Maison avec cheminée à vendre Indre-et-Loire (37)

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. À seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Coup de coeur assuré – Spacieuse maison familiale de 278 m² à Artannes-sur-Indre ! Vous recherchez l'équilibre parfait entre espace, confort et tranquillité ? Découvrez cette superbe maison familiale de 278 m², idéalement située à Artannes-sur-Indre, à seulement 10 minutes à pied du bourg et des écoles. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², cette propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, plusieurs dressings et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un grenier de 100 m² aménageable, d'un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Construite dans la plus pure tradition artisanale, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville Viessmann à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique. ? Solide, lumineuse et pleine de potentiel, cette demeure n'attend que vos touches personnelles pour révéler tout son charme. ? Une allée privée, une grande terrasse avec pergola et un environnement paisible viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours.

Charmante maison familiale lumineuse comprenant une entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle de bains. À l'étage, palier desservant 4 chambres avec dressing, deux salle d'eau, WC, grenier aménagé. Terrasse et jardin spacieux sans vis à vis avec piscine sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Proche Amboise : maison familiale comprenant 1 chambre de plain pied et salle d'eau, un espace salon avec une cheminée et un espace repas donnant sur la terrasse. Une cuisine à aménager ainsi qu'une arrière cuisine. À l'étage un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. Belle parcelle arborée et intimiste à l'abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m², située à CHATEAU LA VALLIERE sur un terrain de 5125 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété spacieuse et lumineuse est composée de 8 pièces, dont 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, ainsi que 2 WC indépendants ainsi qu'un dressing. Une cuisine aménagée et équipé indépendante, une arrière cuisine et une buanderie. Le chauffage individuel électrique et cheminée insert fermée assure un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. l'assainissement : microstation conforme Chauffe eau récent 2025 De belle hauteur sous plafond et la possibilité de faire deux logements pour un projet locatif. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, un magasin d'alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un parc et un jardin, ainsi qu'à un collège en 5 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez moi au O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison 120 m² 4ch epan située dans le quartier de l'épan, à joué-lès-tours, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel après rafraichissement. À toujours été bien entretenu. À 500m du lac des bretonnières ! L'entrée donne sur une cuisine équipée et indépendante, un salon séjour lumineux d'environ 43 m² avec un insert pour l'hiver (récent). Une verrière ouvrable fait le lien entre ces 2 pièces. En été, l'espace de vie donne sur une belle terrasse d'environ 40 m² où l'on profite du jardin arboré et à l'abri des regards. Au rdc vous trouverez également un premier garage (actuellement cellier / buanderie ), ainsi qu'un autre grand garage d'environ 30 m², qui a fait office d'une extension, avec mezzanine afin d'optimiser le rangement. Porte de garage motorisée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une belle suite parentale avec vue dégagée (16 m² + 5,50 m² salle d'eau et wc), une seconde salle d'eau avec wc, ainsi que des placards. Un beau jardin d'environ 500 m², au calme, à exploiter selon vos envies ! Caracteristiques techniques : - huisserie double vitrage pvc + volets roulants électrique solaire (3ans) - chaudière gaz centralisée (3ans) - toiture récente & gouttières 2024 - tableau électrique récent contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

