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Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Luzy (58170)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Luzy (58170)

138 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : À la recherche du parfait compromis entre tranquillité et vie pratique ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, nichée au cOEur d’un lotissement calme et très recherché de Luzy. Son point fort ? Vous faites tout à pied : le supermarché (Super U) et les commerces du centre-ville sont à seulement deux pas. ​Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et baigné de lumière d’environ 40 m². Agrémenté d'une cheminée à insert, ce salon / séjour chaleureux s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier ultra-fonctionnel qui offre un accès direct et abrité au garage. ​Le coin nuit, bien distinct, propose trois belles chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bains complète (équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche). ​Le vrai plus de cette maison : Les combles abritent déjà une pièce aménagée ! Il ne vous reste plus qu'à installer l'escalier de votre choix pour créer facilement un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 600 m². Un charmant petit chalet en bois y est déjà installé, parfait pour du stockage ou pour y aménager un atelier de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 138 000 € (soit 1 255 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2029829
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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