationnement gratuites à proximité viennent compléter ce bien. Le logement est équipé de huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Le local commercial dispose de fenêtres en simple vitrage et de radiateurs électriques; un rafraîchissement est à envisager selon votre projet. Une belle opportunité pour un investissement mixte ou un projet professionnel avec logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.
Beau potentiel après rénovation ! Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure actuellement loué d'environ 30 m² assure déjà un revenu locatif. Attenant à celui-ci, une partie habitation entièrement à rénover comprenant une pièce de vie pouvant facilement être transformée en studio indépendant. Un couloir avec escalier dessert l'étage composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Idéal pour investissement locatif, création de plusieurs logements ou projet mixte habitation / commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.
Massif d'Uchon Maison très ancienne de 245 m², composée d'un T1 de 34 et d'un T4 de 86 m² en rdc, un T4 de 75 m² au 1er étage et un T4 de 50 m² habitables sous combles. Garage attenant. Terrain de 856 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
