Maison avec parking à vendre à Guéret (23000)

Maison d'exception de 127 m², l'ensemble sur son terrain clos de 2182 m². Vue panoramique avec parc aménagé : allée goudronnée, terrasse, hangar, stores électrique extérieur. Chauffage au fuel à condensation avec radiateurs et climatisation réversible à l'étage (insert à bois pour les amoureux du feu de bois). Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets en pvc (a fermeture manuelle ou électrique). Porte de garage a fermeture électrique. Store électrique sur la terrasse du balcon arrière. Barrière de portail pvc, fibre optique. Très bon dpe en d et d. Rez-de-chaussée : cuisine équipée de 12 m². Séjour de 31.2 m². Chambre 1 de 11 m². Chambre 2 ou bureau de 10.4 m². Salle de bain de 3.6 m². Wc de 1.8 m². Couloir de 5.6 m². Arrière cuisine de 28.5 m² avec grenier. Étage 1 : chambre 3 de 18.9 m² et la chambre 4 fait 15.2 m². Salle de ‘eau de 4.4 m². Wc de 1.4 m². Dressing de 6.2 m². Couloir de 5.2 m². Dépendances : garage et arrière cuisine de 65 m², atelier de 14.7 m², réserve de 14.1 m², chaufferie de 12.1 m², cave de 24 m². Abri de jardin de 36 m². * les plus : tae, exposition du séjour est / ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 1 et 4 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 616067 ).

Situé dans un quartier tranquille, proche des commodités, venez découvrir cette maison habitable de suite. Elle se compose de trois chambres et d'un agréable double séjour avec accès balcon. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 750 m² avec terrasse, véranda et cabanon. Libre de toute occupation, cette maison n'attend plus que vous Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez-vous séduire par cette magnifique rare maison en pierre de 139 m², pleine de caractère, implantée sur un terrain clos de 708 m². Son environnement paisible et sa vue panoramique en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à son isolation par l'extérieur, ses fenêtres pvc à double vitrage, ses volets sont des persiennes en métal et ses fenêtres velux avec des stores électrique (garantissant confort). Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, d'une production d'eau chaude au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'une toiture en bon état, vous offrant une habitation saine et bien entretenue. Isolation des murs par l'extérieur avec un très bon dpe classé en d, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et sérénité. Rez-de-jardin : garage de27 m² avec chaufferie. Bureau de 10.7 m². Salle d'eau de 3.7 m² avec wc. Étage 1 : cuisine américaine de 24 m² avec équipements. Séjour de 27 m². Étage 2 : chambre 1 de 12.9 m² la chambre 2 fait 15.7 m² et la chambre 3 de 11.6 m². Salle de bain de 6 m². Wc de 1.5 m². Palier de 3.2 m². Comble : chambre 4 ou bureau de 30 m². * les plus : belle exposition. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis avec deux vérandas. À 300 m des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 612151 ).

