Vente maison 6 pièces 96 m² Guéret (23000)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement situé dans le quartier recherché de Fressanges à Guéret, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant une surface habitable d'environ 86 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce polyvalente, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 925 m², agrémenté d'un bassin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en excellent état général, idéalement située à proximité des commodités. Très lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres. La maison permet aussi une vie de plain-pied grâce à ses espaces au rez-de-chaussée. Un balcon et un jardin viennent compléter les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité du centre-ville. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, elle séduit par sa salle à manger chaleureuse avec insert, son balcon offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que son jardin de 787 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon des années 2000 de plain-pied aux portes de Guéret, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, fleuri, avec une terrasse bien exposée et sa dépendance. La maison est équipée de domotique. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement situé dans le quartier recherché de Fressanges à Guéret, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant une surface habitable d'environ 86 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce polyvalente, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 925 m², agrémenté d'un bassin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique rare maison en pierre de 139 m², pleine de caractère, implantée sur un terrain clos de 708 m². Son environnement paisible et sa vue panoramique en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à son isolation par l'extérieur, ses fenêtres pvc à double vitrage, ses volets sont des persiennes en métal et ses fenêtres velux avec des stores électrique (garantissant confort). Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, d'une production d'eau chaude au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'une toiture en bon état, vous offrant une habitation saine et bien entretenue. Isolation des murs par l'extérieur avec un très bon dpe classé en d, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et sérénité. Rez-de-jardin : garage de27 m² avec chaufferie. Bureau de 10.7 m². Salle d'eau de 3.7 m² avec wc. Étage 1 : cuisine américaine de 24 m² avec équipements. Séjour de 27 m². Étage 2 : chambre 1 de 12.9 m² la chambre 2 fait 15.7 m² et la chambre 3 de 11.6 m². Salle de bain de 6 m². Wc de 1.5 m². Palier de 3.2 m². Comble : chambre 4 ou bureau de 30 m². * les plus : belle exposition. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis avec deux vérandas. À 300 m des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 612151 ).

Maison atypiqque de cinq chambres en pierres de granit dans un stule particulier qui ne vous laissera pas indifférent, idéalement située non loin du centre ville et de toutes les commodités. Côté rue la maison bénéficie d'un accès plain, tandis que le niveu inférieur s'ouvre sur le jardin entièrement clos offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Elle propose de beaux volumes : trois chambres, un bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente ainsi qu'un wc indépendant, une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et de nombreux rangements, un couloir, une salle à manger avec accès sur un balcon pour la partie de plain pied. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une chaufferie, un débarras, une cave, un couloir ainsi qu'un garage avec une porte basculante électrique. Côté confort de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles par laine soufflée, toutes les menuiseries pvc en double vitrage et volet roulants électriques garantissant un confort en plus. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2005 toujours entretenue qui alimente des radiateurs en fonte appréciés pour leur diffusion homogène de la chaleur et équipés de robinets thermostatiques. À l'éxtérieur vous profiterez d'un agréable jardin en partie arboré de 1200 m². Son cachet, ses prestations récentes et sa conception originale en font une opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un bien authentique et différend. Son architecture originale, agrémenté de lignes singulières lui confère un caractère unique qui séduira les amateurs de biens de caractères. Le terrain offre la possibilité également d'une deuxième construction sous réserve d'optention de permis de construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 612526 ).