Vente maison 5 pièces 160 m² Béziers (34500)

Iad france - julien sabel vous propose : frais de notaire réduits – posez vos valises 4 chambres • 3 salles d’eau • prestations haut de gamme à seulement 20 mètres du canal du midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, découvrez cette villa neuve aux prestations de qualité. La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intimiste avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse cathédrale saint-nazaire. La maison propose : - une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste biterrois de renom - 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres partageant une salle d’eau familiale - une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eau chaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable airzone pour un confort optimal. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un ensemble complet, idéal pour un projet familial ou professionnel. La maison principale, de plain-pied, développe 159 m² habitables. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, plusieurs chambres confortables, ainsi que des prestations soignées. Le terrain clos et arboré de 2 300 m² accueille de nombreuses annexes : Une première dépendance de 65 m² Une seconde dépendance de 30 m² Un bureau indépendant de 20 m² Une salle de sport de 38 m² Une hacienda de 56 m² avec cuisine d'été et jacuzzi Une piscine chauffée au sel (5 x 10 m) Un hangar de 420 m², multifonctionnel (stockage, atelier, activité pro) L'ensemble est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, activité libérale, artisanale ou événementielle. Le bien se trouve à quelques minutes du centre-ville de Béziers, des commerces et des grands axes. Plus d'informations et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Béziers, au coeur d'un quartier recherché, se dresse un remarquable immeuble de la fin du xix siècle, aujourd'hui aménagé en grande maison familiale. Séduisante par son authenticité et son élégance intemporelle, la bâtisse dévoile de vastes volumes, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que des éléments d'époque soigneusement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, sols en carreaux de ciment ou parquet massif. La maison dispose de quatre chambres, vaste séjour avec cuisine open space aménagée et équipée, bureau, buanderie, deux grandes salles de bain, wc. Le tout est desservit par un escalier central et un ascenseur à tous les étages. La propriété s'ouvre sur une agréable cour jardin, intime et ensoleillée, offrant un véritable havre de calme en centre-ville. Elle s'accompagne également d'une dépendance indépendante de trois pièces, idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, ou envisager un revenu locatif. Cet ensemble rare allie charme, potentiel et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des lieux emblématiques de béziers. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ce bien est proposé à la vente 835000 euros honoraires charge vendeur 35000 euros ttc mandat réf 431309- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Arènes Champeau Une maison qui a appris l'art de vivre. Maison de maître 1900 · Centre-ville · Terrain piscinable Il y a des adresses qui ne se trouvent pas — elles se reconnaissent. Nichée au cOEur du quartier Arènes Champeau, à deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1900 porte en elle quelque chose de rare : l'élégance tranquille des demeures qui ont traversé les siècles sans jamais vieillir. Dès que vous franchissez le portail, le monde ralentit. Le jardin vous accueille avec sa végétation et ses allées de graviers clairs — un écrin méditerranéen, presque confidentiel. Un terrain piscinable, à deux pas du centre, c'est l'une de ces libertés que l'on ne réalise qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire différente. Les carreaux de ciment à motifs s'enchaînent d'un espace à l'autre, les moulures au plafond dialoguent avec une cuisine résolument contemporaine, la verrière en bois baigne les pièces de vie d'une lumière dorée qu'on ne trouve nulle part ailleurs. On ne décore pas cette maison — on la prolonge. Cinq chambres, cinq univers. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, climatisée, pensée pour que chaque occupant trouve son territoire. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante ouvre directement sur le terrain — idéale pour vivre, pour accueillir, pour louer, pour créer. Au premier étage, deux chambres prolongent leur espace vers l'extérieur par de belles terrasses. Au dernier niveau, deux chambres qui n'attendent qu'une idée pour fusionner : suite parentale grand format, bureau-chambre, espace créatif — le choix vous appartient. Et parce que les plus belles maisons savent aussi se rendre pratiques, une cour privative permettant le stationnement et un garage voûté de près de 60 m² complètent l'ensemble — un volume que beaucoup rêveraient de transformer en atelier, en salle de sport, en lieu de vie supplémentaire. Ici, on ne cherche pas un logement. On choisit une façon de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à découvrir cette maison de 179 m² de plain-pied, construite sur une parcelle de plus de 2 hectares. Un espace préservé, enrichi par des oliviers et un bois, à l'abri des regards et bercé par le silence. Idéal si vous recherchez une propriété sans vis-à-vis, proche de la nature tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commerces ou de la ville (à 4 minutes du premier centre commercial, à moins de 10 minutes du Polygone, par exemple). Cette maison est composée d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de 80 m² divisée en espace salon et salle à manger, séparés par une cheminée donnant une ambiance chaleureuse à cet espace. Cette pièce, orientée au sud, donne accès à la terrasse et à la piscine. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé. Un grand garage de 33 m² est attenant à la maison. Sur le terrain se trouvent également deux autres garages indépendants ainsi qu'un petit cabanon en bois de 15 m². Une cuisine d'été et une belle piscine complètent cette propriété unique. Un lieu où le temps s'arrête. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 376.

À 22 mn de l'entrée de béziers, a 35 mn de narbonne, propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m² habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. Visite virtuelle en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche : .

Béziers – secteur Montimas Maison de plain-pied de 183 m² sur terrain de 6 754 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre 183 m² habitables environ sur un vaste terrain arboré et entièrement clos de 6 754 m². Assainissement individuel conforme. La maison se compose de : Un grand salon cathédrale de 49.90 m² avec poêle à bois Une cuisine aménagée de 20 m² ouverte sur le séjour Trois chambres Une salle de bains Une salle d'eau Deux WC indépendants Annexes et équipements : Buanderie Garage attenant Trois abris de jardin Piscine hors sol Confort et prestations : Double mode de chauffage fioul et bois Beaux volumes et fonctionnalité Informations complémentaires : Classe énergie / climat : C / C Taxe foncière : 2 501 € Un bien offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreux atouts, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme dans un environnement de campagne. À 5 mn du centre de Béziers. Sur les hauteurs avec une très jolie vue dégagée ! Cette séduisante villa provençale T6 + mezzanine offrant 218 m² sur 2 095 m² de terrain clos, sans vis à vis, arboré, piscine avec plage et cascade, pergola bio climatique, eau du Bas Rhône. Très belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 66 m² avec pierres et poutres apparentes, véranda 19 m². 3 suites parentales avec sde et dressing de plain pied. Et à l'étage : mezzanine, chambre avec SDB, dressing et solarium. Belles prestations : Double vitrage, roulants électrique, chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation, cheminée, garage 43 m² et dépendance. Idéal famille nombreuse, gîte, chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur.