Villa

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, Béziers (34500)

639 000 €

2 931 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
218 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

Garage5 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineStanding

Description du bien

Au calme dans un environnement de campagne.

À 5 mn du centre de Béziers.

Sur les hauteurs avec une très jolie vue dégagée !

Cette séduisante villa provençale T6 + mezzanine offrant 218 m² sur 2 095 m² de terrain clos, sans vis à vis, arboré, piscine avec plage et cascade, pergola bio climatique, eau du Bas Rhône.

Très belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 66 m² avec pierres et poutres apparentes, véranda 19 m². 3 suites parentales avec sde et dressing de plain pied.

Et à l'étage : mezzanine, chambre avec SDB, dressing et solarium.

Belles prestations : Double vitrage, roulants électrique, chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation, cheminée, garage 43 m² et dépendance.

Idéal famille nombreuse, gîte, chambres d'hôtes.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 2 février 2026

Caractéristiques

Garage
5 parkings
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Standing
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 639 000 €(2 931 €/m²) −19 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (639 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 931 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 700 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

2 931 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Béziers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr