Maison avec cave à vendre dans la Vienne (86)

Iad France - Sonia Hannoteaux vous propose : POITIERS - MAISON - T5 75 m² - LUMINEUX Bien situé à Poitiers, rue GEORGES GUYNEMER cette maison de ville datant de 1906 a été soigneusement rénovée et offre 75 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien agencé où le salon, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre à l'espace de vie. L'ensemble forme un rez-de-chaussée fluide et agréable à vivre. Les étages accueillent 3 chambres aux configurations variées, dont une chambre spacieuse de près de 29 m², adaptée pour une suite parentale ou une chambre principale confortable. Les deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, complètent l'offre de couchage. Une salle d'eau avec toilette dessert l'ensemble des niveaux. Le bien dispose également d'un sous-sol de 36,5 m² offrant un espace de rangement appréciable, d'un balcon ensoleillé et d'un jardin sur un terrain de 270 m², agréable pour profiter des bons jours. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible. À seulement 50 mètres d'un arrêt de bus, et à 200 mètres d'une école maternelle et primaire, d'une pharmacie et de commerces, cette maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hannoteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITOERS sous le numéro 999283625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Promenade des Cours, un air de campagne. charmante maison de 267 m² hab comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier desservant 5 chambres dont deux avec lave-main et une avec salle de bains, wc, lingerie. Au deuxième étage : deux grandes pièces en enfilade. Trois garages et une cave voûtée. Grand jardin arboré et au calme. L'ensemble comporte également un logement annexe de 40 m² avec accès indépendant à la maison comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Magnifique terrain arboré de presque 3000 m².

Iad france - sophie charles vous propose : exclusivite poitiers plateau - maison de ville en pierres 5 pieces de 105 m² en plein coeur du centre ville, située grand rue, découvrez cette belle maison en pierres du xvii ème siècle comprenant au rez de chaussée : une entrée, un beau salon séjour de 31 m² avec cheminée donnant sur une cour sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier desservant une grande chambre parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, une lingerie, un wc. Au deuxième étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Une magnifique cave en pierres sous la maison complète l'ensemble ainsi qu'un deuxième espace de stockage (pouvant servir également de buanderie). La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d'une climatisation réversible. Taxe foncière de 1768€ possibilité de se garer dans la rue (pas de garage) contact par téléphone pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 60 située dans le secteur est de châtellerault, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 650 m². Cette maison de plain-pied surélevé comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 28,75 m² exposé plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'une véranda climatisée, d'une cave, d'un sous-sol compartimenté avec garage. Les fenêtres sont en mixte bois et pvc avec volets roulants et bois. La maison est à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, à la gare et aux écoles à proximité immédiate. Idéal pour les primo-accédants où pour de l'investissement locatif. Venez découvrir ce bien rapidement ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

À vendre, maison des années 30 située en centre-ville de châtellerault, exposée nord-sud, offrant une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 363 m². Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 wc. Le chauffage est gaz de ville. Le bien dispose également d'un garage d'une cave, d'un sous-sol et d'une véranda. Les fenêtres sont en mixte bois-pvc. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 olivier guignard (6.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose cette belle maison contemporaine de 160 m², idéalement située dans un quartier prisé à l'est de la ville, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en seulement 1 h 30. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable. Une vaste entrée vous accueille, un spacieux séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, l'ensemble de ces pièces en rez-de jardin. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de travail à domicile. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un environnement calme et recherché. Les atouts de cette maison : Maison contemporaine de 160 m² 6 chambres Grand séjour très lumineux Cuisine équipée Sous-sol complet avec vaste garage Salle de jeux, buanderie, cave et chaufferie Terrain clos et arboré Quartier résidentiel recherché Centre-ville et commerces à proximité Gare TGV à quelques minutes (Paris-Montparnasse en 1 h 30) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 962086.

