Maison avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison de village en pierre comprenant : - en rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc. - à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cour intime. Référence agence : 6212.

Proche commerces, maison en pierre rénovée sur une parcelle de plus de 800 m². Vous disposez d'une grande entrée distribuant 2 chambres et un salon. Cuisine équipée donnant sur le jardin. Cave et chais de 110 m² pouvant être réhabilité. Division possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante maison de bourg, située proche des axes autoroutiers, à 15min de Brive, dans un cadre calme et verdoyant. Au RDC, une entrée avec rangement, séjour et cuisine équipée, accès buanderie. À l'étage, 2 chambres, dressing, SDB avec WC. Un jardinet avec terrasse et jolie vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de bourg à mettre aux normes composée en rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, WC. À l'étage, deux chambres, WC, cabinet de toilette. Une cave permet de stocker. Jardin non attenant avec garage et cabanon de jardin ainsi que des arbres fruitiers et un puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Proche de toutes les commodités à pieds, vous trouverez cette maison de ville à rénover qui se compose en rez de chaussée de 3 garages, une cave. À l'étage vous trouverez une entrée, une cuisine simple, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Une belle terrasse et un jardin complète ce bien. Travaux a prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison en pierres située dans un charmant village, comprenant au rez de chaussée, un séjour de presque 40 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, libre cours à votre imagination pour finir d'aménager les combles, à vous de créer votre futur cocon. Un terrain d'environ 400 m², une terrasse et une cave en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - carole pasquet vous propose : saint-martin-de-ré - maison - t5 - 138 m² - garage - 4 parkings - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de 138 m² de 1990 à saint-martin-de-ré dans le quartier de la cible, proche du centre historique de saint-martin-de-ré offre un cadre de vie lumineux, au calme sur un beau terrain de 720 m². Cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, donnant sur le grand jardin sans vis à vis, de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un garage, une cave et de combles. Le garage et les 4 emplacements de parking sur l'avant du terrain constituent un atout pratique indéniable pour ce bien ainsi qu'un préau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied à saint-martin-de-ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de ville bien située dans Thouars. Cette maison de Thouars offre une belle possibilité pour un projet de rénovation sur un terrain de 1 709 m², avec une surface habitable de 88 m² à aménager selon vos envies. Distribuée en quatre pièces identiques en terme de surfaces, elle s'organise de la manière suivante, une entrée qui dessert un salon et le séjour et deux chambres. Une salle de bain, un toilette et une véranda viennent compléter la partie arrière du rez de chaussée. À l'étage, partie grenier qui peut être entièrement aménagé. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Un puits est également présent sur la propriété. Possibilité de division parcellaire entre la maison et un terrain à bâtir avec entrée indépendante et un garage. Les plus, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés sur la partie avant de la maison, porte d'entrée en PVC, tout à l'égout et la fibre est également raccordée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation construite en pierres durant la première moitié du 20ème siècle, crépie sur ses deux façades et ses deux pignons. Élevée sur cave creusée dans le tuf d'environ 34,3 m² et couverte en ardoises, la bâtisse se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée élevée sur dalle béton : une véranda non chauffée de 6,2 m², un salon séjour de 35 m² avec cantou en pierres, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre de 14,2 m² avec cheminée en pierres, une salle de bain de 7,6 m² avec lavabo, baignoire, bidet et emplacement pour la machine à laver, un WC séparé. * Au premier étage, accessible par un escalier en chêne, un palier dessert : trois chambres de 13,1 m², 12,4 m² et 11,4 m² dont la dernière avec accès sur un balcon d'environ 6,2 m², une salle d'eau de 7,9 m² avec lavabo, cabine de douche et bidet, un WC séparé et une pièce de stockage de 15,5 m². Grenier aménageable sur environ 8,8 m² (Loi Carrez). Informations techniques : Isolation du sol et des murs à prévoir ou optimiser. Isolation des combles en rouleaux de laine de verre à optimiser. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de persiennes métalliques. Chauffage central par chaudière fioul et insert à bois dans le cantou du salon séjour. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau de 200 litres de la marque PACIFIC datant de 1995. Dépendances : * Garage fermé attenant à la maison d'environ 17 m² sur dalle béton, alimenté en électricité avec porte en métal manuelle coulissante. * Grange étable en pierres couverte en ardoises d'environ 260 m² renforcée sur son pignon sud-est par deux murs en pierres. * Fournil en pierres couverte en ardoises fibre ciment d'environ 28,2 m² avec porcherie attenante couverte en ardoises d'environ 12,4 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Exclusivité Vous cherchez un projet avec du potentiel dans un environnement calme, naturel et préservé ? une opportunité rare sur le secteur. Le saint Graal ! Surface idéale pour une résidence secondaire ou un investissement avec 4 chambres 3 salles d'eau, 1 grande piece de vie lumineuse et et et et un terrain de 900 m² non attenant avec accès direct au lac, non constructible Charme de l’ancien, pierres, authenticité Cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct possibilité de développer un gîte dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec Vassivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi crétin vous propose : panazol / centre-ville / 8 chambres / 3 niveaux de vie / terrain / piscine au sel. - au coeur de panazol, à deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette vaste et lumineuse maison des années 1960 élevée sur 3 niveaux. - de plain-pied vous pourrez trouver un très joli hall d'entrée desservant la cuisine, la salle à manger, le salon avec accès direct à la terrasse extérieure, 1 bureau, 1 toilette et le garage. - au 1er étage se trouve 4 grandes chambres, dont 1 de 24 m² environ (ancien séjour) avec balcon, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 salle d’eau et 1 salle de bains. - au dernier étage, vous trouverez 4 belles chambres et 1 salle d'eau avec toilette. - huisseries bois simple vitrage avec volets roulants électriques et battants en bois, chauffage gaz de ville. - vaste cave sous la quasi totalité du rez-de-chaussée. Idéal pour les amateurs de vins. - terrain de 1600 m² environ (2 parcelles cadastrées pouvant être séparées) entièrement clos et arboré avec sa piscine au sel et son local technique couvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans village calme proche commerces, corps de ferme à restaurer en totalité. Le bien est composé d'une habitation avec en rdc cuisine, séjour, à l'étage 2 chambres une grange mitoyenne avec hall, étable et cave sous séjour. Un premier annexe avec four à pain un deuxième pouvant servir de stockage ou cuisine d'été. Possible de faire extension sur la grange. Gros oeuvre en bon état. Le bien n'est pas connecté à l'électricité, ainsi que l'eau. Un puit en eau se trouve sur le terrain. Le lierre sera enlevé pour la vente. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. 0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893277806.