Maison 101 m² 3 chambres, jardin, garage A Joué Lès Tours, Quartier Beaulieu Marbellière, Vous recherchez une maison proche du centre ville avec un petit jardin pour profiter des extérieurs, venez visiter dès à présent votre futur chez-vous alliant charme de l'ancien et vie urbaine. Descriptif rapide : AU RDC : 1 chambre de 18 m², un séjour de 26 m², une cuisine de 14.5 m², salle d'eau et WC indépendant A l'étage : un palier et deux chambres : 12.90 m² et 19.5 m² Garage attenant de 26 m² + grenier sur le dessus, cave à vin de de 29 m². Jardin de 150 m² privatif à l'arrière, cabanon, terrasse, portail (accès véhicule rue indépendant) et stationnement * Vous disposerez d'un séjour avec espace salle à manger et un salon équipé d'une cheminée insert pour le confort d'hiver. La cuisine reste aménagée et équipée, sa surface lui permet d'accueillir un espace dinatoire. elle s'ouvre sur le jardin arrière. Vous disposerez également au RDC d'une grande chambre avec balcon couvert, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres vous permettront d'accueillir la famille, votre bureau, activités. La maison est agrémentée d'un grand garage attenant de 26 m² avec grenier sur le dessus accessible par l'intérieur de la maison. L'entrée de la maison se fait par un portail côté rue donnant sur le jardin arrière, un autre accès secondaire se fait par une belle cour commune. Le jardin arrière est aménagé d'une terrasse, point d'eau, massifs. sans vis à vis ! Caractéristiques techniques : Radiateurs électriques inertie, Production d'eau chaude par ballon cumulus Double vitrage Vélux avec volet roulant électrique VMC Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Thilouze - 20 min tours dans un cadre champetre, au calme : belle longere : grande pièce de vie (50 m² environ) cheminée d'époque insert bois, cuisine, arrière-cuisine, wc, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement, placard de rangement. Une grange en cours d'aménagement : pièce de vie, future : cuisine, salle d'eau et grenier sur l'ensemble. Une dépendance. Jardin arborée, avec petit étang de 2 200 m² environ. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Econome en energie. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2430 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 250 440 € dont 4,35% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 070 / 1790.

Sainte maure de touraine - 30 min tours coeur village : commerces et écoles à pied. Grande maison de 242 m² : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée d'époque, véranda, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, buanderie, arrière-cuisine, chaufferie. Cave, double garage avec portes motorisées. Ascenseur. Idealement placee - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2867 à 3879 € (base 2024) - prix hon. Négo inclus : 252 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 070 / 1799.

Au centre de Saint-Épain, pavillon des années 90 sur sous-sol complet, à rénover selon vos envies. Il comprend trois chambres, un séjour avec cheminée et des garages indépendants. Deux terrains constructibles apportent un atout supplémentaire. Proche des commodités, dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

500 m² de Magie et d'Espace Cet ancien château exceptionnel de 505 m² a été au vu de son histoire transformé en demeure moderne, situé sur un terrain de 26 000 m², est une opportunité unique de posséder un bien d'exception. Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 8 salles de bains, ce château offre un espace de vie luxueux et confortable. Les deux niveaux de cette propriété permettent une distribution harmonieuse des espaces, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Cette demeure est libre et non meublée, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous organiser des dîners somptueux dans la grande salle à manger, ou vous détendre dans l'un des nombreux salons élégants. Cette demeure éligible à la fibre est située à proximité de toutes les commodités. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes des écoles, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un château de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Idéale première acquisition ! Cette maison du XIXe siècle, habitable de plain-pied, offre un cadre de vie paisible face à la rivière. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une troisième chambre avec point d'eau est accessible par la grange attenante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Profitez d'un terrain de 1033 m² avec dépendances et puits. Parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux qui cherchent un grand espace de vie extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre coin de paradis à la campagne ! (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du centre ville de VOUVRAY, Ensemble de 2 maisons sur un terrain de 2816 m². Maison principale d'environ 114 m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle de bains et cellier. À l'étage 3 chambres et un WC. Deuxième maison d'environ 54 m² comprenant au rez de chaussée cuisine et bureau avec entrée indépendante, à l'étage 2 chambres et salle de d'eau avec WC (idéal pour gite). 7 caves. Travaux de rafraîchissement à prévoir. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette belle maison de 231.51 m² sur un terrain de 1116 m² située à SOUVIGNE, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, cellier, salle à manger, salon, une salle de bains, un WC séparé, une chambre, un dégagement, un bureau, une chaufferie. - A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bains, un WC A l'extérieur : une terrasse, un appentis, une piscine chauffée par pompe à chaleur disposant d'un volet de sécurité ainsi qu'un local technique. Menuiseries : Bois double vitrage Assainissement : fosse toute eau (non conforme) Chauffage : cheminée foyer ouvert au bois, chaudière par condensation au fioul dans l'ensemble de la maison avec radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez de chaussée. Chauffe eau thermodynamique 200l récent (avril 2024), panneaux photovoltaïques (non raccordés) laissant la possibilité d'installer une PAC. À seulement 20 minutes de TOURS. Laissez vous charme par son environnement calme et apaisant, vue sur le lac. Contactez moi pour une visite O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de 102 m² avec 4 chambres à 300 m du tramway et des commerces, piscine à proximité. Ecoles et collèges à pied. Fil bleu devant la maison ligne 17 Au RDC séjour de 25 m² avec sa superbe cheminée en pierre de tuffeau de style campagnard piece pouvant être ouverte partiellement sur l'entrée, cuisine de 11 m², buanderie, garage, wc. Etage : palier avec rangements, 4 chambres de 9.70 à 12.15 m², salle d'eau, 2° WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 200 m avec jardin au calme à l'arrière de la maison, espace détente couvert avec son barbecue en pierre de tuffeau, parking possible devant le garage. Cave accessible depuis le garage. Chauffage au gaz (chaudière de 2018) quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Entre Francueil et Luzillé, découvrez cette nouveauté pleine de charme : une spacieuse maison familiale offrant 245 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de près de 50 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi que deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir une grande famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 150 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour vos besoins de rangement et de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 200 m² avec de larges terrasses sans vis-à-vis, ainsi qu'un portail automatique. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant cheminée et pompe à chaleur, lui permettant d'obtenir une classification énergétique en C. Ce bien est une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie préservé au cœur de la Touraine. 333,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée dans un quartier protégé de Fondettes. Construite en 1990, cette propriété de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Avec ses 12 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le séjour de 150 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le plain-pied de la maison offre une circulation fluide et aisée. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La maison est isolée, dotée d'une toiture en ardoises naturelles et d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 200 m² et un jardin de 10 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine de 15m x 5m avec pompe à chaleur promet des moments de détente inoubliables. Une cave complète cette offre exceptionnelle. Située à Fondettes, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur un parc. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital, des restaurants et des parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Le bus et le tramway sont également à proximité, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing à Fondettes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux, des parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires sont accessibles. Une crèche et une maternelle sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Cette charmante maison de campagne, au calme et sans vis-à-vis, offre 3 chambres, un bureau, un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, et dépendance. Jardin clos exposé sud avec piscine semi-enterrée, jardin et terrain supplémentaire. Un lieu rare pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux minutes du lac de RILLÉ, cette belle propriété d'un hectare vous offre un fort potentiel pour relancer une auberge avec hébergement ou créer un gîte de groupe. Dès l'entrée, un grand hall baigné de lumière mène vers une salle de restauration de 54 m² avec cheminée, prolongée par un bar convivial et une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. La cuisine professionnelle de 27,5 m², complétée par son office, permet un fonctionnement efficace. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et 3 chambres d'hôtes équipées chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, dont l'une est adaptée aux normes PMR, ainsi que des sanitaires publics et des rangements. À l'étage, 3 chambres au dessus de la partie restauration ainsi que 3 nouvelles chambres d'hôtes, toutes dotées de leur point d'eau privatif, s'organisent autour d'une mezzanine, d'un palier et de plusieurs espaces de stockage. En complément, un sous-sol de 73 m² accueille un garage, une chaufferie et un espace cave. À l'extérieur, le terrain d'un hectare, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et dispose d'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner à l'ensemble son éclat et révéler tout son potentiel, une opportunité idéale pour des investisseurs ou des repreneurs désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à ce lieu plein de caractère. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 922974.

