Vente maison 4 pièces 75 m² Estivareilles (03190)

Plein centre de Domérat, maison entièrement à rénover. Belles possibilités d'aménagement, 4 chambres bureau sous-sol complet, terrain constructible de plus 1800 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison élevée sur sous-sol avec jardin – Domérat, secteur Montluçon Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Montluçon, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux de 28 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, avec son accès direct de plein pieds depuis l'étage vers le terrain, parfait pour profiter pleinement du jardin au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant un garage, une dépendance, une cave, ainsi que la possibilité d'une chambre supplémentaire entièrement équipée, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. ? Les + du bien : Secteur calme et proche des commodités Maison fonctionnelle et bien agencée Véranda et accès direct au jardin Fort potentiel d'aménagement Une opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Domérat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Une maison de ville sur sous-sol complet. Comprenant garage, cave, bureau, salle de bains, wc, d'un rez-de-chaussée surélevé ayant entrée, cuisine aménagée, un séjour salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. terrain clos de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

En campagne proche des commerces, maison de plain pied composée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Sur son terrain de 2 000 m² envrion avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans une impasse calme de Domérat, à proximité du centre-bourg de Domérat, des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de Montluçon et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, partiellement équipée, est fonctionnelle et pourra être aménagée selon vos envies. Une belle véranda baignée de lumière prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, avec une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Cette maison nécessite un rafraîchissement général et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de sol, peinture et de papier peint sont à prévoir, ainsi que la finalisation du placo sur l'espace palier / mezzanine afin d'exploiter pleinement ce volume supplémentaire. Quelques aménagements permettront également de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, sa véranda, son grand garage et son emplacement recherché dans un quartier calme de Domérat, ce bien constitue une excellente base pour un projet de résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs Hintzy, conseillère immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 610359 ).