Viager occupé

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison à vendre en viager occupe par un homme de 66 ans, bouquet : 37500€, rente : 214.71€ / mois, valeur du bien : 167 500€.

Majoration de la rente de 40% si abandon du droit d'usage et d'occupation. c'est une maison bourgeoise de 200 m² habitable environ avec deux garages et un atelier  (ancien cabinet médical de 44 m²). au rez-de-chaussée se trouvent un couloir qui dessert la cuisine, la pièce de vie, un wc et un bureau qui peut servir aussi de chambre. a l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain.

Le diagnostic de performance énergétique a été effectué en 2024, depuis des travaux ont été effectué : une pompe à chaleur a remplacé la chaudière à fioul, une climatisation réversible a été installé dans la pièce de vie, les combles ont été isolées, et quelques huisseries ont été remplacées par du double vitrage pvc.

Ce diagnostic sera donc à refaire pour la vente.

La maison est reliée au tout à l'égout des travaux de mise aux normes ont été effectué.

L'électricité a été revue dans la maison. tous les travaux effectués depuis 2024 ont été réalisés par des professionnels.

Les plus : terrain sans vis-à-vis, cave.

À lurcy-lévis, village tous commerces.

Contacter julie scacchetti e.

I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».