Située dans le centre ville de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité des commerces et des transports. Une maison familiale des années 2000, offrant une vie de plain pied, un salon séjour avec cheminée, donnant sur un jardin intimiste. Un garage accolé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison à saint-jean saint germain 37600 la maison de plain pied (autant dire qu'elle a du vécu, mais solide comme un roc). Construction 1930 surface habitable : 125 m²environ actuellement : cuisine, buanderie, wc, 3 chambres, salle d'eau, salon, salle à manger avec cheminée. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de 2017) tout-à-l'égout (un détail qui change la vie ! ) des greniers à transformer et potentiel d'aménagement. Une grande grange avec une ancienne forge (parfaite pour bricoler, ou pour jouer au forgeron ! Et un grenier peu être aménagé. Une cave + un puits (vin et eau, on a pensé à tout ! ) 2 cours fermées (pour vos apéros d'été) un grand jardin à 100 mètres avec cabane, eau, électricité, puit et fontaine. Loches sud, proche commerces, autoroute a85 chambray. Bref : une maison pleine de charme, d'histoires… et qui n'attend plus que la vôtre ! Contactez-moi pour organiser une visite du lundi au samedi. Dpe f331 et f72. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au rsac de tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la sas exp global france, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société exp global france - carte pro cpi 045 086 délivrée par la cci de l'hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3200€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - corinne defranchi - agent commercial - ei - rsac tours 421431412.

Venez découvrir cette maison de plain pied, idéalement située proche des commerces et des écoles. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, cuisine aménagée, une seconde salle de bains, WC séparés. Sous-sol complet. Jardin clos sur une parcelle de 920². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison en plein cœur de Montrésor, emplacement idéal pour un investissement saisonnier. Cette charmante maison comprend de très beaux volumes de pièces, trois chambres, et un grenier aménageable. De nombreuses possibilités supplémentaires pour ce bien à visiter rapidement. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6449.

À La Membrolle-sur-Choisille, cette maison vous invite à écrire une nouvelle histoire. Tout y a été pensé pour conjuguer confort, calme et praticité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour exposé Sud ouvrant sur une véranda accueillante tournée vers l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage, une buanderie, un atelier, une cave et un local à vélo. À l'extérieur, le jardin clos avec deux terrasses orientées Nord et Sud et un cabanon de 6 m². Avec ses 90,27 m² habitables hors véranda, sa toiture en ardoise naturelle, son double vitrage, sa cheminée et sa pompe à chaleur réversible, cette maison allie authenticité et confort moderne. Idéalement située à La Membrolle-sur-Choisille, vous profitez d'un cadre résidentiel prisé, d'un accès rapide aux infrastructures et autoroutes, et de toutes les commodités de la métropole tourangelle. Une adresse rare pour vivre la tranquillité sans renoncer à la proximité de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Véritable opportunité à Saché : pavillon de plain-pied idéal pour les personnes à mobilité réduite, pour un investissement lucratif ou un premier achat grâce à son potentiel évolutif. Bâtie en 1990, ce bien est situé dans un cadre privilégié avec une vue panoramique sur la campagne environnante et à 500 mètres des commerces et services du bourg de Saché. Caractéristiques principales : - 2 chambres avec placards dont une entièrement rénovée - 1 salle d'eau neuve avec douche italienne, sèche serviette et WC - une grande pièce de vie lumineuse à rafraîchir avec possibilité de poser un poêle ou une cheminée - une cuisine séparée à personnaliser - une terrasse orientation SUD-SUD / EST Le tout reposant sur un sous-sol complet avec double garage, buanderie et pièce de stockage. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium pour plus de confort thermique et plus de sécurité. Le chauffage par convecteurs électriques est de qualité optimum. Pour l'eau chaude sanitaire : chauffe-eau changé en 2020. La toiture, en bon état, est constituée d'ardoises en fibrociment amianté. Estimation de rendement locatif environ 5,9 %. Rappelons que Saché est au cœur d'un patrimoine culturel riche avec notamment le Musée Balzac et le château de Saché, les deux châteaux à Azay-Le -Rideau (7kms), les nombreux autres sites touristiques à proximité : Château de Villandry, Langeais, Ussé, chinon, les vignobles. À 10 minutes de l'A85. taxe foncière : 863 EUROS.