Bien rare à GUÉRET ! Dans un quartier privilégié, découvrez ce pavillon contemporain de plain-pied de 2020 (DPE B). Belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, garage et appentis. Jardin aménagé, terrasse et mini-piscine. Prestations de qualité, confort et économies d'énergie : aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Pavillon des années 2000 de plain-pied aux portes de Guéret, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, fleuri, avec une terrasse bien exposée et sa dépendance. La maison est équipée de domotique. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison en excellent état général, idéalement située à proximité des commodités. Très lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres. La maison permet aussi une vie de plain-pied grâce à ses espaces au rez-de-chaussée. Un balcon et un jardin viennent compléter les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité du centre-ville. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, elle séduit par sa salle à manger chaleureuse avec insert, son balcon offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que son jardin de 787 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur de Guéret, dans un quartier résidentiel calme, cette maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et son séjour lumineux. Un agréable jardin complète le tout, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle dispose d'une véranda, d'un garage attenant, ainsi que de dépendances côté jardin. Le tout sur un terrain de 3 933 m² avec puits, terrasses, idéal pour une famille. Beau potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété rare au caractère unique Ancienne chapelle édifiée au début du XXe siècle réhabilitée avec soin. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique mêlant histoire, volumes et nature à seulement 5 minutes du centre de Guéret et 3 minutes de Sainte Feyre. Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares la propriété bénéficie d'un environnement préservé agrémenté d'un étang, d'un puits et de larges espaces paysagers sans isolement. La maison développe de beaux volumes lumineux avec notamment un vaste séjour ouvert sur l'extérieur offrant une vue dégagée sur la forêt et les prairies, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale, plusieurs espaces de vie chaleureux dont un salon avec cheminée, une pièce vitrée tournée vers le jardin, des chambres confortables dont une chambre parentale avec une vue remarquable, une salle de bains de caractère avec baignoire et douche. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : fenêtres triple vitrage, domotique centralisée, électricité récemment refaite, assainissement conforme, double garage. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique. Un bien hors norme destiné à une clientèle recherchant un lieu de vie atypique chargé d'histoire au calme tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur renseignements et visite sur demande. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Emmanuel Testard vous propose : SAINT-FIEL - 1 MAISON de 117 m² avec GARAGE -1 STUDIO T1 au RdC de 45 m²- 1 BATIMENT de 73 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Fiel, cette maison traditionnelle vous plaira par sa luminosité est-ouest et son volume remarquable, bien situé à seulement 4 km de Guéret et de la RN 145. Avec ses 162 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien offre une configuration peu courante et polyvalente, articulée autour d'une maison principale et d'un appartement au rez-de-chaussée, le tout en très bon état général avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos souhaits. La maison principale se compose d'une entrée au RdC desservant la partie sous sol (le garage, 2 pièces, 1 salle d'eau et un WC). À l'étage, un salon et un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée, 1 pièce bureau, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée, entièrement indépendant, dispose d'un vaste séjour avec un coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi plusieurs possibilités : accueil de proches, location, ou usage mixte selon vos projets. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant air pulsé, insert à bois et convecteurs électriques, alimentés par l'électricité, le bois et le fioul. La propriété est clôturée et raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un bâtiment indépendant de 73 m² complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 088 m², à 2 km du centre-bourg de Saint-Fiel et à 4 km de Guéret avec son accès direct à la RN 145. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Testard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 982082166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme à moins de 10 minutes de GUÉRET, cette maison offre un cadre naturel privilégié, à proximité de la forêt de Chabrières et de nombreux sentiers de randonnée. Elle allie confort et authenticité avec un chauffage central à pellets, une cheminée dans un salon de plus de 40 m² et un jardin avec pergola. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Pavillon semi-enterré de 1983 sur un terrain de 6 100 m² Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 46 m², une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson et réfrigérateur), trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un appartement indépendant d'environ 60 m² à terminer de rénover avec entrée privative,. Il se compose de trois pièces et d'un WC. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité indépendante ou créer un logement destiné à la location courte durée. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 70 m² et d'une cave. Les combles sont aménageables mais actuellement isolés en laine projetée et offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Côté équipements, la maison dispose d'un insert à bois complété par des radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et de fenêtres en bois avec double vitrage. - Terrain : 6 100 m² – Idéal pour les animaux - Taxe foncière : 1260 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de GUERET, maison de caractère actuellement louée 800€ charges comprises, idéal investisseur. Beau potentiel avec un grenier exploitable, trémie créée et grange attenante. Salon chaleureux avec cheminée. Possibilité de vie de plain-pied avec chambre en rez-de-chaussée. Le tout sur 1473 m² de terrain avec terrasse et puits Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un hameau paisible aux portes de Guéret, découvrez cette maison ancienne, offrant quatre chambres spacieuses et un beau terrain arboré. La véranda lumineuse ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cheminée apporte confort et chaleur à l’étage. Un bien idéal, pratique et serein. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de charme, entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible au bord de la rivière. Elle allie authenticité, confort, élégance avec sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte. Ses belles terrasses invitent à profiter pleinement d'une vue dégagée sur la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Opportunité à saisir ! Maison en pierre pleine de charme à seulement 20 minutes de Guéret, offrant un réel potentiel d'aménagement. Située dans un hameau paisible, cette rénovation complète vous permettra de créer votre havre de paix selon toutes vos envies. Une micro-station prête à être raccordée est actuellement en place. Honoraires inclus dans le prix : 17.64%.

Laissez-vous séduire par une demeure hors du temps, où charme, confort et surtout originalité se rencontrent. Nichée au cœur d'un paisible hameau creusois, entourée de forêts et de chemins de randonnée, cette bâtisse d'inspiration médiévale offre un cadre de vie unique, Entièrement rénovée avec soin depuis 1978, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant 156 m² habitables, la maison propose une cuisine, un séjour, trois / quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, trois WC, un bureau, une salle de jeux ou salon de lecture, un dressing ainsi que de nombreux espaces mezzanine, balcon, terrasse couverte, toit-terrasse à aménager, cave, buanderie, garage-atelier de 35 m², atelier indépendant de 20 m² et plusieurs abris extérieurs. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé comprenant une cour, un jardin et un parking visiteurs juste en face. Côté prestations, vous bénéficierez d'un assainissement individuel neuf et conforme (2022), d'un filtre sur compteur Linky, d'interrupteurs automatiques de champs dans deux chambres (pour les électro-sensibles) ainsi que d'une étude géobiologique avec remédiations réalisées. À seulement 5 minutes du village de Sardent, profitez de toutes les commodités : école, commerces, maison médicale, services, restaurants, station-service, associations et transports à la demande. Guéret est à 15 minutes, Limoges à 1 heure et Paris à 4 heures. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, dans un environnement naturel préservé. N'hésitez pas à consulter mes nombreuses photos sur mon site internet : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 611057 ).

