Maison avec cheminée à vendre en Corrèze (19)

Agréable maison élevée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain plat d'environ 840 m². La maison se compose d'un sas d'entrée, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant sur le balcon, chambre et salle d'eau avec WC. Le sous-sol est divisé en  un espace de rangement, de stationnement avec garage,  cave et espace buanderie. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC et de volets roulants À l'arrière de la propriété, une dépendance en parpaing complète l'ensemble.

Située dans cette charmante commune de Vars-sur-Roseix, ce bien offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, bénéficiant ainsi d'un environnement particulièrement calme et paisible car situé en extrémité d'une impasse. sans oublier sa proximité avec les commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre offrant un cachet totalement authentique, une toiture en ardoise et une grande terrasse abritée propice à la détente en famille ou entre amis. Un carport agrémente également ce bien, garantissant un stationnement pratique et fonctionnel. Cette belle maison de 91 m² offre un beau salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle de bain, un WC indépendant, deux jolies chambres avec placard, une buanderie, des combles aménageables, et deux agréables jardins dont un non-attenant. L'ambiance relaxante de ce bien comblera les amoureux de de belles pierres et de nature. Visite virtuelle sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison de 95 m² datant de 1780 de type longère, à rénover, avec deux granges attenantes et un fournil à restaurer, sur parcelles de 1,5ha attenantes et non attenantes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec grand cantou d'époque, une arrière pièce type cellier, puis une pièce type bureau. À l'étage, on retrouve une chambre et une salle d'eau rénovée, puis un espace de stockage type grenier. Menuiseries PVC double vitrage pour certaines pièces, et simple vitrage pour la partie non restaurée. De part et d'autres de l'habitation, deux granges. Jardin plat et clôturé. Un fournil est à restaurer entièrement, deux autres parcelles de 4000 m², 3000 m² et 2000 m² environs en bois et prairies. Assainissement individuel par fosse septique. Travaux à prévoir. Electricité à revoir. Toiture à reprendre en partie. Possibilité d'aménagement multiples pour les amoureux du vert et des grands espaces. Au calme et sans vis-à-vis, ce bien se situe dans un hameau à 7min de Sornac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier historique de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette belle demeure bourgeoise dévoile derrière sa façade discrète un ensemble immobilier d'une ampleur et d'une polyvalence rares en cœur de village. La propriété réunit une maison principale de caractère et un second logement indépendant, offrant sept chambres au total, auxquels viennent s'ajouter une grande grange en pierre, un atelier ainsi que plusieurs pièces en rez-de-chaussée accessibles directement depuis la petite ruelle. Mais c'est peut-être à l'arrière de la demeure que la propriété réserve sa plus belle surprise : un vaste parc de presque un hectare, véritable écrin de verdure. Pelouses, rosiers et glycines accompagnent un joli verger généreusement planté de pommiers, cerisiers et figuiers. Le parc se prolonge en plusieurs espaces qui descendent doucement en direction de la rivière, située en contrebas, à plusieurs centaines de mètres de la maison. Au bord de l'eau, une charmante grève de galets invite à savourer la quiétude de la rivière. Cette proximité avec la rivière, suffisamment éloignée de la maison pour préserver son intimité, ajoute encore au caractère bucolique des lieux. Le charme et les proportions d'une véritable maison bourgeoise Dès le hall d'entrée, la maison affirme son caractère : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, parquets anciens et éléments d'époque témoignent de l'élégance originelle des lieux. La cuisine authentique, a conservé son ancien cantou. Elle se prolonge naturellement vers une charmante terrasse offrant une jolie perspective sur l'église. Le salon est particulièrement séduisant. Baigné d'une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, il conjugue proportions élégantes et atmosphère chaleureuse autour d'une belle cheminée en pierre. Il ouvre également sur une seconde terrasse. Dans son prolongement, la salle à manger impressionne, c'est une pièce élégante et généreuse, parfaitement adaptée à l'art de recevoir. La bibliothèque boisé et ancienne, offre une atmosphère différente. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC poursuivent cette impression d'espace et de belle architecture. Au dernier niveau se découvre l'un des espaces les plus impressionnants de la maison : un immense grenier, remarquable tant par ses dimensions que par la beauté de sa charpente traditionnelle et de ses assemblages de bois. Il offre également, pour ceux qui souhaiteraient développer davantage la surface habitable, de très belles perspectives. Une seconde habitation aux multiples possibilités L'un des grands atouts de cet ensemble réside également dans sa configuration. Depuis la bibliothèque, une communication existe avec la seconde partie de la propriété, mais celle-ci possède également son propre accès depuis la ruelle. Elle peut ainsi fonctionner de manière totalement indépendante, sans traverser la maison principale ni pénétrer dans son jardin. Cette indépendance ouvre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, logement pour une seconde génération de la famille, bureaux, cabinet ou activité professionnelle. Au niveau du jardin, plusieurs autres grandes pièces bénéficient elles aussi d'un accès indépendant depuis la ruelle. Elles abritaient autrefois un café. Enfin, la grange attenante, constitue à elle seule un remarquable volume supplémentaire. Atelier, espace de réception ou projet à imaginer. La maison principale demande aujourd'hui un rafraîchissement et une mise au goût du jour. Mais ici, il ne s'agit pas de créer le caractère : il est déjà présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 969668.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise idéalement située aux portes de BRIVE, dans l'est de la région Nouvelle Aquitaine, au sud de la Corrèze et à la limite des départements du Lot et de la Dordogne. Elle est implantée au milieu de son parc clos et arboré, bâtie suivant un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux. Sa structure est en pierre de taille et moellons avec de riches décorations faites de mosaïques de briques, sa toiture constituée d'ardoises de Travassac typiques de la région, et son intérieur ornementé de parquets en bois massif, carrelages polychromes, cheminées en pierre et poutres apparentes. L'entrée principale s'ouvre côté gauche sur un salon avec cheminée et bow-windows donnant vue sur l'allée principale de la propriété, et côté droit sur une cuisine équipée -ouvrant sur le pool house situé à l'arrière du parc-, arrière-cuisine de 15 m² et chaufferie. L'escalier en bois massif menant au premier étage dessert un second salon avec cheminée ouvrant sur le parc côté est, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le deuxième étage dispose de cinq chambres, dont une première avec balcon privatif et une seconde avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent ce dernier niveau. Le parc, entièrement clos et entourant cette demeure de charme, comprend une piscine avec pool house et terrasse extérieure, une ancienne étable (espaces garage, atelier et stockage) pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi qu'un puits de 14m de profondeur. Son emplacement géographique est idéal pour tout projet de vie. En voiture, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre les autoroutes A20 (Paris / Toulouse) et A89 (Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lyon), 10 minutes pour gagner l'aéroport de Nespouls ainsi que la gare de BRIVE, et 2 heures pour atteindre les villes de Bordeaux / Toulouse / Clermont-Ferrand. Les services, commerces et autres structures de première nécessité sont à proximité immédiate. Laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur favars, st germain les vergnes - st mexant a moins de 15' de tulle et 20' de brive vous rêvez de calme et de tranquillité ? Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé ? Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une piscine ? Jolie maison de plain pied avec piscine et sous-sol semi-enterré sur un terrain de 2300 m² ( possibilité de prendre une parcelle supplémentaire pour une surface totale de 5000 m²) de plain pied : salon - salle à manger de 45 m² avec porte-fenêtres sur les terrasses cuisine équipée de 12 m² avec porte-fenêtres sur terrasse 2 chambres avec porte-fenêtres sur le jardin sdb wc séparés etage : 2 chambres 1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux 1 petite sde wc sous-sol semi-enterré grand garage avec porte automatique cave espace rangement - atelier buanderie côté confort : poêle à granules dans le salon double vitrage pvc radiateurs électriques par inertie, tableau électrique revu, porte garage automatique fosse sceptique aux normes fibre les exterieurs un environnement exceptionnel, classé zone naturelle aux abords de la maison. Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces. D'un coté de la maison, l'espace loisirs avec une magnifique piscine dans un écrin de verdure (pompe et liner récents) de l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger) une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétude un environnement rare à moins de 10 minutes des commerces ! Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue. Un sous-sol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement. Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 615127 ).