Située dans la charmante ville de Guéret (23000),cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, la crèche, les écoles, collèges et lycées ainsi qu'un point de ramassage agglo'bus idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et pratique. Cette propriété d'environs 96 m² sur un terrain d'environs 600 m² se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec placard intégré, 1 chambre avec coin toilette et lavabo, le garage, un atelier ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre avec balcon et poêle à granulés, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Le sous-sol se compose de 2 caves. Chauffage gaz de ville et poêle à granulés, tout à l'égout et fenêtres PVC double vitrage. Suite à des multiples travaux un nouveau DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Maison en pierre 3 chambres + dépendances et piscine avec vue imprenable a niort et accès lambon ! Venez découvrir à niort, cette belle propriété de plus de 200 m² nichée sur un terrain de plus de 3370 m² avec une vue imprenable. Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec des auges en pierre donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un beau séjour et un spacieux salon avec poêle à bois. Ses trois pièces ont un accès sur la terrasse et la piscine à débordement. Le cellier ainsi que les wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une spacieuse pièce de 50 m² actuellement servant de bureau pouvant se transformer avec deux chambres, une salle d'eau et wc. Au second étage une suite parentale avec salle de bains et dressing. Atouts complémentaires : pompe à chaleur, climatisation, piscine à débordement avec vue dégagée sur la nature, grande terrasse, porche deux véhicules, atelier et cave ! Le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, elle propose un agréable séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements, idéale pour accueillir toute la famille. Son sous-sol complet de 120 m² constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave à vin, une serre et de vastes espaces de stockage. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente (2024), d'un puits avec système d'arrosage et d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités : Intermarché à 700 m, transports et établissements scolaires. Les + : 140 m² habitables Terrain de 7 077 m² 4 chambres Sous-sol de 120 m² Garage 4 véhicules Pompe à chaleur 2024 DPE : D Une maison aux volumes généreux, idéale pour les familles recherchant espace, nature et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

