Immeuble

Exclusivité à autun, idéalement situé entre hyper centre-ville et quartier historique cathédrale, proche écoles, tous commerces et services, cet immeuble de ville en pleine propriété, développant 250 m² sur grande cave voutée, vous offrira l'opportunité d'un deux en un : local d'activité et agréable duplex d'habitation.

Au rez-de-chaussée : sur 40 m², ensemble à usage professionnel de 2 pièces et sanitaires avec linéaire vitrine et accès indépendant sur rue; remise privative à l'arrière sur 30 m² avec accès indépendant sécurisé.

Au premier et second étages : agréable appartement en duplex de 140 m² distribuant entrée avec interphone, cuisine moderne meublée et équipée, séjour double de 35 m², 3 chambres de caractère, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie / buanderie.

Double vitrage.

Chauffage central au gaz de ville.

Combles aménageables pour un potentiel de surface habitable supplémentaire.

Fibre.

Local professionnel actuellement occupé et loué 300 € par mois.

Idéal acquéreurs ou investisseurs.

À ne pas manquer !

Ei honoraires : 6,49 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf.

06 02 01 21 92).