Corps de ferme à rénover avec fort potentiel, situé en bout d'un village avec vue dégagée sur la campagne. Maison avec grange attenante et grenier aménageable. Nombreuses dépendances : grange indépendante, stabulation de plus de 300 m² au sol, garages, porcherie et maisonnette. Le tout sur plus d'un hectar attenant. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété comprend une maison d'habitation, grange attenante, garage, atelier ainsi que d'une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain arboré de 2478 m², profitant d'une vue dégagée. Un lieu idéal pour allier calme, espace et authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité Capifrance en Creuse ! À seulement 4 heures de Paris et à 5 minutes de la RN145, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature préservée. Véritable écrin de verdure, cette propriété de caractère du XVIIe siècle constitue une opportunité rare pour développer un projet d'habitat partagé, de résidence multigénérationnelle ou tout simplement pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de sérénité ou une activité de maison d'hôtes et gîtes. Organisé autour de plusieurs bâtiments indépendants, le domaine permet à chacun de bénéficier de son autonomie tout en partageant des espaces communs propices à la convivialité. Le premier bâtiment comprend un premier logement composé de deux chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'un accès à son jardin privatif. Le second bâtiment dispose d'une vaste cuisine équipée, d'une grande salle à manger avec poêle Invicta et d'un salon de réception favorisant les repas et activités collectives. À l'étage, un logement indépendant en duplex composé de d'une vaste pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains qui permet d'accueillir famille ou amis. Le troisième bâtiment propose plusieurs espaces de vie indépendants, comprenant notamment quatre chambres chacune avec salle d'eau, d'un appartement ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. L'ancienne bergerie, entièrement aménagée, constitue un logement indépendant particulièrement adapté à un jeune couple, à un parent ou à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie. Une dernière dépendance accueille un hébergement supplémentaire offrant intimité et tranquillité. L'ensemble développe une capacité d'accueil remarquable avec 13 chambres, 11 salles d'eau, 6 cuisines aménagées permettant d'imaginer de nombreuses configurations : grande résidence familiale réunissant plusieurs générations, activité d'hébergement touristique, location, habitat participatif, accueil de proches, projet de coliving rural ou encore résidence principale avec espaces dédiés à une activité professionnelle ou artistique. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'une grange, d'un atelier, d'un grenier et de nombreuses dépendances offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon les besoins de chacun. La propriété est proposée non meublée. Selon votre projet, la reprise de tout ou partie du mobilier et des équipements pourra être envisagée en complément. Pour un projet touristique, la reprise de l'activité existante pourra également être étudiée séparément. Rare par sa configuration, son authenticité et son environnement privilégié, la propriété séduira les personnes à la recherche d'un lieu de vie où partager, transmettre et vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les surfaces sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, la propriété peut également se prêter à de nombreux autres projets : grande propriété familiale, regroupement familial, habitat intergénérationnel, habitat partagé, résidence avec activité professionnelle, projet touristique ou locatif en milieu rural… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 971132.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère aux beaux volumes et à la belle luminosité. Elle offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Menuiseries en double vitrage, dépendances, terrain non attenant et raccordement au tout-à-l'égout : une belle opportunité à découvrir. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 12.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de bourg avec terrain et garage. Bien de 194 m² sur deux niveaux, avec cave, garage sur parcelle de 413 m²avec terrasse de 30 m². En rez-de-chaussée, hall, bureau, salon de 29 m², séjour 34 m² avec accès terrasse, cuisine équipée 13.8 m² avec accès terrasse, salon et séjour, wc. À l'étage 3 chambres de 11.7 à 28.6 m² et suite parentale avec douche italienne et double vasque, salle d'eau avec wc. Dans les combles 2 petites pièces à rénover. En sous-sol buanderie, chaufferie "chaudière gaz de ville", cave + local de rangement. Un garage de 30 m² avec accès dans hall RDC complète le bien. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, taxes foncière 1600€. Bourg avec commerces, maison médicale, médecins, pharmacie, école primaire, collège. Guéret à 7mn, Limoges 50mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.

Maison en pierre sur la commune de St Vaury comprenant une vie de plain-pied avec une pièce de vie ouverte sur cuisine et un accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Un étage à rénover pour augmenter le potentiel de la maison. Elle possède un garage avec porte électrique. Elle se situe dans un hameau calme, proche des commodités Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre alliant charme et confort. Vie de plain-pied, 4 chambres, cuisine aménagée équipée, une salle de bain à chaque niveau. Une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Caves, cour, jardin avec puits et dépendances complètent le tout. Un bien à découvrir rapidemen Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.