Je vous propose cet ensemble immobilier de caractère situé sur la dynamique commune de Vouillé offrant un beau potentiel de renovation proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services de soins. - Ce bien comprend : deux maisons en pierre à restaurer entièrement sur une surface totale d'environ 200 m² idéal pour projets familiaux ou pour création de gîte. D'une grange, parfaite pour créer des espaces de vie supplémentaire ou espaces de stockage. Deux ateliers et une cave complètent ce bien. - Côté extérieur : le tout est implanté sur une parcelle en partie clos et arboré d'environ 6400 m². - Côté technique : électricité, eau et assainissement à prévoir. - Travaux de rénovation complète à prévoir avec fort potentiel pour les amoureux de la pierre. À très bientôt afin d'organiser une visite de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale à rénover, 120 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos de 718 m². 86100 Châtellerault, à proximités de tous les commerces de la zone Nord à pied, arrêt de bus à 200 mètres. Maison des années 50 édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevée avec escaliers et rampe PMR : entrée, cuisine indépendante non aménagée avec petite terrasse, un séjour / salon avec balcon terrasse, WC indépendant et salle d'eau. À l'étage : palier avec WC indépendant, chambre parentale (avec salle d'eau privative et balcon terrasse) et deux chambres. Au sous-sol complet : zone de stationnement, atelier, dégagement, cave et chaufferie. Les menuiseries sont en PVC / double vitrage (sauf porte d'entrée, porte de garage et chaufferie), chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017) et isolation des combles refaite il y a moins de 10 ans. Le terrain clos comprend : un puits, une pergola, un abri de jardin et un poulailler en fond de parcelle. Cette maison familiale mérite une mise au goût du jour pour valoriser ses volumes intéressants. Travaux de rénovation énergétique et rafraîchissements complets à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence pierre vous propose en exclusivité cette maison ancienne rénovée comprenant en rez de chaussée un salon, une salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc. En étages 5 chambres, deux salles d'eau, wc. À l'arrière vous pourrez apprécier son grand jardin d'une surface de 1300 m² avec un garage et terrasse. Pour découvrir ce bien vous pouvez me contacter 06 87 50 39 81 Mr Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Les Ormes (86220), cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les alentours. La propriété est idéalement implantée, procurant calme et sérénité, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Les Ormes est reconnue pour sa tranquillité et son charme rural, en faisant un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose d'un vaste terrain de 3780 m², offrant de multiples aménagements. Vous découvrirez une cave, un cellier, un atelier, une bergerie de 41 m², ainsi qu'un jardin agrémenté d'un puits. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 151 m² comprenant 10 pièces, dont 3 chambres avec salles de bain attenantes, un salon de 30 m², une cuisine équipée de 22 m² et une salle de réception-bibliothèque de 30 m². La propriété se distingue par ses prestations de qualité, sa belle luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Ce bien a des ouvertures en double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée avec insert. Isolée des regards, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez. Visitez rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Découvrez cette superbe propriété de 302 m² à Valdivienne, offrant un cadre paisible et verdoyant, à 7 min de Chauvigny et 20 min du CHU. Cet ensemble de deux maisons jumelées se compose : * d’une maison principale avec une cuisine équipée, une buanderie, une grande pièce de vie avec poêle bois, une belle mezzanine, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un dressing. * d’un gîte avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon, trois chambres dont deux avec salle d’eau, deux WC, une chaufferie avec chaudière biomasse, un espace de stockage, un grenier aménageable. Côté technique : remaniage de la toiture du gîte fait, toiture de la maison principale remplacée en 2023, pompe de la piscine changée en 2025, fibre optique déployée, assainissement individuel à revoir Côté extérieur : un hangar de 200 m² comprenant un espace pour plusieurs véhicules, une cave taillée dans la roche, un double atelier. Une piscine hors sol de 7X4 m avec sa terrasse pour profiter du soleil. Le tout sur une parcelle arborée et boisée de 5 Hectares, sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien allié au confort moderne fait de cette demeure un bien rare. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une propriété à la campagne, ce bien d'exception répondra à toutes vos attentes. Venez visiter !

Idéalement située à Loudun, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette jolie maison en pierre. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, etc.), elle est parfaite pour un premier achat ou un projet familial ! Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Un garage intégré (un vrai plus en ville ! ) À l'étage : Un vaste palier idéal pour un espace bureau ou lecture 3 chambres confortables Une salle de bains additionnelle Un WC séparé Les extérieurs & annexes : Un joli jardin clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis Une dépendance avec deux espaces de rangement (atelier, vélos. ) Une authentique cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin Le potentiel & les travaux La maison est saine et n'attend que votre touche personnelle ! Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et optimiser son confort : Remise aux normes de l'électricité Changement des menuiseries Rafraîchissement général / mise au goût du jour Le mot de l'agent : Une opportunité rare à Loudun à ce prix, combinant le cachet de la pierre, un joli jardin et un emplacement de choix. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 489.