C'est à 5 minutes en voiture d'arudy, dans le charmant village de sainte-colome, que je vous invite à découvrir cette généreuse maison avec jardin attenant. Au rez-de-chaussée, une surface habitable de 46,92 m², composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le tout est chauffé par un poêle à granulés datant de 2018. En prime : plus de 170 m² supplémentaires à aménager, répartis sur deux niveaux ! Également, un balcon et une cave. Une rénovation globale permettra de mettre pleinement en valeur le magnifique potentiel et les volumes généreux de ce bien. Devis fournis à l'appui ! À noter que la charpente et la toiture en ardoise sont en parfait état. Les fenêtres sont en double vitrage à l'étage. Une fois rénové, ce bien pourra accueillir une grande famille ou offrir un rendement locatif intéressant, de par ses volumes, et surtout grâce à son emplacement, au coeur de ce charmant village ossalois. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 90 000 euros, dont 85 000 euros net vendeur et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868 euros et 2528 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023. Consommation énergétique primaire : 454kwh / m2 / an logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -.

Une maison à imaginer selon vos envies ! Et si votre prochain projet se trouvait au cœur du bourg de montel-de-gelat ? Cette maison de plus de 100 m² habitables ne demande qu'à révéler tout son potentiel : beaux volumes, possibilités d'agrandissement et charme de l'ancien sont au rendez-vous. Vous profiterez d'un joli terrain clos et sans vis-à-vis, véritable petit cocon à aménager. Atelier attenant avec deux belles caves voûtées ! Et pour aller encore plus loin dans votre projet : possibilité d'acquérir également une ancienne scierie avec plus de 200 m² de garage et du terrain. Idéal pour un artisan, du stockage, une activité professionnelle ou simplement pour voir grand ! Un bien rare, plein de possibilités ! À découvrir sans tarder ! Cindy heurtier – orpi villages 06 43 63 14 13 cindy.heurtier@orpi.com référence agence : 4119.

Vous aimez les maisons avec une vraie personnalité ? Celle-ci mérite votre attention. Avec ses 285 m² habitables, cette maison d'architecte propose bien plus que de grands volumes : elle offre une façon de vivre différente, avec des espaces ouverts, une belle luminosité et une organisation qui permet d'imaginer plusieurs projets de vie. Son élément central ? Un patio intérieur autour duquel la maison vient naturellement s'organiser. Il apporte lumière, profondeur et surtout ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. La maison dispose aujourd'hui de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec salle de bain privative. D'autres espaces permettent encore de faire évoluer la configuration selon vos besoins : chambre supplémentaire, dressing, bureau, salle de jeux… Et parce que 285 m² permettent aussi de voir les choses en grand, une pièce disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur pourra parfaitement convenir à une profession libérale, du télétravail, un atelier ou simplement à la création d'un espace autonome. La pièce de vie est à l'image de la maison : généreuse et lumineuse. La cuisine ouverte accompagne cet espace convivial et permet de rejoindre directement la terrasse couverte ainsi qu'une cuisine extérieure. De quoi imaginer facilement les repas d'été, les grandes tablées et les moments entre amis. À l'étage, les chambres sont complétées par une salle de bain, un espace pouvant accueillir un bureau et une bibliothèque installée en surplomb du patio. Et pour ceux qui ont besoin de place aussi côté pratique, le bien dispose d'un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, auquel s'ajoute une cave. L'extérieur mérite lui aussi que l'on s'y attarde La propriété profite d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, avec une très belle ouverture sur la vallée. Une piscine de grandes dimensions est déjà présente. Elle n'est actuellement plus en fonctionnement et devra être réhabilitée : un élément que je préfère annoncer clairement et qui permettra aux futurs propriétaires de repenser cet espace à leur goût. Côté maison, pas de gros travaux structurels annoncés. Elle est en très bon état général et demandera principalement une mise au goût du jour décorative selon les envies de chacun. Ce que j'aime ici ? Ce n'est pas simplement sa superficie. C'est justement tout ce que ces 285 m² permettent d'imaginer : une grande maison familiale, des espaces pour recevoir, travailler chez soi, créer son univers… sans jamais avoir l'impression d'être à l'étroit. Une maison d'architecte avec une vraie identité, qui ne cherchera probablement pas à plaire à tout le monde. Et c'est peut-être justement ce qui fait tout son intérêt. * Points techniques : • Chauffage mixte : chaudière GPL / propane + insert bois • Ballon d'eau chaude électrique 300 L • VMC simple flux • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants sur de nombreuses ouvertures • Sous-sol avec grand garage et cave • Construction traditionnelle en briques • Planchers béton / hourdis • Abri de jardin • Assainissement individuel par fosse toutes eaux de 3 m³ avec épandage déclarée non conforme (remettre le préfiltre en état, créer les ventilations primaire et secondaire et rendre accessible ou mettre en place un traitement secondaire conforme) Cette propriété ne s'adresse pas à tout le monde. Elle séduira les personnes qui rêvent d'espace, de tranquillité, de nature et d'un lieu capable d'évoluer avec leurs projets de vie. Je vous invite à venir le découvrir pour comprendre ce que les photos ne pourront jamais totalement raconter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 964817.

À seulement 5 minutes de la gare de Poitiers, sur la commune de Chasseneuil Du Poitou au lieu-dit Bonnillet, découvrez cette belle maison de 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 1500 m² clos et arboré et bénéficiant d'une agréable position dominante avec une vue dégagée, La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour de 42 m² lumineux et offrant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 15 m², L'espace nuit se compose de quatre chambres équipée de placards : La première chambre de 13.30 m² avec salle de bain + douche privative. La deuxième de 121.10 m². Une troisième chambre de 12.50 m². une quatrième chambre de 11.70 m², une seconde salle d'eau complète l'espace nuit, un dressing de 6.10 m², ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces. une buanderie de 9.50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un porche de 10 m² plein sud et d'une belle terrasse de 21 m² bénéficiant d'une exposition est-ouest et offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter du jardin et d'une piscine hors sol. La propriété dispose également d'un sous sol semi enterré avec garage avec porte motorisé, L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré avec portail motorisé et interphone, offrant intimité, espace et qualité de vie tout en restant à proximité de Poitiers. Diagnostic de performance énergétique C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 613344 ).

Découvrez cette propriété unique au cadre naturel exceptionnel, située au calme, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles d'onesse-et-laharie. Édifiée sur un magnifique parc arboré et sans vis-à-vis de plus de 5 100 m², cette maison à ossature bois de type chalet sur sous-sol complet combine le charme du bois, de beaux volumes habitables et un fort potentiel d'investissement. Détail du bien : au rez-de-chaussée : pièce de vie baignée de lumière (exposition sud) : un bel espace sectorisé comprenant séjour, salon et coin bureau. Cuisine ouverte : aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Extérieur : accès direct depuis le séjour à une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc. Espace technique & buanderie : une grande pièce polyvalente aménagée en cellier, buanderie et cuisine d'été. Espace nuit de plain-pied : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. À l'étage : espace mezzanine modulable : idéal pour un salon tv, une salle de jeux, un espace détente, un coin lecture ou un bureau. Coin nuit : 2 chambres mansardées offrant de belles surfaces utiles au sol. Commodités : 1 pièce d'eau avec wc et un espace de rangement sous les combles. Sous-sol : sous-sol complet de 125 m² : idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Le terrain & les atouts : parc arboré de 5 110 m² totalement préservé des regards. Potentiel d'aménagement / investissement : terrain attenant divisible. Fiche technique : type de bien : maison individuelle à ossature bois surface habitable : 125 m² surface terrain : 5 110 m² chambres : 3 + mezzanine salles d'eau : 2 (1 au rdc, 1 à l'étage) wc : 2 exposition : sud annexes : sous-sol complet, terrasse, cellier / cuisine d'été, rangements combles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez walter bonello entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 580 486 greffe de mont de marsan) 06 85 20 06 02 (réf. 613560 ).

Située dans le centre historique de Terrasson, proche des commerces et des commodités, maison de ville offrant de plain pied cuisine aménagée, pièce de vie, wc, accès cave. À l'étage 2 chambres, salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Très proche des commerces de JONZAC, Belle maison contemporaine avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, bureau, grande salle de bain avec douche, buanderie, arrière cuisine et double garage. Un 3ème garage et une cave non attenants viennent compléter ce bien sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble idéalement situé dans le centre de Marans et proche des commodités. Vous trouverez plusieurs possibilités d'aménagement. Il se compose d'un local commercial, de pièces spacieuses, 4 chambres, 2 points d'eau, 5 wc, une cave exploitable de plus de 80 m². Un potentiel à développer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Idéalement située, proche bus et commodités, maison de ville élevée sur cave entièrement rénovée. Elle dessert au RDC : 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² (accès direct sur la terrasse). À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain. De nombreux rangements. Une PAC neuve et un agréable jardin à l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à deux pas de la mairie de Fouras et de la rue centrale, maison divisée actuellement en deux logements, un T3 en rdc et un T3 à l'étage en duplex. Les deux logements communiquent à l'intérieur et ont aussi chacun un accès privatif par l'extérieur. Une cour, une cave et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.