Propriété de caractère sur plus de 2 hectares avec étang à

Propriété rare au caractère unique Ancienne chapelle édifiée au début du XXe siècle réhabilitée avec soin.

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique mêlant histoire, volumes et nature à seulement 5 minutes du centre de Guéret et 3 minutes de Sainte Feyre.

Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares la propriété bénéficie d'un environnement préservé agrémenté d'un étang, d'un puits et de larges espaces paysagers sans isolement.

La maison développe de beaux volumes lumineux avec notamment un vaste séjour ouvert sur l'extérieur offrant une vue dégagée sur la forêt et les prairies, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale, plusieurs espaces de vie chaleureux dont un salon avec cheminée, une pièce vitrée tournée vers le jardin, des chambres confortables dont une chambre parentale avec une vue remarquable, une salle de bains de caractère avec baignoire et douche.

Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : fenêtres triple vitrage, domotique centralisée, électricité récemment refaite, assainissement conforme, double garage.

Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique.

Un bien hors norme destiné à une clientèle recherchant un lieu de vie atypique chargé d'histoire au calme tout en restant proche des services, écoles et axes principaux.

Bien rare sur le secteur renseignements et visite sur demande.

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Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1499.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895.

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