Située dans un secteur calme de Châtellerault, à proximité du Leclerc et des commodités accessibles à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose de 5 chambres et un bureau, d'un autre bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC, apportant un vrai confort pour une grande famille. La maison bénéficie également d'un grand garage, pratique pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos entourant la maison, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d'un espace extérieur au calme. Depuis 2021, de nombreux travaux ont été réalisés : toiture, volets et huisseries, installation d'un poêle à bois, clôture extérieure ainsi que divers aménagements intérieurs. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commerces.

Quartier de la Cathédrale, jolie maison ancienne restaurée d'une surface au sol de 172,15 m² (134,50 m² Loi CARREZ), comprenant au RDC : Entrée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement desservant une cour aménagée. Au premier étage : Palier, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée-espace repas, arrière-cuisine, suite parentale (chambre avec salle de bains, wc et dressing). Au deuxième étage : Palier, 2 chambres mansardées, grenier de rangement. Cave voûtée. Cour aménagée. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement à proximité (20 000, oo EUR en supplément du prix). Restauration de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Rare sur le secteur ! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Au cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette vaste maison de ville de caractère offrant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Derrière son élégante et longue façade sur rue, cette propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, espaces de rangement et pièces de réception généreuses. L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche équipé d'une magnifique porte en bois, permettant de rejoindre une cour intérieure ainsi que les garages et espaces de stationnement privatifs. La maison comprend 11 pièces, dont 4 chambres, une grande véranda lumineuse, un balcon, une cave et un sous-sol. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les atouts : Hyper centre, proche de toutes les commodités 305 m² habitables 11 pièces dont 4 chambres Maison de caractère Porche d'accès avec porte en bois remarquable Garages et stationnements privatifs Cour intérieure Grande véranda lumineuse Balcon Jardin clos Sans vis-à-vis Cave et sous-sol Chauffage central gaz de ville Environnement calme Travaux de rénovation générale à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien susceptible d'être transformé en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en complément un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, pour une surface totale au sol d'environ 900 m². Une opportunité rare au cœur de Neuville-de-Poitou, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 959517.

À découvrir au cœur de la commune des ORMES Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce pavillon implanté sur une parcelle de plus de 940 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances. Une possibilité d'aménagement permet de créer une suite parentale supplémentaire, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution. Côté confort, le bien bénéficie d'une isolation réalisée et de menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'une cave, d'un agréable terrain permettant de nombreux projets d'aménagement extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre future habitation ou d'un placement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

