Maison avec cheminée à vendre à Béziers (34500)

Située dans un environnement calme et recherché de Béziers, cette villa d'architecte aux lignes intemporelles séduira les familles en quête de volume, de confort et de tranquillité. Construite en 1983 sur une parcelle de 436 m² en 4 faces, cette maison soigneusement conçue développe environ 183 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre une organisation fonctionnelle et de belles hauteurs sous plafond, propices à la vie familiale. Deux photos générées par l IA proposent des propositions d'aménagement différents. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon / salle à manger de 43 m² avec coin bureau donnant sur la terrasse principale. La cuisine indépendante, la buanderie, un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement centralisé autour d'un palier généreux. Une terrasse à l'étage vient parfaire cet espace, idéale pour un coin lecture ou un moment de détente au soleil. À l'extérieur, la parcelle permet aisément l'aménagement d'une petite piscine tout en conservant un espace jardin agréable. Un garage latéral complète l'ensemble. Cette villa a été construite avec des matériaux de qualité et propose une base saine et solide, parfaite pour accueillir une famille et offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1589€ ~ 2151€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110.

Au calme d'une impasse avec une belle vue, découvrez cette grande maison aux fortes possibilités suivant votre projet (famille nombreuse, 2 appartements indépendants, profession libérale et logement. ) Elle s'adaptera à toutes ces situations. Les salles d'eau sont neuves. Séjour lumineux équipé de cheminée et climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Excusif chez Laborie Immobilier Beziers Christophe Germain vous propose cette magnifique Maison de Ville sur 3 étages avec sa Terrasse en Plein Coeur du Centre-Ville au calme. Une pépite unique à deux pas des Halles de beziers, de la Mairie, de la place de la madeleine, de la Cathedrale et de toutes les commoditées ! Vous recherchez un bien d'exception, alliant le charme de l'Haussmannien et le confort moderne. Cette maison est un véritable bijou, idéal pour une grande famille, un projet professionnel de Gite, de chambres d'hotes et aussi pouvant acceuillir en plus une profession liberale ! Surface habitable de 260 m², sans travaux avec actuellement 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain ainsi que 3 wc - Au 1er étage une superbe Cuisine fonctionelle et entièrement équipée donnant sur le sejour reliant le salon avec sa Bibliotheque ouverte, son parquet, ses pierres apparentes, son coins cheminée trés agréable, son espace bureau avec son puit de lumiere vous ferons passer des moments trés conviviaux au calme ! 2eme etages 2 belles chambres avec sde et wc. 3eme étages une superbe Chambre de 30 m² et sdb avec douche et baignoire, wc le tout attenant avec une possibilitée d'aménager les combles. Fort potentiel d'auto financement avec cette possibilitée de créer un appartement indépendant en rdc, ainsi qu'une autre piece de 30 m² decoré de colonnes au murs en Pierre d'époque, ideal pour y exercer une profession libérale ou d'aménager un espace indépendant selon vos besoins et disposant d'une cave voutée tempérée en sous sol pour faire viellir son vin et entreposer ses conserves à température constante ! Une maison prête à vivre, aux prestations multiples et unique. Climatisation en chambre parentale et Aérateur automatique d'air dans toute la maison. Garage avec portail motorisé et combles amenageables ! Surface Totale d'environ de 350 m². Prix 379000EUR FAI Charge vendeur. Contactez Mr Germain Christophe au O6 95 12 40 29 ou par mail : christophegermain.immo@gmail.com Photos supplémentaires et videos disponibles.

Quartier du pech de Valras. De belle construction, la batisse refléte parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon spacieux, réchauffé par une cheminée au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tire au cordeau. L'espace privé à l'étage, nous propose trois chambres aux belles dimensions complété par une salle de Bain avec douche Italienne et baignoire. Face à la piscine avec spa intégré, un espace paysagé et coin repas à l'abri des regards des plus agréable. Les plus : Maison de qualité proche de toutes commodités, panneaux photovoltaique, garage de 40 m², ballon thermodynamique. tel : 06 03 48 46 23.

Coup de cœur assuré ! Pour cette charmante et atypique villa d'architecte T4 offrant 132 m² mitoyenne par le garage de 29 m² sur 444 m² de terrain clos, arboré avec piscine. Très belle pièce à vivre de 50 m² en semi-étage avec cuisine américaine aménagée, 3 belles chambres, 2 bains, 2 WC. Belles prestations, menuiseries PVC double et triple vitrage, volets roulants électriques et bois, climatisation et radiateurs avec briques réfractaires, cheminée, isolation refaite. Bien placée sur quartier résidentiel de Béziers. À proximité des commerces. À visiter au plus vite ! Et à ne pas manquer. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Beziers villa pech de la galiniere– villa indépendante avec 2 appartements et grand garage à fort potentiel située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa indépendante offre 160 m² habitables sur une parcelle de 632 m² avec un grand garage traversant de 70 m². L’appartement t4 à l’étage bénéficie d’un salon lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse plein sud, avec climatisation réversible. L’appartement t2 au rez-de-chaussée propose une belle cuisine et une grande chambre, idéal pour accueillir famille ou locataires. Le terrain permet l’installation d’une piscine, offrant un vrai potentiel pour valoriser le bien. La villa est à rafraîchir pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 358 000 € dpe : d contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Pierres-blanches immobilier béziers - pbi crush perchée sur les hauteurs de béziers, là où les pins centenaires et la lumière méditerranéenne dessinent un tableau vivant, cette villa incarne l'art de vivre languedocien dans toute sa finesse. S'étendant sur un terrain boisé de 5 800 m², la propriété de 160 m² habitables se déploie avec élégance, mêlant volumes généreux et harmonie naturelle. Chaque ouverture, chaque baie vitrée, invite la lumière à caresser les espaces, sublimant un intérieur où confort et raffinement s'entrelacent. Le salon feutré, prolongé par une véranda lumineuse, devient un écrin de convivialité, tandis que la cheminée apporte chaleur et caractère. La cuisine, aux tonalités neutres et délicates, se fond avec naturel dans l'espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, la master suite s'ouvre sur une terrasse privative, offrant des instants suspendus au-dessus du parc. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent la sphère privée, tandis qu'une seconde maison en pierres naturelles, nichée parmi les pins, ajoute charme et authenticité. Le jardin méditerranéen, la piscine à forme libre et la terrasse en pierres sculptées prolongent l'expérience de l'intérieur vers l'extérieur, pour des moments de détente et de contemplation sous le soleil du sud. Une dépendance de 40 m², surplombant la propriété, offre un point de vue spectaculaire, propice à tous vos projets. Le plus : isolation performante, garage de 35 m², 8 places de stationnement, puits et citerne pour une gestion durable, proximité du centre historique et des axes principaux. Notre avis – sous les calmes feuillées ® ici, la lumière devient langage, les volumes respirent, et la nature enlace l'architecture. Une propriété où le temps ralentit, et où chaque instant devient un hommage à la douceur du sud. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Située au cœur du centre historique de Béziers, cette charmante propriété du XVIIIe siècle allie espace, style et confort moderne. Récemment restaurée, la maison vous invite à découvrir ses espaces pleins de caractère, avec une terrasse spacieuse, un garage et même une cave à vin pour vos précieuses bouteilles locales. Le rez-de-chaussée propose des pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées en chambres, en espaces de travail ou même en appartement indépendant, avec une salle d'eau attenante. Vous y trouverez également l'accès à la cave à vin—un atout idéal pour les amateurs—et le confort d'un garage. Au premier étage, la cuisine ouverte et la salle à manger s'ouvrent sur le salon, où des sols en bois, une cheminée chaleureuse et des poutres d'origine créent une ambiance accueillante. De là, on accède à la terrasse, ornée d'une fontaine, offrant un coin paisible pour profiter des douces soirées. La conception unique de la maison mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau sur des niveaux intermédiaires, avec la suite parentale au dernier étage. Cette suite dispose d'une salle de bain moderne et d'un dressing, créant un espace intime et raffiné. Le chauffage central au gaz rend cette propriété confortable toute l'année, avec un excellent potentiel locatif pour la saison estivale lucrative. Venez découvrir cette maison unique, un lieu d'exception plein de charme, d'histoire et de potentiel, prêt à vous accueillir!

