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À vendre à Étang-sur-Arroux (71), ensemble immobilier hors copropriété dans un immeuble mitoyen, composé d'un appartement de 42 m² au premier étage, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Actuellement loué 300 € par mois, il garantit un rendement locatif immédiat. En rez-de-chaussée, le local commercial de 68 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il se compose d'un espace de vente, de trois pièces annexes modulables (bureau, réserve, atelier ) et d'un WC séparé, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Un grenier situé au-dessus de l'appartement pourrait être aménagé pour agrandir le logement, sous réserve de travaux à prévoir. Une cave en sous-sol et des places de stationnement gratuites à proximité viennent compléter ce bien. Le logement est équipé de huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Le local commercial dispose de fenêtres en simple vitrage et de radiateurs électriques; un rafraîchissement est à envisager selon votre projet. Une belle opportunité pour un investissement mixte ou un projet professionnel avec logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.
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Massif d'Uchon Maison très ancienne de 245 m², composée d'un T1 de 34 et d'un T4 de 86 m² en rdc, un T4 de 75 m² au 1er étage et un T4 de 50 m² habitables sous combles. Garage attenant. Terrain de 856 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En exclusivité ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements actuellement loués, situé sur la commune de autun. Revenus locatifs annuels : 12 240 €, soit une rentabilité locative brute 10 %. Appartement 1 – rez-de-chaussée entièrement rénové ce bien se compose de : un séjour spacieux et lumineux une cuisine équipée une salle d'eau moderne avec douche deux grandes chambres un chauffage par climatisation réversible un accès direct à un jardin privatif appartement 2 – à l'étage ce logement comprend : un séjour avec cuisine fonctionnelle deux chambres confortables une salle de bain un grenier aménageable, idéal pour la création d'un duplex un chauffage au gaz un accès à une parcelle de jardin privatif un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate d'environ 9,8 % brut, dans un environnement agréable et bien entretenu. Un bien idéal pour investisseur recherchant rendement et potentiel d'évolution (notamment avec l'aménagement du grenier). Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 957045.
Situé au cœur du centre classé, à proximité immédiate des commerces, sites touristiques, gare et parkings gratuits. Immeuble d'environ 100 m² habitables, idéal pour un projet d'investissement locatif : RDC : entrée, pièce de 20 m² à rénover offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire + local vélos (10 m²). 1er étage : T2 rénové en 2020 (38 m²) avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. 2e étage : T2 rénové en 2021 (38 m²) prestations similaires. Grenier à usage de stockage. Actuellement exploité en location courte durée avec une rentabilité attractive. Logements vendus meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir au rez-de-chaussée et réflexion à mener sur la toiture (devis existant). Bien situé en secteur soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France pour toute modification extérieure. Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation dans une ville dynamique et touristique. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis ou accompagnés dans leur projet de rénovation et d'optimisation locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.
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Autun Immeuble de 290 m² habitables, comprenant une petite maison T3 de 60 m², appartements T2 de 39 m² et T3 de 58 m² et appartement T4 de 125 m² en duplex. Terrain de 566 m². Chauffage collectif au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bâtiment comprenant un appartement existant ainsi qu'un important potentiel d'aménagement, situé en centre-ville d'Autun, sur un terrain d'environ 2 500 m². Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'environ 63 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce logement, à terminer de rénover, dispose d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, environ 160 m² supplémentaires restent à aménager. L'espace se compose actuellement d'un dégagement, de quatre pièces, de deux sanitaires, de deux cages d'escaliers ainsi que d'une terrasse. Les accès indépendants existants permettent d'envisager la création de plusieurs logements. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air / eau collective. Le bien dispose également d'un grenier d'environ 160 m² au sol offrant un volume complémentaire exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PLOUSEY, Tél. : 06 66 00 16 84, E-mail : jacques.plousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 489131490.
Autun Ensemble immobilier de 600 m² composé de 3 immeubles sur 2 niveaux comprenant 6 appartements T2 et 6 appartements T3, dont 8 sont actuellement loués et 4 sont à rénover. 4 garages. Stationnement possible dans la cour et vaste jardin potager à l'arrière. Terrain de 2 263 m² au total. Chauffage Gaz ou électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autun-Quartier historique Affaire commerciale de bar-restauration située dans une Maison canoniale du XVème classée MH sur 100 m² de caves voûtées. Maison d'habitation attenante de 240 m² avec terrasse privative. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autun-centre Immeuble de 155 m² sur 4 niveaux, comprenant deux logements T2 au rdc et au 1er et un T3 en duplex au second. Chauffage central individuel Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autun centre. Immeuble de 450 m², comprenant local commercial de 150 m², appartement principal de 150 m² à l'étage avec extension de 63 m². Logement T2 de 63 m² en rdc à rénover. Chauffage Gaz. Terrain clos de 953 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autun-Centre ville Immeuble de 260 m² sur trois niveaux, 2 pièces, cuisine et garage en rdc, T4 de 90 m² au 1er étage avec chauffage électrique, T3 de 84 m² au second avec chauffage au gaz. Terrain de 285 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autun Immeuble de 195 m² à rénover sur trois niveaux, Boutique de 65 m² en rdc, 8 pièces dans les étages. Chauffage radiateur individuel Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au coeur de Luzy, bourg dynamique disposant de toutes les commodités, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 95 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. L'espace se répartit en une pièce d'accueil lumineuse, idéale pour recevoir la clientèle, ainsi que trois pièces supplémentaires, actuellement aménagées avec des cloisons vitrées type bureaux. Une pièce cuisine ainsi qu'un wc avec lavabo. Le local est équipé de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur air / air. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous découvrirez un appartement d'environ 60 m² à rénover intégralement, offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de quatre pièces, permettant d'imaginer un logement confortable après travaux. Un second escalier donne accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou de création d'un espace de vie complémentaire. Côté rue, bénéficie de double vitrage récent avec volets roulants, tandis que l'arrière est équipé de huisseries en simple vitrage avec volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.
Bonjour à tous, aujourd'hui je vous propose cet immeuble de rapport, composé de deux logements locatifs. Le premier appartement est au rez de chaussée, sa superficie est de 64.41 m², comme suit : , une entrée, une buanderie / cellier, une cuisine équipée, un salon, une chambre, un espage rangement, une salle de bains avec wc. Le plus : Les doubles vitrages, le chauffage électrique à inertie et une place de parking. Le second appartement est au premier étage, sa superficie est de 117.76 m²5, il est composé de deux chambres, un bureau, un salon, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une buanderie, une entrée et un wc, une place de parking devant la maison est également disponible. Le plus : les doubles vitrages, le chauffage électrique à inertie, la luminosité ultra présente, le parquet bois au sol. Situé dans un petit village Bourguignon, non loin d'Autun et de la ville de Le Creusot, un investissement rentable car très peu de location à l'année sur le secteur, la campagne est toujours très recherchée pour les locataires, le privilège d'être aux portes du Morvan, pour de belles balades et non loin des villes pour les commodités ! . Un rendement à plus de 10 % sur cet ensemble, ce qui est une très belle opération ! . Les deux apppartements sont loués actuellement. Je vous laisse venir visiter ! À très vite ! . Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 943564.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
