Vente maison 4 pièces 75 m² Béziers (34500)

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : MAISON DE VILLE - QUARTIER FONT NEUVE - FORT POTENTIEL Située dans le secteur calme et recherché de Font Neuve, à proximité immédiate des écoles, cette maison de ville mitoyenne de 84 m² habitables (93 m² au sol) représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement familial. Un rez-de-chaussée modulable et fonctionnel : L'entrée dessert une cuisine indépendante spacieuse et particulièrement lumineuse. Sa configuration permet de l'ouvrir facilement sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie traversante de près de 39 m². Le salon actuel de 27 m² se prolonge sur une terrasse de 13,40 m². Entièrement close et sans vis-à-vis grâce à son mur d'enceinte, cet extérieur offre un espace de détente ombragé et intimiste, complété par un coin barbecue. Un étage optimisé pour la vie de famille L'espace nuit se compose de trois chambres : - Deux chambres équipées de placards et de mezzanines, offrant un gain de place appréciable. - Une troisième chambre de 13,40 m² bénéficiant d'un espace attenant de 5 m². Ce volume permet d'envisager la création d'une suite parentale complète (18,40 m²) avec dressing ou salle d'eau privative. - Une salle de bain mixte (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. État technique et prestations : La structure de la maison est saine et plusieurs travaux lourds ont déjà été réalisés : - Façade refaite récemment. - Chaudière au gaz récente. - Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Si l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement (notamment pour la cuisine et la salle de bain), la base technique permet de se concentrer sur l'aspect esthétique et l'aménagement selon vos goûts. Stationnement et environnement Le stationnement est facilité par de nombreuses places gratuites dans la rue, directement devant ou à proximité immédiate de la maison. Le quartier de Font Neuve est reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier agréable. Une maison pratique, évolutive, offrant un extérieur privé en plein cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche toutes commodités, villa r + 1 sur 290 m² de jardin clos, cette maison dispose d'un beau salon / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage. Vous profiterez d'un chauffage central gaz et d'une cheminée. Environnement calme dans une rue très large. À saisir. Réf. 23960 information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23960 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 918 € et 2 596 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Béziers : villa plain-pied t4 à rénover secteur église sainte thérèse. Mitoyenne sur deux faces. Parcelle de 251 m². Superficie habitable de 73 m² avec grand garage. Salon avec jardin d 'hiver, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Jardins à l 'arrière et à l 'avant. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 161 000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Béziers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Béziers, offrant un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Rénovée avec goût, cette maison de 90 m² datant de 1950 sur un terrain de 94 m² est un véritable bijou au cOEur de la ville. À l'intérieur en Rez de chaussé vous trouverez un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration raffinée. Les deux toilettes assurent une praticité supplémentaire pour les résidents. Une buanderie et un placard de rangement complète m’a été de chaussée. À l’étage se trouve 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc, La maison dispose également d'un joli petit exterieur de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur accueillant. Les équipements ne sont pas en reste, avec la fibre optique, le câble TV et la climatisation reversible à disposition. Idéalement située dans une impasse en centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : MAISON DE VILLE - QUARTIER FONT NEUVE - FORT POTENTIEL Située dans le secteur calme et recherché de Font Neuve, à proximité immédiate des écoles, cette maison de ville mitoyenne de 84 m² habitables (93 m² au sol) représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement familial. Un rez-de-chaussée modulable et fonctionnel : L'entrée dessert une cuisine indépendante spacieuse et particulièrement lumineuse. Sa configuration permet de l'ouvrir facilement sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie traversante de près de 39 m². Le salon actuel de 27 m² se prolonge sur une terrasse de 13,40 m². Entièrement close et sans vis-à-vis grâce à son mur d'enceinte, cet extérieur offre un espace de détente ombragé et intimiste, complété par un coin barbecue. Un étage optimisé pour la vie de famille L'espace nuit se compose de trois chambres : - Deux chambres équipées de placards et de mezzanines, offrant un gain de place appréciable. - Une troisième chambre de 13,40 m² bénéficiant d'un espace attenant de 5 m². Ce volume permet d'envisager la création d'une suite parentale complète (18,40 m²) avec dressing ou salle d'eau privative. - Une salle de bain mixte (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. État technique et prestations : La structure de la maison est saine et plusieurs travaux lourds ont déjà été réalisés : - Façade refaite récemment. - Chaudière au gaz récente. - Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Si l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement (notamment pour la cuisine et la salle de bain), la base technique permet de se concentrer sur l'aspect esthétique et l'aménagement selon vos goûts. Stationnement et environnement Le stationnement est facilité par de nombreuses places gratuites dans la rue, directement devant ou à proximité immédiate de la maison. Le quartier de Font Neuve est reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier agréable. Une maison pratique, évolutive, offrant un extérieur privé en plein cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beziers - quartier mediatheque malraux - proche du champ de mars, dans un quartier recherché, orpi vous propose une maison de ville t3 de 70 m² surélevée d'un étage avec jardin et un garage de 36 m² en rez-de-chaussée. Cette maison des années 50 à rénover vous propose 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc, prolongée par une véranda de 22 m² donnant sur un jardin intime d'environ 65 m². Travaux à prévoir - classe energie e référence agence : 335.

La vente de cette maison lumineuse s'accompagne d'une jolie terrasse en bois située à 5mn de l'autoroute A9 et 10mn A75 est à deux pas des ecluses fonserranes de Béziers. L'espace intérieur de 40 m² se compose à l'etage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc; Au rdc vous y trouvrez un espace ouvert sejour et cuisine équipée récente et un autre wc. Vous beneficirez d'un espace jardin d'environ 50 m² qui entoure par le coté, afin d'y vivre en plein air toute l'année. Une place de parking y est attribuée. Cette residence sécurisée, trés recherché possède trois piscines dont une couverte, un restaurant, une aire de jeu pour pitchoun, un city sport et une table de ping pong est à votre disposition. Se trouvant au bord du canal du midi au calme et au milieu des vignes sur 8 hectares de terrain clos et privée. Prix de vente 155000EUR FAI. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29.

À béziers, dans un secteur calme à proximité de clémenceau, découvrez cette maison de ville d'environ 135 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur un patio sans vis-à-vis, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une terrasse, trois chambres lumineuses de 11,15 et 18 m², ainsi que deux salles d'eau (dont une rénovée) et un wc. Prestations : chauffage central au gaz, climatisation et volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.