Sur les hauteurs de l'un de nos quartiers résidentiels, sur un beau terrain piscinable en 4 faces, villa de plus de 171 m² habitable environ. Au rez de chaussée : une belle entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie et le garage avec portail automatique Un appartement récent complète ce niveau : beau séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage : grande cuisine et séjour donnant sur terrasse et balcon : belle vue dégagée, 3 chambres, salle de bains. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal pour une grande famille ou 2 logements indépendants ou profession libérale en rez de chaussée avec facilité de stationnement Secteur proche de tous les commerces, accès rapide vers les grands axes routiers et autoroutiers. Gare SNCF à 5 minutes. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

EXCLUSIVITE Terre et Mer du sud : Située dans un environnement de qualité très recherché sur Béziers, villa contemporaine de 210 m² hab implantée sur un terrain paysagé de 1070 m². Par ses grandes baies, elle ouvre généreusement sur de vastes terrasses et la piscine 10X4 avec couverture automatisée, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un très beau potager. Un agréable espace de vie avec une cuisine high tech, son séjour et cheminée double face, ses 4 chambres dont 2 suites, dressing, bureau ou 5 ème chambre, 3 bains. Une superbe cave à vin, un garage 4 véhicules. D'excellentes prestations : climatisation gainable, production eau chaude par solaire, eau d'arrosage Bas-Rhône, alarme, vidéophone, arrosage automatique, fermeture automatisée volets et portail. Accès rapide au centre ville, écoles, commerces et services ainsi que les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF et aéroport. 15 minutes des plages et port de plaisance. Proximité golfs 18 et 27 trous. 50 minutes de Montpellier.

Au coeur d'un quartier recherché de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 2000 m², paysagé de belles essences méditerranéennes et pelouses. Les volumes et la lumière ont été privilégiés par de grandes ouvertures donnant accès direct aux larges terrasses, la piscine et son pool-house. Une belle vue depuis le vaste séjour avec cheminée et la cuisine haut de gamme. Deux espaces nuit indépendants : trois chambres avec salles d'eau privatives et grand rangements, une suite complète avec salle de bain et dressing. Deux autres chambres, salle d'eau et dressing pour l'indépendance de vos hôtes. Un agréable salon-billard avec grande cheminée et cave à vin aménagée pour vos soirées festives. Très fonctionnelle : garage trois véhicules et grands parkings, lingerie, cellier, cave, atelier, nombreux rangements. Très belles prestations : chauffage au sol basse température, climatisation, superbes sols de chêne blond ou de carrelage clair grand format, traitement au sel de la piscine sécurisée par couverture automatisée, arrosage automatique et eau d'arrosage du Bas-Rhône. Environnement de qualité à quelques minutes du centre-ville, commerces et services. Accès rapide autouroutes A9 et A75, gare SNCF, aéroport. À 10 minutes des plages et stations balnéaires, golf international. À 45 minutes de Montpellier.

Beziers 34500 maison 5 pièces dont 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour, piscine, terrasse et garage. Située dans un secteur très recherché "la crouzette" à béziers, cette charmante maison allie confort et espace. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec accès à la terrasse. Grand séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées en famille. 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, et une avec balcon. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis. Grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Extérieurs : piscine 7 m x 3,80 m pour profiter des beaux jours. Grande terrasse pour repas en plein air. Garage et place de parking privative. Terrain d'environ 400 m² clôturé et bien entretenu. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dpe d ges b emplacement : secteur calme et résidentiel de la crouzette, très prisé pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 409072 prix : 317.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Beziers 34500 charmante maison 2 faces année 70,4 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, garage. Situé dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie familiale. Edifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle dispose d'espaces extérieurs agréables avec garage et place de parking à l'avant ainsi qu'un jardin clôturé à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le dpe n'est pas a prendre en compte ayant été réalisé avant les travaux, le nouveau est en cours de réalisation. Chauffage électrique. Taxe foncière 1880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 431944 prix : 248.649 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Béziers, au coeur d'un quartier recherché, se dresse un remarquable immeuble de la fin du xix siècle, aujourd'hui aménagé en grande maison familiale. Séduisante par son authenticité et son élégance intemporelle, la bâtisse dévoile de vastes volumes, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que des éléments d'époque soigneusement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, sols en carreaux de ciment ou parquet massif. La maison dispose de quatre chambres, vaste séjour avec cuisine open space aménagée et équipée, bureau, buanderie, deux grandes salles de bain, wc. Le tout est desservit par un escalier central et un ascenseur à tous les étages. La propriété s'ouvre sur une agréable cour jardin, intime et ensoleillée, offrant un véritable havre de calme en centre-ville. Elle s'accompagne également d'une dépendance indépendante de trois pièces, idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, ou envisager un revenu locatif. Cet ensemble rare allie charme, potentiel et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des lieux emblématiques de béziers. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ce bien est proposé à la vente 835000 euros honoraires charge vendeur 35000 euros ttc mandat réf 431309- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison de ville atypique avec patio et terrasse panoramique. Au coeur du centre historique, découvrez cette maison de ville pleine de charme, à l'architecture atypique et au caractère affirmé. Édifiée sur plusieurs demi -niveaux, elle offre une circulation fluide et originale où chaque espace révèle une ambiance unique. Dès l'entrée, un premier salon intimiste ouvre sur un agréable patio à l'abri des regards, un véritable écrin de fraîcheur pour les beaux jours. Quelques marches plus haut, un second salon lumineux invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs salles d'eau judicieusement réparties. En point d'orgue, une terrasse panoramique domine les toits de la ville et offre une vue dégagée exceptionnelle, un espace rare pour profiter du soleil ou des soirées d'été. Ce bien unique séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère mêlant originalité, confort et art de vivre urbain. Atouts supplémentaires : * emplacement central et calme * belle luminosité naturelle * nombreux rangements * possibilités d'aménagement multiples ce bien est proposé à 189000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe ges non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Située dans le quartier n°1 de Béziers, l’un des plus recherchés pour sa qualité de vie et sa connexion immédiate au centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Son emplacement, à lui seul, en fait un bien d’exception. Implantée sur un terrain généreux, fait extrêmement rare dans ce secteur, la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. En rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable ou l’accueil d’invités. La suite parentale, véritable espace à part, se situe sur un côté de la maison et bénéficie de son escalier privatif. Elle développe près de 50 m² et propose : un espace bureau, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un lieu intime, pensé pour le confort et la tranquillité. À l’étage, sur l’autre aile de la maison, accessible par un second escalier, se trouve un espace nuit indépendant composé d’un coin bureau, de deux chambres et de leur propre salle de bain, parfait pour les enfants ou une vie familiale équilibrée. Côté prestations, la maison répond aux exigences actuelles : plancher chauffant, pompe à chaleur dernière génération, climatisation réversible, sans oublier une grande buanderie et un garage de plus de 30 m². Enfin, au fond du jardin, une pièce indépendante de 15 m² vient compléter l’ensemble. Chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou projet personnel, cet espace laisse libre cours à l’imagination des futurs propriétaires. Une maison rare, complète et lumineuse, alliant emplacement premium, volumes et prestations de qualité. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : demeure d'exception - localisation - 6 chambres - piscine située au bord du canal du midi – quai port neuf, sur l’une des adresses les plus recherchées de béziers, cette superbe demeure de caractère de plus de 270 m² séduit par son architecture élégante, ses volumes hors norme et son emplacement unique, face au canal du midi. Derrière son portail, on découvre une magnifique cour pavée avec bassin, havre de charme et de tranquillité. L’intérieur révèle un espace de vie exceptionnel de 130 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Son vaste séjour s’articule autour d’une élégante cheminée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m², offrant confort et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle avec un vrai potentiel à Béziers ? Cette propriété spacieuse de 140 m² offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, idéal pour une famille. - 4 Chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 Salles de d'eau entièrement rénovée - 2 WC - 1 Cuisine séparée à rénover, avec un espace suffisant pour créer la cuisine de vos rêves - 1 Séjour lumineux de 38 m², idéal pour se détendre en famille - 1 Terrasse - 1 sous-sol total Cette maison est construite sur un terrain (piscinable) de 509 m² offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'expositions vous garanti une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Béziers. À vous d'imaginer le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Une rénovation à la clé pour une maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités à Béziers. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Denamur vous propose : Béziers, quartier La Crouzette, charmante Maison Traditionnelle de 143 m² avec 4 Chambres répartis sur 2 étages - Parfait pour la Famille ! En R-1 : un grand garage de 52 m² et une cave de 22 m², 2 autres pièces dont 1 chambre vous donneront la possibilité de créer un F2 indépendant comprenant un séjour, 1 chambre et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m², orienté plein sud donnant accès à une terrasse extérieur et couverte de 11 m² vous permettra de profiter des rayons de soleil tout au long de l'année. Une cuisine aménagée et équipée séparée vous permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une salle de bain complète avec baignoire et bac de douche, 3 chambres spacieuses et lumineuses et 1 WC indépendant. Vous disposez aussi, à l'entrée, d'une petite véranda avec un barbecue. La maison est lumineuse et en excellent état, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Le chauffage individuel et la cheminée insert au granules contribuent à une atmosphère chaleureuse en toute saison. La maison dispose de combles aménageables. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un charmant jardin, offrant un espace vert pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un récupérateur d'eau de 6 m3 pour l'arrosage du potager. Construite en 1985, cette demeure de caractère saura vous charmer par ses espaces généreux et ses nombreuses commodités. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison traditionnelle à Béziers, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : exclusivité- béziers – maison d’architecte 260 m² – 6 chambres – piscine – sauna – garage sur les hauteurs de béziers, venez découvrir cette maison d’architecte de 260 m², offrant de grands volumes, une vue dégagée et aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m². Rez-de-chaussée : - pièce de vie climatisée de 55 m², lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets - cuisine séparée / équipée - 1 suite parentale avec salle de bain / douche et dressing - wc séparé niveau inférieur : - 5 chambres - salle de bain avec douche - wc séparé extérieurs : - piscine avec terrasse bois - vue dégagée, aucun vis-à-vis - jardin arboré et environnement calme - annexe avec sauna + douche - garage 30 m² les + : - double vitrage - climatisation - grands volumes - secteur recherché propriété rare sur béziers. Calme, espace et intimité au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilian Borreill vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage - Quartier Résidentiel de Béziers Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante dans un quartier paisible de Béziers ? Ce bien est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1961, offrant un espace de vie de 80 m² réparti sur 2 étages. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Sans oublier l'accès à la terrasse extérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salles de bain pour plus de commodité et WC. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 255 m² en 3 faces avec la place pour y entrer un véhicule. Equipée pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur, radiateurs, climatisation et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit. Idéalement exposée à l'est, proche des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Possibilité de transformer le cellier en chambre au rez-de-chaussée de chaussée pour plus de confort avec ses 27 m². Ne tardez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette maison de ville à Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Borreill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 935157628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, quartier recherché de la galiniere, magnifique demeure de 260 m² sur un terrain paysagé de 2600 m² vue dominante, orientation sud, aucun vis à vis un superbe escalier vous permet d acceder a l habitation rdc, grande entrée donnant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. Egalement une suite parentale avec sdb (baignoire et douche) et plusieurs placards, bureau et toilette. À l etage, 4 chambres, sde, toilette, 2 terrasses. Garage de 200 m² avec buanderie, cave à vin et atelier piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique cuisine d été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque local indépendant de 80 m² chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme, caméras de surveillances bien d exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature et ses grands espaces. La maison en R + 2, s'ouvre sur un séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine ainsi qu' un grand salon, environ 70 m² 1er étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses + 1 petite pièce (dressing ou bureau ), 1 salle de bain avec WC. 2ème étage : 1 grande chambre + 1 dressing 1 chambre supplémentaire peut être envisagée La bâtisse est alimentée par un forage aux normes Fosse septique neuve Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Dans un joli quartier verdoyant de Béziers, au calme, je vous invite à découvrir cette maison des années 80 sans travaux de 125 m² sur 306 m² de terrain paysagé. À l'extérieur sur 4 faces, on trouve une allée de stationnement devant le garage de 40 m², un jardin coquet et bien entretenu, une piscine de 8x3m avec spa intégré et un espace repas sans vis-à-vis. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard mène à une belle pièce de vie, composée d'une cuisine équipée moderne et d'un séjour traversant, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage on trouve trois belles chambres équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, cuisine équipée de qualité, piscine 8x3 avec spa intégré, nombreux rangements, garage de plus de 40 m², panneaux solaires et ballon thermodynamique récents, cheminée fonctionnelle. Une maison de qualité et parfaitement entretenue, dans un quartier agréable, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Iad france - julien bataille vous propose : portes ouvertes le 24 novembre 2025, merci de nous envoyer un message avec le créneau qui vous intéresse domaine composé de 3 maisons a béziers sur un espace verdoyant de 6800 m² à proximité de maureilhan offrant un cadre de vie spacieux, paisible et lumineux. Maison principale de plain pieds, 173 m², 6 pièces, 4 chambres, 2 salle de bains. Un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, cheminée, salon très lumineux et un espace salle à manger. Seconde maison en r + 1,63 m², 3 pièces, 2 chambres à l'étage, salle d'eau. Troisième maison plain pied, 63 m², 4 pièces, 3 chambres, salle d'eau, séjour avec cuisine américaine. Côté jardin, on retrouve une magnifique piscine sécurisé avec cascade et pierre naturelle pour les margelles, cuisine et salon d’été, un grand atelier couvert et 2 grands garages 92 m². Alimentation en eau uniquement via le réseau du bas-rhône (eau non potable). Pas de raccordement à l’eau de ville. Assainissement par fosse septique. Aucune possibilité de construction supplémentaires. Environnement calme et nature, facilement accessible, située proche des commodités à 5 min des entrées autoroutes a9 / a75,300 m d'un arrêt de bus et 15 min des plages. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.