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Palazinges venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 135 m² environ, sur un terrain de plus de 3 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 48 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et WC. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également sur ce niveau, d'un grenier aménageable de 39 m² environ. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, appentis. Chauffage au fioul. Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne corrézienne ! Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1900, couverte en tuiles, comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une buanderie au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable d'une superficie d'environ 25 m². Chauffage par insert à bois dans le salon. Compléments convecteurs électriques. Menuiseries simple vitrage bois et volets battants en bois. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Terrain tout autour de la maison. Présence d'un garage avec dalle béton et ossature bois d'environ 69 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 195 m² – 8 PIÈCES – TERRAIN 2 082 m² – SARRAN À Sarran, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1980, développant 195 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 082 m². Avec ses beaux volumes, son exposition plein sud et son environnement naturel privilégié, cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie au cOEur de la Corrèze. La maison se développe sur deux niveaux et propose 8 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La maison est habitable immédiatement et présente un bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de moderniser certains espaces et de la personnaliser selon les goûts de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé et offre de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : garage, cave, cellier et atelier. Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble et constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, du câble TV, d'une ventilation mécanique ainsi que d'un chauffage individuel associant insert et convecteurs électriques. Classe énergétique : E. À l'extérieur, le terrain de 2 082 m² offre un agréable cadre de vie avec de nombreuses possibilités : jardin paysager, terrasse, potager, espace détente ou aire de jeux. Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature. Située au cOEur de la Corrèze, Sarran est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses forêts et son caractère authentique. La commune bénéficie également d'une belle notoriété avec le Musée du Président Jacques Chirac, tout en permettant de rejoindre les communes et services environnants. Les atouts : • 195 m² habitables • 8 pièces et de beaux volumes • Exposition plein sud • Terrain de 2 082 m² • Sur sous-sol : Garage, cave, cellier et atelier • Cuisine d'été • Fibre optique • Environnement calme et verdoyant • Maison habitable immédiatement Une propriété offrant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir à Sarran. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Nicolette Gibbons capifrance Nichée sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Dordogne, dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Beaulieu-sur-Dordogne. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes portes vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également de plusieurs ateliers et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Le confort est assuré toute l'année par une pompe à chaleur air-air, assurant chauffage et climatisation. À l'extérieur, le jardin participe pleinement au charme des lieux : glycines, bananiers et végétation généreuse composent un écrin verdoyant. La forêt environnante apporte une véritable sensation de tranquillité, rythmée par le chant des oiseaux. Une source naturelle est également présente sur le terrain d'environ 6000 m². La grange attenante sert actuellement comme atelier de poterie. Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent calme, nature et intimité, sans pour autant renoncer à la proximité des commerces et de la vie animée de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 968669.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : Limite USSAC / SAINT VIANCE / BRIVE Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, 7 pièces, implantée sur un terrain arboré et paysager d'environ 1200 m² et entièrement clôturé. À deux minutes de tous commerces et services, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille : 4 chambres à l'étage + 1 pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre ou de bureau. * Les espaces de vie * Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie chaleureuse d'environ 60 m², avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine équipée semi séparée. Deux grandes terrasses couvertes -directement accessibles depuis la pièce de vie- sont idéales pour profiter du jardin à différentes saisons. Une pièce indépendante supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un coin bureau ainsi un wc. * Confort et équipements * Le confort thermique a fait l'objet d'améliorations importantes : - DPE C, - isolation globale revue, - climatisation réversible dans les pièces de vie et les 4 chambres, - chauffe eau thermodynamique, - radiateurs électriques récents, - cheminée avec insert. * Extérieurs et dépendances * Le terrain de 1200 m² environ est arboré, paysager et entièrement clôturé. Il dispose d'un SPA extérieur récent de qualité, sous abri. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral comprenant : garage, espace bricolage / atelier, buanderie, zone de stockage ainsi qu'une pièce annexe chauffée. Venez visiter cette propriété spacieuse, confortable et entretenue, avec de nombreux équipements améliorés, à proximité immédiate de BRIVE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous sol Située à deux pas du centre village avec commercers et école, cette confortable maison de 142 m² habitables jouit d'un beau jardin de 2212 m² et d'une vue dégagée. Chose rare : un vaste plain pied permet de vivre uniquement sur le rez-de-chaussée si besoin. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et balcon véranda, un bureau / dressing, une chambre, une sde, un wc. À l'étage (cage d'escalier fermée) : deux grandes chambres de 15 et 20 m², une sde, un wc, un espace repos / TV. Le sous-sol total accueille quant à lui un grand espace garage, une cuisine d'été et buanderie, un wc, un atelier. Parfaitement entretenue et très bien équipée, cette maison est idéalement agencée pour répondre à divers rythmes de vie ! Chauffage électrique. Tout à l'égout. Réf 1844 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 248 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4000 Euros et 5470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Victor Roussel vous propose : MAISON DE BOURG AVEC JARDIN ET VUE Au cOEur du bourg de Peyrelevade, cette ancienne bâtisse offre aujourd’hui une habitation d’environ 105 m², implantée sur quatre parcelles totalisant 1 059 m². En retrait de la rue principale, la maison bénéficie d’une situation unique : les commerces et services sont accessibles à pied, tout en profitant d’un jardin largement ouvert sur l’extérieur et d’une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie traversante et lumineuse. Le salon, organisé autour d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine. La hauteur sous plafond apporte un volume peu courant dans les maisons de bourg du secteur. À l’étage, deux chambres mansardées ont été aménagées sous rampants isolés. L’une dispose d’un lavabo et pourrait permettre, sous réserve des travaux nécessaires, la création d’une salle d’eau. Le sol est actuellement constitué de panneaux bois recouverts de moquette. Un niveau inférieur accessible depuis le salon accueille notamment la buanderie et le ballon d’eau chaude, avec une sortie directe vers le jardin et une terrasse en pierre. Le jardin conserve les traces de son ancien potager, ainsi qu’un lavoir en pierre et un abri de jardin. La maison dispose de radiateurs électriques complétés par un chauffage au bois. Certaines ouvertures ont été rénovées et apportent une luminosité appréciable. Des traces de mouvements sont visibles sur certains murs et devront être prises en compte dans l’appréciation générale du bâtiment. L’isolation des rampants a été réalisée, sans possibilité de confirmer la présence d’un pare-pluie sous couverture. Une maison de bourg avec de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel d’évolution, qui mérite une visite pour apprécier ses caractéristiques et ses travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère au cœur du centre historique de Turenne. Rare sur le marché, cette authentique bâtisse en pierre, dont les premières fondations remontent au XVe siècle, vous est proposée en exclusivité. Empreinte d'histoire et de patrimoine, elle dévoile une architecture authentique et un charme atypique qui ne laisse pas indifférent. Elle séduit dès l'entrée par son cachet d'époque, sublimé par une imposante cheminée ancienne. Entièrement entretenue et valorisée depuis plus de dix ans, la propriété a su préserver toute son âme tout en offrant un excellent niveau de confort : toiture en ardoises de pays régulièrement suivie, combles isolés, finitions soignées. Possibilité d'installer une PAC air / air pour un meilleur confort été comme hiver. Développant environ 140 m² de surface au sol, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux à l'étage. L'une d'elles dispose d'un espace bain avec baignoire et bidet. Un agréable coin bureau ou atelier a été aménagé sur le palier. En rez-de-chaussée, un vaste garage propose un espace fonctionnel avec ballon thermodynamique, un puits toujours alimenté, un évier et des évacuations pour la machine à laver. Le plafond a été isolé avec des matériaux performants. À l'extérieur, véritable privilège en cœur de village, un jardin non attenant (à moins de 10 mètres de la maison), aménagé et arboré d'environ 242 m², rare pour ce type de bien, offre un cadre idéal de détente. Deux terrasses en travertin, exposées Est et Ouest, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter à tout moment de la journée. Visite virtuelle de la maison est disponible sur demande ! Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Un bien unique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Iad France - Lionel De Sousa vous propose : MAISON EN PIERRE En excellent état, cette maison traditionnelle située à Brive-la-Gaillarde bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 445 m², elle offre 129 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, avec un agencement soigné et des équipements. Au rdc, garage idéal pour rentré 3 voitures, 1 bureau, une salle de bains 1 WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables, sont desservies par 1 salle de bain et 1 WC indépendants. Une cuisine et un sejour viennent compléter la distribution intérieure, offrant une organisation optimale du quotidien. La maison contient 1 grenier habitable sur plancher hourdis d'une surface de 55 m². Les extérieurs constituent un atout : le jardin et le parc paysager soigneusement entretenus créent un cadre verdoyant et reposant, tandis que la terrasse orientée sud invite à profiter des bons jours. La piscine apporte une touche de confort supplémentaire, adaptée pour les journées estivales. Un garage complète l'ensemble et assure un stationnement sécurisé. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de radiateurs, d'une connexion fibre optique, d'un interphone et d'une VMC. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et au bois, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est bien situé à 200 m du Golf de Brive, à 500 m d'une école primaire et d'un arrêt de bus, et à 1 km d'une zone commerciale. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 102068111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village, mitoyenne avec son jardin intimiste. À proximité, à pied vous disposerez de toutes les commodités locales (boulangerie, boucherie, coiffeuse, supérette, médecin, école,. ) A l'extérieur, le jardin est spacieux pour passer de bon moments en toute tranquillité. La toiture en lauze apporte un charme naturel à la maison. À l'intérieur, cette maison de 150 m², plus des combles aménageables, se compose d'espaces généreux dont deux pièces de vie, une entre elle possède une belle cheminée pour des moments chaleureux. À l'étage, les six chambres offrent un espace de vie confortable, une salle de bain idéale pour une grande famille. Un toilette à chaque niveau, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le plus, un studio de 45 m² occupé à l'année à des fins professionnelles, apporte un revenu locatif tout les mois. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

-> 444 000 euros / dpe : classe d / ges : d. -> au coeur de brive la gaillarde (19100). -> maison de caractère en pierre de brasier d'environ 230 m² habitable réparti sur 2 niveaux : - avec terrasse, - 2 garages, - ascenseur intérieur. -> en rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 80 m² - idéal pour activité libérale ou possibilité de créer un appartement indépendant avec revenus locatifs. Libre de toute occupation. -> rare en centre-ville ! -> située dans une rue calme. -> à 2 pas des commerces, écoles, halle gaillarde, transports, parcs. Et du marché georges brassens place du 14 juillet. -> cette maison de ville en pierre de pays est lumineuse, et propose de beaux volumes et des combles aménageables. -> elle dispose : - d'un grand salon - salle a manger avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une cuisine indépendante équipée, - 5 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 dressing aménagé, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux rangements. -> matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville récente et une climatisation dans la suite parentale. -> en rez-de-chaussée : - un local professionnel indépendant de 80 m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale / indépendante. Rentabilite locative possible. Vendu vide. - ou possibilité de créer un appartement indépendant (changement de destination possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet locatif ou une activité libérale. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 référence : 462375 -> visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement 3d. Prix : 444 000 euros - honoraires 4.47% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 425000 euros hors honoraires. Dpe : classe d (197 kwh / m² / an) / ges : d (43 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 3910 euros et 5360 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires : environ 4000 euros / an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) justificatifs à disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Iad france - pauline brison vous propose : en exclusivité - charmante maison de 170 m² – terrain arboré de 1 700 m² – environnement calme sur la commune d'ussac, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989, offrant environ 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 700 m². Au rez-de-chaussée : • une entrée indépendante de 11.00 avec placard • une cuisine d’été de 17.00. Donnant sur une très agréable terrasse couverte • une seconde entrée indépendante de 15,69 • une chambre de 12,65 • une salle de bains avec wc de 5,41 au premier étage : • une cuisine dînatoire de 17,95 donnant accès à une terrasse couverte de 10.00 • un spacieux salon-salle à manger de 45,38 • une chambre de 15,10 • une seconde chambre avec placard de 16.00 • une salle d’eau de 5,93 • un wc indépendant - une cave à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 1 700 m², ainsi que d’un abri de jardin de 10.00. La maison dispose également d’un garage de 40.00 avec porte électrique. Côté confort et équipements : • double vitrage pvc • volets roulants en aluminium solaires sur l’ensemble de la maison • moustiquaires à toutes les fenêtres • climatisation réversible • cheminée à foyer ouvert • radiateurs électriques • isolation sous toiture et des murs • vmc • ballon d’eau chaude électrique de 300 litres • fibre optique • assainissement individuel. Foncier 1200 une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie paisible. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir ensemble d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sur 3091 m² de terrain, maison de 1992 édifiée sur sous sol total avec garage. Cave. Buanderie. Rdc : entrée avec placard. Cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec cheminée. 3 chambres. Salle de bains. Wc. À l'étage : 3 chambres. Salle d'eau. Wc. Terrain de tennis à rénover. Prix : 213 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison d'habitation construite dans les années 80. Rafraîchissements à prévoir. Entrée de plain-pied sur couloir, cuisine desservant salle à manger et séjour. Salle de bains, toilettes et deux chambres avec placards intégrés. À l'étage, grenier aménageable et deux chambres. En sous-sol, garage intégral dallé. Terrain arboré, terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison en pierre de Saint-Yrieix. Construction très saine : plancher en hourdis béton, cloisons en briques, double vitrage bois et cheminée.  .

Iad France - Lucie Young vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation avec de beaux volumes et du potentiel ? Venez découvrir cette grande maison de 143 m² située sur la commune de Meilhards. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante et une salle à manger. Un vaste salon chaleureux avec cheminée. Une chambre ainsi qu'un bureau Un espace patio avec salle d'eau et rangements. À l'étage : Deux grandes chambres a Une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Les annexes & extérieurs : Un grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage). Un agréable jardin privatif. Des travaux de rénovation globaux sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de repenser entièrement les espaces et de remettre ce bien à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Tulle, au cœur du village de Laguenne-sur-Avalouze, cette maison datant d'environ 1850 offre un projet particulièrement intéressant à qui saura regarder au-delà de sa décoration d'une autre époque. De la pierre, de beaux volumes, des pièces lumineuses, des planchers bois, des éléments anciens préservés et surtout trois niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement : la base est là pour imaginer une rénovation à son image. Autre atout appréciable : ici, la vie quotidienne peut se faire à pied. Boulangerie, pharmacie, commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme de très agréables espaces de promenade. La maison s'organise actuellement sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une grande cave offre un important volume de stockage. À ses côtés, environ 30 m² supplémentaires laissent entrevoir la possibilité d'aménager un studio indépendant, un atelier ou tout autre espace complémentaire selon vos besoins. Au premier étage, l'espace de vie principal est aujourd'hui organisé comme un appartement de type T3 : un séjour lumineux avec parquet bois, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau réserve un joli potentiel supplémentaire. Sous la toiture, un vaste grenier aménageable dévoile une belle charpente ancienne particulièrement travaillée. Deux fenêtres et deux petites lucarnes de toit déjà présentes apportent lumière naturelle et possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude fonctionnel. Une solution de chauffage au bois peut facilement être envisagée grâce à la présence d'un conduit de cheminée déjà gainé : il ne reste qu'à installer le poêle. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est déployée dans la rue. Les menuiseries du premier étage sont en bois double vitrage. La couverture est réalisée en ardoises de Travassac, matériau emblématique du patrimoine corrézien. Une révision de la toiture reste toutefois à prévoir. Soyons transparents : cette maison nécessite des travaux. Isolation, remplacement de certaines menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique et travaux de rénovation intérieure feront notamment partie du projet. Elle ne dispose pas non plus d'un extérieur privatif, mais plusieurs stationnements publics gratuits sont néanmoins disponibles à proximité immédiate, ainsi que des possibilités de stationnement privé en location. L'environnement direct réserve une jolie compensation : à quelques pas seulement, le parc du château de la Salvanie offre un véritable espace de respiration avec ses arbres centenaires, ses promenades, ses petits ponts au-dessus de la rivière, ses jeux pour enfants et son espace pique-nique à proximité du four à pain réhabilité. Au-dessus de la maison, le bois de Laguenne est lui aussi directement accessible pour prolonger les balades. De quoi profiter pleinement de la verdure, sans avoir besoin de l'entretenir ! Résidence principale pleine de caractère, projet locatif, pied-à-terre ou création de plusieurs espaces indépendants : cette maison ne demande finalement qu'une chose… un nouvel acquéreur capable d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Conditions de visite : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet. Une pièce d'identité ainsi que les éléments permettant de valider la faisabilité financière de l'acquisition et des travaux seront demandés préalablement à la visite, conformément aux obligations réglementaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 966824.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1970, entièrement élevée sur rez de jardin, comprenant une chambre, un garage, une buanderie et une pièce annexe. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage par poêle à granulés dans le salon et complément avec insert à bois. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en bois. Volets roulants électriques dans le salon. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain sur l'arrière. Présence d'une terrasse en pierres avec accès du salon. Présence d'une autre terrasse avec accès de la cuisine. Abri de jardin. SPA 6 personnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison pleine de cachet offre au rez de chaussée, une entrée qui dessert à droite 2 pièces dont une dotée d'un wc, pouvant faire office de chambre et à gauche un séjour avec cheminée, un salon, un couloir avec grand placard donnant accès au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc et nombreux placards. Vous apprécierez la luminosité des pièces et les beaux parquets. À l'extérieur, un terrain attenant et clos d'environ 1134 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. Le bien profite de l'assainissement collectif et le chauffage est électrique. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Une belle maison familiale, avec du cachet, des volumes intéressants et un environnement agréable. À découvrir ! Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850 euros et 6600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461738- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 134 000 euros net vendeur céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg à 10 min. des commodités, proche de la rivière. Idéale pour pêcheurs ou investisseurs. La maison est composée en rez de jardin d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. Au premier deux chambres et salle de bain, au second deux autres chambres supplémentaires. Beau potentiel pour une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.