À 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon, 40 de Saumur, et 30 de châtellererault, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis en pleine campagne, cette magnifique longère saura vous séduire ! Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 50 m² côté Est, salle de bain avec baignoire balneo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant, chaufferie / buanderie. À l'étage; quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau. Double vitrage, isolation refaite, adoucisseur, chauffage central aérothermie. Grange, dépendances, préau, atelier, cave, possibilité de faire un agrandissement de 80 m², garage de 100 m² pour 4 voitures, puits. Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Maison avec dépendance. Fort potentiel familial ou locatif à Saint-Georges-lès-Baillargeaux Laissez-vous séduire par cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux et étant idéalement située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et du Futuroscope. Cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager plusieurs usages : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, logement pour adolescents ou parents, activité locative, ou encore location de l'ensemble de la propriété selon vos besoins. La maison principale, d'environ 165 m², se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, de 4 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'une terrasse ainsi que d'un grand balcon offrant une vue dégagée. La dépendance, avec possibilité d'accès complètement indépendant ou avec possible communication depuis l'intérieur de la maison principale, comprend quant à elle un séjour, une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Un véritable atout pour créer un espace indépendant ou développer un projet locatif complémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires en extérieur. Niveau équipements : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible sur l'ensemble des pièces des 2 logements, huisseries en aluminium double vitrage, ballons électriques récents, tout à l'égout, et puits. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation idéale à proximité des commodités et du Futuroscope. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située à Poitiers (86000), cette charmante maison familiale des années 40 bellement restaurée bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du Pont neuf et du centre ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété allie tranquillité et praticité. Érigée sur un terrain de 556 m², la maison dispose d'une place de parking, d'un garage attenant avec mezzanine, d'un spacieux jardin ainsi que d'une cabane de jardin, invitant à profiter de l'extérieur en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 97 m² alliant cachet de l'ancien et confort actuel se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Avec une cuisine équipée et un salon lumineux doté d'un poêle à bois, cet espace de vie chaleureux est complété par 2 salles de douche avec wc pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, garantissant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Située à proximité immédiate des commerces, services et écoles de Montmorillon, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également de deux petites courettes, d'une cave et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Un véritable atout pour ce type de bien : un terrain non attenant d'un peu plus de 400 m² situé juste en face de la maison, comprenant un double garage. Chauffage central au gaz de ville. La majorité des menuiseries est en PVC double vitrage. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Maison de ville 76 m² habitable au rez de chaussée + salon avec cuisinière à bois + pièce de vie (ou peut y être la cuisine ) + salle de bain avec wc + débarras + véranda où est la cuisine actuelle a l'étage + 2 chambres dont une de 19 m² + petite cour avec des caves. Un palier (avec un espace bureau, dressing sous pente) dans le jardin 1267 m² de terrain accessible par l'escalier avec 1 terrasse, abris de jardin, plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, prunier, pommier), glycine, rosiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

Située dans un village à proximité de Civaux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant environ 97 m² habitables et de belles prestations. Elle se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 35 m² avec espace buanderie, d'une cave enterrée, d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison ainsi que d'un cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et agréable de 821 m². TAXE FONCIERE : 570 € / an. Les + du bien : Construction récente (2017) Plain-pied Pièce de vie lumineuse de 41 m² 3 chambres, dont une avec dressing Poêle à granulés Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Garage de 35 m² Cave enterrée Tout-à-l'égout * Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 600 m² environ constructible qui est aussi en vente. Un bien confortable, économique et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : COUP DE CŒUR à découvrir sur la commune d'Archigny, Deux maisons rénovées avec gout propose 273 m² de surface habitables avec un parc arboré de 9752 m². Un lieu calme, sans aucun vis-à-vis, parfait pour concrétiser vos projets à 15 minutes de Chauvigny, moins de 20 minutes de Châtellerault et des thermes de La Roche Posay, Moins de 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Vous trouverez également à proximité une école, les transports scolaires pour collège et lycée ainsi qu’une épicerie. Le détail des deux maisons : - Maison en pierre apparente de 120 m² : 1 salon 40 m², 1 cuisine 25 m², 4 chambres, une salle de bain, 2 WC et 1 buanderie. DPE C - La seconde Maison 160 m² : Elle se distingue par une superbe pièce de vie de 80 m² avec son coin bar, une belle cuisine avec sa verrière, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, une chambre froide et une cave. DPE C Un potentiel idéal pour : - Gîte ou chambres d'hôtes : Une configuration parfaite pour lancer également une activité d'accueil. Le grand parc peut également facilement recevoir des hébergements insolites (tipis, yourtes, etc.). - Cohabitation familiale : Idéal pour loger plusieurs générations ensemble, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les maisons sont équipées de climatisation réversible, d'un poêle à bois et aspiration centralisée (maison en pierre ), d'une mini piscine jacuzzi, d'un garage, d'un atelier et une terrasses pour chaque maison. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Era agence pierre vous propose à la vente une nouvelle maison de plain-pied sur sous sol. Avec 3 chambres, elle est implanté sur un jardin de 1479 m². Le calme est assuré dans ce cadre agréable. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Une prochaine visite avec l'equipe era immobilier agence pierre ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, charmante maison ancienne de 116 m² située dans le secteur ouest de châtellerault. Cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 étages. Le terrain de 218 m² accueille une cave et offre un cadre agréable. L'intérieur est équipé d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois, avec une salle de bain et deux wc. Les fenêtres mixtes bois-pvc et les volets en bois contribuent au charme de la maison. Si vous souhaitez visiter contactez moi au 06 87 50 39 81 mr olivier guignard (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).