Vente maison 6 pièces 170 m² Béziers (34500)

Iad France - Hakima Noel vous propose : Belle Villa Contemporaine – Un Véritable Coup de COEur ! Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de 172 m², située dans un secteur recherché de Béziers Est, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Construite en 2016, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin paysagé grâce à de baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un poêle canadien ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement des moments de partage tout en restant connecté à l’espace de vie. Un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit La villa s’adapte à toutes les envies avec une configuration idéale : Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau et dressing assure indépendance et confort. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau ou espace dédié aux loisirs, à chacun d’en faire son cocon. À l’extérieur L’ambiance est résolument tournée vers la détente : Une superbe piscine 5x5 en pierre de Bali invite à la baignade. Une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin paysagé créent un cadre idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Un garage de 17 m² vient compléter ces prestations. Un emplacement privilégié car Idéalement située, cette villa permet un accès rapide aux écoles, collèges, lycées, commerces essentiels, services médicaux et axes routiers. Une villa chaleureuse, où il ne vous reste qu’à vous sentir chez vous. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa contemporaine d’architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R + 1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine. Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité. - Des espaces pensés pour le confort La distribution a été conçue avec exigence : Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau contemporaine Trois WC répartis sur les deux niveaux Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante et apaisante. - Extérieurs & prestations La villa s’ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable. Garage fermé et places de parking privatives Stationnement complémentaire à proximité Construction récente Architecture contemporaine Beaux volumes et finitions actuelles - Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate : Commerces Écoles Services Accès rapide aux axes principaux Un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne. Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel de Béziers, implantée en position dominante, je vous présente cette belle villa contemporaine de 155 m² sur un terrain arboré de 327 m². Le jardin résolument méditerranéen est organisé sur trois faces : un espace piscine avec plage carrelée, bains de soleil et véranda, et jardin d'ornement avec ses palmiers. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse tournée vers la piscine. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte. Une suite parentale et un wc complètent ce niveau, ainsi qu'un garage. À l'étage on trouve quatre belles chambres (trois d'entre elles donnent sur une terrasse), deux salles de bain, un wc. Les plus : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries anthracites double vitrage, allée de stationnement, 3 salles de bain, 2 wc, piscine 3x6 avec poolhouse, grandes terrasses côté jardin et terrasses à l'étage. Une belle villa aux prestations de qualité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau. Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite. Un bien unique, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers. Coup de cOEur assuré – bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa de plain pied très lumineuse et rénovée avec goût. La qualité des matériaux et la climatisation vous offrent un grand confort. Elle vous séduira par ses 3 chambres, sa véranda, ainsi qu'une dépendance au dessus du garage. Son jardin aménagée, sa piscine, et son garage sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Un domaine d'exception aux portes de Béziers À quelques minutes seulement de Béziers et de Maraussan, découvrez une propriété rare où le calme absolu de la campagne rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, cette maison de 163 m² de type 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de 71 m². Baigné de lumière, ce séjour s'ouvre sur un jardin verdoyant, prolongeant ainsi l'espace vers l'extérieur. La cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, communique avec un patio intime, idéal pour vos cafés matinaux. Un cellier buanderie, une cuisine d'été et des commodités complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Le jardin est une invitation à la sérénité. Vous y profiterez d'une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nazaire, un panorama qui change au fil des heures. Les amateurs de projets et de rangements seront comblés par les deux garages de 45 m² et 62 m², complétés par un carport, un potager et un bassin d'agrément. Entièrement rénovée, la maison dispose d'équipements modernes garantissant une excellente performance énergétique : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et une fosse septique. La propriété bénéficie également d'un puit, un atout majeur pour l'entretien de son immense parcelle. Référence agence : 132.

Bien placée sur Béziers Font- Neuve. Au calme. Avec un très beau potentiel d'extension ou de division parcellaire ! Pour cette charmante villa T6 offrant 156 m², élevé d'un étage, construite dans les années 1960 rénovée avec goût, composée d'un apt T2 d'environ 41 m² en rdc et d'un apt T4 d'environ 115 m² actuellement loué au 1°. étage en 3 faces sur 707 m² de terrain avec piscine, pool house, puits et 2 garages de 64 m² et 41 m². PVC double vitrage, roulants électriques, climatisation et chauffage central avec pompe à chaleur, cuisines aménagées. Honoraires à la charge du vendeur.

Très bien placée sur Béziers Font Neuve à proximité des petits commerces et des axes routiers. Cette atypique et agréable villa T4 + bureau offrant 192 m² avec garage de 17 m² en 3 faces sur 595 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Très beau et lumineux séjour avec sa toiture en verre de 62 m² donnant sur le jardin, agréable cuisine aménagée de 30 m² avec buanderie attenante, une chambre de 20 m² et un bureau de 15 m² de plain pied et à l'étage 2 belles suites parentales de 16 et 19 m². Belles prestations : Climatisation, poêle à granules, menuiseries alus et PVC double vitrage, roulants électriques, 2 WC, 3 SDE et dressings. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Avec ses 365 m² de terrain, cet environnement offre calme et tranquillité aux résidents, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur permet de créer des espaces de détente et de loisirs en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial. À l'intérieur, cette maison neuve de 137 m², cuisine ouverte moderne équipée de très grande qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, offre un espace de vie spacieux avec un salon lumineux, cinq chambres confortables dont une master suite avec dressing salle d'eau au rch, deux salles de bains et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et contemporain de la maison en fait un lieu de vie agréable et accueillant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Maison neuve, garantie décennale, quelques finitions à prévoir à l'extérieur, DPE A et A ce qui est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.